권용국 김포시 풍무2지구 입주민들이 학교신설 계획철회에 따라 용도폐지 절차를 밟게 될, 학교용지를 사업시행자인 조합 측이 상업시설 용도로 변경을 추진하자 반발하고 있다. 15일 시와 주민 등에 따르면 김포교육청은 인근 학교와의 통학거리와 중학교 진학연령 감소 등을 감안해 지난해 사업부지 내에 계획됐던 학교부지 매입을 철회했다. 김포교육지원청 관계자는 "신설 학교 설립 없이도 인근 학교에서 충분히 진학 학생들을 수용할 수 있어 학교신설 계획을 철회했다"고 설명했다. 이에 시는 조합 신청을 받아 학교용지로 결정된 도시계획시설을 폐지하고 도시개발사업 개발계획 변경 및 실시계획변경 절차를 거쳐 타 용도로 시설계획을 변경할 계획이다. 주민제안으로 시작된 이 사업 지구에는 풍무동 19의 5와 250의 6일대 두 곳에 각각 2006년과 2010년 개발계획 및 실시계획을 통해 11,742㎡와 13,203㎡ 규모의 초등학교와 중학교 부지가 도시계획시설로 확정됐다. 그러나 초등학교 신설 이후 계획됐던 중학교 신설계획이 철회되면서 인근 주민들이 민감한 반응을 보이고 있다. 교육 당국이 토지조성원가에 매입한 학교용지가 계획이 철회되면 사업 시행사측이 경비충당 등을 위해 매각처분할 수 있는 체비지로 전환되기 때문이다. 이는 학교용지의 경우 공공시설로 건폐율 60%, 용적률 200% 이하, 5층 이하의 건축물이 들어서게 되지만 타 용도로 전환돼 처분될 경우 용적률과 최고 층수가 높아져 매각 단가만 상승될 뿐 공공성과는 거리가 멀어질것이라는 우려감 때문이다. 따라서 주민들은 인구 증가에 따라 계획했던 풍무동 분동 사무소부지로 매입해 활용할 것을 요구하고 있다. 주민 A씨는 "폐지될 중학교 부지가 초등학교 바로 옆 부지인데, 이 곳에 근생이나 상업시설이 들어서게 되면 면학분위기를 해칠 수 있다"며 "학교 시설이 아니더라도 공공이익을 위한 시설용지가 돼야 한다"고 말했다. 시는 인구증가에 따라 분동(풍무동)계획을 수립해 이 사업부지내에 분동 청사 부지에 대한 도시계획시설 결정까지 받아 놨지만 분동 조정기군 미달로 분동이 지연되면서 2017년 청사 부지를 종교시설에 매각했다. 시 관계자는 "인구가 분동조정 기준에 부합하지 않아 분동까지는 더 시간이 필요하다"며 "시설계획 변경은 주민 공청회 등을 거쳐 결정하게 된다"고 말했다. /김포=권용국 기자 ykkwun@incheonilbo.com
15일 김포교육청은 "인근 학교에서 학생들을 충분히 수용할 수 있다"라며 지난해 풍무 2지구 내 계획된 학교 부지 매입을 철회하자, 사업시행자인 조합 측이 학교용지를 상업용지로 변경하려고 해 입주민들이 반발에 나섰다.