전국에서 두 번째로 실시한 LH참여형 가로주택정비사업에서 지역 건설업체인 태왕이앤씨(대표이사 노기원)가 입찰점수에서 1위를 차지했다. 이번 입찰에서 태왕이앤씨는 300점 만점에 총점 288.92점으로 1위를 해 2위인 고려개발과 3위 지역 업체인 한을 제쳤다. 이번 입찰에서 업체 규모와 실적을 평가하는 계량점수는 회사별로 큰 점수 차를 보이지 않았다. 반면 △공사기간 단축 △마감재 상향 △주택가치 향상 △인테리어 디자인 제안 등 비계량 점수에서는 큰 점수 차가 났다. 여기에다 가장 중요한 가격에서 태왕이앤씨가 1위를 해 입찰순위 최상단에 이름을 올렸다. 노경원 태왕 경영관리본부장은 “전국에서 2번째로 시행하는 가로주택정비사업 시장을 선점하고자 회사 마진을 최소화하더라도 공격적으로 가장 낮은 가격을 제시했다”고 밝혔다. 태왕의 설명을 뒷받침 하듯 이번 입찰에서는 입찰 참가 의향서를 제출한 11개사 중 호반건설, 현대아산, 코원건설 등 3개사가 불참해 LH로부터 패널티를 받을 전망이다. 이들 회사가 입찰에 참가하지 않은 이유에 대해 건설업계는 가격이 너무 낮아 입찰을 포기한 것으로 분석하고 있다. 동인시영 가로주택정비사업은 LH가 평가결과를 조합에 통보하며 조합 대의원회은 LH의 평가결과를 참고해 총회 상정업체 3곳 이상을 선정하는 방식으로 진행된다. 선정된 업체들은 한 차례의 합동 홍보설명회에서 각사가 제안한 제안서 중심의 프레젠테이션을 실시할 예정이다. 특히 이번 입찰은 LH참여형으로 진행돼 그동안 정비사업 시공사 선정 과정에서 발생했던 각종 비리 등의 문제점들이 많이 개선되는 등 어느 때보다 공정하게 진행될 것으로 기대된다. 오는 25일 열리는 조합원 총회에서 투표로 시공사를 선정할 것으로 알려졌다. 지역 부동산 전문가는 “조합원 입장에서는 향후 자산가치 상승이 1순위 고려대상”이라고 설명했다. 또 “시공능력에서는 별 차이가 없어 보이지만 비계량 점수에서 차이가 벌어진다는 것 자체가 자산가치 상승과 연관돼 있고 공사비까지 저렴하다면 향후 시세차익까지 기대할 수 있다”며 “이러한 점을 고려하면 입찰 점수 1위 업체가 절대적으로 유리한 상황이다”고 덧붙였다. 이 사업은 대구시 중구 동인동 3가 228일대에 지하 2층, 지상 21층 아파트 5개동 373가구와 부대복리시설을 신축하는 사업이다. 분양아파트 조합원분으로 272가구, 행복주택(임대) 101가구로 공급될 예정이다. 공급예정인 분양주택의 전용면적은 29㎡, 49㎡, 59㎡이며, 행복주택은 26㎡, 36㎡로 구성된다. 대구시 중구 동인동에서 동인시영 가로주택정비사업으로 건립되는 아파트의 투시도. 이동률 기자 leedr@idaegu.com
전국에서 두 번째로 실시한 LH참여형 가로주택정비사업에서 지역 건설업체인 태왕이앤씨(대표이사 노기원)가 업체들간에 큰 차이가 없던 가운데 입찰점수에서288.92점으로 1위를 차지했다. 