김종일 기자 주택금융공사 홈페이지나 모바일 앱, 은행 창구를 통해 신청 가능 변동금리 주택담보대출을 연 1%대 장기·고정금리 대출로 전환해주는 ‘서민형 안심전환대출’ 접수가 16일부터 시작됐다. ‘서민형 안심전환대출’은 오는 29일까지 신청할 수 있다. 주택금융공사 홈페이지나 모바일 앱 '스마트주택금융', 시중은행 창구에서도 가능하다. 대출을 신청하면 주택금융공사가 다음달 4일까지 대출 최종 심사 대상자를 선정한다. 최종 승인되면 대출을 받기로 한 은행에 방문해 대출 약정과 근저당권 설정 서류를 작성하고 대출금을 수령해 대환처리하면 된다. 대출은 선착순이 아니라 2주 동안 접수 후 주택가격이 낮은 순으로 대상자를 선정하는 방식으로 진행된다. 기존 대출의 잔액 범위 안에서 100만원 단위로 최대 5억원(중도상환 수수료 포함)까지 가능하며 담보인정비율(LTV) 70% 이하, 총부채상환비율(DTI) 60% 이하 제약이 있다. 상환은 원리금 균등 분할상환과 원금 균등 분할상환 중 한 가지를 선택할 수 있으며 이자만 납부하는 거치기간은 없다. 기존 대출신청액이 LVT 70%나 한도 5억원을 벗어나는 경우 일부를 상환한 뒤 안심전환대출을 이용해야 한다. 중도상환 수수료는 3년 이내의 경우 대출 실행일로부터 경과일수별로 1.2% 한도 안에서 부과된다. 부부의 경우 합산소득 연 8,500만원 이하까지만 서민형 안심전환대출을 받을 수 있다. 다중채무자도 서민형 안심전환대출을 이용할 수 있는 있지만 서민형 안심전환대출을 1순위 근저당으로 설정해야 한다. 제2금융권 주담대의 경우 안심전환대출로 전환할 수 있으며 LTV 70% 이하와 총부채상환비율(DTI) 60% 이하 조건이다. /김종일 기자
변동금리 주택담보대출을 연 1%대 장기 저금리 대출로 바꿔주는 '서민형 안심전환대출' 접수를 16일부터 29일까지 주택금융공사 홈페이지와 모바일 앱 등을 통해 이루어진다.