김희연 기자 CJ CGV 상상플랫폼 철수 이후 민간에 지나치게 의존 비판 여론 인천시의 미흡한 행정이 내항 재개발사업의 반복적인 위기를 자초하고 있다는 지적이 나온다. 주도적인 마스터플랜 없이 사업자에만 의존하는 등 사업에 소극적인 태도를 보이고 있기 때문이다. 17일 시에 따르면 지난 8월 내항 재개발사업을 주도하던 한국토지주택공사(LH)가 사업에서 손을 뗀 데 이어 최근 상상플랫폼 조성사업 민간운영사업자였던 CJ CGV까지 철수했다. 시는 입찰보증금 1억650만 원 회수와 함께 매몰 비용 등 직간접 비용 손해배상 청구를 검토 중이다. <관련 기사 3면> 그러는 사이 지역 숙원인 내항 재개발사업은 또다시 원점으로 돌아온 상태다. 시는 내항 폐곡물창고를 상상플랫폼 등 랜드마크로 탈바꿈시켜 지지부진한 내항 재개발사업의 마중물로 기대를 걸었다. 부지 매입과 건물 외부 설계 등으로 200억 원이 넘는 예산을 투입해 문화혁신공간을 만들고자 했지만 사업자가 철수하며 물거품이 됐다. 상상플랫폼과 연계하려던 월미바다열차 경관개선사업도 문제다. 그동안 시는 내년 상상플랫폼 개관을 전제로 이곳에 설치될 라운지와 조명을 월미바다열차 주변 야간 볼거리 조성에 활용하고자 했다. 실제 지난 9월 시와 CJ CGV는 월미바다열차 관광자원 연계 방안을 논의하기도 했다. 하지만 사업이 표류하면서 시는 또 다른 대안을 찾아야 하는 상황이다. 이를 두고 일부에서는 시가 사업자 철수 등 만일의 사태에 대한 대비도 없이 사업 진행을 민간에만 의존했다고 비판하고 있다. 지역 숙원사업인 만큼 시 차원에서도 전체적인 마스터플랜을 세우고 사업자와도 책임의식을 공유했어야 했으나 이 부분에서 부족했다는 것이다. 시도 할 말이 없는 것은 아니다. CJ CGV가 운영사업자로 선정될 당시 사업 부지가 시 소유도 아니었기 때문에 사업자 철수를 사전에 방지하는 등의 장치는 어려웠다는 입장이다. 또 낙찰과 동시에 사업자 계약이 체결되는 것이 아니라 설계부터 토지 확보 및 각종 행정절차를 밟아야 하는 상황이었다고 설명했다. 특히 국정관리사업인 만큼 계획을 수립하려면 정부와의 협의도 필요하다는 것이다. 시 관계자는 "그래도 시가 사업시행자 지정이나 사업 추진 등의 효력은 갖고 있기 때문에 공모를 하든 직영을 하든 내년 상반기 내로 적합한 운영 방식을 찾을 예정"이라며 "지역사회나 관계 기관 등 사업 구상에 전문가와 시민의 의견을 적극적으로 수렴하고, 기존에 설계된 것들을 최대한 활용할 수 있는 방안을 함께 모색하겠다"고 말했다. 박남춘 시장 역시 이날 SNS를 통해 "갑작스럽게 철수를 결정한 CJ CGV에 강력히 책임을 묻는 동시에 직접 운영 및 민간 공모 등 원점에서부터 전문가와 시민의 의견을 모아 활용 방안을 마련할 것"이라며 "상상플랫폼 사업을 시민과 함께 만드는 새로운 인천형 도시재생모델의 상징으로 삼아 추진하겠다"고 약속했다. 김희연 기자 khy@kihoilbo.co.kr
인천시의 내항 재개발사업이 사업자인 LH와 CJ CGV가 철수하면서 무효화되자 인천시가 민간에만 의지하여 사업을 진행했다는 비판이 제기되고 있다. 