시의회 ‘2019년도 수시분 공유재산 관리계획안’ 심의 중구의 분양계약권 승계로 조성원가, 분할 매입 문화 관련 사업 수요 많아 활용가치 높아 김준형 울산시가 우정혁신도시 내 중구청 신청사 예정부지를 275억여원에 매입하는 공유재산 관리계획안을 울산시의회에 제출해 통과 여부에 관심이 모아진다. 1일 울산시의회에 따르면 행정자치위원회는 울산시가 제출한 ‘2019년도 수시분 공유재산 관리계획안’을 임시회 기간인 3일 심사할 계획이다. 매입하려는 공유재산은 중구청사 예정부지로 혁신도시 내인 중구 교동 139번지, 3만1,614㎡ 1필지다. 용도는 준주거지역, 공공청사다. 기준가격은 ㎡당 공시지가 87만3,000원이며, 전체 금액은 총 275억9,902만여원에 달한다. 매입사유는 중구청이 청사 이전을 목적으로 지난해 6월 신청사 예정부지에 대해 LH와 계약을 체결했으나, 열악한 재정여건과 불투명한 세입 전망으로 부지매입을 포기하고 시에 매수를 요청한데 따른 것이다. 박태완 중구청장은 송철호 시장에게 간담회에서 부지매입을 건의한데 이어 지난 1월에는 중구청이 시에 정식 공문으로 요청한 바 있다. 울산시는 검토 결과 주변에 교육청과 경찰청 등 관공서와 울산시립미술관, 향교, 동헌 등 문화 관련 시설이 있으며, 중·고등학생과 청년층의 이용이 많은 구도심에 위치해 있어 부지를 활용하고자 하는 사업 수요가 많을 것으로 보고 있다. 또 문화예술과 경제, 환경, 복지 등 분야의 다양한 행정요구에 선제적으로 대응하고 국가공모사업 등 장래 행정수요에 계획적으로 대비하기 위해 시가 부지를 취득하는 것이 타당하다고 결정했고, 공유재산심의회와 지방재정계획 심의위원회를 거쳤다. 중구가 이 부지를 조성원가로 LH와 계약함으로써 시가 중구의 분양계약권을 승계 받으면 조성원가로 매입하게 되는데다 5년, 10회 균등분할 납입조건(이자 3.5%)도 유지하게 돼 경제적 수익과 시 재정 건전성을 확보할 수 있다는 점도 작용했다. 울산시 관계자는 “상대적으로 매입가격이 저렴하고, 혁신도시 중심에 위치한 대규모 부지를 매입해 효율적으로 활용함으로써 지역인프라 구축은 물론 침체된 지역경제 활성화에 기여할 것으로 기대한다”고 밝혔다. 한편, 고등학교 등을 이 부지에 조성하자는 등 활용방안에 대한 다양한 목소리가 나오고 있는 상황이다. 지난 1월 울산시의회 고호근 부의장은 울산고 이전 공론화 대책 간담회에서 “북구 송정지구 이전을 철회하고 중구 권역인 혁신도시 내 중구청사 예정 부지로 이전하는 게 맞다”고 밝힌 바 있다. 또 중구가 중부도서관 이전 부지 결정을 위해 주민 의견수렴을 하는 설문조사에서는 LH사업단이 위치한 부지(47.3%)에 이어 중구청사 건립 예정부지(29%)가 두 번째로 많은 득표를 받은 바 있다.
울산시가 중구 교동 중구청 신청사 예정부지 275억여원 매입 계획안을 시의회에 제출하여 행정자치위원회의 심사 통과 여부에 관심이 쏠리고 있다.