올해 부산 지역 분양 단지 중 ‘최대어’로 꼽힌 수영구 남천동 ‘남천 더샵 프레스티지’가 1순위 청약 접수 결과 38.16 대 1의 높은 청약 경쟁률로 마감됐다. 이 단지는 우수한 입지를 강점으로 지난 3, 4일 사전 무순위 청약에서 2만 3006건의 청약이 접수돼 1순위 ‘청약 광풍’을 예고한 바 있다. 정부의 부동산 규제를 집중적으로 받고 있는 조정대상지역 내 단지임에도 뜨거운 청약 열기를 보였다는 점에서 부산 조정대상지역 해제가 어려워질 것이라는 어두운 전망이 나온다. 금융결제원 아파트투유에 따르면, ‘남천 더샵 프레스티지’는 지난 6일 1순위(당해 지역) 청약 접수 결과, 386세대 모집(특별공급 물량 제외)에 1만 4730건의 청약이 접수돼 평균 38.16 대 1의 경쟁률로 마감됐다. 1순위 평균 38.16 대 1 마감 “과열 우려 높아 해제에 불리” 올해 분양 단지 중에서는 지난 7월 분양한 ‘가야 롯데캐슬 골드아너’가 1순위 평균 60.82 대 1로 경쟁률이 가장 높았다. 하지만 청약 자격 제한이 거의 없는 비조정대상지역에서 분양했다는 점에서 ‘남천 더샵 프레스티지’의 경쟁률과 단순 비교하기 힘들다. 올 들어 조정대상지역에서 분양한 단지로는 ‘힐스테이트 명륜 2차’가 있었지만, 이 단지는 1순위 청약 경쟁률이 3.1 대 1에 불과했다. 조정대상지역은 주택가격상승률이 소비자물가상승률의 1.3배를 초과한 지역 중 청약 경쟁률이 5 대 1을 초과하거나 분양권 전매 거래량이 전년 동기 대비 30% 이상 증가한 지역을 대상으로 정부가 지정한다. 정부는 지난해 말 부산 조정대상지역 일부를 해제하면서 동래구를 해제 지역에서 제외했는데, 그 근거로 “최근 동래구의 분양 단지 청약 경쟁률이 12.3 대 1, 17.3 대 1로 높아 해제 시 과열 우려가 있다”고 밝힌 바 있다. 김혜신 솔렉스마케팅 부산지사장은 “부산은 집값과 매매량 등에서 규제 효과가 충분히 나타나고 있지만, 정부는 조정대상지역 분양 단지의 높은 청약 경쟁률을 조정대상지역 해제 시 시장이 다시 과열될 수 있다는 신호로 받아들일 수 있다”며 “조정대상지역 해제에 불리한 상황”이라고 밝혔다. 이대성 기자 nmaker@ ▶ 네이버에서 부산일보 구독하기 클릭!
금융결제원 아파트투유에 따르면, ‘남천 더샵 프레스티지’는 지난 6일 1순위(당해 지역) 청약 접수 결과, 평균 38.16 대 1의 높은 경쟁률로 마감되어 조정대상지역 해제시 다시 과열될 수있다는  신호로 받아 들여 부산 조정대상지역 해제가 어려워질 것이라는 어두운 전망이 나오고 있다