가. 성립이 진정한 것으로 인정되는 처분문서는 그 기재내용이 일단 진실에 부합되는 것으로 추정되는 것이고 이를 믿지 아니하려면 그에 상당한 이유설명이 있어야 한다. 나. 채권과 그를 담보하는 저당권은 담보물권의 부수성에 의하여 그 주체를 달리 할 수 없다.
성립이 진정한 것으로 인정되는처분문서는 내용이 일단 진실에 부합되는 것으로 추정하는 것이고 상당한 이유설명이 있어야 하므로 채권을 담보하는 저당권은 담보물권의 부수성에 의해 주체를 달리할 수 없다.