1. 임대차계약당시 임대기간이 만료되면 철거하여 원상회복하기로 약정하였고, 그 후 계약이 갱신되면서도 그 조건이 존속되었던 사실이 인정되는 한 필요비 및 유익비의 상환청구권은 포기하기로 약정된 것이다. 2. 임대인의 동의아래 건물의 상용편익을 위하여 한 전기시설, 환기시설 및 냉방장치를 위한 냉각탑과 그 배관시설은 부속물이다.
임대차계약당시 임대기간 만료하면 원상회복하기로 약정했고 계약이 갱신되면서 조건이 존속된 사실이 인정되는 한 상환청구원을 포기하기로 약정한 것이고 사용편익을 위해 전기, 환기, 냉방장치를 위한 것은 부속물이다.