롯데건설, 재개발 정비사업 수주전 입찰서 ‘스카이브릿지’ 제안 지하 4층-지상 최고 49층, 총 3천70가구 규모 랜드마크 단지 초고층 특화설계 아파트가 광주 북구 풍향 재개발구역에 들어설 예정이어서 주목을 끌고 있다. 22일 롯데건설에 따르면 광주시 북구 풍향구역 재개발 정비사업 수주전 입찰에서 ‘스카이브릿지’ 설계를 제안했다. 스카이브릿지란 건물과 건물사이를 공중에서 연결하는 것으로 주민 편의시설을 배치하거나 동과 동을 연결하는 연결통로의 역할을 하며, 단지 내 조경 및 미관향상에도 도움을 준다. 하지만 스카이브릿지는 상당한 시공능력이 필요하기 때문에 일반아파트에서는 찾아보기 힘들어 그 희소성이 높다. 때문에 스카이 브릿지와 같이 특화설계를 갖춘 단지는 지역 내에서 높은 시세를 형성하고 있으며 고급 주거단지로서 그 가치가 높다. 롯데건설은 이곳에 지하 4층-지상 최고 49층, 총 3천70가구 규모의 초고층 랜드마크 단지를 조성할 계획이다. 특히 3개동을 연결하는 원형 스카이브릿지 2개소를 설계해 하늘을 가르는 듯한 외관을 완성할 방침이다. 스카이브릿지에는 게스트 갤러리, 게스트룸, 파티갤러리, 아트갤러리, 스카이워크, 전망대 등을 조성해 입주민들이 탁 트인 전망을 바라보며 휴식을 취할 수 있도록 했다. 이와 함께 49층 랜드마크 건물을 광주시 최초 거대한 금관을 형상화한 시그니처 크라운타워로 조성해 고급스러움을 극대화 한다는 계획이다. 롯데건설은 랜드마크 급으로 지어지는 만큼 단지 내에 다채로운 조경시설을 도입할 계획도 제시했다. 녹지율이 40%로 수변공원, 테마공원, 산책로, 놀이터, 휴게시설 등이 조성될 예정이며 옥상 및 벽면도 녹화작업을 통해 쾌적함을 더할 방침이다. 롯데건설 관계자는 “풍향구역은 광주의 알짜 입지에 대단지로 조성되는 랜드마크 지역인 만큼 이에 걸맞게 롯데건설만의 차별화되고 고급스러움을 단지에 적극 반영할 것”이라면서 “여기에 세대수 증가, 공사비 절감, 다양한 금융지원 등을 통해 조합원들의 수익성을 높이는데 초점을 맞춰 사업을 진행할 계획이다”고 설명했다. 한편, 풍향구역은 우수한 입지여건을 자랑한다. 광주지하철 2호선 역이 조성될 예정이며, 제2순환로 호남고속도로 등도 가까워 타 지역으로 이동도 수월하다. 여기에 풍향초, 광주교대부설초, 동신중, 동신여고, 동신고 등의 교육시설이 가까워 도보통학이 가능하다. 주변으로 롯데백화점, NC백화점, 이마트, 말바우시장 등의 편의시설도 풍부하다. /박은성 기자 박은성 기자
롯데건설, 재개발 정비사업 수주전 입찰서 ‘스카이브릿지’ 제안하고, 지하 4층-지상 최고 49층, 총 3천70가구 규모의 초고층 랜드마크 단지를 조성할 계획으로 세대수 증가, 공사비 절감, 다양한 금융지원 등을 통해 조합원들의 수익성을 높이는데 초점을 맞춰 사업을 진행할 계획임