주택건협 광주전남도회, 올해 6천700여가구 계획 올해 광주·전남지역 주택 공급량이 지난해 비해 소폭 감소할 것으로 전망된다. 지역 주택건설사들이 입주 물량증가와 금리인상, 정부의 다양한 부동산 규제정책에 따라 공급량 조절에 나설 것으로 예상되기 때문이다. 24일 대한주택건설협회 광주전남도회에 따르면 올해 지역 건설사들의 자체사업 공급량은 총 6천700여가구로 지난해 비해 9% 가량 감소할 것으로 분석됐다. 이는 지난해 실제공급량 7천409가구에 못 미친 수치로 최근 5년새 가장 저조하다. 최근 5년간 광주·전남지역 주택 공급량을 살펴보면 지난해 7천409가구를 비롯해 2017년 7천594가구, 2016년 1만865가구, 2015년 1만242가구, 2014년 1만3천903가구 등으로 나타났다. 다만 광주전남도회는 본격적인 구도심개발에 따른 재건축·재개발단지를 비롯한 지역주택조합 물량들이 더해질 경우 실제 공급량은 3배 이상 늘어날 수도 있다고 전망했다. 투기과열지구나 청약조정지역 지정 등 상대적으로 규제가 덜하고 지하철 2호선 공사, 한전공대 및 클러스터 설립, 광주형일자리 등이 호재로 나타날 수 있다는 분석이다. 이에 광주전남도회는 올해 분양에 나서는 업체들은 입지여건은 물론이고 브랜드, 학군, 교통환경 등을 종합적으로 감안한 분양가격 산정으로 실소비자들에게 선택을 받을 수 있게 노력을 해야 한다고 조언했다. 박재홍 회장은 “무엇보다도 중요한 것은 침체의 정도가 심각한 지방부동산시장의 회복이다”면서 “전체 미분양물량의 90%가 지방에 몰려 있는 점을 감안해 애매한 투기의 잣대를 버리고 과감한 규제완화를 통한 거래활성화를 통해 주택시장이 전반적으로 회복할 수 있는 기틀을 마련해야 한다”고 밝혔다. /박은성 기자 박은성 기자
24일 대한주택건설협회 광주전남도회는 금리인상과 부동산 규제정책의 영향으로 올해 광주·전남지역 주택 공급량이 전년대비 소폭 감소할 것이라고 예측하면서도, 본격적인 구도심개발에 따른 지역주택조합 물량이 더해질 경우 실제 공급량은 3배 이상 증가할 수도 있다고 밝혔다.