남궁진 기자 총 1조8203억 중 경기 84% 차지 하남 미사지구 5185억 차액 최대 평택 고덕지구 등 4개 지역 집중 한국토지주택공사(LH)가 최근 경기도내에 추진된 주택개발사업지구 등에서 상업용지 판매로만 거둬들인 수익이 1조5천억 원을 넘어서는 것으로 나타났다. 국회 국토교통위원회 더불어민주당 황희(서울 양천갑)의원이 25일 LH로부터 제출받은 국정감사 자료를 분석한 결과, 최근 5년간 LH가 상업용지 판매로 거둔 수익은 총 1조8천203억 원에 달했다. LH가 매각한 상업용지 174만5천㎡의 공급예정금액은 6조6천51억 원이었으나 최고가 낙찰 방식을 통해 8조4천254억 원에 판매하면서 감정평가액 대비 21.6% 높은 수익률을 기록한 것이다. 공급예정금액과 실제 판매금액 간 차이로 발생한 수익 1조8천여억 원 중 경기지역에서 발생한 수익이 1조5천408억 원(84%)으로 대부분을 차지했다. 특히 전체 상가용지 매각수익의 67.2%인 1조2천229억 원이 하남 미사지구와 평택 고덕지구, 화성 동탄2지구, 시흥 은계지구 등 도내 4개 지역에 집중된 것으로 나타났다. 가장 많은 매각 수익을 낸 사업지구는 하남 미사지구로 예정가는 1조1천758억 원이었으나 공급가는 1조6천943억 원으로 LH는 5천185억 원의 매각수익을 거뒀다. 평택 고덕지구는 예정가(4천620억 원)보다 3천240억 원이 높은 7천960억 원에, 화성 동탄2지구는 예정가(2천705억 원)보다 2천481억 원이 높은 가격에 분양됐다. 황 의원은 "상가 과잉 공급, 높은 임대료 등으로 인한 상가 공실 문제에도 불구하고 LH는 신도시 등 사업지구에서 상업용지 매각으로 큰 수익을 거두고 있다"며 "상업시설용지의 공급시기, 공급가 산정 방식 등을 재검토해야 한다"고 말했다. 남궁진 기자 why0524@kihoilbo.co.kr
더불어민주당 황희 의원이 한국토지주택공사로부터 제출받은 자료를 분석한 결과, 한국토지주택공사는 경기도 내 주택개발사업지구에서 공급예정금액과 실제 판매금액간의 가액차를 이용해 상업용지 판매로 1조 5천억원을 넘는 수익을 거두었으며 황희 의원은 한국토지주택공사가 상업용지 운용에 대해 검토해야 한다고 밝혔다.