대공원에듀지역주택조합원 “업무대행사 대표 등 구속해달라” 촉구 기자회견 새 집행부 꾸린 온양발리스타지역주택조합도 전 업무대행사 대표 등 고소 주성미 ▲ 울산 남구 대공원에듀지역주택조합 조합원들이16일 울산지법 앞에서 기자회견을 열고 수백억대 사기분양을 한 “업무대행사 대표를 구속해달라”고 촉구했다. 우성만 기자 ‘지역주택조합’으로 내 집 마련을 꿈꾸던 서민들이 울분을 토하는 사례가 속출하고 있다. 조합원들이 모르는 사이 신탁계좌에 있던 수십억원이 사라지는가하면, 지지부진한 사업과 수천만원씩 올라버린 분양가에 발을 동동 구르는 조합원들도 있다. 울산 남구 대공원에듀지역주택조합 조합원 30여명은 16일 울산지법 앞에서 기자회견을 열고 “업무대행사 대표 A씨를 구속해달라”고 촉구했다. 이들은 지난해 6월 울산지방경찰청에 A씨를 비롯한 추진위원장 등 9명에 대해 업무상 배임과 횡령, 사기 등 혐의로 고소장을 접수한 바 있다. 이들에 따르면 사업 추진 1년만에 신탁계좌에 있던 89억원 가운데 86억원이 모두 소진됐다. 조합원들이 사용처를 알고 있는 것은 업무대행비 1,800만원이 전부였다. 당시 조합은 추진위원회 상태로, 이사회조차 제대로 구성되지 않았다는 게 이들의 설명이다. 조합원들은 수십억원이 공중분해된 상황에 분노와 허탈감마저 호소했다. 사업부지의 토지 매입은 한평도 제대로 되지 않았고, 당초 352세대 분양이라고 광고했던 사업도 신고필증에는 288세대에 불과했다고 이들은 밝혔다. 경찰은 지난 3월 A씨 등에 대해 구속영장을 신청했고, 검찰도 청구했지만, 법원은 이를 기각했다. 지난 15일 검찰은 A씨에 대해 구속영장을 다시 청구한 상태다. 한 조합원은 “조금이라도 저렴하게 내 집을 마련하고 싶다는 생각으로 조합에 가입했다가, 결혼자금이나 평생 일한 직장의 퇴직금, 노후자금 등 조합원들은 평균 8,000만원, 최대 3억원이 넘는 돈을 잃었다”면서 “내년이면 입주할 수 있다던 그 아파트는 흔적도 없다”고 토로했다. 이 조합원은 A씨의 구속 수사를 촉구하면서 “힘든 서민들의 삶이 더는 망가지지 않도록, 사기꾼들의 돈벌이 수단이 된 지역주택조합법은 완전히 폐지돼야 한다”고도 말했다. 울주군 온양발리스타지역주택조합도 최근 갈등을 빚고 있다. 2016년부터 498세대 규모로 아파트 신축 사업을 추진해온 이 지역주택조합은 올해 4월 총회를 통해 새로운 조합장을 선출했다. 새로 선출된 집행부 측은 조합 사무 업무를 확인하다 전 조합장과 업무대행사의 사업 추진 과정에 미심쩍은 부분을 발견했다고 밝혔다. 전 조합장과 업무대행사 대표가 공모해 지인과 친·인척 명의로 사업 대상 부지를 미리 매입하고, 조합에 비싼 값에 되팔아 이익을 챙겼다고 주장했다. 업무대행사가 앞서 사업권을 가진 대행사로부터 사업권을 넘겨받으면서 그 비용을 조합에 떠넘겼다고도 설명했다. 새 집행부는 이같은 의혹에 대해 전 업무대행사 대표 등을 검찰에 고소했다. 사건의 일부는 울산지방경찰청이 수사했으나 절차상 문제를 찾기 어렵다는 이유로 검찰에 불기소 의견으로 송치됐고, 일부 사건은 울주경찰서에서 수사 중인 것으로 알려졌다. 새 집행부 관계자는 “당시 집행부가 이사회와 총회를 거쳐 관련 안건을 통과시키긴 했지만, 상당수 조합원들이 총회에 참석하지 않고 권한을 위임했으며, 모든 절차가 형식적으로 이뤄졌다”면서 “조합원들이 감시 기능을 제대로 하지 못하는 약점을 악용해 벌어진 것”이라고 주장했다. 이 관계자는 “조합원들이 평균 8,000만원 상당의 부담을 더 떠안게 됐다”면서 “당초 1억9,000만원~2억1,000만원 수준이던 분양가는 현재 최대 3억원 이상까지 뛰었다”고 덧붙였다. 현재 온양발리스타지역주택조합 기존 498세대에서 442세대로 규모를 축소해 울주군에 변경 승인을 신청한 상태다.
지역주택조합을 통해 내 집 마련을 꿈꾸던 서민들이 업무대행사의 사기 행각으로 억울한 일을 겪고 결국 업무대행사 대표를 구속해달라고 고소했다. 

