브렉시트로 불확실성이 증폭되면서 이상 과열 현상을 보이고 있는 국내 부동산 시장에도 파장이 미칠 것으로 보인다. 지금 국내 부동산 시장은 금리 인하로 갈 곳 잃은 뭉칫돈들이 몰리면서 곳곳이 펄펄 끓고 있다. 서울 강남 재건축 아파트는 한 달 새 1 억원 이상 뛰며 들썩거리고 있고, 분양권에 수천만 원에서 최고 2 억원까지 웃돈이 붙는 등 청약 시장도 달아올랐다. 한밤에 영업하는 떴다방 등 시세차익을 노린 단타족이 급증하면서 올해 1~5 월 서울 분양권 거래건수는 2830 건으로 5 년 전의 4 배를 넘어섰으니 위험 징후다. 또한 인천 단독주택 용지 청약에 몰린 보증금만 6400 억원에, 최고 경쟁률은 9200 대1 을 기록했고, 개발예정지 땅값도 뛰는 등 부동산 시장은 투기장으로 변질되는 양상이다. 결국 국토교통부가 이상 과열 신호가 감지된 서울 강남구 개포동, 위례신도시, 하남미사 등 현장조사에 나섰지만 광풍은 수그러들지 않고 있다. 브렉시트 결정은 국내 부동산 시장에 악재가 될 수 있다. 전 세계 금융시장처럼 직격탄을 맞지는 않겠지만 부동산 시장에도 후폭풍이 몰아칠 수 있다. 전 세계에서 가장 활황세를 보였던 영국 부동산 시장은 브렉시트 결정 후 건설·부동산 관련주가 폭락했고 이미 성사됐던 계약도 취소되는 분위기다. 전문가들은 "관망세로 돌아서겠지만 국내 부동산 시장에 영향이 크지 않을 것"이라는 전망을 내놓고 있다. 하지만 냉각될 가능성도 배제할 수 없다. 집값 급락시 가계부채 부실화로 인해 경제에도 심각한 타격이 될 수 있다. 과거 시장 과열기에 빚으로 집을 샀다가 집값 폭락으로 하우스푸어로 전락한 사람들이 숱하다. 투기꾼들의 감언이설에 속아 투기 막차를 탔다가는 버블 붕괴의 희생양이 될 수 있다는 것을 명심해야 한다. 정부는 시장 흐름을 예의 주시하고 투기세력은 찾아내 엄단하되 시장이 급격하게 냉각되는 것은 막아야 한다.
브렉시트로 불확실성이 증대되면서 이상 과열 현상을 나타내고 있는 국내 부동산 시장에 영향이 미칠 것으로 보이며 집값이 급락하면 가계부채 부실화로 인해 경제에 심대한 타격을 줄 테니 정부는 시장 흐름을 면밀히 관찰하며 투기세력을 단속하면서 시장이 냉각되는 것을 방지해야 한다.