경매부동산의 일부가 수용되거나 멸실된 때에는 그 수용되거나 멸실된 부분에 대하여는 구 민사소송법(1990.1.13. 법률 제4201호로 개정되기 전의 것, 이하 같다) 제633조 제1호 후단의 "집행을 속행하지 못할 일" 및 제635조 제2항 단서의 "경매한 부동산이 양도할 수 없는 것"에 해당하고, 또 경매법원에 의하여 경락허가결정이 내려진 이후 그 결정에 대한 항고사건 계속중에 경매부동산의 일부가 수용되거나 멸실된 경우에는 항고법원으로서는 이와 같은 사유까지 고려하여 경락허가결정의 당부를 판단하여야 할 것이므로, 항고법원은 그 수용이나 멸실된 부분에 대하여는 민사소송법 제643조 제3항, 구 민사소송법 제635조 제2항, 제633조 제1호 등에 의하여 직권으로 경락허가결정을 취소하고 경락을 불허하여야 하고, 수용되거나 멸실된 부분을 제외한 부분의 상황 등에 비추어 경락인이 잔존부분만을 매수할 의사가 있다고 인정되지 아니하는 경우에는 그 부동산 전부에 대하여 경락을 불허하여야 한다.
경매부동산의 일부가 수용되거나 멸실된 부분에 대하여는 구 민사소송법 제 633조 제1호 후단의 "집행을 속행하지 못할 일" 및 제635조 제2항 단서의 "경매한 부동산이 양도할 수 없는 것"에 해당하고, 경락허가결정이 내려진 이후 그 경매부동산의 일부가 수용되거나 멸실된 경우에는 항고법원으로서는 경락허가결정의 당부를 판단하여야 할 것이므로, 경락인이 잔존부분만을 매수할 의사가 있다고 인정되지 아니하는 경우에는 그 부동산 전부에 대해 경락을 불허해야 한다.