국내 항만법이 재개발에 대한 내용을 포괄하기 위해서는 재개발 시 항만 구역을 정의할 수 있는 용도지구를 마련하는 것이 필요하다. 지역마다 처한 문제가 다르며, 항만지역으로서 가져야 하는 특색이 항만재개발을 통해서 나타날 수 있도록 규제하는 수단이 강구되어야 한다. 이에 따라 항만으로 훼손된 지역을 복원할 수 있는 ‘자연환경복원지구(가칭)’, 도심기능과 연계할 수 있는 ‘도심기능지원지구(가칭)’, 물류 중심의 항만 구역에서 향후 새로운 산업을 유치할 수 있는 지구인 ‘해양신산업지구(가칭)’를 제안한다. 이를 통해 항만 구역이 도시의 지속 가능한 성장에 기여할 수 있을 것이다.
국내 항만법 재개발은 용도지구 마련이 필요한데, 지역과 항만지역의 특성이 나타날 수 있는 규제수단이 강구돼야하는바, 자연환경복원지구·도심기능지원기구 등이 제안된다.