사업지역의 특성과 재생방법의 차이에도 불구하고, 대부분의 해외의 재생사례는 중앙 및 지방정부의 강력한 지역재생의 의지가 반영되어 개발이 진행되어 왔다. 다만 본격적인 재생이 진행되기 이전에 공공뿐만 아니라 다양한 분야의 민간 전문가 및 일반인들과 함께 지역재생의 의견을 나누고, 이를 바탕으로 최종적인 재생의 비전을 제시하였다. 비전과 계획을 수립한 이후에는 본격적인 지역의 개발사업을 수행하는 전담 기관을 설립하고 있다. 도르트문트와 같이 대도시 단위 스케일로 재생사업을 진행할 경우에는 전체 프로젝트 전담기구와 더불어 소지역단위의 개발을 전담하는 기구를 설립하여 진행하고 있다.
해외 재생 사례 대부분은 중앙과 지방 정부의 강한 의지로 실시되어 왔지만 본격적인 시행 이전에 다양한 분야의 민간 전문가 및 일반인과 소통하면서 최종적인 가능성을 선보였다.