글로벌 부동산 컨설팅 업체 JLL이 매년 발표하는 '도시역동성지수(CMI)'에서 서울은 20 위권에도 들지 못한 것으로 나타났다. 세계경제포럼(WEF)이 이달 말 열리는 연차총회를 앞두고 올해 주제인 '세계화4.0'을 설명하며 밝힌 '2018 년 도시역동성지수'에 따르면 인도 벵갈루루가 2 년 연속 세계에서 가장 역동적인 도시 1 위로 선정됐다. 벵갈루루 외에 인도는 하이데라바드(2 위)와 델리(4 위), 푸네(5 위), 첸나이(7 위) 등 무려 5 개 도시가 10 위에 포함됐다. 중국도 시안(9 위)과 광저우(10 위), 난징(11 위), 베이징(13 위), 상하이(14 위) 등 9 개 도시가 20 위 안에 들었고, 베트남 하노이는 3 위, 필리핀 마닐라는 12 위, 태국 방콕은 18 위로 동남아시아 국가 대표 도시들도 상위권을 차지했다. 반면 한국은 20 위 안에 들어간 도시가 한 곳도 없었다. JLL의 도시역동성지수는 전 세계 130 여 개 도시를 대상으로 인구 추이와 기업 활동, 기술, 연결성, 부동산 투자, 자산 가격의 변화 등 다양한 지표를 근거로 산정된다. 서울은 2016 년 19 위까지 올랐지만 2017 년 30 위권 밖으로 밀렸다. 역동성지수가 높은 도시들의 공통점은 경제와 사회 발전을 위해 많은 기회가 제공된다는 것이다. 이를 위해 사회기반시설 확충은 물론 규제를 확 풀어 새로운 사업을 할 수 있도록 환경을 조성하고 경제적 자유를 최대한 보장한다. 그 결과 기업과 사람들이 모여들면서 빠른 속도로 성장하는 특성을 보인다고 세계경제포럼은 설명했다. 이런 분석은 서울을 비롯해 도시 역동성을 잃고 있는 우리나라에 중요한 메시지를 던진다. 그 원인이 이중삼중 규제로 비즈니스 환경이 점점 나빠지고 기업에 대한 정부 간섭이 심해지기 때문이라면 더 큰 문제다. 도시 역동성이 약해지면 그만큼 국가 경제의 활력은 떨어질 수밖에 없다. 정부와 주요 도시 시장들은 어떻게 역동성을 살려 기업하기 좋은 도시, 사람들이 살고 싶어하는 도시를 만들지 깊이 고민해 보길 바란다.
매년 JLL이 발표하는 도시역동성지수에 따르면 서울은 이중삼중 규제와 정부 간섭이 심해져 비즈니스 환경이 더욱 나빠진 것으로 나타났는데, 정부와 주요 도시 관계자는 역동성 높은 도시를 만들기 위해 노력해야 한다.