] 입주 물량 증가로 지난해 10월 말 이후 20주 연속 떨어졌던 서울 송파구의 전셋값이 오름세로 전환했다. 약 1만 가구에 이르는 헬리오시티의 입주가 마무리 단계에 접어든 데다 잠실 일대에 3000여 가구 규모의 재건축 단지 이주가 시작되면서 전세 매물이 줄어든 영향이다. 14일 한국감정원에 따르면(11일 기준) 송파구의 전셋값이 전주 대비 0.02% 오르며 상승세로 전환했다. 송파구는 지난해 10월 29일 전셋값이 하락으로 전환한 뒤 20주 동안 3.47% 떨어졌다. 올 2월 들어 낙폭이 줄어들다가 지난주(-0.07%)를 마지막으로 하락세를 멈췄다. 다음달 1일 입주 지정 기간이 끝나는 송파 헬리오시티(9510가구)의 전세 물건이 상당 부분 해소된 것이 주 요인으로 꼽힌다. 여기에 재건축을 추진 중인 1450가구 규모의 잠실 미성·크로바 아파트의 이주가 본격화되고 있고 인근 진주 아파트(1507가구)도 이달 27일부터 이주가 시작돼 전세 수요가 늘어났다. 이번주 서울 전체 전셋값 변동률(-0.12%)도 지난주(-0.15%)보다 하락폭이 감소했다. 강남구(-0.29%), 서초구(-0.20%), 동작구(-0.13%) 등도 하락세는 지속됐지만 하락폭은 줄어들었다. 한국감정원은 "일부 대단지 신규 입주가 마무리되고, 재건축 이주, 봄 이사철 수요 등으로 저가 매물이 소진되며 하락폭이 축소됐다"고 설명했다. 서울 아파트값은 18주 연속 하락세를 지속하고 있다. 이번주 0.10% 떨어지며 지난주(-0.11%)와 비슷한 하락폭을 보였다. 강동구(-0.23%)·강남구(-0.20%)·서초구(-0.17%)·송파구(-0.14%) 등을 비롯해 신규 입주 단지 인근 매물이 쌓이는 은평구(-0.22%), 재건축 추진 단지의 하락세가 큰 양천구(-0.16%) 등의 하락세가 두드러졌다. 경기도는 재건축 단지 급매물이 증가한 광명시의 아파트값이 0.63% 떨어졌고 의왕(-0.30%)·화성(-0.14%)·평택시(-0.11%) 등도 신규 공급 영향으로 하락세를 기록했다.
한국감정원의 조사에 따르면 약 1만 가구에 이르는 헬리오시티의 입주가 마무리 단계에 들어갔고 저가 매물이 소진되어 20주 연속 떨어졌던 송파구 전셋값이 올랐다고 전하며 재건축 단지의 이주가 진행되면서 전세 매물이 줄어든 영향도 있다고 밝혔다.