주요 학군·학원가 밀집한 지역 이사 희망 학부모 증가 전망 속 “많이 올라 상승폭 제한” 관측도 정부가 대입 정시모집 확대 방안을 발표하면서 주요 학군 및 학원가가 밀집한 대구 수성구 일원의 주택 수요가 늘어날 것으로 예상된다. 교육부는 28일 ‘대입제도 공정성 강화 방안’을 발표하면서 서울 주요 대학 16곳의 정시모집 비율을 2023학년도까지 40% 이상으로 확대하겠다고 밝혔다. 대구지역 부동산 전문가 및 공인중개사들은 정부의 대입 정시모집 확대로 수성구 범어·만촌동 일원의 아파트 등 주택에 대한 수요가 늘어나면서 집값도 덩달아 움직일 것으로 전망하고 있다. 수성구 범어동 범어네거리에서 공인중개사무소를 운영하는 A씨는 “그동안 자녀의 대입 준비를 목적으로 수성구에 집을 구매하는 고객이 꽤 있었다. 정시가 확대된다면 학원가가 밀집한 수성구로 옮겨 오려는 학부모 비율이 더 높아질 것으로 예상된다”고 밝혔다. 수성구의 아파트나 주택에 대한 수요가 높아지면 집값도 영향을 받을 것으로 보인다. 또다른 공인중개사 대표인 B씨는 “현재 수성구 범어1·4동, 만촌3동 위주로 거래가 줄면서 전세물량이 급감해 전세 찾기가 어려운 상황이라 매매로 발걸음을 돌리는 고객들이 꽤 있다”면서 아파트 매매가 상승을 전망했다. 다만, 수성구 범어동과 만촌동의 집값이 많이 오른 만큼 상승폭은 제한적일 것이라는 관측도 많다. 최근 정부의 부동산 규제 등으로 갭투자가 힘든 상황에서 수성구 진입 수요가 늘면 월세 비중이 높아질 것이란 전망도 나온다. 범어동에 위치한 공인중개사 대표 C씨는 “금리가 워낙 낮다 보니 자금여력이 있는 집 주인들은 월세를 놓을 것”이라고 말했다. 이진우 부동산자산관리연구소장은 “교통 등의 입지로 부동산 가치 판단이 주로 이뤄지는 타지역과 달리 수성구는 교육입지에 대한 선호도가 가장 높은 지역이다. 정시 확대로 수성구 진입 수요가 늘어날 수 있다”라고 전망했다. 임훈기자 hoony@yeongnam.com
정부가 28일 대입 정시모집 비율을 2023학년도까지 40% 이상으로 확대하기로 함에 따라 학원가가 밀접한 대구지역 수성구 범어, 만촌동 일원의 아파트 등 주택에 대한 수요가 늘어나면서 집값이 요동칠 것으로 전망되는 가운데, 최근의 부동산 규제로 갭투자가 힘든 상황에서  오히려 월세 비중이 높아지는 등 집값 상승폭은 제한적일 것으로 관측된다. 