피담보채무를 전액 변제하여 소멸시켰음을 내세워 양도담보부동산에 관한 등기의 말소를 구하는 원고의 청구에는 잔존채무가 남아있다고 인정될 경우에는 그 채무를 변제할 것을 조건으로 위 등기의 말소를 구하는 취지도 포함되어 있는 것으로 볼 수 있고, 이는 성질상 장래이행의 소로서 이 사건에서와 같이 피고가 원고주장의 양도담보 자체를 다투고 있는 마당에는, 미리 판결로서 소구할 이익이 있다고 인정되고 또 이를 인정하여도 피고에게 방어의 곤란을 초래하거나 그 집행에 당하여 불이익을 입힐 우려도 없다고 할 것이므로, 피고는 원고로부터 잔존채무를 변제받는 것을 조건으로 위 등기의 말소등기절차를 이행할 의무가 있다 할 것이다.
피담보채무를 전액 변제하였음을 이유로 양도담보부동산에 관한 등기의 말소를 구하는 원고의 청구에는 잔존 채무가 있을 시에는 채무변제의 조건으로 등기의 말소를 구하는 취지가 포함되어 있으므로 장래이행의 소에 해당하고 피고는 원고로부터 잔존채무의 변제를 조건으로 등기의 말소등기절차를 이행할 의무가 있다.