10 여 년을 표류해온 해운대 수영만요트경기장 재개발 사업이 다시 거론되고 있다고 한다. 부산시가 최근 아이파크마리나의 사업시행자 지위를 인정하고 협의를 재개하면서 발걸음이 빨라졌다. 시가 2016 년 아이파크마리나의 사업시행자 지정을 취소했지만, 법정 소송 끝에 지난해 대법원 최종심에서 패소한 데 따른 당연한 수순으로 보인다. 아이파크마리나가 시와 협의를 통해 호텔 층수를 낮추고 개방공간을 확대하는 등 공익성을 강화하는 쪽으로 방향을 잡았다니 일단 긍정적으로 보인다. 만시지탄이지만 지금이라도 요트경기장 재개발 사업이 제대로 추진되기 위해서는 이 사업의 목적과 그동안의 경과를 복기해볼 필요가 있다. 시는 낡은 요트경기장을 세계적인 해양스포츠 메카로 만들겠다며 2008 년부터 리모델링 사업을 추진했다. 전국 최초 요트경기장 재개발 사업으로 주목받았지만, 시와 사업시행자는 핵심 수익시설인 호텔의 위치를 놓고 삐걱대기 시작했다. 그 뒤에는 수익성에서 큰 차이가 나는 호텔의 법적 성격을 두고 틀어져 결국 법정 공방으로 가고 말았다. 사업 초기부터 호텔로 인해 사업시행자에게 과도한 수익이 돌아갈 수 있다는 우려가 제기됐지만 관련법을 제대로 파악하지 못한 시의 허술한 일 처리로 수년간 헛심만 쓰고 만 것이다. 양측은 요트경기장을 '열린 공간'으로 꾸미고 상가 일부 공간을 청년창업과 일자리창출 지원 시설로 활용하는 방안을 놓고 의견을 조율하고 있다고 한다. 바람직한 방향으로 보이지만 이대로 추진될지는 끝까지 지켜봐야 한다. 사업 기간 연기로 매몰 비용이 늘어나니 사업자는 가급적 전문 체육시설 투자는 줄이고 상업시설 위주로 조정할 가능성이 높기 때문이다. 재개발에 따른 인근 주민 피해 최소화 방안을 마련하는 것과 초과수익을 적절하게 조정하는 일은 앞으로 제대로 논의해야 할 과제다. 요트경기장 재개발은 공공성 강화가 관건이다. 10 여 년을 끌어서 사업자의 수익성에 치중하는 본말이 전도되는 결과가 나온다면 이 사업은 시민들의 비판에 직면할 것이다. 부산의 바다와 요트경기장은 모든 시민이 골고루 누려야 할 공공의 재산이기 때문이다. 요트경기장은 당초 사업의 취지대로 해양레저산업을 육성하고 부산경제를 활성화하는 데 초점을 맞춰야 한다. 시민과 인근 주민 의견을 잘 수렴해 제대로 된 공공개발이 이뤄지길 기대한다.
해운대 수영만 요트 경기장 재개발 사업이 다시 수면 위로 떠오른 가운데 이번에는 사업의  추진 목적을 되새겨 해양 레저 산업 양성과 부산 경제 활성화등의 공공성 강화를 기준으로 추진되어야한다.