2차 세계대전 이후 산업구조의 재편에 따른 제조업의 몰락과 시대를 같이하여 도시 전체가 쇠퇴하게 되었다. 1980년대 이후에는 문화주도 도시재생(culture-ledurban regeneration) 프로젝트를 수행하였으며, 현재는 성공적인 창조도시의 사례로 자리잡게 되었다. 탈공업화의 위기 속에서 뉴캐슬과 게이츠헤드시는 함께 문화산업을 육성하며 도시의 이미지를 개선하는 한편, 도시재개발 사업을 통해 문화예술 활동 및 서비스업, 그리고 주택건설 관련 일자리를 창출하는데 성공하고 있다(Bailey, Miles and Stark, 2004; 신동호, 2014 재인용).
뉴캐슬과 게이츠헤드시는 2차 세계대전 이후 제조업이 몰락하자 문화주도 도시재생 프로젝트를 실행하여 도시 이미지 개선 및 일자리 창출 등 성공적인 도시재개발을 이루었다.