본 연구는 기존의 항만 친수공간 개발, 수변지역 개발, 항만재개발 사례로서 많이 언급되고 있는 일본, 독일, 호주의 항만지역개발 사례를 항만 및주변 지역을 아우르는 선진화의 관점에서 재해석하고 우리나라의 지리적 입지와 경제적 역할을 고려한 새로운 선진형 항만지역개발 패러다임을 수립하기 위한 방안을 제시하고 있다. 이를 위해 사례 검토와 더불어 국내외 관련 법률의 문제점을 세세하게 분석하였다. 그리고 항만지역 선진화의 개념과 비전, 추진 전략과 방향을 제시함으로써 우리나라 항만지역개발의 정책이 어디를 향해야 하는지 알려주고 있다. 무엇보다 선진적 항만지역개발이 항만재개발과 함께 주변지역의 공간적 융합을 도모하고 경관, 환경, 도시기능이 조화할 수 있는 추진토대로서 법률안을 검토하여 제시하고 있어 정책화의 가능성이 높은 보고서를 지향하고 있다.
본 연구는 외국의 항만지역개발 사례를 선진화 관점에서 분석하고 우리나라의 선진형 항만지역개발 패러다임 도출을 위한 대책을 제시한다. 사례와 더불어 관련 법률도 검토하여 정책 실현 가능성이 높은 제언을 목적으로 수행하였다.