박재일 기자 호남대 쌍촌캠퍼스 아파트 건립 사업 속도낼까 교통영향평가 진행 중…공공기여금 확정이 관건 市-법인 협약체결되면 연말엔 분양 성사 가능성 호남대 쌍촌캠퍼스. 호남대 법인(성인학원)이 서구 쌍촌동 호남대 캠퍼스 아파트 건립 사업과 관련 교통영향평가를 진행 중인 것으로 나타났다. 교통영향평가는 3개월 가량이 소요될 것으로 전망된다. 현재 가장 큰 관심은 사업추진의 최대 관건인 공공기여금 규모를 놓고 호남대 법인과 광주시간 합의가 언제 이뤄질 것인지에 쏠리고 있다. 30일 광주광역시에 따르면 시는 호남대 법인과 2종 일반주거지역인 쌍촌 캠퍼스 6만 4천여㎡ 부지에 평균 18층 높이의 16개 동 910세대 규모의 아파트를 건립하기 위한 도시계획변경 사전협상을 마무리 지었다. 사전 협상제는 개발이익 환수를 조건으로 민관이 사전협상을 통해 대규모 유휴부지 개발을 위한 도시계획을 결정하는 제도로 지역에서는 첫 번째 사례로 꼽힌다. 시는 지난 2017년 3월 도심의 부분별한 난개발을 막기 위해 사전협상을 통해 민간사업자에게 개발허가를 내주는 사전협상제를 제안해 호남대 법인과 최대 용적률 200%를 적용하면서 감정평가액을 기준으로 18.18% 공공기여금을 환수하기로 의견 접근을 보았다. 이어 지난해 10월부터 올 3월까지 이뤄진 감정평가 결과 공공기여금은 150억 원 수준으로 분석됐다. 하지만 지난 4월 정부의 공시지가 조정으로 당초 예상보다 감정평가액이 크게 늘면서 공공기여금이 60% 가량 증가하면서 시와 호남대 법인 간 협약 체결의 난제로 부상했다. 호남대 법인은 급증한 공공기여금에 사전 협상제에 대해 고민하기 시작했고 시도 당황할 수밖에 없었다. 시간에 박재일 기자 jip@namdonews.com
호남대 법인(성인학원)이 서구 쌍촌동 호남대 캠퍼스 아파트 건립 사업과 관련 약 3개월 간의 교통영향평가를 진행 중이며, 사업추진의 최대 관건인 공공기여금 규모를 놓고 호남대 법인과 광주시간 합의가 언제 성사될 것인지 최대 관심을 받고 있다.