▲ 아파트 단지.(위 사진은 해당 기사와 관련 없음) /사진 = 기호일보 DB 인천이 정부의 ‘분양가상한제’ 적용 대상에서 제외될 것으로 보인다. 4일 관련 업계 등에 따르면 오는 7∼8일께 국토교통부가 민간택지 내 분양가상한제 도입을 골자로 한 부동산 종합대책을 내놓을 가능성이 커진 것으로 전해졌다. 정부는 이 제도를 사업성이 낮은 전국 재건축·재개발구역에 적용하기에는 상당한 부작용이 따르는 만큼 기존 투기지역 및 투기과열지구 등을 우선 적용하는 ‘핀셋’ 규제를 벌일 것으로 알려졌다. 분양가상한제 적용 요건은 ▶최근 1년간 분양가상승률이 물가상승률의 2배를 초과한 경우 ▶분양 직전 2개월의 청약경쟁률이 5대 1을 초과하는 경우 ▶최근 3개월간 주택거래량이 전년 대비 20% 이상 증가한 경우 등이다. 인천은 해당 사항이 없다. 지난 2017년 상반기 부평구와 연수구(송도)의 아파트 매매가격 상승률이 2015년 하반기 이래 최대치인 0.19%, 0.18%를 각각 기록해 그해 9월 정부의 집중 모니터링 지역으로 선정됐었다. 하지만 인천은 최근 3개월간 이 같은 흐름은 찾아 보기 어렵다. 5월 인천 주택매매가격은 전년 동월 대비 -0.08%로 연수(-0.49%)는 하락했고, 부평은 0.01% 오름세를 유지하는데 그쳤다. 6월 역시 인천 전체 -0.10%, 연수 -0.7%, 부평 0.02%로 집계됐고, 지난달은 보합세(0.00%)를 찾았으나 연수구(-0.44%)와 서구(-0.02%)는 하락세를 이어갔다. 부평 재개발 구역의 한 관계자는 "강남은 3.3㎡당 분양가가 4천만 원이고 개포단지는 가구당 10억 원 이상 시세차익을 봤으니 이 제도가 적용되는 것이지 인천(3.3㎡당 1천200만∼1천500만 원)은 해당사항이 없다"고 말했다. 연수구 부동산의 한 관계자도 "인천은 분양가가 전국에서 제일 낮은 편이라서 분양가상한제 적용이 안 될 뿐더러 영향도 미미하다"고 했다. 김종국 기자 kjk@kihoilbo.co.kr 이창호 기자ych23@kihoilbo.co.kr 기호일보, KIHOILBO
4일 관련 업계 등에 따르면 오는 7∼8일께 국토교통부가 민간택지 내 분양가상한제 도입을 골자로 한 부동산 종합대책을 내놓을 가능성이 커진 것으로 전해지는 가운데 인천은 분양가가 전국에서 제일 낮은 편이라 분양가상한제 적용 요건에 못미처 대상에서 제외될 것으로 보인다.