경기침체·신규주택 공급·매매가격 하락 등 영향 김기곤 울산지역 주택가격이 경기 침체와 신규주택 공급 등의 영향으로 33개월째 하락세를 보이고 있다. 2일 한국감정원이 발표한 8월 전국주택가격동향조사 결과 자료에 따르면 울산의 주택종합(아파트·연립·단독주택) 매매가격은 전월보다 0.26% 하락해 33개월째 지속하고 있다. 주택종합 매매가격의 하락세에도 지난 4월(-0.55%) 이후 5월(-0.39%), 6월(0.37%), 7월(0.31%) 등으로 하락폭은 둔화되고 있다. 울산은 전국 시·도 가운데 강원(-0.43%), 경남(-0.40%), 충북(-0.35%), 제주(-0.34%)에 이어 5번째로 높은 하락률을 기록했다. 한국감정원은 “울산지역 주택가격은 경기 침체, 신규주택 공급, 매매가격 하락 등의 영향으로 하락세를 지속하고 있다”고 밝혔다. 이중 아파트 매매가격은 전월보다 0.27% 하락해 강원(-0.88%), 경남(-0.66%), 충북(-0.55%), 경북(-0.51%), 제주(-0.42%), 전북(-0.41%), 부산·충남(-0.29%)에 이어 9번째로 하락폭이 컸다. 또 연립주택 매매가격은 0.46% 줄어 하락폭이 확대됐고 단독주택 매매값은 0.15% 하락해 올들어 이어진 상승세가 반전됐다. 주택종합 전세가격은 전월보다 0.47% 하락해 강원(-0.51%), 경남(-0.48%)에 이어 3번째로 하락폭이 컸다. 아파트 전세가격은 전월보다 0.51% 감소해 강원(-0.85%)와 경남(-0.73%)에 이어 3번째로 높은 하락률을 기록했다. 연립주택 전세가격은 전월보다 0.62% 줄어 하락폭이 확대됐고 단독주택 전세가격도 0.29%로 줄어 하락폭 확대로 이어졌다. 주택유형별 월세가격은 주택종합이 0.42%, 아파트가 0.42%, 연립주택이 0.65%, 단독주택이 0.34% 등으로 각각 하락했다. 주택종합 유형별 월세가격은 월세통합이 0.42%, 월세가 0.40%, 준월세가 0.41%, 준전세가 0.45% 등으로 각각 감소했다. 주택유형별 전월세통합은 주택통합이 0.45%, 아파트가 0.48%, 연립주택이 0.64%, 단독주택이 0.32% 등으로 각각 하락했다.
2일 한국감정원의 국주택가격동향조사 결과, 울산의 주택종합 매매가격이 경기 침체와 신규주택 공급 등의 영향으로 33개월째 하락세를 보이고 있으며, 이는 전국시·도 가운데 5번째로높은 비율이다.