전년 동월 대비 26.9% 상승…전국 1위 평균 분양가격·신규분양세대 모두 증가 8월 광주 민간아파트 분양가격지수가 전년 동월 대비 크게 올라 상승률이 전국 1위를 기록한 것으로 나타났다. 이에 힘입어 광주 평균 분양가격과 신규분양세대 모두 증가한 것으로 집계됐다. 월별 분양가격지수는 기준시점인 2014년의 평균분양가격을 100인 수치로 환산해 산출한 값을 의미한다. 17일 주택도시보증공사(HUG)의 ‘8월말 기준 민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 지난달 말 기준 최근 1년간 광주 아파트 ㎡당 평균 분양가격은 372만1천원으로, 이를 평당(약 3.3㎡) 가격으로 환산하면 1천227만원이다. 전년 동월 968만5천원에 비해 258만5천원이 상승했다. 민간아파트 분양가격지수는 전국평균 137.2이며, 광주지역은 대구(172.8), 제주(165.3)에 이어 세 번째로 높은 158.7로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간(125.2)보다 무려 26.79% 상승해 서울(20.23%)을 제치고 전국에서 가장 높은 상승률을 보였다. 광주 민간아파트 분양세대수도 전년 동월 대비 851세대수가 증가했다. HUG가 집계한 전국 아파트 평균 분양가격은 지난달 말 기준 ㎡당 평균 356만3천원(3.3㎡당 1천179만원)으로, 지난해 8월보다 11.32% 상승했다. 서울·인천·경기를 아우르는 수도권의 지난달 말 ㎡당 민간아파트 평균 분양가는 545만9천원(3.3㎡당 1천805만원)으로 지난해 8월말보다 15.79% 올랐다. 아울러 지난달 전국 신규분양 민간아파트 물량은 총 1만6천282가구로, 지난해 같은 기간 물량(7천98가구)보다 2.29배 증가했다. 이는 지난달 정부의 민간택지 분양가상한제 시행 발표 이후 건설사들의 밀어내기 분양 물량이 집중돼 영향을 끼친 것으로 풀이된다. 지난달 수도권의 신규분양 가구 수는 총 9천593가구(전체의 58.9%)로 가장 큰 비중을 차지했으며 지난해 같은 기간 신규분양 물량(2천188가구)의 4.38배로 급증했다. 5대 광역시와 세종시의 지난달 신규분양 물량은 총 2천975가구로, 작년 같은 기간 물량(1천817가구)보다 약 64% 늘어났다. 지방은 총 3천714가구로 지난해 물량(3천93가구) 대비 약 20% 증가했다. 한편, HUG의 평균 분양가격은 공표 직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간분양 사업장을 대상으로 하고 있다. 전국 민간아파트 분양가격 및 신규분양세대수 동향에 대한 세부정보는 HUG 주택도시보증공사 홈페이지(www.khug.or.kr) 또는 국가통계포털(kosis.kr)에서 확인할 수 있다. /임후성 기자 임후성 기자
광주 민간아파트 분양가격이 작년 대비 26.79%를 기록하여 상승률이 전국 1위를 차지했고, 신규분양세대도 함께 증가한 것으로 나타났다.