하반기에도 건설과 주택부문 모두 동반침체를 겪을 것이란 전망이 나왔다. 한국건설산업연구원은 어제 발표한 2019 년 하반기 건설ㆍ주택 경기 전망에서 올해 건설수주는 5 년래 최저치까지 추락하고 전세가격은 지난 2004 년 이후 최대 낙폭을 기록할 것으로 내다봤다. 건설수주 감소의 주된 이유는 민간수주의 급격한 위축이다. 공공은 도시재생사업, 생활SOC 발주 증가 등의 영향으로 증가하겠지만 민간은 건축을 중심으로 상당 수준의 감소세가 예상되기 때문이다. 건설경기 동행지표인 건설투자도 작년보다 4.1% 줄어 2 년 연속 부진세가 이어질 것으로 예측됐다. 선행지표인 건설수주 하락으로 내년에도 건설투자 감소세는 이어질 전망이다. 우리경제는 수출과 투자, 산업생산 등이 동반하락하는 등 트리플 부진을 겪고 있다. 한국개발연구원은 물론 정부도 3 개월 연속 '한국 경기가 부진한 모습'이라며 경기 부진을 공식화하는 모습이다. 대외 환경도 썩 좋지 않다. 중국 등 세계경제 성장세 둔화에다 미ㆍ중 통상마찰이 확대되는 등 대외 여건의 불확실성이 커지고 있다. 이런 와중에 건설투자 감소는 경제성장률과 정부가 역점 추진하고 있는 일자리에 악영향을 끼칠 수 있다. 건설투자 급락으로 올해 우리경제 성장률을 0.6%포인트 떨어뜨리고 취업자수도 14 만명가량 감소시킬 것으로 건산연은 추정했다. 게다가 건설경기의 하락세가 과거보다 2 배 이상 빠르게 진행됨에 따라 경착륙 가능성이 커지고 있다. 건설과 주택경기를 연착륙시킬 수 있는 방안 마련이 그 어느 때보다 절실한 시점이다. 하지만 정부는 오히려 규제를 강화하고 있다. 부동산시장이 과열 양상을 보일 경우 추가적인 규제조치를 시행하겠다며 규제일변도 정책을 고수하고 있다. 그러나 수도권과는 달리 지방시장은 침체가 가속화하고 있다. 건설과 주택시장을 살리지 않고는 우리경제가 깊은 저성장의 늪에서 빠져 나오기 힘들다. 정부는 최근 건설경기의 경착륙 방지를 위한 투자활성화 대책을 발표했다. 그렇지만 발표만으로 끝낼 게 아니라 후속조치를 서둘러 신속히 사업이 추진될 수 있도록 해야 한다. 그래야 정책의 실효성을 거둘 수 있다. 또한 정부 예산에 적정 수준의 SOC 투자를 반영하고 지방부동산의 경우 같은 잣대를 들이댈 게 아니라 완급조절을 통해 충격을 최소화해야 한다.
한국건설산업연구원이 어제 2019 년 하반기 건설ㆍ주택 경기 전망을 발표하며 이번년도 건설수주가 5 년래 최저치를 기록하고 전세가격은 2004 년 이후 최대로 하락할 것으로 전망하는 등 국내 경제가 트리플 부진에 빠짐에 따라 회복을 위해 건설 및 주택 경기의 경착률을 막는 방안을 마련하는 것이 절실하다.