최남춘 경기도내 도시재생 및 지역활성화를 위한 정책적 도구로 핫 플레이스(Hot Place)를 활용하자는 주장이 나왔다. 경기연구원은 8일 이같은 내용을 담은 '핫플레이스의 생성조건 및 쇠퇴·이동에 관한 연구'보고서를 발표했다. 보고서에 따르면 북촌과 서촌, 압구정 로데오거리, 가로수길, 성수동, 홍대거리, 연남동, 신촌, 이태원거리, 경리단길, 해방촌, 일산 라페스타, 수원 나혜석거리 등 수도권의 주요 핫플레이스 13곳의 방문자 703명을 대상으로 설문조사를 한 결과, 응답자의 60.1%는 자신이 방문한 핫플레이스에 대해 만족했다. 핫플레이스에 대한 만족도가 가장 큰 항목으로는 '다른 장소에서 볼 수 없는 문화적 다양성'이 20.1%, '개성 있고 맛있는 음식점(맛집)'이 18.3%로 상위권을 차지했다. 반면 만족도가 가장 낮은 항목으로는 '클럽, 야외공연, 전시 등 차별적인 문화코드(15.8%)', '대형 프랜차이즈 의류삽, 브랜드 커피숍(15.6%)' 등이 꼽혔다. 이를 바탕으로 경기연은 핫플레이스가 인기를 얻으면 지가와 임대료가 상승하면서 최초에 모여들었던 창작가들이 이를 감당하지 못해 빠져나가고, 그 자리를 대형 프랜차이즈가 대체하면서 핫플레이스가 지녔던 본래의 정체성은 사라지게 된다고 분석했다. 보고서를 낸 김태경 경기연구원 연구위원은 "낙후되고 침체된 지역에 사람들이 많이 찾아와 활기를 띈다는 것은 도시재생 및 지역활성화 측면에서 장려할 만한 일"이라며 "이때문에 핫플레이스를 정책의 일환으로 활용하는 것이 필요하다"고 주장했다. 그러면서 ▲지역이 가지고 있는 역사·문화 관련 자원의 발굴 및 홍보 ▲포용적인 사회적 분위기 조성 및 환경 구축 ▲도시계획 수립단계부터 상업자본의 과도한 침투에 대비한 대책 수립 ▲문화·역사 자원이 부재한 지역에서는 대규모 자본을 활용한 문화적 정체성 부여 ▲폐쇄공장, 전통시장 등을 활용한 예술인, 창작가, 벤처기업가 유치 전략 ▲핫플레이스 내 임대료 상승방지를 위한 노력 등을 제안했다. 김 연구위원은 "핫플레이스 생성의 필요조건은 문화적 다양성의 확보"라며 "지역활성화 측면에서 인위적인 핫플레이스를 조성하고자 할 경우, 상업자본의 과도한 침투를 방지하며 공간의 독특한 환경과 문화적 색채를 살리려는 노력이 필요하다"고 말했다. /최남춘 기자 baikal@incheonilbo.com
경기연구원은 8일 도시재생 및 지역의 활성화를 위한 정책적 도구로 낙후되고 침체된 지역에 활기를 주는 핫 플레이스(Hot Place)를 활용하자는 내용의 '핫플레이스의 생성조건 및 쇠퇴·이동에 관한 연구' 보고서를 발표했다.