광주 120개소·750여만㎡서 도시정비사업 진행 동구, 민원 급증…구도심 일수록 공사여건 열악 지자체 단속 부서 현장 관리·감독 외엔 답 없어 30일 오전 광주 동구 산수동에서 한창 신축 아파트 건설이 진행되고 있는 가운데, 건축 허가를 반대하는 인근 주민들의 플래카드가 내걸려있다. # 광주 동구 산수동에 거주하고 있는 주민 A씨는 주말이면 마을 인근을 들락거리는 대형 덤프트럭 때문에 소음·진동과의 사투를 벌이는 중이다. 또 동네 초입부의 유일한 입구를 트럭과 마주하면 좁은 골목에서 차량을 우회해야 하는 불편을 감내하고 있다. 이에 해당 지자체에 여러 번 민원을 제기해 봤지만, 대답은 ‘이해해 달라. 어쩔 수 없다’였다. 광주 도심 곳곳에서 공공주택재개발 등 도시정비 사업이 이뤄지면서 대규모 공사에 따른 주민들의 민원이 들끓고 있다. 특히 원도심인 동구의 경우 소음·비산먼지와 관련한 호소가 이어지고 있으나 지자체는 이렇다 할 대책을 내놓지 못하고 있는 실정이다. 30일 광주시에 따르면 현재(2019년 4월15일 기준) 5개 자치구 120개소 753만1천782㎡ 구역에서 도시정비 사업이 진행중이다. 민간 주도 주택재개발, 주택재건축과 지자체 및 LH주도 주거환경개선 등이 시행되고 있는데, 동구가 30개소로 가장 많고 남구 25개소, 북·서구 23개소, 광산구 19개소 순이다. 특히 동구는 대규모 공동주택단지가 들어서면서 기존 원도심 거주 주민들로부터 반발이 나오고 있다. 최근 3년간(2017년-2019년 8월) 동구 공동주택 건축현장 민원처리 현황에 따르면 계림8구역 주택재개발정비사업 당시 총 97건의 민원이 발생해 가장 많았다. 이어 산수동 명지아파트(53건), 계림 5-2구역 두산위브 2차아파트(45건), 산수 1구역 무등산 그린웰로제비앙 (38건), 지원2-1구역 무등산 골드클래스(31건), 계림7구역(24건), 계림2구역(16건), 산수동 광신프로그레스(15건), 용산지구택지개발 현장(9건), 지원1구역(7건) 등이다. 민원 내용 중 소음이 215건으로 압도적이었고, 공사장 등에서 일정한 배출구를 거치지 않고 대기 중으로 직접 배출되는 ‘비산먼지’가 158건, 진동이 9건으로 접수돼 각각 시정조치 됐다. 이 중 ‘행정처분 및 과태료조치’가 내려진 것은 소음규제 기준인 65dB(데시벨) 초과가 4건, 비산먼지발생 억제조치 미흡이 3건이었다. 구도심에서 대형 공사가 이뤄지다보니 좁은 도로를 덤프트럭 등 각종 장비와 차량이 지나다니면서 생기는 진동·소음과 공사 관련 차량들의 불법 주·정차가 즐비해 통행에 어려움이 있다는 문제도 나왔다. 또 대규모 아파트 단지가 들어섬에도 진출입로가 확보되지 못해 기존 주민들의 교통난까지 가중됐다. 실제로 이날 동구 산수동 명지아파트 건축현장에는 ‘진입로도 없는 공사를 즉각 중단하라’는 플래카드가 내걸렸다. 이 일대 주민들은 진입로 주도로가 없는데도 해당 아파트 측이 제시한 설계변경을 허가한 동구에 즉각적인 취소를 요구했다. 이처럼 도시정비 사업으로 인한 원주민들의 민원이 빗발치고 있지만, 한창 도시재생을 기반으로 산수동·계림동 일대 아파트에 새로 입주하는 주민들이 늘면서 인구 10만명을 목전에 두고 있는 동구청도 난처한 입장이다. 골목이 좁은 구도심의 도로 여건상 새로이 기존 주택가 도로를 재정비 할 수도, 공사 현장에서 발생하는 부득이한 소음과 먼지에 대해서는 현장 관리·감독 외에는 뾰족한 묘안이 없기 때문이다. 동구 관계자는 “구도심 특성상 주택 밀집지역이 새롭게 개발되면서 인근 주민들로부터 소음과 비산먼지 관련 민원이 나오고 있다”면서 “특히 주야간 소음 문제와 불법 주정차 부분으로 피해가 발생하지 않도록 현장점검에 주력하겠다”고 말했다. /오승지 기자 오승지 기자
광주 120개소 구역에서 도시정비사업 진행되고 있는데 특히 동구처럼  구도심의 경우 소음 및 비산먼지 등 다양한 민원이 접수되고 있지만 지자체 단속 부서 현장 관리·감독 외엔 뾰족한 묘안이 없어 난감한 상황이다.
