가. 여러 필지의 토지의 일부 또는 전부를 수인이 특정부분을 나누어 단독으로 소유하였다 하더라도 그것이 1개의 토지로 합동환지된 경우에는 특별한 사정이 없는 한 그 수인은 종전토지에 상응하는 비율에 따라 환지된 토지를 공유하게 되고, 1필지의 토지를 공유하는 자는 그중 일부토지를 배타적으로 사용할 수는 없는 것이므로, 결국 종전토지의 특정부분 소유자는 그 토지가 합동환지된 후에는 공유지분권만을 주장할 수 있을 뿐 일부를 배타적으로 점유 사용할 수 없다. 나. 공유토지는 공유자 1인이 전부를 점유하고 있다고 하여도 다른 특별한사정이 없다면 권원의 성질상 다른 공유자의 지분비율의 범위 내에서는 타주점유라고 볼 수밖에 없다.
여러 필지의 토지를 수 인이 나누어 단독으로 소유하던 중 토지가 1개로 합동환지되었다면 기존 소유자들은 기존 토지에서의 비율대로 토지를 공유하게 된 것인 바 공유자는 일부토지를 배타적으로 사용할 수 없으므로 위 토지의 공유자들은 공유지분권을 주장할 수 있을 뿐 토지 일부를 배타적으로 점유하여 사용할 수는 없다.