가등기가 그 등기권리자의 의사에 의하지 아니하고 말소되어 그 말소등기가 원인무효인 경우에는 등기상 이해관계 있는 제3자는 선의, 악의 또는 그 회복등기로 인하여 받는 손해의 유무에 불구하고 가등기권리자의 회복등기절차에 필요한 승낙을 할 의무가 있다.
가등기가 등기권리자의 의사 없이 말소되어 원인무효가 된 경우 등기상 이해관계가 있는 제3자는 가등기권리자의 회복등기절차에 필요한 승낙을 할 의무가 있다.