건설산업은 그동안 어려움으로 점철돼 왔다. 건설산업 70 년간 어려움이 없던 적이 없었다. 올해도 예외가 아니다. 잇단 안전사고에다 미세먼지 등 환경 중시, SOC 공공성 강화, 주택시장 전방위 압박, 샌드위치 해외건설 등 대한민국 건설에 신 5 대 파고가 몰려오고 있다. 대부분 건설산업에는 악재들이다. SOC 공공성 강화는 특정 지역보다는 파급효과가 큰 국가적 차원에서 보다 많은 사람들이 이용할 수 있는 시설들을 우선순위에 두겠다는 것이다. SOC 시설들에 대한 가치를 높이고 보다 많은 사람들이 이용할 수 있도록 통행료 등을 낮추는 데 반대할 사람은 없을 것이다. 하지만 문제는 공공성이라는 미명 하에 신규 사업은 지연이 불가피하고 기존 사업은 수익성이 현저히 떨어질 수 있다. 이럴 경우 사업 지연 등으로 오히려 국민들이 편리하게 이용할 수 있는 공공성은 약화될 수 있다. 정부는 주택시장을 잡기 위해 연일 강도 높은 규제를 쏟아내고 있다. 그렇지만 상위 1%를 겨냥한 부동산 규제를 지속할 경우 양극화 등 부작용이 발생할 수 있다. 해외건설은 샌드위치 위기에 놓여 있다. 기존에 강점을 보인 중동에서는 중국, 인도, 터키 등에 쫓기고 있고, 수익성이 높은 플랜트 기본설계와 중남미 아프리카 등의 신흥시장은 미국과 유럽 등의 선진 기업에 밀리고 있다. 수주 환경이 크게 악화돼 국내 기업 간 경쟁을 자제하고 협력하지 않으면 생존하기 힘들다는 위기감이 커지고 있다. 회계기준도 마찬가지다. 새 국제회계기준 IFRS9 와 IFRS17 이 오는 2022 년까지 도입된다. IFRS15 는 올해 도입됐다. 바젤Ⅲ 개편안은 부동산 PF대출을 고위험 자산으로 분류해 높은 가중치를 적용하고 있다. 금융당국의 자본규제 개편이 강화되면 부동산 PF대출이 위축될 가능성이 있다. 이처럼 올 건설산업이 처한 환경은 녹록지 않다. 하지만 지금까지 저력으로 극복해냈다. 위기가 곧 기회라는 말이 있다. 지금은 위기이지만 잘만 극복하면 미래에는 기회가 될 수 있다.
건설산업은 그동안 어려움으로 점철돼 왔지만 위기가 곧 기회라는 말이 있듯이 지금은 위기이지만 잘만 극복하면 미래에는 기회가 될 수 있다.