2만4000㎡ 규모 복합시설 개발 KB국민은행은 11일부터 ‘명동 핵심상권 내 리테일 개발사업’ 관련 중순위 대출에 투자하는 ‘KB 와이즈 스타 부동산투자신탁 제1호 펀드’를 판매한다고 밝혔다. 이 부동산 펀드는 KB국민은행 전 명동사옥에 투자하는 상품이다. 펀드의 목표수익률은 연평균 5.12%(세전) 수준이며 총 42개월의 투자 기간 중 3개월마다 정기적으로 수익을 지급하고 원금은 만기에 상환한다. 최소 가입금액은 500만 원, 총 판매 한도는 750억 원이며 오는 15일까지 KB국민은행 전국 영업점에서 가입할 수 있다. 미국 부동산 전문 금융사인 안젤로고든은 해당 부지에 지하 3층~지상 18층, 총면적 2만4000㎡ 규모의 신축 리테일 및 호텔 복합시설을 개발할 예정이다. 이 개발사업은 신용도 높은 건설사인 CJ대한통운(신용등급 AA-)이 책임 준공하며 안젤로고든이 후순위로 약 1000억 원을 투자해 구조의 안정성을 확보했다. KB국민은행과 KB손해보험은 관련 개발사업의 선순위 대출에 투자할 계획이다. 해당 상품은 CIB고객그룹이 자금 조달 등 구조화 금융을 담당하고 판매는 WM그룹이 진행해 KB금융그룹 CIB-WM 협업 비즈니스의 대표적 모델로 평가된다. KB국민은행 관계자는“이번 상품은 KB금융그룹 내 KB국민은행, KB손해보험, KB증권, KB자산운용이 원펌(One Firm) 협업으로 금융기관과 거래 고객이 공동으로 참여하는 모범적인 투자상품”이라고 말했다. 조민희 기자 .
KB국민은행은 11일부터 ‘명동 핵심상권 내 리테일 개발사업’ 관련 중순위 대출에 투자하는 ‘KB 와이즈 스타 부동산투자신탁 제1호 펀드’를 판매하는데, 이 펀드는 KB국민은행 전 명동사옥 부지에 2만4000㎡ 규모의 신축 리테일 및 호텔 복합시설을 개발하는데 투자하는 상품이다.