신기호 기자 녹양역세권 주상복합 SKY59 조합 사업 추진 난항 겪자 해결책 요구 시 "양 측 합의해야 할 사안일 뿐" 의정부 녹양역세권 SKY59 조합원 70여 명이 지난 11일 의정부시청 앞에서 집회를 열고 있다. 의정부 녹양역세권 주상복합 지역주택조합원(이하 SKY59 조합원)들이 수년째 토지주와 갈등으로 사업 추진에 난항을 겪자 의정부시에 해결책 마련을 촉구하고 나섰다. 녹양 SKY59 조합원 70여 명은 지난 11일 의정부시청 앞에서 집회를 열고 "1천677명의 조합원이 1인당 약 5천만 원을 출자해 조합을 설립했으나 토지주의 약속 불이행과 기망으로 사업이 한발짝도 앞으로 나가지 못하고 있다"고 주장했다. 이들은 "토지주가 자신의 직원을 내세워 지역주택조합 방식으로 사업을 추진, 이를 믿고 조합원이 됐으나 결국 한 사람의 농간에 놀아난 꼴"이라며 "지난 2017년 4월 분양모델하우스를 개장했지만 이틀 만에 ‘사정에 의해 모델하우스 영업을 중지하고 조합원 분양을 할 수 없다’는 공고문을 게시하는 등 조합업무를 방해했다"고 분개했다. 이어 "토지주가 애초에 체결한 매매약정에 따른 본인 소유 토지의 인계를 거부, 수많은 조합원과 그 가족들의 내 집 마련 꿈을 짓밟았다"며 "지역주택조합 방식으로 사업을 하겠다며 기획하고 약속한 사항을 스스로 어긴 점에 대해 분노와 참담함을 금치 못한다"고 지적했다. 그러면서 "의정부시 등 관계당국은 토지주의 토지 매입과 조성 과정 등에 대한 조사를 진행하고, 토지 소유권 이전이 되지 않는다면 직접수용 방식이나 공공개발 방식으로 전환해 사업을 추진해 달라"고 요구했다. 또 "이 사건은 단순한 지역주택조합과 토지주와 분쟁을 넘어 도시개발 사업의 공익을 해치고 시민들의 생존권 문제로 치닫고 있다"며 "주택마련의 개인적 이해를 넘어 도시의 균형개발과 주민의 삶의 질 향상을 위해 모든 수단을 동원해 공익을 실현할 것"이라고 강조했다. 이에 대해 시 관계자는 "조합원들이 토지주에게 계약 이행을 위해 낸 소송은 1·2심 모두 각하됐고, 토지주가 일반분양 방식으로 사업을 추진하겠다며 시에 사업계획 승인을 신청했으나 기존 조합 가입자 피해가 우려돼 작년 1월 불가 처리했다"며 "이후 토지주가 시에 불가처분 취소소송을 냈으나, 이 소송 결과에 따라 조합측과 토지주 간 진행 중인 소송에 영향이 갈 수 있어 법원이 재판을 보류한 상황이다. 해당 민원은 소송 당사자 간에 원만한 합의로 해결해야 하는 사안으로 시가 관련법상 토지 수용 등 강제할 수 있는 권한이 없다"고 설명했다. SKY59 지역주택조합은 지난 2012년 가능동 59번지 일원이 ‘녹양역세권 도시개발사업’ 구역으로 지정됨에 따라 이곳에 8개 동, 2천581가구, 지하 6층·지상 49∼56층, 총면적 42만4천154㎡ 규모의 주상복합 아파트를 지을 계획이지만, 토지주의 동의를 받지 못해 조합설립 인가가 나지 않은 상태다. 의정부=신기호 기자 skh@kihoilbo.co.kr
의정부 녹양역세권 주상복합 지역주택조합원들이 토지주의 약속 불이행과 기망으로 사업 추진에 난항을 겪고 있다고 주장하며 의정부시에 해결책 마련을 촉구하고 나선 가운데, 시 관계자는 관련법상 토지 수용 등 강제할 수 있는 권한이 없어 당사자 간의 원만한 합의로 해결해야한다고 설명했다.