도시와 항만은 본래 그 지향하는 바가 반드시 일치하지 않을 수 있다. 그러나 세계의 선진항인 요코하마 MM21･독일 하펜시티･미국 샌패드로항 등과같이 도시와 항만은 상호보완적으로 잘 발전할 수 있다. 지향점이 상이한 두 기능을 조화시키며 상승하게(win-win) 하는 것이 정책의 묘수일 것이다. 앞으로 대한민국의 항만 재개발은 궁극적으로 항만도시를 재생시키는 사업으로서 도시 워터프런트로 조성하여 공공의 접근성을 확보하고 해안의 생태적 안정화를 꾀하며 도시의 경제적 활력을 되찾으려는 구체적인 지향점을 가지고 추진되어야 한다. 모든 항만도시는 역사, 경제 그리고 문화적인 측면에서 독특하고 분명한 정체성을 가지고 있다. 따라서 항만과 도시는 상호 간의 정체성을 유지하면서도 상호 간의 특성을 조화롭게 반영하여 항만물류의 질적 제고와 도시의 질(quality)을 높일 수 있도록 역할을 하여야 한다.
우리나라 항만 재개발은 항만도시 회복 사업으로 공공의 새로운 가능성 확보와 해안의 생태적 안정을 도모하고 도시의 경제적 활력을 찾는 목표로 추진되어야 하며 항만과 도시는 세계 주요 선진항 같이 서로보완하여 조화롭게 잘 발전하게 해야 한다.