청년을 위한 집, 청년주택이 지어지지 못하고 있다. 비싼 월세를 감당하기 힘든 '20~30대 청년을 위한 임대주택' 청년주택이 '돈 없는 사람이 살 집'으로 낙인찍히며 지역민 반발에 부딪혔다. 특히 서울시가 주거복지 핵심정책으로 추진하는 청년임대주택 '역세권 청년주택'은 전체의 52%(지난 1월 기준)가 착공 일정조차 잡지 못하고 있다. 값싼 임대주택 과잉에 따른 집값 하락, 교통·교육 환경 저하 우려가 사업을 막아섰다. 진남영 새로운사회를여는연구원 원장은 "청년주택은 기피할 시설이 아니다"라면서 "충분한 소통이 이뤄지지 않고 있다"고 지적했다. 집값 하락 '님비시설'로 찍힌 청년주택 서울시에 따르면 2020년 1월 기준 사업인가 완료 고시가 난 역세권 청년주택 51곳 중 절반이 넘는 27곳이 착공 일정을 잡지 못했다. 사업 고시 이후 1년 넘게 착공 및 준공 일정이 나오지 않은 곳도 7곳에 달했다. 실제 관악구 신림역 인근 청년주택은 2017년 9월 사업 인가가 완료됐지만, 3년 가까이 착공이 이뤄지지 않고 있다. 신림역 인근의 한 부동산 중개사는 "청년주택 건설을 두고 지역 주민들의 집값 하락, 주차난 민원이 끊이지 않았다"면서 "민원을 받은 구청은 건축허가 부담을 느꼈고, 부지만 방치되고 있는 상태"라고 말했다. 서울시는 지난 1월 이후로 착공이 이뤄진 곳이 있다는 설명이지만, 건설 지연은 여전하다. 서울시 은평구 불광역 근처 역세권 청년주택이 대표적이다. 서울시 은평구 대조동에 있는 한 아파트 외벽에는 '서울시는 청년주택 철회하라'는 청년주택 건설 반대 현수막이 나붙어 있다. 지난해 8월 서울시가 해당 아파트 건너편 부지(대조동 2-9번지 일원)를 청년주택으로 짓겠다는 사업고시를 내고 지난 3월 착공이 시작됐지만, 현수막은 떨어지지 않고 있다. 해당 아파트에 사는 한 주민은 "청년주택은 주차·교통·교육까지 나빠지는 결과만 초래할 것"이라고 우려했다. 청년주택은 앞서 대학생, 신혼부부, 사회초년생을 위한 청년 주거 안정 대책으로 주목받았다. 청년 주거 안정과 지역 경제 활성화를 목적으로 역세권에 주택을 지어 대학생, 사회초년생, 신혼부부들에게 주변 시세보다 저렴한 가격에 임대하는 사업이었기 때문이다. 하지만 현재 청년주택은 건설부지 지역 주민들에게 집값 하락을 부추기는 '님비시설'로 낙인찍혔다. 서울시 은평구 대저동 지역의 한 부동산 중개인은 "연봉이 낮은 사람이 주로 청년주택에 들어오는 데 대해 학부모들이 부담을 느낀다"면서 "가난한 청년들은 동네를 안 좋게 만든다"고도 말했다. 님비시설 낙인 효과는 서울시의 역세권 청년주택을 넘어 일파만파로 번지고 있다. 청년 주거권 시민단체 민달팽이주택협동조합은 지난해 퀴어를 위한 청년주택 논란에 휩싸였다. 민달팽이주택협동조합은 지난해 8월 '서울시 빈집활용토지임대부 사회주택 공급사업'에 선정돼 1~2인 가구 청년 26명이 살 수 있는 청년주택 건설을 예정했다. 그러나 지역민들은 '소득·연령 기준을 갖춘 사람이면 누구든 들어올 수 있다' 설명에 했다. 지역민들은 "성소수자가 입주하면 교육환경을 해친다"며 사업 무산 민원을 서대문구청·서울시 등에 각각 제기한 바 있다.
서울시가 추진하는 청년주택 정책에 주민들은 집값 하락, 주차난 민원 등 혐오기피현상으로 반대하며 착공 및 준공 어려움이 우려되고 있다.