중계인의 부동산중계활동이 쌍방의 제시가격차이로 일시 중단된 상태에서 중계의뢰자들이 직접 만나 절충끝에 매매계약을 채결하였더라도 중계인은 민법 제686조, 제673조의 취지 및 거래상의 신의칙에 비추어 그 중계활동에 상응한 보수를 청구할 수 있고, 나아가 그 보수액은 당초 약정액(그 정함이 없는 경우에는 조례상이 중계료 한도액)과 중계인이 중계에 소요한 시간 및 그 노력의 정도, 계약의 성립으로 중계의뢰자가 얻게 된 이익 등의 제반사정을 참작하여 정할 것이다.
중개인의 부동산중개활동이 제시가격의 차이로 중단된 상태에서 의뢰인들이 직접 만나 매매계약을 체결하였다면 거래상의 신의칙 등에 비추어 중개활동에 상응한 보수를 청구할 수 있는 것으로 그 보수액은 계약의 성립으로 의뢰인이 얻게 된 이익 등의 제반사정을 참작하여 정한다.