민법 제646조 소정의 임차인이 그 사용의 편익을 위하여 임대인의 동의를 얻어 이에 부속한 물건이란 건물에 부속한 물건으로 임차인의 소유에 속하고 건물의 구성부분으로는 되지 아니한 것으로서 건물의 사용에 객관적인 편익을 가져오게 하는 물건이라 할 것이고, 가령 부속된 물건이 건물의 구성부분으로 된 경우에는 매수청구의 대상이 되는 물건이라고 할 수 없다.
민법 제646조상의 '임차인이 그 사용의 편익을 위하여 임대인의 동의를 얻어 이에 부속한 물건'은 건물 사용에 편익을 가져오는 임차인 소유의 물건인데, 이 물건이 만약 건물의 구성부분으로 되었다면 이에 대한 매수청구는 불가능하다.