주상복합·LH 임대까지 우후죽순 기존 물량 36%인 6곳 2천여가구 “인구증가 요인도 없는데 미스터리” 문경지역에 때아닌 아파트 건설 붐이 일고 있다. 22일 문경시에 따르면 현재 문경에 건설된 아파트는 총 6천619가구이며, 새로 건설될 예정이거나 추진 중인 아파트는 6곳 2천386가구에 이른다. 특별히 이렇다 할 수요가 없는 데도 기존 아파트 가구 수의 36%에 이르는 물량이 건설될 것으로 알려지면서 지역 부동산업계조차 어리둥절해하고 있다. A사는 영순면 포내리 일대에 택지개발 형태로 아파트단지를 건립하기 위해 올해 초부터 상당수 부지를 매입해 온 것으로 알려졌다. 이 업체는 이 곳에 600가구 규모 아파트를 대기업 브랜드로 건설할 예정이다. 또 민간공원 개발 형태로 흥덕동에 444가구 규모의 아파트 건설을 추진하고 있는 B사는 최근 문경시도시계획위원회 자문을 거치는 등 행정절차를 밟고 있다. 신기동에 임대아파트 형식의 아파트 418가구 건설을 추진 중인 C사는 이미 부지 계약에 이어 경북도 도시계획 변경 절차를 거치는 중이다. 초고층 및 주상복합도 건설될 전망이다. D사가 모전동에 추진 중인 36층짜리 154가구 규모 아파트 건립공사는 이미 경북도 승인을 얻었으며, 나머지 행정절차를 경북도·문경시와 협의 중에 있는 것으로 알려졌다. 예정대로 건설되면 문경에서 가장 높은 초고층 아파트가 된다. 문경읍 문경온천지구에서도 E사가 570가구 규모 주상복합아파트를 추진 중이다. LH도 문경시와 함께 흥덕동에 200가구 규모 임대아파트 ‘행복주택’을 건립하기로 하고 행정절차까지 마쳤다. 늦어도 연말엔 기공식을 가질 예정이다. 문경시와 LH는 분양이 완료되면 100가구를 더 짓는 것까지 검토하고 있다. 이처럼 문경에 아파트 건설이 잇따르고 있지만 정작 지역 부동산업계나 관련 기관에선 특별한 이유를 찾기 힘들다며 의아해했다. 한 부동산 관계자는 “기업 유치·공공기관 이전 등 특별한 인구증가 요인이 없는데 미스터리하다”고 말했다. 그는 “특히 문경 주택보급률이 114%로 공급과잉 상태이며 최근 입주를 앞두고 있는 한 아파트는 벌써부터 거래가격이 떨어졌다는 소문마저 나돌고 있을 정도로 주택시장은 포화상태를 보이고 있다”고 우려의 목소리를 전했다. 문경=남정현기자 namun@yeongnam.com
문경지역에 새로 건설될 예정이거나 추진 중인 아파트는 6곳 2천386가구에 이르는 건설 붐이 일고 있으며 수요가 크게 없는 것으로 알려져 의문인 것으로 나타났다.