기호일보 ■ 고양 ‘힐스테이트 에코 덕은’ 현대엔지니어링이 지난 22일 ‘힐스테이트 에코 덕은’ 오피스텔의 견본주택을 열고 분양에 나섰다. ‘힐스테이트 에코 덕은’은 고양시 덕은지구 업무2·3블록에 오피스텔과 오피스 및 판매시설이 함께 들어서는 복합단지다. 지하 6층·지상 최고 17층, 총 1천229실이다. 이 중 오피스텔은 735실로 공급 면적은 48㎡(계약면적 기준)이며 단층형과 다락형으로 구성된다. 덕은지구는 서울 마포구와 강서구를 연결하는 가양대로를 사이에 두고 왕십리뉴타운(33만㎡) 2개 정도를 합쳐 놓은 총 64만㎡ 규모의 자급자족형 도시로 개발되고 있다. 또한 서울 마포구 상암동과 마주하고 있어 고양 삼송지구 및 향동지구에 비해 서울과 더 가까운 입지 조건을 갖추고 있다. 특히 MBC 본사와 YTN, CJE&M 등 미디어기업들이 몰려 있는 상암 디지털미디어시티(DMC) 업무시설과 반경 2.5㎞ 거리로 가깝고, 가양대교를 건너면 LG사이언스파크, 코오롱생명과학 등이 있는 마곡지구다. ‘힐스테이트 에코 덕은’의 쾌적한 환경도 눈길을 끈다. 가까운 거리에 남서측으로부터 남동측까지 난지 한강공원 및 월드컵공원이 이어지는 쾌적한 주거 및 업무환경을 갖췄다. 상암 DMC는 MBC 본사, YTN, SBS 등 방송사의 이전으로 관련 협력업체들이 입주가 늘어나면서 오피스텔의 임대수요가 증가하고 있는 상황이다. 이에 따라 ‘힐스테이트 에코 덕은’이 위치한 덕은지구에 관련 업체 종사자 및 관련 업체들의 입주가 이어질 전망이다. 덕은지구 인근에 위치한 국방대학교가 충남 논산으로 이전(2017년 9월 완료)한 뒤 부지를 매입한 한국자산관리공사(캠코)가 도시개발사업을 추진 중이다. 국방대 부지(30만3천㎡) 개발이 본격화되면 기존 상암 DMC와 덕은지구, 여기에 국방대 부지까지 연계되면서 서울서부권의 신주거·업무지역이 탄생할 것으로 업계는 보고 있다. ‘힐스테이트 에코 덕은’ 오피스텔의 공급 면적은 계약면적 기준 48.13㎡이고, 타입은 크게 단층형과 다락형 2가지로 설계됐다. 개방감을 위해 타입마다 천장고가 다르며, 각 층에는 복도와 연결된 공용발코니 4개소가 설치(2층에는 1개소)된다. 단층형 오피스텔의 경우 천장고가 2.4m이며 우물천장은 이보다 높은 2.5m이다. 다락형은 천장고가 3.6m이며 우물천장의 경우는 3.8m에 달한다 다양한 수납공간이 제공되는데, 돋보이는 것은 다락형의 경우 계단 하부 일부를 수납공간으로 활용할 수 있도록 했다. 또한 전기오븐, 빌트인 냉장고, 빌트인 세탁기, 전기쿡톱, 주방후드, 분리형 비데 등을 무상 제공한다. 분양 관계자는 "오피스텔인 만큼 별도의 청약통장이 없어도 청약이 가능하다"며 "상암 DMC와 마곡지구까지가 배후수요로 볼 수 있는 만큼 소비자들의 문의가 이어지고 있는 상황"이라고 말했다. 견본주택은 서울지하철 3호선 원흥역 인근(고양시 덕양구 원흥동 634-1번지)에 위치하며, 입주는 2023년 2월 예정이다. <고양>
현대엔지니어링이 지난 22일 견본주택을 열고 분양에 나선 ‘힐스테이트 에코 덕은’ 오피스텔 주변에는 상암 디지털미디어시티 업무시설과 마곡지구가 있으며 한강변 공원이 있어 쾌적한 주거 및 업무환경을 두루 갖추었다.