자금난 부지 내 국공유지 매입 못해 준공 예정일 넘겨 수 개월째 양산 북부동 한 지역주택아파트가 사업승인을 받지 못해 입주예정자들이 분통을 터트리고 있다. 김태권 기자. 경남 양산에서 처음으로 지역주택조합으로 사업승인을 받은 아파트가 준공 예정일이 수개월 지났지만, 당국으로부터 사용승인을 받지 못하고 있다. 주택조합이 자금난으로 아파트 단지 등에 포함된 국·공유지를 매입하지 못했기 때문이다. 일부 조합원과 분양자들은 입주가 늦어지자, 양산시와 주택조합에 대책 마련을 요구하는 등 분통을 터트리고 있다. 양산시는 최근 북부동지역주택조합이 시행 중인 612세대 규모의 아파트에 대한 임시사용승인을 신청했지만, 보완 지시를 내렸다고 3일 밝혔다. 주택조합은 2016년 7월 지안스건설을 시공사로 북부동 245-5일대 2만 5194㎡ 부지에 지하 2층, 지상 19~30층 6개 동 612세대 규모의 아파트 건립에 들어가 2019년 3월 말 완공하기로 했다. 하지만 아파트 부지에 대한 문화재 발굴조사가 진행되면서 준공 시기를 같은 해 6월 말로 3개월 늦췄다. 현재 이 아파트는 마무리 공사를 진행 중이다. 이 아파트 한 하청업체가 지난 2일부터 굴삭기로 아파트 정문을 막아 놓고 공사비 지급을 요구하고 마무리 공사를 방해하고 있다. 김태권 기자 시가 보완 지시를 내린 것은 주택조합이 아파트 단지와 외부 도시계획도로에 포함된 31필지 3000여㎡ 규모의 국·공유지를 매입하지 않았기 때문이다. 사유지는 착공 전에 모두 매입해야 하지만, 국·공유지는 사용승인 전에 매입하면 된다. 문제는 주택조합이 자금난으로 국·공유지 매입을 늦춰 사용승인 역시 지연될 수밖에 없다. 주택조합은 주택보증공사에 예치된 돈(19억 3300만 원)에다 부족분은 조합원으로 아파트 잔금을 받아 해결하기로 하고, 이른 시일 내에 조합원들에게 관련 안내문을 발송하기로 했다. 그러나 아파트를 분양받은 일부 입주예정자와 조합원들은 아파트 입주가 늦어지면서 제때 이사를 하지 못해 여관이나 친척 집 등을 전전하며 떠돌이 생활을 하고 있다며 시와 주택조합에 대책 마련을 촉구했다. 한 입주예정자는 “조합이 애초 3월 말 사용승인에서 6월 말로 3개월 늦췄더니 지금은 언제 입주할 줄도 모르겠다”며 “이삿짐은 컨테이너에 보관하고 여관 등을 전전하고 있다”고 주택조합 측을 맹비난했다. 이에 대해 주택조합 관계자는 “이달 중에 임시 사용승인을 받기 위해 시와 협의를 계속하고 있다”며 “입주 지연에 따른 지체 보상금에 대해서도 시공사와 협의할 예정”이라고 해명했다. 이와 관련, 시 관계자는 “주택조합 측이 임시 사용승인을 받아 입주를 완료한 뒤 국·공유지 매입 절차에 나서지 않을 경우 여러 가지 후유증이 생기는 만큼 임시 사용승인은 내주지 않을 방침”이라고 밝혀 자칫 사용승인이 더 늦어질 가능성도 크다. 한편 이 아파트는 2016년 4월 양산에서 첫 번째로 사업승인을 받은 지역주택아파트다. 조합원은 310여 명으로 알려졌다. 또 한 하청업체가 지난 2일부터 굴삭기로 정문을 막아 놓고 공사비 지급을 요구하고 있다. 김태권 기자 양산시 북부동 한 지역주택아파트가 사업승인을 받지 못해 입주예정자들이 분통을 터트리고 있다. 김태권 기자
경남 양산에서 지역주택조합으로 승인을 받은 아파트의 준공 예정일이 수개월 경과했지만 자금난으로 아파트 단지에 포함된 국·공유지를 매입하지 못해 당국으로부터 사용승인을 얻지 못하는 가운데 일부 조합원들과 분양자들은 양산시와 주택조합에 입주가 늦어지는 것에 대한 대책 마련을 요구하는 등 분통을 터트리고 있다.