박재일 기자 광주도시공사, 호두메마을 71가구 일반분양 추진 분양가 40%로 실입주·5년 무이자 잔금유예 무주택 서민위한 획기적이고 파격적인 조건 광주광역시도시공사가 동구 산수동에 도시재생 시범사업으로 시행한 호두메마을 71가구에 대해 일반분양을 나서 8일부터 입주자 모집에 들거간다. 동 주택은 고층·고밀 일색의 개발방식을 탈피한 5층의 필로티형 저층구조로 입주민간의 커뮤니티 활성화에 초점을 두고 사업을 추진해 학계·국토교통부 등에서 우수사례로 선정될 만큼 선진사례로 주목 받았던 주택이다. 분양물량은 71가구며, 전용면적 59㎡(25형타입) 12가구, 84㎡(34형타입) 59가구이다. 호두메마을은 1층 필로티 공간을 확보하기 위해 기존 건축방식을 벗어나 17세대를 건축을 포기했고 1층의 높이는 5∼10m로 높아 다양한 용도로 활용이 가능하다. 입주민들이 쉽게 만나 소통과 이웃간의 정감을 나눌 수 있도록 각 동을 ㄷ자형으로 배치해 입주민간에 커뮤니티를 배려한 것이 특징이다. 전용면적 84㎡ A·B·C타입, 59㎡ A·B·C타입 총 6개 타입으로 구성돼 있으며 전세대가 5층으로 지어져 마치 리조트 같은 단지 전경이 특징이다. 단지 주변으로는 율곡초와 장원초가 지척에 있어, 도보 통학이 가능하고, 두암중과 광주고가 차량으로 10분내에 이동할 수 있다. 광주광역시립도서관과 조선대학교, 교육대학교 등 우수한 교육환경을 갖추고 있으며, 제2순환도로와 필문대로가 가깝고 지하철 2호선 217번역 개통이 예정돼 구도심에서 돋보이는 교통여건도 장점이다. 무등산국립공원과 인접해 자연을 가까이 할 수 있고, 내진설계 시공으로 주택의 안전성도 확보하고 있다. 노경수 도시공사 사장은 “최근 광주지역이 아파트 분양가가 1천200만 원대 수준이나 호두메마을은 분양가를 800만 원대로 책정했다”면서 “특히 무주택서민들의 주거안정을 기하기 위해 분양가의 40%만으로 즉시 입주가 가능하며 나머지 60%도 무이자로 납부유예를 해주는데다 인테리어 비용까지 최고 1천만 원까지 지원해 주기 때문에 이번기회에 내집 마련을 한번 해보는 것이 바람직하다”고 밝혔다. 분양일정은 5월 8일을 시작으로 23일까지 접수가 예정돼 있고 24일 추첨을 통한 당첨자를 대상으로 27일부터 30일 4일간 계약이 진행된다. 보다 자세한 사항은 광주 동구 산수동 712 호두메마을 상가에 있는 분양사무실에서 상담을 통해 확인할 수 있다. /박재일 기자 jip@namdonews.com 박재일 기자 jip@namdonews.com
학계·국토교통부 등에서 우수사례로 선정되었던 광주도시공사의 도시재생 시범사업인 5층 필로티형 구조의 호두메마을 71가구에 대한 일반분양이 5월 8일을 시작으로 23일까지 접수가 진행된다. 