가. 등기부에 채무자의 소유로 등기되지 아니한 부동산에 대하여 경매신청을 할 때에는 즉시 채무자의 명의로 등기할 수 있음을 증명할 서류를 첨부하여야 하고( 민사소송법 제602조 제1항 제2호, 제728조), 미등기건물의 소유권보존등기는 가옥대장등본에 의하여 자기 또는 피상속인이 가옥대장에 소유자로서 등록되어 있는 것을 증명하는 자나 판결 또는 기타 시·구·읍·면의 장의 서면에 의하여 자기의 소유권을 증명하는 자 및 수용으로 인하여 소유권을 취득하였음을 증명하는 자만이 이를 신청할 수 있는 것이므로( 부동산등기법 제131조), 토지에 대한 저당권자가 민법 제365조에 의하여 지상의 미등기건물에 대하여 토지와 함께 경매를 청구하는 경우에는 지상건물이 채무자 또는 저당권설정자의 소유임을 증명하는 서류로서 위와 같은 부동산등기법 제131조 소정의 서면을 첨부하여야 한다. 나. 착공신고서, 건물현황사진, 공정확인서, 현장조사서, 건축허가서, 사실확인서 등은 부동산등기법 제131조 소정의 서면에 해당한다고 볼 수 없다.
등기부에 채무자 소유로 등기되지 않은 부동산에 대해 경매신청을 할 경우 즉시 채무자의 명의로 등기할 수 있음을 증명할 서류를 첨부해야 하고, 부동산등기법 제131조에 따라 미등기건물의 소유권보존등기는 자기 또는 피상속인이 가옥대장에 소유자로서 등록되어 있음을 증명한 자나 판결 등에 의해 자기의 소유권을 증명하는 자 및 수용으로 소유권을 취득했음을 증명하는 자만이 이를 신청할 수 있으므로, 토지에 대한 저당권자가 지상의 미등기건물에 대해 토지와 함께 경매를 청구하는 경우 지상건물이 채무자 또는 저당권설정자의 소유임을 증명하는 서류로서 동법 제131조 소정의 서면을 첨부해야 한다.