국내 최초 고층형 제로에너지 공동주택인 힐스테이트 레이크 송도. 국내에서 처음으로 고층형 제로에너지 공동주택이 준공됐다. 국토교통부는 현대건설과 함께 시범사업으로 추진한 국내 최초 고층형 제로에너지 공동주택(힐스테이트 레이크 송도)이 준공돼 지난달 28일부터 입주를 시작했다고 2일 밝혔다. 이 주택은 36층으로 모두 886세대다. 제로에너지란 주택이 자체적으로 생산한 신재생에너지를 이용해 난방과 전기를 쓰는 것으로 에너지자립률에 따라 1~5등급으로 나뉜다. 1등급은 에너지자립률이 100%인 주택이고 5등급은 20~40%인 주택을 말한다. 힐스테이트 레이크 송도는 고단열·고기밀 등 패시브 공법과 고효율 기기, 신재생에너지설비 등 액티브 공법 및 건물에너지관리시스템(BEMS)등 첨단 공법이 적용돼 공동주택 최초로 제로에너지건축 5등급(에너지자립률 23.37%)을 취득했다. 특히 단지 내 설치된 태양광·연료전지 등에서 생산된 신재생에너지가 공용부에 사용되는 에너지를 대부분 충당할 수 있도록 설계됐다. 이를 통해 기존 공동주택 대비 약 50% 수준까지 에너지를 절감할 수 있게 돼 인천시 공동주택 평균 대비 전기에너지의 약 50%, 난방에너지의 약 40% 이상을 절감할 것으로 기대된다. 이 주택은 36층의 고층건축물로 입면 태양광 적용이 어려웠으나 설계 초기부터 태양광을 디자인 요소로 계획했다. 아울러 이 주택은 외국산 자재를 사용하지 않고 국내에서 생산·유통되는 고성능 자재만을 사용했고 제로에너지빌딩센터(한국건설기술연구원·한국에너지공단)의 컨설팅 등 기술지원, 취득세 감면 15% 및 용적률 완화 5% 등 다양한 지원으로 추가 공사비용이 발생했음에도 불구하고 주변 공동주택 수준의 분양가를 유지했다. 김덕준 기자 casiopea@busan.com
국토교통부에 따르면 현대건설과 함께 시범사업으로 추진한 국내 최초 고층형 제로에너지 공동주택 '힐스테이트 레이크 송도'가 준공됨에 따라 입주를 시작했으며, 기존 공동주택 대비 약 50% 수준까지 에너지를 절감할 수 있어 인천시 공동주택 평균 대비 전기에너지의 약 50%, 난방에너지의 약 40% 이상을 절감할 것으로 전망하고 있다.