광주상공회의소와 대한주택건설협회 광주·전남도회가 공동으로 22 일 개최한 '제1 회 도시·주택포럼'은 각계 전문가들이 참가해 문재인정부의 주택정책을 살펴보고 이를 기본으로 광주광역시 주택정책의 방향성을 논의하고 발전적 제언들을 나눴다는 점에서 매우 유익한 포럼이었다. 광주 주택건설의 미래와 광주 형 주택정책에 관한 여러 의견들이 제시됐다. 이날 전문가들은 주택 시장 안정과 경제 활성화를 위해서는 신규공공택지개발을 통한 용지공급과 원도심 재개발 등 투 트랙 전략이 필요하다고 강조했다. 충분한 택지공급은 주택시장 안정은 물론 주택건설을 통한 고용증대와 지방세수 확충 등을 가져온다고 역설했다. 주택시장안정, 일자리, 도심공동화 해소 등을 종합적으로 고려해야 한다는 것이다. 또 광주지역 신규아파트에 과도한 프리미엄이 형성되면서 빚어지고 있는 양극화현상을 극복하는 것이 당면과제라 지적했다. 아파트 가격안정이 이뤄져야 적정선의 공급이 가능하고 투기세력들이 주택시장을 교란하는 일을 막아낼 수 있다고 밝혔다. 광주시 등 행정기관이 거래동향과 청약상황 등을 모니터링 해 조치하는 적극적 활동이 필요하다고 역설했다. 이와 함께 실수요자 중심의 안정적 주택수급 관리가 요청된다고 강조했다. 인구감소와 1~2 인 가구 증가, 소득증가율, 노후에 따른 멸실 주택 발생 등을 감안해야한다는 것이다. 신규주택 수요를 예측, 안정적으로 주택을 공급하는 것이 필요하다고 지적됐다. 광주의 경우는 주택통계자료 통합시스템을 구축해 주택정책 기준을 설정하는 것이 시급하다는 것이다. 전문가들은 또 광주의 주택보급률은 전국에서 두 번째로 높으나 20 년 이상 노후화된 아파트가 전체 세대수의 46%에 달해 이에 대한 대비책이 필요하다고 강조했다. 1991 년~1993 년 준공된 영구임대아파트의 경우 외부시설 개선만으로는 한계가 있는 만큼 세대내 전면 리모델링이나 비좁은 곳은 전용면적을 확대하는 방안이 마련돼야 할 것으로 지적됐다. 광주만의 특색 있는 도시정비사업이 필요하다는 의견도 공감을 얻었다. 아파트·주택 신축은 물론 재생사업 시 건물배치와 외벽디자인, 발코니 형태 등에 일정한 가이드라인을 마련해 광주의 도심을 밝고 매력 있게 꾸며야 한다는 것이다. 이번 포럼은 주택시장안정에서부터 광주형 주택정책까지를 아우르는 의견들이 제시된, 매우 효과적인 공론의 장이었다.
'제1 회 도시·주택포럼'은 광주상공회의소와 대한주택건설협회 광주·전남도회가 공동으로 22 일 개최하였으며 각계 전문가들이 참가해 문재인정부의 주택정책을 살펴보고 광주 주택건설의 미래와 광주 형 주택정책에 관한 여러 의견들이 제시되었으며 매우 효과적인 공론의 장을 이루었고 광주광역시 주택정책의 방향성을 논의하고 발전적 제언들을 나눴다는 점에서 매우 유익한 포럼으로 남았다.