지난 주말 동남권을 강타한 태풍 타파 때문에 부산진구 부전동의 집 한 채가 무너지고 안에 있던 70 대 노인이 사망했다. 지은 지 60 년이 넘었지만 단독주택인데다 무허가여서 해당 주택은 관할 구청의 관리대상이 아니었다. 2 년 전에도 가을 폭우로 중구 동광동의 주택 3 채가 붕괴되는 사고가 발생한 적이 있다. 태풍 폭우 지진 등 자연재해 때마다 노후 건물 안전 문제가 대두되지만 관심은 그때뿐이다. 큰 건축물이나 아파트는 일정 시간이 지나면 정기 안전점검 등 공적인 관리체계로 편입되지만 단독주택은 기본적인 책임이 소유주 개인에게 있다. 단독주택도 지자체가 특정관리 시설물로 지정할 순 있지만 지극히 예외적인 경우에 한한다. 문제는 소규모 노후 주택일수록 집주인이 고령이거나 저소득 계층일 확률이 높아 보수나 보강에 소극적이라는 점이다. 이번 사고처럼 무허가일 경우 붕괴나 주변 민원이 없는 한 공공의 관심이나 지원을 더더욱 기대할 수가 없다. 부산의 노후 주택 비율은 전국 주요 시·도 중에서 상위권이다. 통계청 집계를 보면 부산 시내에 30 년 이상된 노후 단독주택은 10 만 호에 육박한다. 전체 단독주택의 40%가 넘는 수치이다. 50 년 이상된 집도 2 만 호에 가깝다. 한국전쟁 등으로 이재민이 대거 부산에 내려와 지은 건축물이 많은 영향이다. 노후 주택이 원도심인 동구 중구 서구 순으로 밀집한 것도 이때문이다. 통계에도 없는 무허가 건축물이나 빈집들은 큰 비나 태풍이 예고되면 늘 안전 사각에 놓이게 된다. 햇살둥지 사업이나 자율주택정비 사업 등 부산시도 그동안 빈집과 노후 주택 정리를 위한 대책을 내놓긴 했다. 그러나 근본적인 해결책으론 여전히 미흡하다. 관할 구청별로 관내 주택 대장을 새로 정비해 정기적으로 점검하고 소유주에게 자택 및 주변의 철저한 관리를 독촉하는 등 보다 적극적이고 체계적인 행정이 필요하다. 노후 단독주택을 개인의 문제로만 치부하다간 더 큰 사고를 부를 수 있다.
지난 주말 태풍 때문에 집이 무너져 안에 있던 70대 노인이 사망하는 일이 생겼고 이런 일이 있을 때마다 노후 건물 안전 문제가 거론되지만 집주인이 고령이거나 저소득 계층일 가능성이 높아 보강에 소극적이기 때문에 개인적인 문제로 보지 않고 적극적인 행정 대책이 필요하다.