임재업 등기이전뒤 건물 신축 차일피일 미뤄 (동양일보 임재업 기자) 미래 신성장 동력인 바이오 헬스 산업의 메카인 오송첨복단지를 분양받고도 입주를 미루고 있는 기업들이 부동산 투기 의혹을 사고있다. 보건복지부는 첨복단지 관리기본계획을 수립할 때 토지 매입후 1년안에 건물을 신축 토록 했다. 연구시설 부지로 한정됐던 토지를 매입한 기업체들의 건의를 받아들여 일정 부문 시제품을 생산토록 완화한 것이다. 오송첨단의료복합단지는 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 일원 113만1000㎡에 조성, 공급용지 76만 7000㎡중 58만 2000㎡분양, 분양률 75.9% 실적을 보였다. 보건복지부로부터 관할권을 이관받은 충북도는 지난 4월1일부터 9월 30일 까지 (주)리스템을 비롯한 9개 기업에 대해 시정명령을 내렸다. 리스템은 오송읍 연제리 644-1번지 5580.2㎡부지에 1688㎡ 건물 신축 계획안을 제출, 분양계약과 함께 2012년 2월 입주계약을 마쳤다. 또 한국콜마는 연제리 644-2번지 6626.3㎡부지에 2005㎡건물 신축 계획으로 2012년 2월 분양 계약했다. 메디톡스가 연제리 651번지 7535.9㎡ 부지에 7934㎡ 건물 신축계획으로 2015년 12월 입주 분양 계약을 마쳤다. 그리고 세포바이오, 클라노믹스,바이로큐어,인텍플러스는 2016년 12월 20일 입주승인됐고 에이비온과 엑셀세라퓨티스는 2017년 6월 29일 승인받았다. 이들은 평당 52만원에서 70만원에 분양 계약을 체결하고 토지값을 모두 완납한뒤 등기 이전까지 마쳤다. 산업단지 등에 관한 법률은 토지 분양뒤 2년안에 공장 신축을 하지 않으면 부동산 투기로 오해를 받을 소지를 없애기위해 환수조치도 가능한 강제조항을 담고있다. 그러나 오송첨단복지 특별법률은 이런 강제조항을 담지않은 것으로 알려져 논란을 빚고 있다. 충북도 관계자는 "분양받은 기업들이 입주승인된 내용대로 건물 신축을 하고 10년동안 매각할 수 없는 조건을 달아 놓아 투기는 불가능하게 했다"고 설명했다. 또 "이곳은 첨복단지와 국가산단으로 중복 지정되었기 때문에 산업단지법률을 적용할 수 있다"면서 "조속한 시일안에 법률검토를 마무리 하고 항간의 우려를 불식시킬 만반의 조치를 취하겠다"고 밝혔다. 임재업 기자
시제품 생산을 가능하게 한 오송첨복단지에 1년 안에 건물을 신축하라고 권고한 것에 반해 입주를 연기하고 있는 기업들이 부동산 투기 의혹을 사고있다.