위 법조에 의하면 매수인이 대금을 일시에 납부하는 경우에는 3할 공제의 혜택을 받으나 동조는 매매당사자의 특약에 의하여 위 혜택을 공제하고 일시 그 전액을 납부하기로 하는 것까지 금지하는 규정이라고는 볼 수 없다.
법조상 매수인이 일시에 대금을 납부하면 3할 공제의 혜택을 받지만, 매매당사자의 특약에 의해 이러한 헤택을 공제하고 일시 그 전액을 납부하기로 하는 것도 금지하는 것은 아니다.