대구지역 아파트 매매가격이 16주 연속 하락세를 기록했다. 8일 한국감정원의 ‘2019년 8월 1주 주간아파트 가격동향’을 보면, 지난 5일 기준 대구의 아파트 가격은 지난주보다 0.03% 하락했다. 전주의 하락폭인 0.04%보다는 낙폭이 줄었지만, 하락세는 여전하다. 지난 4월 3주차 보합세 이후 4개월 동안 지속적으로 하락하는 양상이다. 휴가철로 거래가 거의 이뤄지지 않은 것도 약세의 한 요인으로 분석된다. 수성구·달서구·달성군을 중심으로 낙폭이 컸으며 나머지 지역은 소폭 상승했다. 도심정비사업 등 분양시장 호조가 있었던 남구의 아파트 매매가는 올랐다. 수성구의 아파트 가격이 가장 많이 떨어진 가운데 같은 지역 내에서도 매매가격 변동의 차이가 컸다. 수성동1가와 4가는 상승세가 이어졌지만, 만촌동이나 범어동의 경우 대출의 어려움과 그간의 상승 피로감까지 겹치면서 매매가격이 떨어진 것으로 나타났다. 지산동의 경우 노후 아파트 단지가 많은 것이 하락 원인으로 꼽혔다. 신매동 등 경산 인접지역의 경우 경산지역의 공급 확대로 보합세를 띠었다. 수성구 외 타 지역도 아파트 노후 정도나 인접지역의 공급물량에 따라 희비가 엇갈리고 있다. 달서구는 이곡·용산·대곡지역에 노후 아파트가 다수여서 하락폭이 높게 나타났다. 대구의 경우 신규아파트 선호현상이 꾸준해 주택공급이 많았던 지역에선 기존 노후 아파트를 매물로 내놓은 경우가 많아 하락세를 부채질하고 있는 것으로 나타났다. 국민은행 부동산 플랫폼 ‘KB부동산 리브온’의 최근 자료에 따르면 전국 입주 2년 이내 새 아파트 630개 단지의 3.3㎡당 매매가격은 전국 평균(1천203만원) 대비 25.7% 높은 1천512만원으로 조사돼 새 아파트에 대한 수요자 선호현상이 뚜렷하다. 달성군의 아파트 매매가격도 하락했다. 이는 그동안 달성군에 공급된 아파트 물량이 많았던 때문으로 풀이된다. 대구테크노폴리스산업단지와 대구국가산단 등 산업단지와 연계된 지리적 특성도 반영된 것으로 보인다. 제조업 경기가 침체되면서 상승기대감이 예전만큼 못하고, 매수세 또한 많이 줄어든 것으로 나타났다. 대구의 아파트 전세가격은 지난주보다 0.04% 올랐으며, 경북의 아파트 매매가격과 전세가격은 지난주보다 각각 0.09%, 0.12% 하락했다. 임훈기자 hoony@yeongnam.com
8일 한국감정원의 ‘2019년 8월 1주 주간아파트 가격동향’을 보면, 지난 5일 기준 대구의 아파트 가격은 지난주보다 0.03% 하락해 전주의 하락폭인 0.04%보다는 낙폭이 줄었지만 하락세가 여전해 대구지역 아파트 매매가격이 16주 연속 하락세를 기록했다.
