차용물에 갈음하여 다른 재산권을 상대방에게 이전해 주는 경우라 하여도 그 이전이 그 채무의 이행을 담보하기 위한 것이 아니고 그 채무의 이행에 갈음하여 대물변제로서 완전히 그 권리를 상대방에게 이전하여 주고 채무가 소멸하여 버리는 경우와 같은 때에는 가사 그 갈음된 권리의 싯가가 채무의 원리금을 초과한다 하여도 이는 민법 104조에 의하여 무효가 되는 경우는 별 문제로 하고 거기에 민법 607조, 608조는 적용되지 않는다고 할 것이고 또 가사 그 적용이 있다 하더라도 위 재산권의 이전이 제소전 화해로서 이루어졌다면 그 제소전 화해가 준재심으로서 취소되지 않은 이상 이를 무효라고 할 수 없다.
차용물에 갈음하여 다른 재산권을 상대방에게 이전해 주는 경우에 제소전 화해로서 이루어졌다면 그 제소전 화해는 준재심으로서 유효이다.