재공모 참여 업체 없어…일몰제 대비 대책마련 관건 市, 민간업자 개발 대신 자체 재정사업 추진 등 검토 광주시 민간공원 특례사업 2단계 대상지 중 하나인 송정공원에 대한 참여업체가 없어 사업추진에 제동이 걸렸다. 29일 광주시에 따르면 지난 26일 마감된 민간공원 특례사업 2단계 송정근린공원에 대한 제안서 접수 재공고 결과, 제안서를 제출한 업체는 단 한 곳도 없었다. 이에 따라 시는 제안서 접수 이후 진행하려던 시민심사단 모집 공고 등 일정을 모두 취소했다. 시는 송정공원의 공원일몰제에 대한 대응책을 고심하고 있는 것으로 알려졌다. 일단 시는 다시 공고를 내고 사업자를 선정하기에는 시간상 어려운 만큼 재정사업으로 진행하는 방안을 검토중이다. 송정공원에 업체들의 실제 참여가 이뤄지지 않았던 이유는 광주 군 공항과 인접해 있어 고도제한, 아파트 세대수 축소 등 수익성 감소가 예상된 데 따른 것으로 분석된다. 시는 송정공원 비공원시설 부지의 진입도로 미확보 문제 해결을 위해 민·관 거버넌스 협의체와 도시공원위원회 심의를 통해 사암로를 주 진입도로로 이용될 수 있도록 비공원시설 위치를 조정해 재공고했다. 또 2단계 우선협상대상자(컨소시엄 포함)의 참여 제한, 제안서 토지가격 산정기준을 공시지가의 3.5배 적용, 공원일몰제 시한에 맞춰 진행될 수 있도록 제안 공고기간을 당초 4개월에서 2개월로 단축했다. 특히 시는 민간공원 특례사업 2단계에서 불거진 불공정 평가에 대한 오류를 범하지 않겠다는 취지로 사전에 논란을 차단하기 위해 계량평가를 감사위원회에게 검증하는 단계를 추가했다. 그러나 다른 공원과는 달리 사업성이 떨어져 사업자는 끝내 나타나지 않았다. 이에 따라 2020년 6월말 해제되는 공원일몰제에 대비한 민간공원 특례사업은 송정공원을 제외한 1단계 마륵, 송암, 봉산, 수랑, 2단계 중앙1지구, 중앙2지구, 일곡, 운암산, 신용, 중외 등 9개 공원을 대상으로 진행될 예정이다. 광주시 관계자는 “지난 공모에서 사업수익 결여 등의 이유로 제안서가 단 한 곳도 접수되지 않아 재공모에서 민간거버넌스를 통해 사암로를 주 진입도로로 내주기로 했지만 아쉽게도 참여업체가 없었다”며 “송정공원은 2020년 공원일몰제에 맞춰 추진하기는 사실상 어려워 다른 사후 방안을 논의할 예정”이라고 밝혔다. 한편 송정공원은 광산구 신촌동, 소촌동 일원으로 공원 전체면적 53만6천274㎡, 기존녹지보존면적 44만9천37㎡, 비공원시설 5만637㎡, 공원시설 면적 3만6천600㎡ 규모다. /김다이 기자 김다이 기자
광주시의 민간공원 특례사업 2단계 대상지 중 하나인 송정근린공원이 다른 공원들과는 다르게 사업성이 떨어진다는 이유로 지원업체가 없어 사업 추진이 어려운 실정이며 시는 재정사업으로 진행하는 방법을 고려하고 있다고 전하였다.