1200여 세대 규모 추진 사업자, 용지 중도금 미납해 계약 파기 - 2년 전엔 주택조합 계약 틀어져 - 입주할 업체 직원 3000명 비상 경남 양산시 상북면 석계일반산업단지의 지원시설인 지역주택조합 아파트를 건립하는 사업이 또다시 무산됐다. 이 때문에 산단 근로자 주거안정 계획이 차질을 빚고 산단 인근에 조성을 추진 중인 체육시설 등 지원시설의 이용객도 줄어들 것으로 우려된다. 29일 양산시 등 관련기관에 따르면 석계산단 사업 시행자인 양산석계산업단지㈜는 최근 J사와 맺은 공동주택용지 매매계약을 취소한다고 통보했다. 석계산단은 지난해 11월 J사에 산단 내 공동주택용지(5만3720㎡)를 매도하는 계약을 체결했는데, J사가 중도금을 제때 납부하지 않아 계약을 파기하게 됐다. J사는 이곳에 1200여 세대 아파트를 지을 예정이었다. 이는 두 번째 공동주택 용지 매매계약 파기다. 양산석계산업단지㈜는 2016년 지역주택조합과 토지 매매계약을 체결했다가, 주택조합이 계약금을 완납하지 못하자 2017년 12월에 계약을 파기했다. 잇따른 공동주택 용지 매매계약 파기로 아파트 건립이 요원해지면서 각종 부작용이 우려된다. 가장 큰 문제는 석계산단 근로자를 위한 주거공간을 안정적으로 확보하기 어려워진 점이다. 석계산단은 지난해 말 준공됐으며 현재 40개 업체가 입주해 가동 중이다. 올해 말까지 150여개 업체가 입주해 3000여 명이 근무할 예정이어서 주거공간 확보가 절실한 상황이다. 아파트 건립 예정지 인근에 조성 중인 석계스포츠파크(2만3973㎡)도 악영향을 받을 것으로 예상된다. 석계스포츠파크는 산단근로자와 상북면 주민을 위한 체육시설로 축구장과 족구장 등이 들어서는데, 시설을 만들어도 정작 이용할 사람이 적어 제대로 활용하지 못하는 상황이 될 수 있다. 또 석계산단과 상북면 행정복지센터 후문을 거쳐 석계 시가지를 잇는 왕복 4차선 도시계획도로 확장사업도 아파트 건립이 지연되면 자동적으로 착공이 연기된다. 이 도시계획도로는 석계산단과 상북면 중심지를 연결해 상북면 발전에 중요한 역할을 하게 된다. 지역주택조합원 300여 명을 구제하기도 더 어려워졌다. 조합원은 업무 추진비와 분담금 명목으로 1000만~3000만 원을 납부했는데, 조합이 부지를 매입하지 못하면서 이 돈을 잃을 위기에 처했다. 조합원들은 J사가 아파트를 건립하면 구제를 받을 수 있다는 기대를 걸었는데 이마저도 불가능해졌다. 한 조합원은 “두 번 연속 계약취소 소식에 아파트 사업 자체가 아예 무산될까봐 조합원들이 노심초사하고 있다”며 “양산시가 나서 대책을 마련해줬으면 한다”고 밝혔다. 김성룡 기자 .
경남 양산시 지역주택조합 아파트 건립이 또 무산돼 산단 근로자가 올해 말까지 150여개 업체가 입주해 3000여 명이 근무할 예정이어서 주거안정 계획이 엇나가고, 산단 인근에 함께 추진 중인 체육시설 등의 이용객도 줄어들 것으로 보여 차질이 불가피한 상황이 되었다.