] 서울을 비롯한 수도권에 장기임대주택 전세 물량이 잇따라 공급된다. 시세보다 저렴한 돈을 내고 최장 20년 거주할 수 있다. SH공사는 최근 '제36차 장기전세주택 입주자 모집 공고'를 내고 7개 단지 총 78가구 공급에 들어갔다. 오는 11~13일 입주 신청을 받는다. 대부분 강남권 물량이다. 서초구 서초동 '래미안신반포팰리스' '래미안서초에스티지', 반포동 '반포자이', 송파구 장지동 '위례 A1-10(위례포레샤인) 등에서 전용 59㎡ 장기전세주택을 공급한다. 성북구 하월곡동 '동일하이빌뉴시티'는 전용 126㎡ 대형 평형 입주자를 모집한다. 전세보증금이 주변 시세보다 싸다. 서초구 장기전세주택의 경우 임대보증금 5억750만~5억4670만원을 받는다. 보증금 5억4670만원인 반포자이의 지난달 전세 실거래가는 8억2000만~9억원 수준이다. 시세의 60% 수준에 공급되는 셈이다. SH공사는 장기전세주택 입주자의 소득 기준을 도시근로자 가구당 월평균 소득의 150%까지 완화했다. 4인 가구 기준 입주자 소득 기준은 기존 월 739만원에서 924만원으로 높아졌다. 강남권 물량은 주변 시세가 높다 보니 임대보증금도 5억원 이상이다. 입주자 소득 조건이 까다롭다 보니 미달 사태가 잇따랐다. SH공사가 지난해 입주자 소득 기준을 도시근로자 가구당 월평균 소득의 120%까지로 한 차례 완화했으나 또 공실이 남았다. 서초동 A공인 관계자는 "입주자 소득 기준이 3인 가구 기준 810만원까지 높아져 기존엔 입주 신청을 하지 못한 맞벌이 부부 등의 신청이 늘어날 것"이라고 전망했다.
SH공사는 '제36차 장기전세주택 입주자 모집 공고'를 내고 총 78가구를 공급하는 가운데 대부분 강남권에 위치하며 시세의 60% 수준이다.