김종일 기자 근린생활시설, 단독용지 등 2단계 구간 136필지 도시기반 시설, 주거와 상가 임대 통한 수익성에 `인기' 상가 임대 수익과 전원주택의 삶을 동시에 누릴 수 있는 군산시 신역세권지구의 토지가 공급된다. LH 전북지역본부는 군산신역제권지구 내 근린생활시설용지와 단독주택용지를 공급한다고 30일 밝혔다. 이번 공급토지는 근린생활시설용지 23필지(432~745㎡), 점포겸용 단독주택용지 51필지(245~295㎡)와 주거전용 단독주택용지 62필지(219~448㎡) 이다. 필지별 공급예정금액은 근생용지가 3억9,200만원부터 7억4,500만원, 점포겸용 1억5,300만원~1억9,800만원, 주거전용 9,500만원~1억9,300만원 수준이다. 3.3㎡당 평균 분양가는 각각 320만2,000원, 219만5,000원, 145만4,000원 이다. 군산신역세권지구는 군산역을 중심으로 108만㎡ 부지에 총 6,904호가 건설된다. 상업, 업무, 주거기능을 두루 갖춘 복합 다기능지구로 조성되며 인근의 디오션시티와 함께 향후 군산의 부도심권 역할을 할 잠재력이 높은 지역이다. 서해안고속도로, 장항선 철도, 국도29호선 등을 통해 도내·외 주요 도시와 접근성이 용이하며 금강 조망권을 바탕으로 하는 쾌적한 주거환경이 장점으로 꼽히고 있다. 인근에 대형마트와 복합쇼핑몰·영화관, 종합병원 등 도심 배후시설 또한 양호하다. 최근 군산은 ‘군산형 일자리’ 본격 추진으로 전기가 메카로서의 도약이 가시화되고 있으며 지속가능한 일자리 창출 등 지역경제 회복의 기대감이 높아지고 있다. 공급토지에 대한 입찰(근생용지, 점포겸용)과 추첨(주거전용)은 LH 청약센터를 통해 다음달 18일부터 21일 진행된다. 입찰은 필지별로 공급예정가격 이상 최고가격을 제시한 입찰자로 정해진다. 단독주택용지(주거용지)는 인터넷 추첨으로 결정된다. LH 전북본부 관계자는 “군산신역세권지구 주거전용 단독주택용지는 도심속의 전원생활이 가능한 쾌적성과 편리성을 겸비했다”며 “최근 택지개발지역 내 단독주택용지는 배후 도시기반시설의 혜택과 전원주택의 삶을 동시에 누릴 수 있는 장점으로 인해 인기가 나날이 높아가는 추세”라고 말했다. 실제 점포겸용 단독주택용지는 주거와 상가 임대를 통한 수익성도 겸하고 있어 전국적으로 꾸준한 인기를 얻고 있다. 공급 관련 자세한 사항은 LH청약센터(apply.lh.or.kr)에 게시된 공고문을 참고하거나 LH콜센터(1600-1004)로 문의하면 된다.
LH 전북지역본부는 군산신역제권지구 내 근린생활시설용지 23필지 와 점포겸용 단독주택용지 51필지 와 주거전용 단독주택용지 62필지를 공급한다고 30일 밝혔다.