일반 가정집에서 남는 빈방을 관광객들에게 빌려주는 공유민박은 일거리 걱정과 무료함을 동시에 덜 수 있다는 점에서 은퇴 세대들에게 전국적인 인기 아이템이다. 그런데 갈수록 음성적 상업화와 기업화의 길로 치달아 원래 취지를 잃어가고 있다 한다. 청소와 비품 교체를 도와주는 컨설팅 앱이나 원룸·오피스텔 인터넷 사이트와 연계하는 등 기업형 숙박업소 형태로 운영하는 경우가 늘고 있다는 것이다. 부산의 경우 서면과 남포동 일대는 기업형 공유주택이 이미 포화상태라고 한다. 도시 거주자가 내국인을 상대로 민박을 하는 행위는 불법이다. 외국인을 대상으로 하는 민박만 가능한데 부산에는 등록된 159 곳이 전부다. 그런데도 공유민박 앱을 활용하면 하루 1000 여 곳에 달하는 부산 지역 숙박 정보가 뜬다. 불법적 공유민박이 활개를 치고 있다는 뜻이다. 제약이나 제재가 없다 보니 가격 경쟁에서 밀리는 기존 숙박업소들은 피해를 볼 수밖에 없다. 정부가 그 대상을 내국인에게까지 확대하겠다는 방안을 지난달 내놨지만 공유민박 양성화는 쉽지 않은 문제다. 숙박업계의 거센 반발은 불 보듯 뻔한 것이다. 앞서 홍역을 치른 공유 승차(일명 카풀)에 이어 또 다른 사회적 갈등을 일으키는 건 아닌지 우려스럽다. 공유민박은 개인정보가 유출되거나 몰래카메라가 발견돼 갖가지 논란을 빚기도 했다. 관련 법을 개정한다면 기존 숙박업계에 대한 보상과 함께 연간 영업일수 조정, 집주인의 실거주 확인, 안전기준 미비 제재, 불법영업 처벌 강화 등 실질적인 조치가 뒤따라야 한다. 신고나 위생, 과세 등 제반 문제를 당국이 철저하게 관리해야 하는 건 기본이다. 당장 서둘러야 할 것은 공유민박과 관련된 사회적 논의다. 공유민박이 숙박업계를 위협하고 시장경제를 어지럽히는 '제로섬'인지, 이용객의 선택지를 넓혀주면서 숙박시장 전체 규모를 키울 대안인지 제대로 따져보자는 것이다. 특히 관광산업을 미래의 먹거리로 보는 부산으로서는 더욱 섬세한 비전을 갖고 공유민박 문제에 대처해야 마땅하다.
은퇴세대의 인기 아이템 공유민박이 점점 음성적 상업화와 불법기업화로 가고 있으니, 시장경제를 어집럽히는 제로섬인지 숙박시장 전체규모를 키울 대안인지 따져봐 대처할 때이다.