道, ‘매출 부진’ 운영권자 자율권 부여 등 운영방식 변경 폐업 가능성 거론…부지매입비 100억 투입 비난 여론 전남도가 100억원을 들여 서울에 마련한 전남 친환경농수축산물 유통센터가 매출 부진을 이기지 못하고 결국 문을 닫을 것으로 보인다. 사진은 서울 개포동에 위치한 전남 친환경농수축산물 유통센터. 서울 개포동에 소재한 ‘전남친환경농수축산물유통센터’가 존폐의 기로에 섰다. 매출 부진으로 인해 전남친환경제품 유통 판매라는 본 취지와 달리 다른 용도로 사용되고 있기 때문이다. 전남도는 유통센터 운영권자에게 자율권을 부여하는 등 운영방식을 변경함으로써 최악의 경우 폐업 가능성도 커졌다. 6일 전남도에 따르면 서울 강남구 개포동에 위치한 전남 친환경농수산축산물유통센터는 건축면적 1682㎡, 연면적 1만2627㎡, 지하 3층, 지상 5층 건물로 총 사업비 217억원(전남도 부지매입비 103억원·민간업자 건축비 114억원)을 들여 지난 2012년 6월에 개장해 운영하고 있다. 전남도는 민자유치(BTO)로 유통센터를 건립해 민간업자가 2030년까지 운영수익을 올리는 방식으로 지하 1층 마켓, 지상 1층 전남산 농수축산물 판매장·홍보관, 2층 전남 공예품판매장, 3층-5층 사무실 등을 입점케 했다. 도는 최근 이어지는 불황을 타개하고자 전남친환경농수축산물유통센터(유통센터) 운영방식을 변경하기로 했다. 이는 심각한 매출 부진을 겪고 있는 유통센터 운영에 대한 자율권을 현 건물 사업권자에게 넘겨 운영방식을 개선한다는 구상이다. 민간업자는 건물을 지어 전남도에 기부채납하고 운영권만 오는 2030년까지 18년간 갖도록 했다. 하지만 전남 친환경농수축산물유통센터라는 이름이 무색하게 지하 3층 지상 5층 건물 내 대부분을 그동안 사무실·식당·병원·커피숍·마트 등의 임대 매장이 차지했다. 건물 연면적 1만2천627㎡ 중 1층의 400㎡만 전남산 친환경농수축산물 판매장으로 이용됐다. 이마저도 매출 부진을 타개하지 못하면서 존폐 위기에 몰렸다. 실제로 유통센터 매출액은 2012년 4억2천만원에서 2012년 1천500만원, 2014년 1천900만원, 2015년 1억6천만원, 2016년 8천700만원 2017년 1천400만원으로 매우 저조한 실정이다. 전남도는 이에 따라 전문가 간담회, 사업자 면담, 도의회 농수산위원회 보고 등을 거쳐 유통센터 운영 활성화 방안을 마련했다. 친환경 농수축산물 판매만으로는 유통센터와 건물 상권을 활성화하지 못할 것으로 보고 건물 1층 유통센터 운영 여부를 민간업자의 자율적인 판단에 맡기기로 했다. 전남도는 유통센터 건물 주변 재건축 사업 등이 완료되는 2023년 운영방안을 재검토할 계획이다. 시기에 있어 센터 주변의 재건축 완료시점인 2023년이 존폐의 고비가 될 것으로 보인다. 전남산 친환경농수축산물 유통망 확보라는 취지를 앞세워 100억원이라는 막대한 예산을 투입했지만 6년 만에 이를 포기했다는 지적이 나온다. 전남도가 건물 임대업자를 위해 100억원을 들여 땅을 사준 꼴 밖에 안된다는 비난도 사고 있다. 전남도 관계자는 “현재 센터의 매출부진 등으로 인해 운영이 사실상 어려운 상황에서 건물을 살리기 위해 운영권자에게 자율권을 부여하기로 했다”면서 “2023년 재건축이 완료되면 센터 일대가 활성화 가능성이 있는 만큼 그때까지는 고육지책의 정책적 판단을 할 수밖에 없다”고 말했다. /임채만 기자 임채만 기자
전남도가 100억원을 투자해 서울 개포동에 설립한 전남 친환경농수축산물 유통센터가 저조한 매출로 인해 폐쇄 위기에 놓였다.
