오승현 기자 홍대·합정 상권 ‘중대형 상가 임대료’ 1년새 22.58% 껑충 상가정보연구소 제공 서울시 중대형 상가(일반건축물대장상의 주용도가 상가이고 3층 이상이거나 연면적 330㎡ 초과인 일반건축물) 임대료가 1년 새 가장 많이 오른 지역은 어디일까? 15일 상가정보연구소가 국토교통부 통계누리의 통계를 분석한 결과 2018년(4/4분기) 기준 2017년(4/4분기) 대비 서울시 주요 상권 중 임대료가 가장 많이 상승한 상권은 홍대-합정 상권으로 조사됐다. 2018년 4/4분기 기준 홍대-합정 상권 임대료는 1㎡당 2017년 4/4분기 5만5천800원에서 6만8천400원 상승했고 이는 전년 대비 22.58% 상승한 것이다. 잠실상권(4.07%) 서울대입구역 상권(3.34%), 왕십리 상권(2.89%)이 뒤를 이었다. 반면 임대료가 상당 부분 하락한 상권은 신사역 상권(-11.91%), 혜화동 상권(-5.97%), 명동 상권(-4.73%) 등으로 조사됐다. 상가정보연구소 조현택 연구원은 “임대료 상승과 하락은 실질적으로 세입자의 매출 여건과 연관성이 있는데 지역에 따라 상권 콘텐츠 약화, 젠트리피케이션(내몰림) 현상에 따라 소비인구의 유입량이 낮아지면서 임대료 하락 요인을 발생시키기도 한다”고 말했다. /오승현 기자 romi0328@namdonews.com 오승현 기자 romi0328@namdonews.com
상가정보연구소의 분석 결과 서울시 주요 상권 중 2018년 4/4분기 기준 홍대-합정 상권 임대료가 6만8천400원 상승, 전년 대비 22.58% 상승하여 가장 많이 상승한 것으로 나타났으며 신사역 상권이 가장 많이 하락한 것으로 나타났다. 