광주시가 비공원시설 면적(아파트 건립면적)을 축소하고 용적률을 하향조정해 1단계 민간공원 특례사업 을 추진한다. 7일 광주시에 따르면 1단계 민간공원 특례사업 우선협상대상자인 마륵공원(호반베르디움), 수랑공원(오렌지이앤씨), 봉산공원 (제일건설 )등 3곳에 민·관거버넌스, 도시계획위원회, 도시공원위원회의 자문 및 주민 의견 등을 반영한 광주시 조정안을 통보했다. 조정안의 주요 내용으로는 비공원시설 면적(아파트 건립면적) 축소와 용적률을 하향조정한 용도지역 변경 등이다. 수락공원의 경우 최초제안은 비공원시설 면적 16.9%에 용도지역은 준주거지역이었는데 조정안은 비공원시설 16.9%에 2종일반주거지역으로 변경됐다. 마륵공원은 최초제안이 비공원시설 면적 28.5%에 3종일반주거지역이었으나 비공원시설이 23.0%로 축소되고 용도지역도 2종일반주거지역으로 조정됐다. 봉산공원도 최초제안은 비공원시설 면적이 25.8%, 3종일반주거지역이었으나 조정안에서는 비공원시설이 22.9%로 축소되고 용도지역도 2종일반주거지역으로 변경됐다. 광주시는 민간공원 특수성을 감안, 공익성 확보를 위해 우선협상대상자들과 수십 차례 회의 및 현장 확인 등을 거쳤다. 마륵·수랑·봉산공원은 광주시의 조정안을 수용하겠다는 의사를 밝혔다. 송암공원(고운건설)은 교육시설 확충 및 경계조정 등이 마무리되는 대로 제안을 수용할 예정이다. 광주시는 변경된 사업계획으로 도시공원위원회와 도시계획위원회 심의를 통과하면 협약체결, 사업시행자 지정 및 실시계획 인가 등을 거쳐 사업을 본격 시행한다. 광주시는 장기미집행 도시계획시설 일몰제에 대비하고 도시민의 삶의 질 향상을 위해 미조성공원 25곳 중 10곳을 민간공원 특례사업으로 개발을 추진중이다. 김대우기자 ksh430@srb.co.kr 김대우
7일 광주시에 따르면 1단계 민간공원 특례사업 우선협상대상자인 마륵공원, 수랑공원, 봉산공원 등 3곳에 민·관거버넌스, 도시계획위원회, 도시공원위원회의 자문 및 주민 의견 등을 반영해 아파트 건립면적을 축소하고 용적률을 하향조정해 1단계 민간공원 특례사업을 추진한다.