경기 불황 영향으로 지난해 하반기부터 이어져 김기곤 울산 부동산 경기 불황 등으로 지역 공인중개사 폐업이 개업보다 더 많은 것으로 나타났다. 공인중개사 폐업이 개업을 초과한 것은 정부의 9·13 부동산 규제 대책의 영향이 본격화 지난해 하반기부터 시작해 올 상반기까지 이어지고 있다. 29일 한국공인중개가협회에 따르면 올해 상반기(1.1~6.30) 울산지역 공인중개사 신규 개업자는 162명, 폐업자는 200명으로 집계돼 폐업이 개업보다 더 많았다. 이는 지난해 하반기에도 신규 개업자가 100명에 불과했으나 폐업자는 220명에 달했다. 올들어 월별로 보면 1월에 신규 개업자와 폐업자는 각각 36명과 37명, 2월에는 27명과 35명으로 폐업자가 많았다가 3월에는 40명과 33명으로 개업자가 많았다. 하지만 4월들어 16명과 27명으로 다시 폐업자가 많아지면서 5월 16명과 27명, 6월 18명과 29명으로 지속되고 있다. 통상 전년도 공인중개사 시험 합격자들이 개업 시기를 이듬해 초로 잡는 경향이 있지만 올해 초부터 폐업자가 신규 개업자 보다 많아 부동산 경기 불황으로 개업을 미루는 것으로 보인다. 1년 전에 비해 신규 개업자는 줄고 폐업자는 늘어나고 있는 것으로 나타났다. 지난해 상반기 신규 개업자와 폐업자는 각각 200명과 190명으로 올해 상반기(신규 개업자 162명·폐업자 200명) 보다 개업자는 8명 줄고 폐업자는 10명 늘어났다. 정부의 부동산 대출 규제 등에 다른 주택시장 침체 등이 지속되면서 공인중개사 폐업이 개업을 앞지른 것으로 풀이된다. 한국공인중개사협회 울산지부 관계자는 “지난해부터 공인중개사 신규 개업자보다 폐업자가 많아지기 시작했다”며 “경기 침체 영향으로 중개업소 신규 개업자는 줄고 폐업자는 늘고 있다”고 말했다. 울산지역 여성의 공인중개사가 남성보다 많은 것으로 나타났다. 지난 2013년 남성이 810명, 여성이 728명으로 남성이 많았으나 2014년부터 여성이 888명, 남성이 868명으로 역전하기 시작해 올해 상반기 현재 남성이 910명, 여성이 1,233명으로 여성이 전체의 57.5%를 차지했다.
정부의 9·13 부동산 규제 대책의 영향이 본격화 된 지난해 하반기부터 올 상반기까지 울산 부동산 경기 불황 등으로 올해 상반기 울산지역 공인중개사는 폐업이 개업보다 더 많은 것으로 확인되었다.