지역의 대규모 개발사업이 진행되는 과정에서 부산시와 토건업체 간 '은밀한 거래'가 다수 존재했다는 시민단체 지적이 나왔다. 부산참여연대와 시민정책공방은 최근 펴낸 '부산시 토건행정 개혁을 위한 보고서 Ⅰ'에서 부산의 난개발은 이 같은 유착에서 비롯됐다고 분석했다. 이 보고서는 각종 개발 사업과 관련한 의혹에 대해 구체적 사례를 들어 문제점을 적시했다는 점에서 지역 사회에 미칠 파장이 적지 않을 것으로 예상된다. 시민단체가 부산의 대표적인 대형 개발사업 5 건을 검토한 결과를 보면 의심이 드는 부분은 한 두 군데가 아니다. 한 건설사는 해운대지역 아파트 재건축 때 고층 건립이 힘들어지자 층수 제한이 없는 부산국제건축문화제 국제공모전 위탁이라는 방법을 동원했다. 이 공모전에서 최고 53 층으로 구성된 설계안이 입상하자 시는 이를 일단 승인한 뒤 '국제공모전 당선작은 심의 면제'라는 규정을 뒤늦게 만들었다. 보고서에 실린 전현직 공무원, 업체 직원 등의 증언도 놀랍다. 이들에 따르면 그동안 건설사들은 사업비 10%를 로비자금으로 책정해 공무원과 건축심사위원에게 건넨 것으로 드러났다. 또 유리한 여론 형성을 목적으로 지역 내 전문가 집단 및 교수들도 꾸준히 관리했던 것으로 알려졌다. 시 역시 각종 개발사업은 선거 때 표심을 얻을 수 있다는 이유로 업체 측의 요구를 쉽게 묵살하지 못했던 것으로 여겨진다. 물론 시민단체 보고서는 의혹 제기 수준이어서 실제로 불법행위가 있었는지 현재로서는 확인하기 어렵다. 하지만 대규모 개발사업을 둘러싼 여러 가지 잡음을 생각한다면 전혀 근거가 없는 주장도 아닌 것이 분명하다. 시는 이번에 제기된 시민단체의 비판을 겸허하게 수용해 투명한 행정체계 수립의 계기로 삼아야 마땅하다. 의혹 해소를 위해서는 시 도시계획위원회와 건축위원회의 회의록 공개 등을 적극적으로 검토할 필요도 있다. 시와 토건업체 간 유착이 부산의 난개발을 부른다는 원성은 앞으로 절대 나오지 않아야 할 일이다.
시민단체가 대규모 개발사업에서 부산시와 토간업체 간의 불법적인 행위가 존재했다는 의혹을 제기하였고 부산시는 이러한 의혹이 앞으로 제기되지 않도록 투명한 행정채계를 수립하여야 한다.