신소형 감사원, 용적률 특혜 의혹 관련 그레이스 호텔·코오롱 별관 등 내달쯤 결과 … 일정차질 우려도과천시 그레이스 호텔 등 초고층 주상복합 오피스텔 재건축 용적률 특혜 의혹과 관련해 최근 감사원의 행정감사가 진행 중인 것으로 알려졌다. 2일 시 관계자에 따르면 감사원은 그레이스 호텔과 코오롱 별관 재건축 등에 대한 관련 자료를 과천시와 시의회로부터 넘겨받아 집중 살펴봤으며 내부 검토를 통해 오는 5월쯤 과천시에 결과를 통보할 예정이다. 이에 따라 오피스텔 재건축 사업 일정도 감사원의 판단 여부에 따라 차질이 우려된다. 감사원의 시정명령이 떨어질 경우 22층의 그레이스 호텔과 28층의 코오롱 별관 재건축은 기존 설계안을 수정해야 하고 새 설계안에 따라 조합원의 동의를 다시 얻어야 하기 때문이다. 특히 이번 감사의 초점은 그레이스호텔 재건축에 과천시 사상 최대인 용적률 1299%가 적용된 근거가 되는 시의회의 도시계획 조례 및 경관 조례 제정에 맞춰진 것으로 전해졌다. 앞서 시는 2017년 3월 도심 상업지역의 용적률을 최고 1300%까지 상향해 주상복합 오피스텔을 신축 가능케 하는 지구단위 계획을 변경·고시해 시민들로부터 특혜 의혹을 사왔다. 코오롱 별관의 경우 건물높이는 95.5m로 서울 강남 상업지역 평균 용적률 800%를 훨씬 뛰어넘는 1,218%가 적용돼 과천시 사상 최고층인 지상 28층으로 지어진다. 과천의 한 시민은 "쾌적한 환경을 내세우는 과천시가 전임 시장 시절1200%가 넘는 용적률을 승인해 준 것은 개발업자를 위한 특혜로 보인다"며 의혹을 제기했다. /과천=신소형 기자 ssh283@incheonilbo.com
과천시가 2017년 도심 상업지역 용적률을 최고 1300%까지 상향해 주상복합 오피스텔을 신축 가능케 하는 지구단위 계획을 변경·고시해 특혜 의혹을 산 것과 관련하여, 감사원이 그레이스 호텔과 코오롱 별관 재건축 등에 대한 자료의 내부 검토를 통해 오는 5월쯤 시에 결과를 통보할 예정이라고 밝힘에 따라 오피스텔 재건축 사업에도 차질이 우려되고 있다. 