집 없는 사람이 서럽지 않은 때는 없었다. 고도 성장기에 농촌에서 도시로 대거 이동한 지금의 50~60대는 대부분 단칸방의 설움을 겪었다. 미닫이 문 여는 소리, 냄비 달그락거리는 소리까지 눈치를 봐야 했던 그 시절, '새댁, 애가 너무 운다'는 집주인의 한 마디에 자는 아이의 입을 슬쩍 막으며 눈물을 흘렸다는 어머니들의 가슴이 먹먹한 이야기가 있었다. 하나 밖에 없는 공동 화장실에 얽힌 웃지 못할 이야깃거리도 제법 많았다. 많은 이들이 아파트에 사는 요즘도 생활은 조금 편리해졌지만 나름 설움은 있다. 못 하나 박는 게, 문턱 하나 없애는 게 일일이 다 보고 거리다. 이사철이 되면 벽이고 장판에 애들이 해놓은 낙서 때문에 단 몇 만원이라도 물어주고 나와야 한다. 그래도 차곡차곡 돈을 모아 좀 더 좋은 환경, 좀 더 큰 집으로 이사를 가는 맛이 있었다. 이게 가능했던 건 하나의 공식이 통했기 때문이다. 방이 하나 더 늘수록, 평수가 좀 더 넓어질수록 집값이 비쌌다. 같은 전세살이라도 몇 년 동안 돈을 모았다가 더 큰 평수로 옮기고, 그리고 마침내 '내집 마련'에 성공하는 일종의 패턴이 있었다. 지금 이 패턴이 무너지고 있다. 돈을 모아도 더 큰 집은커녕 오른 전세금 맞춰주기도 버겁다. 답은 대출인데 원금을 갚는 속도보다 전세 가격 오르는 속도가 더 빠르다. 어디서부터 꼬인 줄을 풀어야 할지 답이 안 나온다. 경기도 안양시 석수역에 사는 김태섭(39)씨는 결혼 9년차 회사원이다. 올해 9월 재계약한 80㎡(약 24평) 아파트에 4년째 살고 있다. 4년 전 김씨가 처음 이 아파트에 들어올 때 전세 가격은 1억5000만 원이었다. 2012년 재계약할 땐 6000만 원이 오른 2억1000만 원, 올해는 2억6000만 원에 계약했다. 4년 새 1억1000만 원이 오른 것이다. 처음 이 집에 들어올 때부터 대출이 4000만 원가량 있었는데 2년 전 전세금을 올려주며 3000만 원을 더 대출받았고, 이번 재계약땐 이전 대출을 정리하고 1억 원을 새로 대출받았다. 김씨는 "애들이 크고 있어 이번엔 좀 큰 집으로 옮기려 했는데 대출이 너무 늘어나는 게 부담스러워 결국 포기했다"며 "평수는 그대론데 대출금만 늘고 있다"고 탄식했다. 한 달 대출이자는 32만 원 정도. 저금리에 이자 부담이 크지 않은 게 그나마 다행이지만 돈 나올 구멍이 없어 김씨는 최근 50만 원씩 쓰던 한 달 용돈을 40만 원으로 줄였다. 서울 아파트 전세 가격 1년 새 9.3%↑ 실제로 최근 전세가격의 고공행진은 위험 수준을 넘어섰다. 한국감정원에 따르면 10월 전국 주택 전세가격은 9월에 비해 0.33% 상승했다. 최근 6개월 중 상승폭이 가장 컸다. 수도권(0.45%)과 서울(0.33%)이 가격 상승을 주도했다. 전세매물 부족에 가을 이사철이란 계절적 요인까지 겹쳤다. 수도권의 경우 상대적으로 보증금이 저렴한 외곽지역과 그간 소외 받았던 중 대형 주택으로까지 전세 수요가 확산하고 있다. 아파트의 매매 가격 대비 전세가격 비율도 9월에 처음으로 70%대에 오른 뒤 0.1%포인트 더 올라 70.1%를 기록했다. 서울의 경우 전세가격이 1년 사이 9.3% 가까이 오른 것으로 조사됐다.
최근 서울에서 전세 매물 부족과 전세 가격 고공행진 등 '전세대란' 현상이 발생하면서 집 주인들이 현 전세 가격 보다 1억원을 올려주던지 월세 전환을 요구하여 집없는 사람들이 힘든 상황을 보내고 있다. 