서진건설 이행보증금 조건부 지급…광주시, 수용 여부 곧 결정 광주 어등산관광단지 조성사업 추진 여부를 가르는 사업협약 체결이 늦어지는 가운데 이르면 11월 초 사업 성사 여부가 결판 날 전망이다. 지난 31일 광주시에 따르면 이 사업 우선협상 대상자인 서진건설은 이날 시의 이행보증금 일시 납부 요구에 조건부 지급보증 의향서를 보내왔다. 서진건설은 ‘협약 조건을 일부 변경해주면, 변경된 협약서를 은행에 담보로 제공하고 대출을 받거나 지급보증서를 받아 일시 지급하겠다’는 입장을 전달했다. 서진건설이 내건 협약 조건 변경 내용은 상가 선분양(아파트 분양처럼 선분양하는 매각), 특수목적법인(SPC) 지분율 임의 조정 등 5~6가지다. 광주시는 서진건설의 제안이 공모지침에 위배되는지, 실현 가능성이 있는지 검토한 후 조만간 수용 여부를 결론내기로 했다. 광주시는 민간사업자 공모 지침에서 협약 체결 후 10일 이내 전체 사업비의 10％(480억원)를 이행보증금으로 내도록 했다. 사업 무산 가능성을 줄이기 위한 조치다. 공모 지침대로라면 지난 7월 23일 우선협상자 선정 이후 60일 이내(10월 23일) 사업 협약이 체결돼야 하나, 서진건설 측의 사업제안서 내용 변경, 이행보증금 납부방식 협상을 한다는 이유로 차일피일 미뤄지고 있다. 이와 관련 이용섭 광주시장은 지난 30일 기자들과 만난 자리에서 “어등산관광단지 조성사업은 조급하게 추진하면 안 된다. 이행보증금 납부 방식때문에 사업이 무산될 수는 있어도 절대 사고가 나서는 안된다”고 언급해 주목된다. 협상 과정에서 사업 이행 가능성과 일정한 공익성을 확보하지 못할 경우 3차 공모를 무산시킬 수도 있다는 점을 시사한 발언으로 해석되기 때문이다. /김형호 기자 khh@kwangju.co.kr
광주시는 광주 어등산관광단지 조성사업을 위한 서진 건설의 조건부 지급보증 의향서수용 여부를 검토 후 조만간 결론 낼 예정이다.