18일 1순위 청약 전 가구 남향·100% 지하 주차 제일건설㈜은 광주시 북구 중흥3구역 전남대 후문 인근에 재개발 아파트 ‘제일풍경채 센트럴파크’<투시도>를 공급한다. 견본주택은 서구 죽봉대로 53(화정동 11-14)에 마련, 지난 12일 문을 열었다. 입주는 2022년 2월 예정이다. 이 아파트는 2개 블록으로 구성됐으며, 지하 2층~지상 최고 25층, 17개 동, 총 1556가구 대단지다. 이 중 857가구가 일반 분양 된다. 전용면적별 일반분양은 S-1블록에서 ▲84㎡ A형 255가구 ▲84㎡ B형 390가구 ▲109㎡ 48가구 등 693가구이며, S-2블록에서 ▲39㎡ 7가구 ▲59㎡ 134가구 ▲74㎡ 23가구 등 164가구다. 청약 일정은 17일 특별공급을 시작으로, 18일 1순위, 19일 2순위 청약을 받는다. 25일 당첨자를 발표하고, 다음 달 6~8일 사흘간 분양계약을 진행한다. 최근 광주 고분양가 논란이 일고 있는 가운데 제일풍경채 센트럴파크는 합리적인 가격을 책정했다는 게 인상적이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1200만 원이다. 1순위 청약 조건이 비교적 까다롭지 않고 전매 제한기간도 6개월로 짧다. 이 아파트는 제일풍경채만의 특화설계를 도입한다. 16~17% 낮은 건폐율에 전 가구 남향 위주로 배치해 자연환기와 일조량을 극대화했다. 또 100% 지하주차시스템을 도입, 지상에 차 없는 단지로 조성한다. 전 가구 최첨단 IoT 시스템도 도입된다. 이 시스템을 통해 어디서든 스마트 기기 하나면 집안 가전 제품을 제어할 수 있고(IoT 연동 가전 별도 구매시) 엘리베이터 호출, 무인택배 도착알림, 에너지사용량 관리 등이 가능해진다. 갤러리가든, 플로럴가든, 웰커밍 가든, 물빛아트리움, 멀티필드 등 다양한 테마로 조성되는 조경시설은 자랑거리다. 실내골프연습장, 휘트니스 등 커뮤니티시설도 마련된다. 교육·교통 환경이 우수하고 생활편의시설도 잘 갖춰져 있다. 광주를 순환 연결하는 지하철2호선이 예정돼 있어 더블역세권 입지다. 특히 전남대와 광주역 주변은 도시재생 뉴딜사업 중심지여서 개발 호재가 더해지고 있다. 분양 문의, 1899-2195. /박정욱 기자 jwpark@kwangju.co.kr
제일건설㈜은 광주 고분양가 논란이 일고 있는 가운데 합리적인 가격을 책정한 광주시 북구 중흥3구역 재개발 아파트 ‘제일풍경채 센트럴파크’<투시도>를 공급, 17일 특별공급을 시작으로, 18일 1순위, 19일 2순위 청약을 받는다.