김영창 기자 북구, 전남대 후문 토지 가장 비싸…㎡당 540만원 개별공시지가 결정·공시…전년 대비 7.48% 상승 광주광역시 북구청 전경. /북구청 제공 광주광역시 북구에서 전남대학교 후문 인근 토지가 가장 비싼 것으로 조사됐다. 11일 북구에 따르면 구는 올해 1월 1일 기준 개별공시지가를 결정·공시하고, 오는 7월 1일까지 이의신청을 받는다. 북구는 총 8만5천529필지(사유지 6만9천492필지, 국·공유지 1만6천37필지)를 대상으로 지난해 11월부터 토지특성조사를 진행했다. 이어 감정평가사의 검증과 토지소유자의 의견을 종합해 북구 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 공시지가를 확정했다. 북구의 올해 개별토지 공시가격은 전년 대비 7.38% 상승했으며 이는 표준지 공시지가의 상승과 일부 지역 토지개발사업 등의 효과로 분석된다. 전년 대비 지가 상승 필지는 8만2천468필지(96.4%), 하락 필지는 675필지(0.8%)로 조사됐다. 나머지 2천386필지(2.8%)는 가격변동이 없거나 신규 필지다. 특히 북구 내 최고지가는 용봉동 전남대 후문 인근에 소재한 토지로 지난해보다 29만원이 오른 ㎡당 540만원을 기록했다. 최저지가는 화암동에 소재한 토지로 ㎡당 826원이다. 개별공시지가는 종합부동산세·양도소득세 등 국세와 재산세·취득세·등록세 등 지방세의 과세기준이 되고, 개발부담금과 국·공유지 대부료·사용료 산정기준으로 활용된다. 이의신청 등에 대한 문의 사항은 광주 북구청 토지정보과(062-410-6250~6251)로 문의하면 된다. /김영창 기자 seo@namdonews.com 김영창 기자 seo@namdonews.com
광주광역시 북구가 진행한 토지특성조사에서 용봉동 전남대 후문 인근 토지가 ㎡당 540만원으로 북구 내 최고지가로 나타났다.