친형이 동생을 대리하여 동생소유의 다른 토지를 처분한 후 동생명의로 본건 토지를 매수하고 이를 관리하여 오다가 시장부지로 편입 제공한 사실이 있고 본건 토지를 매도함에 있어서 동생의 인장과 권리증서를 지참하고 그중 권리증서를 매수인측에 인도하였다면 매수인으로서는 그 친형에게 대리권이 있다고 믿을 만한 정당한 이유가 있는 것이라 할 것이다.
친형이 동생 대신 동생소유의 토지를 처분한 후 동생명의로 토지를 매수하고 다시 매도함에 있어서 동생의 인장과 권리증서를 지참하고 계약에 참여한 것은 매수인으로서는 친형에게 대리권이 있다고 믿을 만한 정당한 이유가 있다고 할 것이다.