2006년 통계 작성 이래 최저…전남 주택매매도 6.5% 줄어 광주 아파트 재개발 급증에 전·월세 거래량 16.2% 상승 광주지역 곳곳에 아파트 재개발이 진행되면서 주택 매매는 끊기고 전월세 거래는 급증했다. 이 같은 현상은 재개발 공사가 끝날 때까지 당분간 지속될 것으로 예상된다. 사진은 아파트 재개발 공사가 한창인 광주 도심. <광주일보 자료사진> 올해 상반기 광주지역 주택 매매거래가 1년 전보다 27.7% 급감했다. 전남은 6.5% 줄었다. 18일 국토교통부에 따르면 상반기(1∼6월) 전국의 주택 매매거래량은 31만4108건으로, 지난해 같은 기간(43만7395건)과 최근 5년 평균(48만9373건)과 비교해 각 28.2%, 35.8% 감소했다. 같은 기간 광주 주택 매매거래량은 1만2554건으로, 1년 전(1만7369건)보다 27.7% 감소했다. 5년 평균보다도 26% 줄었다. 자치구별로는 동구 1042건, 서구 2482건, 남구 1792건, 북구 3890건, 광산구 3348건 등이었다. 이는 지난 2006년 통계 작성 이래 가장 적은 수치다. 연도별 상반기 주택 매매거래는 2006년 1만6645건에서 2007년 1만6786건, 2008년1만7291건, 2009년 1만6583건, 2010년 1만7401건 등으로 5년 간 1만6500~1만7400여건을 오르내리다가 2011년 2만1506건을 크게 증가했다. 하지만 다음해인 2012년 1만4009건으로 34.9% 급감했고, 2013년 1만7781건, 2014년 1만6539건으로 다소 회복됐다가 2015년 2만1807건으로 정점을 찍었다. 이후 2016년 1만3219건, 2017년 1만3220건으로 크게 줄었다. 지난해에는 1만7369건이었다. 주택 매매는 큰 폭으로 감소한 반면, 전·월세는 1만8819건으로 전년보다 16.2% 급증했다. 이는 광주지역 아파트 재개발이 급증하면서 주택매매는 줄고 전·월세는 크게 늘어났기 때문으로 분석된다. 상반기 전남지역 주택 매매거래량은 1만3542건으로 전년 동기대비 6.5%, 5년 평균 대비 3.7% 감소했다. 전·월세 거래량은 1만9315건으로 전년대비 10.5% 증가했다. 서울 주택 매매거래량(4만216건)은 1년 새 반토막(56.0%) 났다. 서울을 포함한 수도권(14만2384건)의 감소율도 39.6%에 이르렀다. 지방(17만1724건)의 거래도 위축됐지만, 감소 폭은 14.9%로 수도권과 비교해 상대적으로 작았다. 주택 유형별로는 상반기 전국 아파트 거래량이 19만8182건으로 작년 상반기보다 31.1% 감소했고, 아파트 외 단독·연립주택 등(11만5천926건)도 22.6% 위축됐다. 전·월세의 경우 상반기(확정일자 기준) 전국에서 모두 99만2945건이 거래됐다. 이는 지난해 같은 기간(93만3986건)보다 6.3%, 5년 평균(86만4483건)보다 14.9% 많은 수준이다. 전국에서 거래된 전·월세 가운데 월세 비중은 40.4%로 작년 같은 기간(40.6%)보다 0.2%포인트 줄었다. 주택 매매거래량, 전·월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr)이나 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다. /박정욱 기자 jwpark@kwangju.co.kr
18일 국토교통부에 따르면 상반기 전국 주택 매매거래량은 지난해 같은 기간과 비교해 28.2% 감소했으며 같은 기간 광주 주택 매매거래량은 1년 전보다 27.7% 감소한 반면,  전·월세는 전년보다 16.2% 급증했다.