세번째 공모끝에 최종 결정 광주도시공사와 협의 거쳐 사업협약·법인설립·환경평가 착공 시기 내년 하반기 될 듯 어등산 관광단지 조성사업 대상 부지 일원을 하늘에서 내려다본 모습. 광주시는 ‘어등산 일원 41만7000㎡에 총사업비 4816억원을 투자해 특급호텔, 생활형숙박시설(레지던스), 유통상가, 스포츠테마파크, 예술품 전시 및 작업공간 등을 갖춘 관광단지를 만들겠다’고 사업제안을 한 (주)서진건설을 우선협상대상자로 선정, 23일 발표했다. 어등산 관광단지 조성사업 우선협상대상자로 지역 중견 건설업체인 (주)서진건설이 선정되면서 지난 10년간 답보 상태에 놓였던 관광단지 조성사업이 본 궤도에 오를지 주목된다. 우선협상자가 선정되기는 했지만, 사업시행자인 광주도시공사와 협의를 거쳐 사업협약을 체결하는 ‘본계약’ 절차가 남아있고, 이후 특수목적법인(SPC) 설립, 조성사업계획 수립, 교통 및 환경영향 평가 등을 거쳐야 하는 만큼 착공 시기는 내년 하반기로 전망된다. 다만 과거 공모에서 우선협상자로 선정됐던 업체가 사업협약 체결 전 ‘사업성이 떨어진다’며 우선협상자 지위를 포기한 전력이 있어 서진건설과 광주도시공사가 사업협약을 체결할 수 있을 지 우려하는 분위기도 없지 않다. 광주시는 어등산 관광단지 조성사업 민간사업자 사업제안 제3차 공모 평가 결과, (주)서진건설을 우선협상대상자로 선정했다고 23일 밝혔다. 광주시는 지난 12일 사업계획서 평가심의위원회 심의결과 (주)서진건설이 협상적격자로 평가됐고, 사업계획서 및 사업이행 방안 등을 종합 검토한 결과 (주)서진건설을 우선협상대상자로 최종 결정했다고 덧붙였다. (주)서진건설은 사업시행자인 광주시도시공사와 협의를 거쳐 60일 이내, 사업제안서 내용을 토대로 사업협약을 체결하게 된다. 광주시에 따르면 (주)서진건설은 유원지 부지 41만7000㎡에 총사업비 4816억원을 투자해 관광단지로 조성한다는 계획을 사업계획서에 담았다. 어등산 일원에 객실 160개를 갖춘 5성급 특급호텔을 건립하고 ▲야외이벤트광장(페스타스퀘어) ▲갤러리파크▲스트리트몰(유통상가) ▲스포츠테마파크(운동·놀이시설) 등을 조성하는 내용이 골자다. 고급레지던스 성격의 생활형숙박시설 314실을 지어서 분양한다는 계획도 담긴 것으로 전해졌다. 이명순 광주시 관광과장은 일각에서 서진건설 측의 자금 조달 능력에 의문을 표시하는 것과 관련 “서진건설 측이 ‘시중은행과 증권회사 각각 한 곳이 출자자로 참여한다’는 내용의 투자 확약서를 제출했다”며 “서진건설의 사업계획 내용과 의지는 충분한 것으로 보인다”고 설명했다. 박향 광주시 문화관광체육실장은 “사업이 계획대로 진행되면 오는 2024년에는 군 포사격장으로 황폐화된 어등산이 체류형 관광단지로 재탄생 될 것”이라고 말했다. 어등산 관광단지 조성사업은 군부대 포 사격장으로 황폐화한 어등산 일원 유원지 등 놀이시설, 휴양시설, 호텔, 골프장, 공원 등을 만드는 것으로 지난 2006년 첫 삽을 뜬 이후 10년이 넘도록 골프장 조성 외에는 그동안 진척이 없었다. /김형호 기자 khh@kwangju.co.kr
23일 광주시는 어등산 관광단지 조성사업 우선협상대상자로 지역 중견 건설업체인 (주)서진건설이 선정 되었다고 발표해 지난 10년간 답보 상태에 놓였던 관광단지 조성사업이 본 궤도에 오를지 주목된다.