한동식 기자 DCRE-HDC현대산업개발 컨소시엄 도급계약 체결해 내년 상반기 착공 1만3149가구 주거단지·뮤지엄 파크 조성… 10조 원 경제유발효과 기대 ‘용현·학익 1블록’ 도시개발사업 조감도. 미니 신도시급으로 계획됐으나 지지부진하게 진행됐던 인천 ‘용현·학익 1블록’ 도시개발사업이 10년 만에 본격화된다. OCI 자회사인 DCRE는 지난 25일 HDC현대산업개발 컨소시엄과 2조8천억 원 규모의 공사 도급계약을 체결하고 내년 상반기 착공한다고 27일 밝혔다. 이에 따라 2009년 DCRE가 도시개발사업자로 지정된 이후 10년 만에 사업이 가시화되면서 인천 ‘용현·학익 1블록’ 도시개발사업이 본궤도에 오른다. 용현·학익 1블록은 인천시의 도시개발계획에 따라 진행되는 민간 도시개발사업으로, 총 154만6천747㎡ 부지에 아파트와 단독주택 등 1만3천149가구의 주거단지는 물론 업무와 상업시설이 조성되는 초대형 개발 프로젝트다. 특히 인천시에 기부한 10만123㎡ 부지에 인천시립미술관과 박물관 등이 들어서는 ‘뮤지엄 파크’ 조성도 예정돼 주거와 상업·업무·문화가 공존하는 미니 신도시급 개발사업으로 평가된다. DCRE는 올해 초 국내 건설사를 대상으로 사업설명회를 개최하고, 4월 HDC현대산업개발과 현대건설, 포스코건설 등으로 구성된 HDC현대산업개발 컨소시엄을 우선협상대상자로 선정하고 이날 본계약을 체결했다. 이번 계약은 부지조성공사 2천억 원과 공동주택건설공사 2조6천억 원 등 총 2조8천억 원 규모로 내년 상반기 착공과 함께 첫 공동주택 분양을 시작한다는 계획이다. 현대산업개발 컨소시엄이 공사하게 될 공동주택은 아파트와 주상복합, 오피스텔 등을 포함해 모두 8개 블록으로 구성되며, 2020년부터 2025년 사이에 순차적으로 1만1천821가구를 공급한다. 2009년 도시개발사업자 지정을 받은 지 10년 만에 본격적인 첫 삽을 뜨게 된 ‘용현·학익 1블록’ 도시개발사업은 도시기반시설 73만6천59㎡와 주거 54만3천577㎡, 상업 7만1천659㎡, 업무복합 8만4천68㎡ 등으로 구성돼 있다. DCRE 측은 총 사업비 5조7천억 원에 달하는 ‘용현·학익 1블록’ 도시개발사업이 3만3천500명의 인구 유입 효과와 6만여 명의 고용 유발 효과, 10조 원 이상의 경제 유발 효과가 기대된다고 밝혔다. 배정권 DCRE 사장은 "도시개발사업 노하우가 탁월한 HDC현대산업개발 컨소시엄이 공사를 맡게 됨에 따라 안정적인 사업 진행이 가능해졌다"며 "인천시민을 위한 양질의 주택을 공급하고, 상업과 업무지구 개발에도 총력을 기울여 인천시의 경제 발전에 기여하겠다"고 말했다. 한동식 기자 dshan@kihoilbo.co.kr
OCI 자회사인 DCRE가 미니 신도시급으로 계획됐으나 지지부진했던 인천 ‘용현·학익 1블록’ 도시개발사업에 대해 25일 2조8천억 원 규모의 공사 도급계약을 체결해 내년 상반기 착공한다고 밝혔고 이를 통해 인구 유입 효과와 고용 유발 효과, 10조 원 이상의 경제 유발 효과를 낼 것이라 전망하고 있다.