박종태 주택담보대출의 고정금리와 변동금리 간 금리 역전현상이 지속적으로 이어지면서 고정금리를 찾는 차주의 비중이 늘어날 것으로 전망된다. 한국은행에 따르면 올 1월 말 기준 은행권 가계대출 가운데 고정금리의 비중(신규 취급액 기준)은 41.5%로 전월 대비 6.3%포인트 상승했다. 시중은행의 주택담보대출금리를 무료로 비교 제공하고 있는 금리비교사이트 ‘뱅크아이’(http://www.bankni.co.kr) 에 따르면 시중은행 혼합형고정금리 최저금리는 2.6%대부터 진행이 가능한 것으로 나타난다. 금리가 높은 대출이 있다면 가계부채 중 보편적으로 금리가 낮은 주택담보대출로 일원화 하고 부채상환계획을 다시 계획하는 것이 유리하다. 최근 주택담보대출에 대한 규제가 강화되고 있기 때문에 시장의 대출흐름을 파악하고 대비해야 한다. 이에 최근에는 주택담보대출을 저금리나 고정금리로 갈아타기 하려는 수요가 늘고 있지만 일일이 은행마다 방문상담을 받는 일은 시간적으로 소비도 많이 되고 번거롭기 때문에 최근 들어 온라인으로 전세자금대출(전세보증금대출)과 담보대출 금리 조건을 은행별로 비교해볼 수 있는 아파트담보대출 금리비교사이트가 주목을 받고 있다. 대표적인 아파트담보대출 금리비교서비스 뱅크아이는 전국 은행들의 주택담보대출 금리와 한도, 아파트 MI 담보대출, 사업자후순위 대출(추가담보대출),사업자빌라담보대출, 전세자금대출, 사업자아파트담보대출, 개별상가대출, 분양상가건물대출, 임대사업자아파트담보대출, 전세보증금담보대출 상품의 1금융권 은행(국민은행, 기업은행, 우리은행, 신한은행, SC제일은행, KEB하나은행, 농협은행, 수협은행)부터 보험사, 캐피탈, 농협, 수협, 신협, 새마을금고 및 저축은행 까지 모든 금융사의 상품을 비교해볼 수 있다. 주택담보대출 금리비교사이트 ‘뱅크아이’(http://www.bankni.co.kr) 관계자는 “은행별로 아파트담보대출한도는 비슷하지만 본인의 선택이나 조건에 따라 금리가 천차만별이기 때문에 여러 금융사의 금리를 비교해서 본인의 상환계획에 맞는 상품을 선택하는 것이 중요하다.”라고 조언했다. 해당 홈페이지에 방문하면 자신의 대출이자를 계산해볼 수 있는 대출이자계산기와 포장이사가격비교, 인테리어견적비교 등을 통해 주택구입 시 필요한 서비스들을 무료로 비교 해볼 수 있다. 박종태 web@namdonews.com
최근 주택담보대출의 고정금리와 변동금리 간 금리 역전현상이 지속적으로 이어지면서 고정금리를 찾는 늘어날것으로 전망되어, 금리가 높은대출에서 낮은 주택담보대출로  갈아타는게 유리하며, 방문상담이 번거로운 사람들은 온라인 금리비교사이트를 활용하면 된다.