우선협상자 서진건설 협상 시한까지 무응답 광주시, 담보 48억 상당 유가증권 몰수 전망 광주 어등산 관광단지 조성사업이 민간사업자 사업제안 3차 공모에서도 최종 무산됐다. 사업 시행자인 광주도시공사와 우선협상자인 (주)서진건설이 본계약격인 사업 협약을 협상 시한까지 체결하지 못하면서다. 광주도시공사는 협상 시한인 지난 20일까지 서진건설 측이 이렇다할 설명도 없이 협상에 응하지 않았다며 협상 최종 결렬을 선언했으며, 이 같은 내용을 전달받은 광주시는 조만간 민간사업자 공모 지침에 따라 우선협상자 지위를 박탈할 것으로 보인다. 우선협상자 선정 전 서진건설 측이 사업 이행 보증금 성격으로 광주시에 맡긴 48억원 상당의 유가증권(당좌수표)도 광주시가 몰수할 전망이다. 광주도시공사는 “어등산 관광단지 조성사업 협상 시한인 20일까지 우선협상 대상자인 서진건설이 협약 체결에 응하지 않아 협상이 최종 결렬됐다”고 22일 밝혔다. 광주도시공사는 당초 20일 도시공사 사옥에서 협약을 체결하려고 했으나, 서진건설 측은 별다른 설명도 없이 협상에 응하지 않았다고 덧붙였다. 애초 양측은 지난 16일 사업 협약을 체결하려고 했으나, 서진건설 측이 광주시에 예치한 48억원 상당의 유가증권을 협약 체결 전 반환해달라고 요청하면서 협상 시한이 이날까지 연장됐다. 서진건설은 유가증권을 돌려주면 협약을 체결하겠다고 요구했고, 도시공사는 사업이행 담보를 위해 유가증권을 받은 만큼 협약 체결과 이행보증금에 대한 은행권의 지급보증이 마무리돼야 돌려줄 수 있다고 맞섰다. 서진건설이 도시공사의 의견을 수용한다는 의견을 전하면서 협약이 체결되는 듯했으나, 결국 서진건설은 협약 체결에 응하지 않았다. 서진건설이 광주시에 예치해 놓은 유가증권은 사업을 이행하겠다는 담보로, 토지구매비를 제외한 사업비 4800억원의 100분의 1 규모인 48억원이다. 우선협상자 선정 과정에서 광주시가 자본조달 등 사업수행 능력에 대해 의구심을 품자 서진건설 측이 사업 이행 방안서를 제출하면서 48억원 상당의 유가증권도 광주시에 맡긴 것이다. 앞선 2차 공모에서 우선협상자인 (주)호반 측이 협약 체결을 앞두고 막판에 사업 포기를 선언하면서 무산된 전례를 교훈 삼아 협상 기간 성실 협상을 담보하는 보증금 성격도 있다. 광주도시공사 관계자는 “공모 지침에 따라 광주시가 금명간 서진건설 측에 부여된 우선협상자 지위를 박탈할 것으로 안다”며 “우선협상자 선정 전 서진건설 측이 광주시에 맡긴 48억원 상당의 유가증권도 광주시가 몰수 결정을 내릴 것으로 안다”고 말했다. 어등산 관광단지 조성사업 공모 지침에 따르면 협상 결렬 또는 협상 시한까지 협약 체결이 이뤄지지 않을 경우 광주시는 우선협상자 선정을 취소할 수 있다. 어등산 관광단지 조성 사업은 군부대 포 사격장으로 황폐화한 어등산에 유원지, 휴양시설, 호텔, 골프장, 공원 등을 조성하는 것으로 2005년 협약과 그 이듬해 첫 삽을 뜬 이후 10년이 넘도록 골프장 조성 이외에는 진척이 없는 상태다. 2차 민간사업자 공모를 통해 (주)호반을 우선협상자로 선정했지만, 호반 측이 막판 사업 포기를 결정하면서 무산됐다. /김형호 기자 khh@kwangju.co.kr
첫 삽을 뜬 후 10년이 넘도록 진척이 없는 어등산 관광단지 조성사업의 우선 협상 대상자인 서진건설과 도시공사간의 유가증권 반환 갈등이 표출된 가운데 공사측은 서진건설이 협약 체결에 응하지 않아 최종 협상이 이루어지지 않았다고 전했다.