에너지효율등급 인증제도와 관련된 국내의 선행연구들을 살펴보면 크게 에너지효율등급에 영향을 미치는 요인에 관한 연구, 에너지효율등급에 따른 효과에 관한 연구, 그리고 에너지효율등급과 부동산 간의 관계에 관한 연구로 구분된다. 이중에서 에너지효율등급과 부동산 간의 관계에 관한 기존연구들을 살펴보면, 김태윤(2012)은 판교 신도시 공동주택을 대상으로 건축물에너지효율등급 인증여부에 따른 난방비, 공사비, 분양가와 같은 비용효율 측면에서의 부동산 투자타당성을 분석하였다. 분석결과, 사회적 측면, 수요자 측면 모두 순현재가치(NPV: Net-Present Value)가 음의 값을 가져 투자비 대비 손실이 나타났고 내부수익률(IRR: Internal Rate of Returns) 또한 음의 값을 가지거나 실질이 자율보다 낮아 투자손실이 나타났다. 박효경(2013)은 에너지효율등급 인증제도의 실효성을 판단하기 위한 목적으로 에너지효율등급이 아파트가격에 어떠한 영향을 미치는지 파악하였다. 분석결과, 총에너지 절감율과 아파트 매매가격 간에는 양의 상관관계가 존재하고, 총에너지 절감율과 관리비 간에는 음의 상관관계가 형성되었다. 또한 에너지 절감율이 클수록 아파트 매매가격이 상승하는 것으로 나타났다.
에너지효율등급 인증제도와 부동산 간의 관계에 대한 연구 중 김태윤은 건축물에너지효율등급 인증여부에 따른 비용효율의 부동산 투자타당성을 분석했는데 사회적, 수요자 측면의 순현재가치·내부수익률이 음의 값이 나왔다. 박효경은 아파트가격에 대해 분석했는데 매매가격은 총에너지 절감율과 양의 관계, 총에너지 절감율과 음의 관계를 가졌다. 