부동산 과열을 막기 위한 정부 규제로 주택 매매가 위축되면서 지난달 은행 주택담보대출 증가 폭이 1년 만에 최소를 기록했다. 13일 한국은행의 ‘2019년 2월 중 금융시장 동향’을 보면 지난달 말 은행권 가계대출 잔액은 831조2000억 원으로 한 달 전보다 2조5000억 원 늘었다. 이 가운데 은행 주택담보대출 잔액은 전월 대비 2조4000억 원 늘어난 613조 원이었다. 전월 대비 증가규모는 지난해 2월(1조8000억 원) 이후 가장 작았다. 주택담보대출 증가세가 주춤한 것은 이사철이 아닌 데다 주택시장 안정화 대책으로 주택 거래가 위축됐기 때문으로 분석된다. 2월 서울 아파트 매매 거래량은 2000가구로 지난해 같은 달(1만1000가구) 대비 축소됐다. 반면 전세자금 대출 수요는 늘어나고 있다. 지난달 서울 아파트 전세 거래량은 1만4000가구로 1년 전(1만2000가구)보다 늘었다. KB국민, 신한, 우리, KEB하나, NH농협 등 5개 은행의 지난달 전세자금 대출은 한 달 전보다 1조5608억 원 증가했다. 한은 관계자는 “2월 주택담보대출 증가 규모의 상당 부분이 전세자금 대출일 것”이라며 말했다. 은행 가계대출 중 기타대출 잔액은 1000억 원 증가한 217조 원이었다. 지난 1월 설 상여금 효과로 1조5000억 원 감소했다가 다시 소폭 증가세로 전환했다. 한편 은행권에 따르면 지난해 시중은행의 전세자금 대출 증가 규모는 23조1000억 원이었다. 전체 주택담보대출 증가액(37조8000억 원)의 약 ⅔를 전세자금 대출이 밀어 올린 셈이다. 정유선 기자 freesun@kookje.co.kr .
주택시장 안정화 대책과 정부 규제로 주택 거래가 위축되면서 지난달 은행 주택담보대출 증가 폭이 지난해 2월 이후 최소를 기록했다.