봉산·신용·마륵공원 사업자 제일·산이·호반과 협약 체결 토지비 예치하면 시행자 지정 수사 대상 중앙1·2지구 포함 내달까지 10곳과 협약 마무리 내년 7월 1일 장기미집행 도시공원 시설 해제를 앞두고 광주시가 추진 중인 민간공원 특례사업 대상지 중 한 곳인 서구 풍암동 일원의 중앙공원. 광주시는 우선협상자 변경 비리의혹 검찰 수사와 관계없이 중앙공원 1·2지구 등 9개 도시공원 10개 대상지 우선협상자와 사업 협약 체결 등 사업 추진을 예정대로 진행키로 했다. /김진수 기자 jeans@kwangju.co.kr 말도 많고 탈도 많은 ‘광주 민간공원 특례사업’이 뒤늦게 속도를 내고 있다. 가계약 격인 우선협상대상자 선정 후 광주시 특정감사를 거쳐 일부 대상자를 변경하면서 불거진 비리 의혹으로 검찰 수사가 진행되면서 한동안 속도를 내지 못하다 우선협상자 10개사 가운데 3곳과 일시에 본계약격인 사업협약 체결을 하면서다. 광주시는 법률 검토를 거쳐 비리 의혹으로 수사 선상에 오른 중앙공원 1·2지구의 우선협상자인 (주)한양, (주)호반건설과도 연내 사업협약 체결을 끝내고, 내년 7월 1일 공원 시설 해제 이전까지 실시계획 인가를 마친다는 계획이다. 24일 광주시에 따르면 시는 지난 22일 봉산·신용·마륵공원 우선협상자인 제일건설, 산이건설, 호반베르디움(호반그룹)과 각각 민간공원 특례사업 협약체결을 했다. 협약을 체결한 건설사(민간공원 추진자)는 1개월 이내 토지보상비의 80%이상을 현금으로 예치하면 민간공원 특례사업 시행자로 지정받는다. 민간공원 특례사업은 공원시설로 지정됐으나 20년 이상 집행되지 않아 내년 7월 1일부로 공원 해제 위기에 놓인 공원 부지를 건설사가 모두 매입해 70% 이상을 공원으로 조성해 광주시에 기부하고, 나머지는 아파트를 지어 사업비로 충당하는 사업이다. 협약대로라면 제일건설(주)는 광산구 산월동 9만평가량(29만4369㎡)의 봉산공원 부지 전체를 매입한 이후 이 곳에 아파트 1200가구(최고 25층)를 짓고, 나머지 부지를 공원으로 조성해 광주시에 기부하게 된다. (주)산이건설은 북구 신안동 1만7000평가량(5만8619㎡)의 신용공원(운암공원) 부지 중 22%에 해당하는 면적에 아파트 265가구(최고 23층)를 짓고 나머지 78% 부지는 공원으로 조성해 광주시에 기부한다. 호반베르디움(주)는 서구 마륵동 6만800여평(22만6150㎡)의 마륵공원 부지를 사들여 아파트 999가구(최고 20층)를 짓고 나머지를 공원으로 만들어 광주시에 기부한다. 광주시는 이들 건설사 3곳과 협약체결을 하면서 사업자 귀책 사유로 협약 해지 또는 사업이 원활하게 추진되지 못할 경우를 대비해 예치금(전체 토지보상금의 80%) 10%를 ‘몰수 가능한 이행보증금’으로 납부하도록 했다. 석연찮은 우선협상자 변경으로 비리 의혹에 휩싸여 수사가 진행 중인 중앙공원 1·2지구 역시 검찰 수사와 관계없이 협약 체결이 추진된다고 광주시는 밝혔다. 광주시 관계자는 “민간사업제안요청서(공모지침서) 등 관련 서류를 바탕으로 다수 변호사들과 법률 검토를 한 결과, 유죄 확정 판결이 나오지 않는 이상 광주시가 수사 선상에 오른 사업 대상지 우선협상자와의 협약 체결을 거부할 명분은 없는 것으로 조사됐다”고 했다. 광주시는 이번주 중 나머지 7개 대상지 가운데 중외공원, 중앙공원 1지구 우선협상자인 (주)한국토지신탁과 (주)한양을 제외한 나머지 5개 우선협상자들과 사업협약을 체결할 예정이라고 밝혔다. 12월 중 한국토지신탁, 한양 측과 사업협약 체결을 끝으로 9개 도시공원, 10개 대상지 우선협상자와의 협약체결을 모두 마무리할 계획이다. /김형호 기자 khh@kwangju.co.kr

24일 광주시에 따르면 가계약 격인 우선협상대상자 선정 후 비리 의혹으로 검찰 수사가 진행되면서 속도를 내지 못하던 ‘광주 민간공원 특례사업’이  지난 22일  봉산·신용·마륵공원 우선협상자 10개사 가운데 제일건설, 산이건설, 호반베르디움(호반그룹) 등 3곳과 일시에 본계약격인 사업협약 체결을 하며 뒤늦게 속도를 내고 있다. 
