"세금이 100만~200만원 오른다고 해서 집을 팔겠나. 오히려 '똘똘한 한 채'를 사려는 부자들만 더 몰려들 것이다." 정부가 고강도 처방이라며 내놓은 9·13 주택시장 안정 대책에 대해 중견 운수업체 대표 A씨는 코웃음을 쳤다. 서울 강남의 요지 '래미안퍼스티지'에 거주하는 그는 "부동산 시장은 절대로 안정되지 않을 것"이라면서 다음과 같은 이유를 댔다. "2010년 22억6000만원을 내고 72평짜리 집을 샀다. 지금은 37억~38억원을 오간다. 매년 1억7000만원가량 오른 거다. 세금이 무서워 집을 내놓는다고? 돈 있는 이들은 이번 기회에 집 한 채 더 사자는 마음을 굳힐 것이다." 종합부동산세를 올리고 대출을 막는 정부의 고강도 처방전에도 그는 전혀 위축되지 않은 표정이다. 인근의 반포 아크로리버파크에 사는 외국계 회사 임원인 B씨도 비슷한 입장이다. 이번 정부 정책 발표에 대해 "큰 부담이 없다"며 무덤덤한 표정을 지었다. 그는 "평소 재산세 등을 은행 자동 이체로 돌려놓아서 사실 얼마 내는지도 잘모른다"고 어깨를 으쓱했다. 40억원대 아파트를 1채 보유한 B씨의 경우 종합부동산세가 기존 1.0%에서 1.4%로 늘어나게 된다. 이 경우 금융권 관계자는 B씨가 부담해야 할 종합부동산세가 현재 250만원 수준에서 두 배 가까이 늘 것으로 예측했다. 하지만 B씨는 "크게 부담되는 수준 아니다"면서도 "나도 쉽게 돈 벌지 않았는데 강남아파트에 사는 게 죄악인 양 타깃으로 삼는 건 불쾌하다"고 불편해했다. 9·13 대책 방아쇠 당긴 '반포 아크로리버파크' B씨처럼 전문직 종사자, 대기업 임원, 자영업자들이 목돈을 쥐게 되면 강남에 아파트를 구입하는 게 당연하다고 생각한다는 얘기는 어제오늘만의 얘기가 아니다. 현실적으로 온 가족이 생활하기에 편리하고 자녀 교육에도 유리해 구입한 아파트인데 값이 오른다고 해서 "문제 될 게 뭐냐"는 대답이다. 이들에게 정부의 고강도 부동산 안정화 대책은 무관심한 이야기로 들릴 뿐이다. B씨가 사는 아크로리버파크는 국내에서 처음으로 '3.3㎡(1평)당 1억원'을 돌파했다고 해서 유명세를 탔다. '가격이 천장을 뚫은 아파트'로 떠오르면서 9·13 대책으로 이어지는 부동산 이슈의 기폭제 역할을 했다고 해도 과언은 아니다. 전용면적 59㎡(24평형) 매물이 24억5000만원으로, 평당 1억208만원에 팔렸다고 8월 21일 언론에 보도됐다. 불과 7개월 사이 6억원이나 오르면서 "실제 거래가가 맞느냐"는 반응이 뒤따르기도 했다. 세간의 관심은 수치로도 엿볼 수 있다. 빅데이터 조사업체인 다음소프트는 이 기사가 나온 직후인 8월 5주차(24~30일) 동안 가장 뜨거운 이슈가 '부동산'이었다고 분석했다. 아시안게임 축구 금메달의 주역인 '김학범 축구대표팀 감독'과 폼페이오 미국 국무장관의 '방북 취소'를 모두 제쳤을 정도다. 이들의 뒤를 이어 '아파트' 키워드가 4위를 차지해 주택 가격 동향에 쏠린 국민의 관심사를 짐작하게 했다. 서울 서초구 반포동에 위치한 아크로리버파크는 도대체 어떤 아파트이기에 평당 단가가 1억원을 웃돌고 정부의 부동산 억제책에도 아랑곳하지 않는 것일까?
9.13 주택시장 안정 대책에 대해 한강변 아파트 주민들은 편리한 생활과 자녀 교육에 유리한 아파트인데 세금 무서워서 집을 내놓기 보단 이 기회에 집 한채 더 사자는 마음을 가지고 있다며 오히려 무덤덤한 반응을 보이고 있다.