본 연구의 한계점은 대상지역을 서울시로만 한정하여 분석을 진행한 점, 에너지효율등급 인증을 받은 아파트의 경우 2013년 이후 인증등급 기준이 바뀌어서 2013년까지 인증 받은 아파트로 한정하여 분석을 진행했다는 점이다. 또한 분석자료를 실거래된 아파트만을 기준으로 구축하여 거래되지 않은 아파트의 자료가 누락되었다는 점도 본 연구의 한계이다. 추후 연구에서는 대상지역 범위를 전국으로 확대, 2013년 이후에 인증 받은 아파트를 분석에 포함하고, 실거래된 아파트 뿐만 아니라 거래되지 않은 아파트의 자료도 수집하여 분석을 진행한다면 보다 보편적인 결론을 얻을 수 있을 것으로 판단된다.
운영비 절감 및 임차인에 대한 혜택 등을 이유로 보다 높은 임대료와 더 낮은 공실을 가지고 온다고 주장한다.