미래에셋, 매매대금 2925억 내년 4월까지 납부키로 여수 경도 해양관광단지 개발기간이 지나치게 길다는 지적<광주일보 11월 19일 1·3면>과 관련, 투자자인 미래에셋이 개발공사 소유 경도 시설·부지 매각대금을 4년 빨리 납부하고 개발에도 속도를 높이기로 했다. 경도 접근성을 높일 연륙교 조성을 위한 정부의 예비 타당성 조사도 통과됐다. 경도 개발사업이 1조(兆)가 넘는 대형 프로젝트인 만큼 사업이 조속하게 현실화되면 전남 관광 활성화의 기폭제가 될 것으로 예상된다. <관련기사 3면> 27일 전남도와 전남개발공사에 따르면 미래에셋은 경도 해양관광단지(213만158㎡·64만4000평)조성사업과 관련, 이날 개발공사와 변경계약을 체결하고 매매대금 2925억원을 내년 4월까지 납부키로 했다. 미래에셋은 지난 2017년 전남개발공사 소유 경도 내 골프장과 리조트 시설·부지를 3433억원에 일괄 매각하는 매매계약을 체결하고 3차례에 걸쳐 계약금(52억), 중도금(2019년 12월 31일 950억 납부), 잔금(2431억·2024년)을 완납키로 했었다. 미래에셋은 그러나 이날 중도금 950억과 잔금 등 2925억원을 내년 4월까지 납부하는 것으로 계약을 변경했다. 나머지 개발공사 소유 콘도(100실) 매각 대금 456억원의 경우 분양한 콘도 회원권 반납이 완료되는 2024년에 지급키로 했다. 중도금 납입 시기를 늦췄지만 나머지 잔금 지급 일정을 앞당겼기 때문에 경도 시설·부지에 대한 소유권과 시행권을 조속히 확보해 원하는 방향으로 개발을 빠르게 추진하려는 의도가 반영된 것이라고 전남개발공사측은 설명했다. 미래에셋측은 사업 시행권을 확보한 뒤 경도 연륙교(연장 1.52㎞·폭 13.8m) 개통(2023년 12월) 시기에 맞춰 관광객을 맞는 등 사업 효과를 극대화하기 위한 방안으로 주요 관광사업 추진 기간을 단축하는 방향으로 실시계획 변경을 추진중이다. 변경된 실시계획은 2020~2024년(1단계), 2024~2029년(2단계)으로 나눠 1조원을 투입, 호텔·콘도·빌라, 컨벤션센터, 쇼핑센터(~2024년), 해상케이블카, 마리나, 워터파크(~2029년) 등을 조성키로 했던 기존 방안 대신, 해상케이블카를 2024년까지 조성키로 했고 인근 송도·노도에 빌라 콘도를 조성하는 계획을 구체화하기로 했다. 사업이 현실화되면 5년 뒤에는 골프장 위주로 운영되던 여수 경도가 국내에서 유일하게 섬 전체가 해양복합관광단지로 변신하게 된다는 게 전남개발공사 설명이다. /김지을 기자 dok2000@kwangju.co.kr
미래에셋이 내년 4월까지 매매대금 2925억원을 전남개발공사에 납부하는 변경계약을 체결하고, 골프장으로 운영 중인 여수 경도를 5년 뒤 해양복합관광단지로 탈바꿈시킬 계획이다.