기후변화 완화와 피크오일 문제에 대한 대응의 일환으로 에너지 소비량을 줄이기 위한 노력은 세계적으로 지속되어 왔다. 이러한 시점에서 국내에서는 건축물에너지효율등급제도를 운영하여 공동주택 및 업무용건축물에 대한 에너지효율을 평가하고 등급을 부여하고 있다. 본 연구는 에너지효율등급이 아파트 가격에 어떠한 영향을 주는지 분석하는 것을 목적으로 하였다. 공간계량모형을 이용한 분석결과, 에너지효율등급 인증여부는 아파트 가격에 유의미한 변수로 작용하였다. 즉, 에너지효율등급 인증은 아파트 가격에 긍정적인 영향을 준다는 분석결과를 도출하였다. 또한 에너지효율등급이 높을수록 아파트 가격에 긍정적인 영향을 주는 것으로 나타났다. 이러한 분석결과를 바탕으로 에너지등급제도와 부동산정책에 대한 몇 가지 정책적 함의를 논의하였다.
의무 감축대상자의 공편익 반영 상쇄 크레딧 지불용의액 등에 대한 정량적 분석 역시 중요한 연구주제가 될 것이다.