산업단지가 조성되는 경우 일자리가 창출되고 이렇게 창출된 일자리를 지역주민에게 제공할 수 있다. 이는 산업단지 개발로 인근주민이 누릴 수 있는 긍정적인 효과이지만 여기에도 고려하여야 할 부분이 있다. 산업단지에서 창출되는 고용기회에서 요구되는 기술력과 인근지역 주민이 소유하고 있는 기술력 간의 괴리가 있을 수 있다. 이러한 괴리에 대한 고민이 없이 개발되면 개발로 인한 고용의 기회가 지역주민에 돌아가지 않고 일자리에 맞는 새로운 인구의 유입으로 기존 주민이 비자발적 이주를 해야 하는 상황까지 도달할 수 있다(Chamber, 2002; Jennings, 2004). 따라서 통계정보서비스에 제공하는 연령과 교육수준 데이터를 활용하여 제공되는 고용기회가 인근지역의 주민에게 돌아갈 가능성을 진단하여야 한다.
산업단지 조성 시 회사가 요구하는 기술력을 지역주민이 가졌는지 고려해야 한다. 그렇지 않으면 해당 기술력을 가지지 못한 지역주민은 기술력을 가진 새로운 유입 인구에 밀려 떠나야 할 수도 있기 때문이다.