우리는 1980년대까지 경제적 접근방법을 선택하였다. 그 결과 1980년대 말에 주거복지에 대한 국민적 욕구를 더 이상 억제할 수 없고 사회적 불안이 조성되어 국가체제를 위협하는 수준에 이르렀다. 그 결과 정치적 결단으로 나타난 것이 수도권 5개 신도시 건설을 포함한 “주택 200만호 건설계획”이다. 이 계획은 계획목표를 초과 달성하였고, 이후 공급관성에 힘입어 1988년부터 2005년 기간에 연평균 55만호의 주택을 공급하였다. 주택보급률도 1985년 69.8%에서 2005년에 104%로 늘어 주택의 양적 부족문제를 크게 완화하였다. 주택가격 역시 1992년을 정점으로 안정적 추세를 유지하였다. 결과론적으로 보면 우리나라 주택시장을 안정시킨 것은 정치적 접근모형이라고 할 수 있다. 주택부족문제 완화는 새로운 정책방향의 모색을 요구한다. 시장경제 선진국의 주택정책 모형을 검토하고 전환기의 정책 방향을 모색하여야 할 이유이다.
수도권 5개 신도시 건설을 포함한 '주택 200만호 건설계획'으로 주택의 양적 부족문제가 완화되었고 주택 가격도 안정적으로 유지되었다.