] 1년 넘게 추락하던 경기 안산 아파트 전셋값이 고개를 들고 있다. 15일 한국감정원에 따르면 안산 아파트 전세가격은 3월 둘째주 0.02% 올라 4주 연속 상승했다. 4호선 중앙역 일대를 중심으로 지난해 봄부터 이어지던 재건축 아파트 입주가 1월로 마무리된 영향이다. 그동안 5개 단지 5876가구가 줄줄이 입주하면서 전셋값 하락을 이끌었다. 지난달 초까지 62주 연속 내렸다. 이 기간 하락률은 15.39%다. 같은 기간 수도권에서 가장 많이 떨어졌다. 입주 쇼크가 마무리되면서 중소형 아파트 전세가격은 오랜만에 기지개를 켜고 있다. 저점 대비 2000만~4000만원가량 오른 곳이 숱하다. 고잔동 주공5단지 전용면적 39㎡는 이달 5000만원과 6000만원에 각각 전세계약이 이뤄졌다. 1~2월엔 4000만원대에 거래된 주택형이다. 인근 A공인 관계자는 "주공8단지 전용 54㎡도 저점 대비 3000만원 안팎 올랐다"며 "1억2000만~1억3000만원 선에 세입자를 맞출 수 있는 분위기"라고 전했다. 중앙대로 맞은편 푸르지오3차 전용 71㎡는 지난달 2억6000만원에 세입자를 구했다. 저점이던 지난해 여름 전세가격(2억2000만원)과 비교하면 4000만원 정도 올랐다. 하지만 여전히 2년 전 전셋값에 못 미치는 곳이 대부분이다. 원곡동 벽산블루밍 전용 84㎡ 전셋값은 2년 전만 해도 3억원을 웃돌았지만 아직도 4000만~5000만원 낮은 가격에 계약이 이뤄진다. 집주인은 새로운 세입자를 받더라도 추가로 돈을 융통해 기존 세입자의 보증금을 돌려줘야 하는 셈이다. 매매가격이 2년 전 전셋값보다 낮은 깡통전세도 많다. 초지동 그린빌15단지 전용 59㎡는 2년 전 이맘때 2억3000만~2억5000만원 선에 세입자를 들였다. 현재 매매가는 2억1000만~2억2000만원 정도여서 집주인이 집을 팔아도 세입자의 임대 보증금을 돌려줄 수 없다. B공인 관계자는 "전셋값이 올랐다고 해도 4년 전과 비교하면 절반 수준인 곳이 많다"고 말했다. 현지 중개업소들은 올 상반기에 전셋값이 다시 크게 꺾일 것으로 내다봤다. 6월부터 초지역 등에서 새 아파트 4589가구가 쏟아지는 까닭이다. 내년에도 안산에선 그랑시티자이(6600가구·오피스텔 1053실) 등 1만175가구가 집들이를 한다. 2000년대 들어서 가장 많은 물량이다.
그동안 전셋값 하락을 이끌었던  안산시아파트 값이 5876가구 입주가 끝나면서 중소형 아파트 전세가격이 4주 연속 상승세로 반짝반등을 보이고 있으나  2000년대 가장 많은 대규모 새아파트 1만175가구의 집들이 예정에 여전히 불안하다.