광주시, 평가심의위 평가 거쳐 우선협상대상자 여부 결정 업체 15곳서 설명회 했지만 상업용지 협소 이유 부정적 광주 어등산 관광단지 조성사업 사업자 3차 공모에 1개 업체가 단독 응모했다. 23일 광주시에 따르면 지난 21일 마감된 어등산 관광단지 민간사업자 공모에 광주지역 중견건설업체인 (주)서진건설이 단독으로 광주시에 사업계획서를 제출했다. 1995년 설립된 서진건설은 토목건축 및 조경공사에 주력해 왔으며, 광주·전남지역에 엘리체 브랜드의 아파트를 짓고 있다. 광주시는 지난 3월 공모 공고를 낼 때부터 관심을 보인 업체 15곳을 방문해 사업 설명회를 열었지만 대부분 업체가 ‘상업용지가 너무 협소해 사업성이 낮다’며 참여에 부정적인 입장을 보인 것으로 알려졌다. 광주시는 이번 공모에서 상업용지의 면적을 지역 중소상인 보호를 위해 2만4170㎡ 이하로 제한했다. 하지만 민간 사업자를 유치하기 위해 토지가격에 따른 점수 비중을 줄이고 상가시설의 건폐율을 완화하는 등의 사업성 개선방안도 제시했다. 광주시는 서류 검토 등 사전 평가를 거쳐 전문가 등으로 된 평가심의위원회 평가를 통해 오는 7월 우선협상 대상자 선정 여부를 결정할 계획이다. 협상 적격자로 선정되기 위해선 전문가 등으로 구성된 평가 심의위원회 평가에서 총점 1000점 가운데 850점 이상을 얻어야한다. 어등산 관광단지 조성사업은 군부대 포 사격장으로 황폐화한 어등산일원 41만7531㎡ 부지에 유원지 등 놀이시설, 휴양시설, 호텔, 골프장, 공원 등을 조성하는 것으로 지난 2006년 첫 삽을 뜬 이후 10년이 넘도록 골프장 조성 이외에는 진척이 없는 상태다. 광주시는 어등산 관광단지 조성사업 3차 공모 공고에서 개발 목적으로 ▲광주의 정체성에 걸맞은 관광단지로 조성 ▲우리 지역의 부족한 관광인프라 확충과 관광산업 활성화 기여 ▲친환경적인 관광단지 개발 및 시민 휴식공간 조성을 제시했다. 공모 공고 개발계획에서 5성급 호텔(특 1등급) 150실 이상 의무설치 및 휴양문화시설·운동오락시설·공공편익시설의 조성면적 합은 21만㎡ 이상으로 제시했다. 우선협상자 선정 이후 절차는 사업 시행자인 광주도시공사 주관으로 이뤄진다. /김형호 기자 khh@kwangju.co.kr
23일 광주시에 따르면 지난 21일 마감된 광주시 어등산 관광단지 민간사업자 공모에 중견건설업체 (주)서진건설이 단독으로 사업계획서를 제출해 심의 평가위원회를 통해 우선협상 대상자 선정 여부를 결정 할 계획이라고 밝혔다.