보상비 증가로 타당성 검토에 들어가면서 공사가 중단됐던 경남 양산 가산일반산업단지(이하 가산산단) 공사가 7개월 만에 재개됐다. 하지만 타당성 검토 등에 따라 공사 기간은 애초 계획보다 3년 연장된다. 가산산단 시행사인 경남개발공사(이하 공사)는 최근 열린 이사회에서 지방공기업평가원의 ‘가산산단 타당성 검토’를 놓고 논의한 결과 공사를 재개하기로 했다고 18일 밝혔다. 보상비 증가 타당성 검토 7개월 지난주 지주에 보상 신청 통보 공사기간 예정보다 3년 연장 공사는 이에 따라 지난주 가산산단 편입 지주들에게 보상 신청 통보를 시작으로 공사를 재개했다. 타당성 검토를 이유로 공사를 중단한 지 7개월 만이다. 행정안전부로부터 승인받은 1638억 원의 지방채를 발행해 연말까지 토지 등의 보상을 완료하고, 내년부터 토목공사에 들어가는 등 본격적인 조성 공사에 착수하기로 했다. 그러나 가산산단의 공사 완료 시기는 타당성 검토 등의 이유로 공사가 중단되면서 2020년 6월에서 2023년 6월로 3년간 늦추기로 했다. 문제는 타당성 검토에서 3.3㎡ 당 분양가가 305만 원가량으로 상승, 지난해 준공한 석계산단 140만 원에 비해 무려 160만 원 이상 더 비싸 분양에 적잖은 어려움이 뒤따를 전망이다. 이에 분양가를 낮출 수 있는 대책 마련이 필요한 것으로 보인다. 공사는 양산시에 가산산단 공공시설 건립에 비용을 요청하는 등 분양가 낮추기에 고심하고 있는 것으로 알려졌다. 이에 앞서 공사는 내년 6월까지 3012억 원을 들여 양산시 동면 가산리와 금산리 일대 67만 4100㎡ 부지에 의료특화 단지인 가산산단을 조성하기로 하고, 지난해 토지 보상을 위한 감정평가에 나섰다. 보상대상은 941필지에 658명이다. 양산시 관계자는 “공사 측이 지난주 산단 편입지주들에게 보상 신청을 통보한 것으로 알고 있다”며 “타당성 검토에서 우려했던 ‘공사 중단’이라는 결과가 나오지 않아 다행”이라고 말했다. 김태권 기자 ktg660@
양산 가산일반산업단지 공사가 타당성 검토가 끝나게 되어 공사가 재개되었으나 공사기간은 종전보다 3년 연장되었고 분양가도 종전에 비해 상승되어 분양에 어려움이 예상된다.