하나금융경영연구소 2019 한국의 부자보고서, “지방 부동산 침체 응답 절대 다수” 금융자산을 10억원 이상 보유한 부자들은 수도권과 지방간 부동산 시장 양극화 현상이 더욱 심화될 것으로 보고 있는 것으로 나타났다. KEB하나은행·하나금융경영연구소는 28일 내놓은 ‘2019 한국의 부자보고서’에서 부자들은 부동산 경기가 지역에 따라 다르게 나타날 것으로 보는 시각이 우세한 것으로 분석했다. KEB하나은행 PB고객 922명을 대상으로 지난해 10월부터 2개월간 실시한 조사한 결과 부자들은 수도권의 부동산시장이 회복될 것으로 전망하는 비중이 높았으며, 반대로 지방광역시와 지방 소도시일수록 부동산시장이 침체될 것으로 전망하는 비중이 더 높게 나타났다. 서울지역 부동산의 경우 현상태로 유지된다는 답변(46%)이 가장 많았고, 침체된다(29%)와 회복된다(25%)는 순이었다. 그러나 지방 부동산의 경우 82%가 침체된다고 응답하고 약 4%만이 회복된다고 답하는 등 부정적인 전망이 대다수였다. 부자들의 자산 중 부동산 비중은 평균 53.1%로 전년 조사보다 2.5%포인트 늘었다. 자산 규모가 클수록 부동산 자산 비중이 높았다. 응답자 가운데 총자산 100억원 이상인 부자(전체의 42.1%)의 부동산 자산 비중은 55.1%로 전체 응답자들보다 2.0%포인트 높았다. 부자들은 현재의 자산구성을 유지할 것(46%)이라고 답했고, 현재의 자산구성을 유지하되 투자내용을 변경하겠다는 응답은 23%였다. 다소 적극적으로 자산구성을 변경하겠다고 답변한 부자는 31%였는데, 금융자산비중을 증가(18%)시키겠다는 응답이 부동산 비중(13%)을 늘리겠다는 응답보다 높았다. 이는 직전 조사에서 현재 자산구성을 유지하겠다(43%), 금융자산 비중 증가(25%), 부동산자산 비중 증가(14%), 자산구성을 유지하되 투자내용 변경(19%)와 비교하면 적극적인 자산 리밸런싱 계획이 이전보다 줄어든 것으로 보인다. 이는 경기 및 부동산전망이 부정적인만큼 경기상황을 관망하려는 부자들이 늘어난 것으로 관측된다. 한편 서울 강남3구(강남·서초·송파구)에 거주하는 부자의 가구당 월평균 지출 규모는 1366만원으로 집계됐다. 이는 통계청이 집계하는 일반가계 평균 지출액인 332만원(2017년 기준)의 4배 수준에 이른다. 강남3구 외 서울지역 부자의 지출 규모는 1142만원이었다. 지방 부자의 월평균 지출 규모는 1090만원으로 집계됐다. 자동차는 1인당 평균 1.16대를 보유하고 있으며, 보유 기간은 평균 5.9년인 것으로 나타났다. 보유 자동차 브랜드는 벤츠(31.8%)가 가장 많았고 BMW(19.5%), 현대기아차(18.6%), 아우디(10.7%) 순이었다. 손균근 기자 kkshon@kookje.co.kr 자료:KEB하나은행·하나금융경영연구소
KEB하나은행 PB고객 설문조사 결과 금융자산 10억원 이상 보유한 부자들은 수도권과 비수도권 부동산 시장 양극화가 심화될 것으로 예상하며 이에따라 경기상황을 관망하려는 부자들이 늘어난 것으로 관측된다.