부동산을 목적으로 하는 담보권을 실행하기 위한 경매절차를 정지하려면 구 민사소송법(2002. 1. 26. 법률 제6626호로 전문 개정되기 전의 것) 제603조의3 제1항에 따라 경매개시결정에 대한 이의신청을 하고 제603조의3 제2항에 따라 제484조 제2항에 준하는 집행정지명령을 받거나 그 담보권의 효력을 다투는 소를 제기하고 같은 법 제507조에 준하는 집행정지명령을 받아 그 절차의 진행을 정지시킬 수 있을 뿐이고, 직접 경매의 불허를 구하는 소를 제기할 수는 없다.
부동산을 목적으로 하는 담보권 실행을 위한 경매절차를 정지하기 위해서는 경매개시결정에 대한 이의신청 후 집행정지명령을 받거나 담보권의 효력을 다투는 소를 제기하여 집행정지명령을 받아야 하고 직접 경매의 불허를 구하는 소를 제기할 수 없다.