총 1천556가구…전용면적 39-109㎡, 857가구 일반분양 최첨단 IoT 시스템·교통·교육·자연·쇼핑 등 모두 갖춰 18일 1순위 청약접수·25일 당첨자발표·내달 6-8일 계약 중흥3구역 제일풍경채 센트럴파크 투시도. 제일건설㈜은 지난 12일 광주 북구 중흥동 중흥3구역 재개발 아파트 ‘제일풍경채 센트럴파크’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나섰다고 15일 밝혔다. 이 단지는 S-1블록, S-2블록 2개 블록에 지어지며 지하 2층-지상 최고 25층, 17개동, 총 1천556가구로 구성되며 이 중 857가구가 일반에 분양된다. 전용면적 39-109㎡ 소형부터 대형까지 다양한 평형으로 구성돼 수요자들에게 넓은 선택의 폭을 제공한다. 평형대에 맞춰 4베이, ㄷ자 주방, 대형 드레스룸, 알파룸, 주방팬트리 등 특화설계(평형별 상이)도 선보인다. 특히 16-17%대의 낮은 건폐율에 전 가구 남향 위주로 배치해 자연환기와 일조량을 극대화했고 100% 지하 주차 시스템으로 지상에 차 없는 단지로 조성됐다. 전용면적 별 일반분양은 S-1블록 ▲84㎡A 255가구 ▲84㎡B 390가구 ▲109㎡ 48가구 등 693가구이며, S-2블록 ▲39㎡ 7가구 ▲59㎡ 134가구 ▲74㎡ 23가구 등 164가구다. 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡의 경우 2개 타입으로 일반분양 물량의 75% 이상을 차지한다. 전용 84㎡A 타입은 4베이 판상형 구조로 환기 통풍성이 우수하고 팬트리, 대형 드레스룸 등이 마련된다. 전용 84㎡B 타입은 팬트리 2개소와 대형 드레스룸 등 알파공간이 제공돼 수납 공간을 극대화했다. 전 가구 최첨단 IoT 시스템과 갤러리가든 등 다양한 테마로 조성되는 조경시설과 실내골프연습장, 휘트니스 등 커뮤니티시설도 마련된다. ‘제일풍경채 센트럴파크’는 무엇보다 중흥3구역 재개발 단지로 이미 많은 인프라를 갖춘 도심권에 속해 있다. 먼저 국공립 어린이집(예정)을 비롯해 초 중 고 등 다수의 학교가 근거리에 위치해 원스톱 교육환경을 자랑한다. 생활편의성도 뛰어나다. 롯데백화점, NC백화점, 이마트, 홈플러스 등 쇼핑시설도 인접하고 메가박스, 북구청 등도 가깝다. 교통환경도 우수하다. 동광주IC가 가까워 호남고속도로, 제2순환로 등 주요 광역도로망으로 진입이 수월하고 광주선 광주역도 인접해 광주역과 KTX 광주송정역을 오가는 셔틀열차를 이용하기 좋다. 뿐만 아니라 광주를 순환 연결하는 지하철 2호선(예정) 더블역세권 입지다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1천200만원으로 합리적으로 책정됐으며, 1순위 청약 조건이 비교적 까다롭지 않고 전매 제한 기간(6개월)도 짧다. 청약일정은 오는 17일 특별공급을 시작으로 18일 1순위, 19일 2순위 청약을 받는다. 25일 당첨자 발표 후 다음달 6-8일 사흘간 정당계약을 진행할 예정이다. /박은성 기자 박은성 기자
15일 제일건설㈜은 광주 북구 중흥동 중흥3구역 재개발 아파트 ‘제일풍경채 센트럴파크’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나섰고 이 단지 분양가는 3.3㎡당 평균 1천200만원으로 합리적으로 책정됐으며, 1순위 청약 조건이 비교적 까다롭지 않고 전매 제한 기간(6개월)도 짧다.