신철승(48) 와이즈 마케팅앤컴퍼니(앰앤씨) 그룹 회장은 부동산 시행(施行) 업계에서는 '미다스의 손'으로 통한다. 손대는 사업마다 시쳇말로 대박을 치니 '미다스의 손'이란 수식어가 그리 과하지 않을 듯하다. 미다스는 만지는 것이 모두 황금으로 변한다는, 그리스 신화에 나오는 임금이다. 신 회장은 2014년에 본격적으로 부동산 시행 사업에 뛰어들었다. 경력 자체가 그리 길진 않다. 하지만 최근 수년 사이 괄목할 만한 사업들로 업계의 주목을 받는다. ▷서울 성수역 지식산업센터 '퍼스트IT타워'(2014년) ▷서울 뚝섬역 지식산업센터 '서울숲에이타워'(2015년) ▷경기도 광주시 타운하우스 '광주 오포 에이스 카운티'(2015년) ▷경기도 가평군 타운하우스(2016년) ▷서울 구로G밸리 도시형생활주택·오피스텔 '소홈'(2016년) ▷서울숲역 지식산업센터 '서울숲 아이티시티'(2016년) 등이 최근 신 회장이 성공시킨 '작품'들이다. 두 차례 실패 딛고 일어선 오뚝이, "주위 사람들 덕분" 지금은 잘나가는 기업의 대표이지만 돌아보면 우여곡절이 많았다. 대전 출신인 그는 1996년 충남대를 졸업하고 상경해 의류 사업에 뛰어들었다. 어려서부터 유달리 옷에 관심이 많았던 터라 의류 사업을 '천직'으로 여겼다. 유복한 가정 형편 덕에 초기 사업자금을 마련하는 데는 큰 어려움이 없었다. 신 회장은 서울 압구정동에 고가의 수입 의료 전문점을 열었다. 대형 백화점에 매장을 낼 정도였으니 첫발은 잘 뗀 셈이었다. 하지만 세상은, 그중에서도 사업은 결코 녹록지 않았다. 과당경쟁으로 어려움을 겪던 그는 결국 두 손을 들고 말았다. "대학 졸업 후 5년 정도 의류 사업에 전념했지만 엄청난 빚만 지고 실패했습니다. 남몰래 눈물도 많이 흘렸지만 반드시 일어나야겠다며 주먹을 불끈 쥐었습니다." 죽을 만큼 힘들었지만 신 회장은 처음부터 다시 시작하기로 마음먹었다. '가다 보면 길이 열리겠지'라며 스스로 위로하고 격려했다. 이번에는 건강식품 사업으로 승부를 걸었다. 그러나 열릴 듯, 열릴 듯하던 길은 또 열리지 않았다. 손실은 눈덩이처럼 커졌다. 두 번째 실패였다. 두 차례 연속 나락으로 떨어졌던 신 회장은 2006년 우연한 기회에 부동산 사업과 인연을 맺었다. 외국계 펀드 사업을 하던 한 지인을 통해 부동산 시행 사업에 눈을 뜨게 됐다. 이때부터 부동산 시행으로 '핸들'을 튼 신 회장은 밤낮 가리지 않고 덤볐다. 누가 가르쳐주지 않아도 먼저 물어보고 배웠다. 기획·시공·분양·관리를 모두 체득하고 싶었다. 파고 또 파자 마침내 길이 열렸다. 2014년 서울 성수역 지식산업센터 '퍼스트IT타워'로 성공시대를 예감한 것이다. 이후로는 손대는 사업마다 '골든벨'이 울렸다. 신세계건설과의 파트너십 체결도 우연이 아니다. 신 회장은 평소에는 사람 좋은 '아저씨'이지만 일할 때는 '독사'로 변한다. 밤을 새우다시피 돌아다니는 것은 기본이다. 직접 토지를 매입하고 프로젝트파이낸싱(PF·프로젝트 자체를 담보로 장기간 대출해 주는 것)도 최대한 빨리 조달하기 위해 전력투구한다. 주위에서는 "아마도 그런 열정이 사업 성공의 비결이 아닌가 싶다"고 입을 모은다.
와지즈 마케팅앤컴퍼니 회장 신철승은 2006년 우연한 기회로 부동산 사업과 인연을 맺어 눈을 뜨게 되며 열성적으로 투자해 사업에 대성을 이루었다.