65㎡·76㎡·78㎡ 총 240세대 조합원 모집 초역세권·초몰세권·초학세권 입지 다 누려 광주시 화정동지역주택조합인‘화정한양립스’가 내년 1월3일 그랜드 오픈한다. 한양건설이 시공에 참여하는 광주시 서구 화정동178-74번지 일원에 위치한 ‘화정한양립스’는 전용면적 65㎡·76㎡·78㎡ 등으로 총 240세대 조합원을 모집한다. ‘화정한양립스’는 무엇보다 도보 5분 거리 내 초역세권, 초몰세권, 초학세권의 프리미엄 입지를 다 누릴 수 있다. 신세계백화점, 이마트 등 대형유통매장과 기아자동차 1·2공장을 비롯한 산업시설, 서구청 등의 관공사가 밀집돼 있다. 또 인근에는 농성역과 더불어 광주종합버스터미널, 서광주IC, 무진대로, 죽봉대로도 위치해 있으며 서초교, 서석중학교 등도 인접해 있다. 자세한 사항은 광주시 남구 주월동 536-24번지에 위치한 주택홍보관에서 확인 가능하다. 한편, 지역주택조합은 6개월 이상 일정지역에 거주한 무주택자나 전용면적85제곱미터(㎡)이하 중소형주택 소유자들이 조합을 구성해 주택을 짓는 사업으로 6.3주택법 개정시행 이후 사업의 안정성을 강화해 조합원의 피해를 방지하면서 수요자들의 높은 관심을 얻고 있다. 지역주택조합은 자격을 갖춘 전문 주택건설사업자가 관할 지자체의 승인을 얻어 신고필증을 받아야 조합원을 모집할 수 있다. 이러한 지역주택조합 아파트는 조합원들이 사업의 주체가 돼 사업을 시행하므로 시행사의 이윤이 없고, 분양을 위한 마케팅 비용이 적게 발생하게 되므로 일반적인 아파트보다 저렴하게 내 집 마련이 가능하다. 이에 일정 자격을 갖춘 조합원의 경우, 청약통장이 불필요하며 재개발, 재건축과 같은 정비사업의 임대주택의무비율이 없으며 절차가 간소해 정비사업보다 빠르게 사업이 진행될 수 있는 장점이 있다. 더욱이 주택도시보증공사(HUG)가 지난 7월12일 광주 광산구, 남구, 서구를 고분양가 관리지역으로 지정한데 비해 ‘화정한양립스’는 현재 치솟는 일반분양가격보다 저렴한 가격으로 모집하기 때문에 가격프리미엄과 입지 프리미엄을 동시에 누릴 수 있는 기회가 있는 것으로 알려졌다. /박은성 기자 박은성 기자
한양건설이 시공에 참여하는 광주시 서구의 초역세권, 초몰세권, 초학세권의 프리미엄 입지의  ‘화정한양립스’가  내년 1월3일 그랜드 오픈, 총 240세대 조합원을 모집한다.