실무협상 마무리…토지비 전액 납부시 선 분양 가능 광주시의 숙원사업인 어등산 관광단지 조성 사업이 우선협상대상자와 최종 협약을 맺고 본궤도에 오를 전망이다. 광주도시공사는 11일 기자 간담회에서 우선협상대상자인 서진건설과 16일 사업 협약을 체결한다고 밝혔다. 총사업비의 10%인 이행보증금에 대한 납부방안이 해결되면서 최종 협약체결 이후 10일내 일시 납부, 공모지침 준수 등 실무협상을 마쳤다. 서진건설은 도시공사가 요구한 공익성에 초점을 맞춘 공모 지침을 위배하지 않기로 했다. 현재 서진건설은 일시납부 해야할 이행보증금(483억원)의 지급 보증을 위해 광주은행과 협의 중이다. 광주은행에서 420억원 가량, 나머지는 업체 측에서 부담할 것으로 알려졌다. 공사 측은 지급 보증에는 문제가 없어 예정대로 협약이 체결 될 것이라고 설명했다. 또 서진건설은 협상과정에서 ‘금융기관 지급보증’ 관련 5가지 조건을 제시했는데 광주시는 1건만 조건부 수용하고 나머지는 미수용했다. 시가 조건부로 수용한 요구는 토지소유권 이전 선분양으로 토지비 전액(100%)을 납부시에 가능토록 했다. 나머지 수용불가한 조건은 도시공사 관리감독 범위한정, 상가시설 우선분양, 토지비 납부시기 조정 등이다. 시와 서진건설은 16일 협약 체결 이후 내년부터 조성 계획, 실시설계 등을 하고 2021년 1월 착공, 2024년 12월 공사를 완료할 예정이다. 서진건설은 유원지 부지 약 41만7천㎡에 5천658억원을 투자해 휴양문화시설(갤러리파크·스포츠센터·영화관·골프장), 숙박시설(특급호텔 160실·레지던스 314실), 상가, 공공시설 등을 조성할 계획이다. /김다이 기자 김다이 기자
광주시의 숙원사업인 어등산 관광단지 조성 사업이 우선협상대상자와 최종 협약을 맺고 본궤도에 오를 전망인데, 광주도시공사는 11일 기자 간담회에서 우선협상대상자인 서진건설과 16일 사업 협약을 체결한다고 말하였다.