북한에서 주택거래 및 개인에 의한 건설이 이루어지고 있다는 현상 은 ‘시장(market)’의 범위가 확대되고 있음을 뒷받침한다. 즉 시장에서 거래되는  소비재의  범위가  비내구재(durable goods)에서  내구재 (undurable goods))로의 확대다. 이는 주민이 가용할 수 있는 유동자본 (floating capital)의 크기도 커졌음을 의미한다. 바꿔 말하면 2000년 이 후 북한주민들 중에는 ‘먹는(食) 문제’와 ‘입는(衣) 문제’를 넘어서 ‘주거 (住) 문제’에 관심을 기울일 정도로 생활준이 향상된 소비계층이 생겨 났다. 이러한 소비구조의 고도화는 이른바 소비자구매력향상과 가처분 소득의 증대를 뒷받침한다. 이는 나아가 시장이 그 만큼 확대되고 있 는 동시에 부의 재분배와 함께 빈부격차를 상징한다. 뿐만 아니라 북 한에서 주택이 사고 팔리는 차원을 넘어 개인이 자금을 모아 주택을 건설하여 개인에게 분양한다는 의미는 북한에서도 부동산에 대한 개인 투자의 개념이 형성되고 있음을 의미한다.
2000년 이후 북한에서 생활 수준이 높아진 소비층이 생겨남에 따라 주택 거래와 개인이 건설을 해 분양을 하는 현상이 생겨나고 있다. 이것은 북한에서 주택 시장이 확대됨과 동시에 빈부 격차가 생기고 부의 재분배가 이뤄지고 있다는 것을 보여준다.