대구 동구 신암4동 동대구역 주변에 1천304세대 대규모 단지로 들어서는 신암4동 재건축사업 단지 조감도. <화성산업 제공> 최근 지역 내 재건축 재개발사업이 활발히 진행되고 있는 가운데 화성산업이 맡아 시공하는 동구 신암4동 뉴타운 재건축사업과 남구 봉덕 선주재건축사업이 일반분양을 앞두고 있다. 화성산업은 그동안 지역 내 재건축, 재개발 정비사업을 가장 신속하고 안정적으로 추진, 정비사업의 성공모델을 만들어 왔다는 평가를 받고 있다. 특히 황금주공재건축, 송현주공재건축, 침산2동재건축 등 지역 내 손꼽히는 대규모 정비사업을 신속하고 성공적으로 진행해 최고의 디벨로퍼로 인정받고 있다. 만촌재건축사업(만촌3차 화성파크드림)도 시공사 선정 후 1년6개월 만에 착공, 일반분양 최고경쟁률(212대 1)을 기록하며 완전분양을 달성했다. 이 아파트는 현재 전용면적 84㎡의 실거래 가격이 9억원을 넘어서는 등 지역 내 대표 프리미엄 단지로 자리매김했다. 또 침산 화성파크드림도 시공사 선정 후 2년여 만에 착공, 완전분양에 성공해 신천변 랜드마크 단지로 주목받고 있다. 이런 분위기 속에서 화성산업은 동대구역 주변에 동구 신암4동 재건축사업의 일반분양을 계획하고 있다. 지하 2층, 지상 15~17층 14개동 1천304세대의 대규모 단지다. 전용 면적 59㎡, 84㎡, 101㎡, 125㎡ 등으로 구성된 아파트 1천79세대와 전용면적 30㎡, 31㎡, 54㎡ 225실로 구성된 오피스텔 1개동이 들어선다. 동대구역, 동대구로변 중심상권에 위치한 신암4동 재건축 사업단지는 지하철1호선, KTX역이 인접한 역세권으로 신세계백화점, 파티마병원, 경북대 등 다양한 생활편의 시설이 모여 있다. 여기에 인근 재건축 재개발 사업과 더불어 대단위 뉴타운으로 변모해 미래 주거가치도 높아질 것으로 전망된다. 전세대 남향중심으로 배치하고, 일조권과 조망권을 최대로 확보해 단지 쾌적성을 높였으며, 단지 내에는 다양한 테마형 공원을 배치, 도심 속 자연을 누릴 수 있는 공원형 아파트로 설계했다고 회사 측은 밝혔다. 화성산업은 남구 봉덕 선주주택재건축정비사업의 일반 분양도 계획 중이다. 지하 3층~지상 26층 8개동 499세대로, 조합원분을 제외한 일반분양은 총 403세대로 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡A, 84㎡B 로 구성되어 있다. 선주재건축사업지는 앞산과 신천의 쾌적함을 동시에 누리고 신천대로(동로), 앞산순환로, 대구4차순환도로 등 편리한 교통망을 갖춰 수성구 생활권을 누릴 수 있다. 대구고, 경일여중고 등이 인접하고 봉덕맛길, 남구청, 남구국민체육센터, 대구시립남부도서관, 대덕문화전당, 영남대병원, 봉덕시장, 대백프라자, 대구한의대한방병원 등 다양하고 체계적인 생활인프라가 잘 조성되어 있다. 화성산업은 분양예정 사업지를 친환경적 단지설계와 첨단 시스템을 적용해 생활의 가치를 한층 더 높일 계획이다. 수납공간을 특화하고 공간의 개방감과 실용성을 높였으며 지상주차를 최소화해 공원형 테마조경 단지로 설계했다. 또 초고속정보통신, 홈네트워크 시스템, LG유플러스 IoT@home, 미세먼지 및 초미세먼지를 99%까지 필터링하는 헤파필터 공기청정 환기시스템, 200만화소 고화질 CCTV 적용, 무인택배함 등 첨단 디지털 시스템으로 안전함과 편리함을 모두 누리도록 할 방침이다. 노인호기자 sun@yeongnam.com
최근 재건축사업이 활발히 진행되고 있는 가운데 화성산업이 맡아 시공하는 동구 뉴타운 재건축사업과 남구 봉덕 선주재건축사업이 일반분양을 앞두고 있으며, 화성산업은 그동안 안정적인 사업추진 및 정비사업의 모델을 만들어 왔다는 평가를 받고 있으며, 특히 황금주공 재건출, 송현주공 재건축 등 익히 알려진 대규모 정비사업을 신속, 성공적으로 진행한 기업으로 알려져 있다.
