롯데슈퍼 첨단점 등 잇단 폐점 주상복합 재개발 이마트 상무점 매출 증가율 평균 절반 못미쳐 오는 2022년까지 롯데슈퍼 첨단점 부지에 지상 39층 규모로 들어설 예정인 ‘쌍암동 롯데슈퍼주상복합’ 조감도. <롯데자산개발 제공> 골목상권 위축을 부른 ‘유통 공룡’ 대형마트들이 온라인 시장 급성장세에 못 이겨 잇따라 주저앉고 있다. 이마트 상무점과 롯데슈퍼 첨단점이 대표적이다. 나머지 대형마트들은 새로운 이익 창출에 골몰하고 있다. 24일 광주지역 유통업계에 따르면 롯데슈퍼 첨단점은 오는 30일, 이마트 상무점은 다음달 18일 폐점한다. 이들 부지는 주상복합으로 재개발 될 예정이다. 광주시 광산구 쌍암동 롯데슈퍼 광주첨단점 부지는 빅마트 첨단점이 있던 자리로 첨단지구 대표 상권으로 꼽혀왔다. 사업자인 롯데자산개발㈜는 지하 1층~지상 2층엔 롯데슈퍼 등 판매시설(근린생활시설), 1층~3층엔 영화관, 지상 4층부터는 아파트 300여 세대(전용면적 84㎡)를 2022년까지 조성한다. 광산구는 ‘쌍암동 롯데슈퍼주상복합 입점이 골목상권에 미치는 영향’ 연구용역을 지난 8월 완료하고, 유통업 상생발전협의회에서 이 결과를 사업자 측이 제출하는 ‘지역협력계획서’ 평가 자료로 활용할 방침이다. 이마트 상무점 부지·건물에 대한 재개발 우선협상대상자로 선정된 코람코자산신탁도 주거·비주거 공간으로 구성된 주상복합을 세울 계획이다. 지난 2001년 개점한 지 18년 만에 문을 닫는 이마트 상무점은 광주지역에서는 처음으로 폐점하는 대기업 계열 대형마트로 기록됐다. ㈜이마트는 올해부터 임차점포 가운데 매출이 부진한 곳 위주로 폐점 수순을 밟고 있다. 광주지역 5개 이마트(동광주·상무·광산·봉선·광주점) 11월1~14일 평균 매출을 분석해 보니 지난해에 비해 매출액은 3% 늘고, 방문객 수는 2.1% 증가했다. 이 기간은 신세계그룹 18개 계열사가 마련한 대형 할인전 ‘쓱데이’(2일)로 하루 매출 4000억원대를 기록한 날도 포함됐다. 하지만 같은 기간 상무점은 다른 점포의 절반에 못 미친 1.2%(객수 0.4%)의 증가율을 기록하며 초라한 성적표를 받아들었다. 이는 주변지역 재개발로 7000여 세대 입주를 앞둔 이마트 동광주점 매출 증가율 5.5%와 큰 격차를 보였다. 이마트 관계자는 “온라인 시장 활성화, 롯데마트 상무점과 경쟁 등에 따른 매출 부진으로 인해 활로를 모색하는 과정에서 상무점 폐점을 확정했다”며 “지역상권에 맞는 세대별, 가구별 소비패턴과 향후 입주를 계획하는 곳에 맞는 맞춤형 마케팅 공략을 시도할 계획”이라고 말했다. 이마트 5곳, 롯데마트 4곳 외에 광주지역에서 운영되는 대기업 계열 기업형 슈퍼마켓(SSM)은 ‘롯데슈퍼’ 8곳(서구 풍암, 남구 봉선·진월, 북구 연제·두암·문흥·첨단, 광산 신가)과 ‘이마트 에브리데이’ 2곳(북구 동림동·일곡동) 등이 있다. 롯데슈퍼는 ‘주문 당일 배송’을 위한 온라인 전용 물류센터를 운영하고 있다. /백희준 기자 bhj@kwangju.co.kr
이마트나 롯데슈퍼 등 '유통 공룡' 대형마트들이 온라인 시장 급성장세에 매출 부진에 대한 방안 책으로, 이마트는 지역 상권에 맞는 세대별, 가구별 소비패턴과 향후 입주를 계획하는 곳에 맞는 맞춤형 마케팅 공략을 시도할 계획이다.
