임소연 기자 광주 오피스텔 수익률 8.38%로 서울 제치고 1위 낮은 매매가 比 높은 월세·공급량 원활 원인 주택시장 열기가 뜨거운 가운데 광주 지역 오피스텔 평균 수익률이 전국 1위를 차지한 것으로 나타났다. 서울은 4.87%로 하위권에 머물렀다 24일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과에 따르면 전국 오피스텔의 평균 수익률은 6월 말 기준 5.46%로 조사됐다. 오피스텔 수익률은 1년 치 월세의 총액을 매매가격에서 보증금을 뺀 금액으로 나눠 계산한다. 수익률이 가장 높은 곳은 광주로 8.38%를 기록했다. 이어 대전이 7.1%, 대구 6.51%가 뒤를 이었다. 오피스텔 수익률이 가장 낮은 지역은 4.37% 수익률을 기록한 세종시였다. 이어 서울 4.87%, 경기 5.33%, 울산 5.33% 순이었다. 조현택 상가정보연구소 연구원은 “서울 기준 오피스텔 평균 매매가격이 3.3㎡ 당 2천700만원 정도 하는데, 광주의 경우 700만원 정도로 조사가 됐다”면서 “광주가 다른 지역에 비해 오피스텔 매매가격이 저렴하고 월세 등 임대 편차는 적다보니 수익률이 높게 나타났다. 또한 광주 지역 오피스텔 공급물량이 초과되지 않고 적절한 것도 한 몫했다”고 말했다. /임소연 기자 lsy@namdonews.com 임소연 기자 lsy@namdonews.com
상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 오피스텔 매매가격이 저렴하고 월세 등 임대 편차가 적은 광주광역시의 오피스텔 수익률이 8.38%로 전국에서 가장 높은 것으로 나타났다.