부동산 양도에 있어서 양도인은 양수인 앞으로의 소유권이전등기에 관하여 이를 끝마칠 때까지는 양수인에게 협력할 임무가 있고 위 양도인의 임무는 일면에 있어 자기의 재산처분행위를 완성하는 자기의 사무임과 동시에 타면에 있어 등기의무자인 양도인의 협력없이는 양수인의 소유권이전등기는 완성되지 않는 것이므로 등기권리자인 양수인의 소유권취득을 위한 사무의 일부를 이루는 것이고 또한 위 양도인의 등기에 협력할 임무는 주로 타인인 양수인을 위하여 부담하고 있는 것이므로 그 경우 양도인은 타인의 사무를 처리하는 자에 해당한다.
부동산 매매계약에서 양도인은 자신의 재산처분행위를 완성함과 동시에 양도인의 협력이 있어야만 양수인의 소유권이전등기를 완성할 수 있다는 점에서 타인을 위한 사무를 처리할 수 있는데, 양도인이 등기에 협력하는 것은 주로 양수인을 위해서 부담하는 것이므로 이때 양도인을 타인의 사무를 처리하는 자로 볼 수 있다.