새로운 주거복지 실험이라 할 만한 '사회주택'이 부산에서도 처음 시도된다는 반가운 소식이다. 사회주택은 협동조합, 비영리단체, 사회적기업, 공익재단 등이 공공자금을 빌려 건물을 짓거나 사들여 낮은 임대료로 주거 취약계층에 공급하는 임대주택을 말한다. 그간 부산시가 추진해온 행복주택, 햇살 둥지 등 주거 기능만 갖춘 여타 주택 사업과 달리 커뮤니티 관리 등 사회적 기능을 포함한 새로운 주거 형태인 셈이다. 특히 '부산형 사회주택'은 도시재생 모델로도 주목되면서 침체한 원도심에 활력을 불어넣을 것으로 기대된다. 부산시와 정부의 제도적 뒷받침이 따라야 할 것이다. 부산 중구청은 이미 부지까지 확보한 상태다. 중구 대청동 적산가옥 일대가 그 대상이다. 적산가옥과 창고는 원형대로 보존하고, 1 개 동은 철거한 뒤 40~50 세대의 청년 주거 공간으로 짓는 방안을 계획 중이라고 한다. 현재 적산가옥은 젊은 문화예술인들이 이미 터전을 잡아서 활용 중인 곳이어서, 이들이 집세 걱정 없이 장기입주를 할 수 있다면 중구 문화예술 발전과 침체한 동네에도 활기를 불어넣는 등 사회주택의 취지를 제대로 살리는 것일 테다. 동구청이 관심을 보이는 공·폐가를 활용한 사회주택 보급도 하나의 대안이 될 수 있겠다. 동구의 경우, 전반적으로 소득과 건강지수가 낮고 고령화 비율이 높은 데다 노후화된 거주지가 많아지면서 빈집이 느는 추세다. 이를 사회주택으로 활용한다면 노인이나 청년·신혼부부 등에 공급할 수 있으며, 이에 더해 이웃이라는 마을공동체까지 살릴 방안이 될 수도 있을 것이다. 부산시에서도 적극적으로 나서야 한다. 기초지자체에만 맡겨둘 문제는 아니다. 더욱 큰 그림을 그릴 수 있어야 한다. 사회주택 보급을 도시재생의 새 모델로 검토하길 바란다. 서울시는 2015 년 '사회주택 활성화 지원 등에 관한 조례'를 제정해 사회주택 종합지원센터 설치와 사회경제적 약자의 주거실태 조사 등 사회주택 건설·관리·위탁 지원 절차와 내용을 명시화하고 있다. 더 많은 사회주택이 만들어지기 위해서는 재원 마련 한계를 극복할 관련 법 정비가 필수적이다. 지역공동체 당사자의 주체적이고 적극적인 참여가 중요하다. 부산시가 이를 추진·견인해야 한다.
사회적 기능을 포함한 부산형 사회 주택은 빈집등을 활용하여  노인이나 청년, 신혼부부등에 공급하여 침체한 도심에 활력을 넣고 마을 공동체까지 살릴수 있는 방안으로 부산시가 적극적으로 추진 견인해야 한다.