노후주거지 지역주민이 주민합의체를 구성해 주택을 정비하는 자율주택정비사업이 서울 영등포구 당산동에서 첫 선을 보였다. 국토교통부는 서울 영등포구 당산동 현장에서 자율주택정비사업 제1호 준공식을 가졌다고 30일 밝혔다. 지난해 2월 도입된 자율주택정비사업은 단독·다가구주택, 20가구 미만 다세대주택 집주인들이 주민합의체(2인 이상)를 구성, 스스로 노후 주택가를 개량 또는 새로 건설하는 방식이다. 강제적 주택정비 사업에 따른 ‘전면철거’의 부작용과 지역공동체 와해를 막기 위한 것이다. 사업 규모와 공적임대주택 공급 면적에 따라 총사업비의 50∼70%를 낮은 금리(연 1.5%)로 빌릴 수 있고, 건축 연면적의 20% 이상을 공공지원 민간임대 또는 공공임대 주택으로 건설하면 용적률이 법적 상한까지 높아지는 등 혜택도 받는다. 첫 번째 사업인 당산동 프로젝트는 노후 주택 집주인 3명으로 구성된 주민합의체가 본인 소유 토지에 스스로 주택을 신축하는 ‘자율형’ 방식으로 추진됐다. 한국감정원 통합지원센터가 사업성 분석, 사업시행 인가, 이주, 입주를 지원했고 주택금융보증공사(HUG)는 총사업비 55억 원의 50%인 27억1000만 원을 연 1.5%로 빌려줬다. 이번에 신축된 주택 중 일부는 장기일반민간임대주택(임대기간 8년, 임대료 증액 연 5% 이내)으로 공급돼 서민 주거복지에도 기여할 전망이다. 현재 자율주택정비사업은 전국 45곳에서 추진 중이며, 올해 상반기 중 경기 하남시 덕풍동, 대전 동구 판암동의 사업이 추가로 준공될 예정이다. 국토부 관계자는 “한국감정원 통합지원센터를 통하여 상담에서 준공까지 원스톱으로 지원하고 있으며, 자율주택정비사업이 노후저층 주거지 재생의 선도적 역할을 담당할 수 있도록 지속적으로 제도를 개선해 나갈 예정”이라고 말했다. 이민용 기자 mylee@kookje.co.kr .
국토교통부는 강제적 주택정비 사업에 따른 ‘전면철거’의 부작용과 지역공동체 와해를 막기 위해 노후주거지 지역주민이 주민합의체를 구성해 주택을 정비하는 자율주택정비사업의 제1호 준공식을 가졌다고 밝혔다. 