지상 26층 오피스텔 439실·근린생활시설 갖춰 금남로3가역 초역세권…빼어난 조망권 등 주목 ‘충장 모아미래도 스위트M’ 조감도 광주 충장로 일대에 들어서는 오피스텔 ‘충장 모아미래도 스위트M’이 이달 중에 분양이 이뤄질 전망이다. 2일 모아종합건설에 따르면 광주천·광주공원 조망권과 높은 전용률을 갖춘 수익형 오피스텔인 충장 모아미래도 스위트M은 지하 1층-지상 26층의 오피스텔 439실 및 근린생활시설로 이뤄진다. 단지는 A-1, A-2타입(24.84㎡), B타입(56.03㎡), C타입(48.74㎡) 등으로 구성됐다. 시공은 모아종합건설을 주축으로 남광건설·남광산업이 함께 참여한 가운데 시행사는 대한토지신탁, 위탁은 디에이치도시개발에서 맡는다. ‘충장 모아미래도 스위트M’이 들어서는 이곳 일대는 광주역 일원 도시재생 뉴딜사업, 사직공원 도시재생 뉴딜사업, 지하철 2호선 연장사업 등 다양한 개발계획으로 새롭게 조명되고 있다. 게다가 경찰서, 소방서, 주민센터 등 인근 관공서 및 전남대, 동강대, 광주교대, 전남대병원, 조선대병원, 은행 등 다양한 생활 편의시설이 밀집돼 있어 수익형 부동산에 대한 투자자들의 관심이 쏠리는 곳이다. 특히 금남로4가역 초역세권을 누리는 충장 모아미래도 스위트M은 금융의 거리, 보석의 거리, 충장로 거리, 웨딩의 거리, 구시청 사거리 상권에 국립아시아문화전당, 롯데백화점, NC웨이브와 CGV, 양동시장, 대인시장 등 재래상권, 각종 병원까지 인접해 있어 다양한 생활 인프라를 바탕으로 편리한 생활권과 넘치는 임대수요를 보장해 투자의 가치가 큰 곳이라 평가받고 있다. 바로 앞 광주천과 광주공원 등의 쾌적한 자연환경까지 갖췄다. 조망권 확보와 편리한 주차환경을 위해 과감히 지상 5층까지 주차장으로 설계됐으며 지상 6층부터 주거시설(오피스텔)로 설계돼 있어 무등산의 아름다운 전경까지 조망할 수 있다. 또한 옥상정원을 조성해 한층 더 쾌적하고 여유로운 힐링 라이프를 누릴 수 있는 최적의 환경을 제공한다. 오피스텔 내부는 생활의 편리성을 극대화하는 혁신적인 최첨단 IoT시스템과 1인가구의 편의를 고려한 풀옵션 빌트인 시스템 등으로 더욱 편리하고 스마트한 생활을 누릴 수 있다. 분양 관계자는 ‘안정적인 배후수요에 여러 개발호재가 겹쳐 충장로 일대 개발 프리미엄을 주도해 나갈 최고의 부동산 투자상품이 될 것’이라며 기대감을 전했다. 한편, 자세한 사항은 견본주택이 위치한 광주 서구 상무연하로 112를 방문하면 가능하다. /박은성 기자 박은성 기자
다양한 생활 인프라와 최첨단 시스템 등을 바탕으로 투자자들의 관심을 한 몸에 받고 있는 광주 오피스텔 '충장 모아미래도 스위트M'은 이달 중에 분양이 이뤄질 것으로 예상된다.