올해 부산 분양 단지 ‘최대어’로 꼽히는 ‘남천 더샵 프레스티지’가 분양에 돌입했다. 이 단지는 남천동 일대에서 활발하게 진행 중인 다른 정비사업들과 함께 남천동 아파트값 상승장을 이끌 것으로 전망된다. 단지 투시도. 포스코건설 제공 84A형에만 무려 1만248건 접수 6일 진행 1순위 청약 치열 예고 조정대상지역 감안하면 ‘이변’ 수준 올해 부산 지역 분양 단지 중 ‘최대어’로 손꼽히는 수영구 남천동 ‘남천 더샵 프레스티지’가 진행한 사전 무순위 청약에 무려 2만 3006건이 접수됐다. 올 들어 앞서 무순위 청약을 유일하게 진행했던 단지인 ‘힐스테이트 명륜2차’에 3527건이 접수됐다는 점과 비교할 때 상대적으로 높은 인기를 실감케 했다. 사전 무순위 청약 경쟁률이 이후에 진행될 1순위 청약 경쟁률의 바로미터가 된다는 점에서 6일 진행될 1순위 청약에서도 조정대상지역 내 분양 단지임에도 불구하고 높은 청약 경쟁률이 예상된다. 4일 금융경제원 아파트투유에 따르면 ‘남천 더샵 프레스티지’ 사전 무순위 청약에 2만 30006건의 청약이 접수됐다. 이 단지의 일반 분양 물량은 613세대이다. 이 중 잔여 세대 물량이 극히 일부만 남을 것으로 예상된다는 점에서 엄청난 경쟁률이다. 일반 분양은 △59A(114세대) △84A(294세대) △84B(25세대) △84C(22세대) △92(67세대) △93(42세대) △107A(39세대) △107B(10세대) 등 8개 타입이다. 일반 분양 물량이 가장 많아 부적격, 계약 포기 등으로 인한 잔여 세대 물량이 가장 많을 것으로 예상되는 84A에는 무려 1만 248건이 접수됐다. 이어 59A에는 3531건, 107A에 2795건, 84B에 2303건, 92에 1960건, 93에 804건, 84C에 736건, 107B에 629건이 접수됐다. 조정대상지역 내 분양 단지는 사전 또는 사후 무순위 청약이 의무화돼 있다. 이에 따라 ‘남천 더샵 프레스티지’는 사전 무순위 청약을 3, 4일 이틀간 받았다. 사전 무순위 청약은 공급 주체인 건설사가 잔여 세대 발생이 예상될 때, 잔여 세대 계약 희망자의 청약을 미리 받아두고 실제로 잔여 세대가 발생했을 때 사전 무순위 청약자를 대상으로 추첨을 통해 잔여 세대를 공급하는 것이다. 무순위 청약은 청약통장이 없어도 되고, 만 19세 이상 성인이면 주택 소유 여부와 관계없이 누구나 신청할 수 있다. 중도금을 현금으로 자납 가능하거나 중도금 대출이 가능하면 청약 자격에 대한 제한이 사실상 없다 보니 사전 무순위 청약이 많이 접수된 단지는 그만큼 분양 시장에서 인기가 높다는 것을 의미한다. 사전 무순위 청약에 많은 청약자가 몰리면서 6일 진행될 1순위(당해 지역) 청약에도 많은 수요자들이 몰릴 것으로 예상된다. 조정대상지역 내 분양 단지는 청약 자격과 대출 제한 등 규제가 집중되지만, 우수한 입지와 메이저 브랜드, 1000세대 규모의 단지 등의 강점으로 이 단지 분양을 손꼽아 기다렸던 청약 대기자들의 수요가 한꺼번에 몰릴 것이라는 전망이다. 이대성 기자 ▶ 네이버에서 부산일보 구독하기 클릭!
올해 부산의 분양단지 최대어로 뽑히는 남천 더샵 프레스티지가 분양에 돌입하며, 이들이 진행한 무순위 청약에 무려 2만 3천건 이상이 접수돼 다른 정비사업들과 함께 남천동의 아파트값 상승 분위기를 이끌 전망이다.