박재일 기자 광공연, 아파트 갈등·분쟁 해결사 자임 年 1천여건 민원 발생…절차 오래걸려 불만 “사전 무료 맞춤형 상담 교육으로 고민 해결” 광주지역 1천여개 아파트에서 동대표 선출과 해임, 선관위 운영, 공사비 과다집행 등에 따른 잦은 분쟁과 갈등이 늘고 있는 가운데 광주광역시공동택연합회(광공연)가 해결사를 자임하고 나서 주목된다. 20일 광공연에 따르면 아파트에서 행정기관에 민원제출과 사법기관에 고발과 민사소송 등을 의뢰하고 있지만 도리어 불법에 대한 면죄부만 주는 사례로 악용되고 있을 뿐만 아니라 시간과 비용, 행정력을 허비한 경우가 많아 사전에 무료로 맞춤형 상담과 진단, 교육으로 해결해 주고 있다. 규정위반과 부적정한 관리로 매년 아파트 관련 1천여건의 민원이 발생하고 있으나 이 가운데 일부는 “행정기관에 제출된 민원이 시일이 오래 걸리고 명확한 답변을 해주지 않을 뿐만 아니라 본말이 전도된 답변을 해주고 있다”고 지적하고 있다. 또 “사법기관에 고발을 하였지만 증거불충분으로 면죄부만 주었다”며 억울하다는 상담이 상당한 것으로 전해지고 있다. 아파트관련 분쟁은 광주시와 5개 자치구, 중앙공동주택관리지원센터, 하자와 임대차분쟁조정위원회 등 여러 기관 단체에서 운영하고 있으나 신청절차가 까다롭고 결과가 나올될 때까지 시일이 너무 오래 걸리는 불편함이 따르고 있다. 이에 대해 한재용 광공연 회장은 “아파트는 공동생활로 연령과 직업, 소득, 가치관 등이 각기 달라 동대표나 관리주체의 정상적인 집행에 대해 각기 다른 해석과 부정적인 평가를 하는 소수가 있기 마련” 이라면서 “일부에서는 관리비 과다집행과 규정을 무시한 동대표 구성, 선관위 운영 등을 둘러싸고 분쟁이 발생하고 이에 따른 불필요한 시간과 비용의 낭비, 행정업무를 가중시키고 있는 것이 현실”이라고 말했다 한 회장은 “이를 해결하기 위해서는 입주민이나 동대표들이 행정기관과 사법기관에 민원을 제출하기 전에 자료를 검토해 자체적으로 해결을 유도하고 상대가 인정을 하지 않을 때에는 객관적인 서류를 준비해 쉽고 편리하게 분쟁과 갈등을 해결하수 있도록 맞춤형 교육과 상담에 집중하고 있는 것”이라고 덧붙였다. /박재일 기자 jip@namdonews.com 박재일 기자 jip@namdonews.com
광주광역시공동택연합회가 동대표 선출과 해임, 공사비 과다 집행 등 규정위반과 부적정한 관리로 잦은 분쟁과 갈등이 늘고 있는 광주지역 1천여개의 아파트 입주민에게 무료로 맞춤형 상담과 진단, 교육 제공하며 해결사를 자임하고 나서 이목을 끌고 있다.