홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 민간택지 분양가 상한제와 관련해 "시행령이 10 월 초에 마련된다고 해서 곧바로 작동되는 것이 아니다"라고 밝혔다. 이 제도가 부동산가격 안정에 강력한 효과가 있는 것이 사실이지만 공급위축 부작용도 수반되기 때문에 시장 상황을 살펴가며 관계부처가 별도로 판단해 결정할 방침임을 강조한 것이다. 국토교통부가 정부 내에서 조율이 이뤄지지 않은 분양가 상한제 정책을 일방적으로 밀어붙이고 있는 데 대해 급제동을 건 모양새다. 국토부가 추진 중인 분양가 상한제 확대 정책에 대해 홍 부총리가 제동을 건 것은 이번이 처음은 아니다. 그는 국토부가 이러한 내용의 방안을 발표한 지난 8 월에도 "분양가 상한제는 작동요건과 적용요건이 엄격해야 한다"고 지적한 바 있다. 더 나아가 "입법예고 절차까지 거치려면 2~3 개월 정도 걸릴 것"이라는 표현으로 정책 시행에 앞서 면밀한 준비가 필요하다는 점을 강조하기도 했다. 국민 생활과 주거 안정에 직접적인 영향을 미치는 부동산 정책을 둘러싸고 경제정책 컨트롤타워로서 주무부처에 불만을 드러낸 셈이다. 홍 부총리의 이러한 행보는 부처 간 이견을 최소화하고 한목소리를 내도록 조율해야 하는 입장에서 이례적이라는 지적을 받을 수도 있다. 하지만 애초부터 국토부가 관련부처 사이의 이견 조율을 등한시했다는 지적이 제기돼 왔다. 집권당인 더불어민주당과의 정책협의 과정에서도 견해 차이가 노출됐던 것으로 전해진다. 심지어 소급적용 방안까지 거론돼 왔다. 김현미 국토부 장관이 개인적인 의지를 앞세워 정책을 추진해 온 것이다. 3 기 신도시 정책이 일부 지역에서 반발에 부딪치자 그 후속조치로 제시된 방안이다. 분양가 상한제 확대를 들고 나온 국토부의 의도는 충분히 이해한다. 그러나 현실적으로 재건축·재개발 시장이 급격히 얼어붙으면서 신축 아파트값이 폭등하고 있다. 공급 부족에 따른 부작용 조짐이 나타나고 있는 것이다. 더구나 미·중 무역분쟁과 일본의 수출규제까지 겹쳐 나라 경제가 심하게 흔들리는 상황에서 그 적용 시기를 조절하는 것이 옳다. 부처 간 조율을 거치지 않은 일방적인 정책으로 시장을 혼란시키는 일이 더이상 없었으면 한다.
홍남기 장관이 민간택지 분양가 상한제와 관련해 "시행령이 10 월 초에 마련된다고  밝히며  이 제도가 부동산 공급위축 부작용도 수반되기 때문에  관계부처가 별도로 판단해 결정할 방침임을 강조한 것으로  경제정책 컨트롤타워로서 주무부처에 불만을 드러낸 셈이다.