건물의 에너지 소비에 가장 큰 영향을 주는 활동변수는 건물의 면적이다. 난방, 냉방, 조명 등 에너지서비스를 제공해야 할 공간이 넓어질수록 에너지공급량은 비례적으로 증가할 것이다. 에너지가격도 에너지 소비에 영향을 주는 중요한 변수이나, 본 분석에서는 활용할 수 없다. 2015년도 한 회의 조사 자료를 이용한 분석이므로, 에너지(상대)가격 변화의 효과를 탐지하는 것은 불가능하다. 건물은 냉 난방용 에너지 사용이 많기 때문에 기온 조건도 에너지 수요를 결정하는 주요 변수이다. 그러나 모든 표본이 동일 기후지역(서울)에 속해 있고, 시계열 자료를 이용한 분석이 아니므로 기온 변수도 고려 대상은 아니다.
건물의 에너지 소비에 가장 큰 영향을 끼치는 활동변수는 건물의 면적으로 난방, 냉방, 조명 등 에너지를 제공해야 할 공간이 넓어질수록 에너지공급량도 비례해 증가한다.