대구지역 주택 매매가격이 지속적인 상승세를 이어가고 있다. 전세가격 또한 지난 6월 소폭 하락한 것을 제외하고는 연중 상승세를 유지했다. 2일 한국감정원의 전국주택가격동향조사 결과 8월 대구의 주택 매매가격은 전달보다 0.03% 상승했다. 이는 대전(0.77%), 서울(0.14%) 등에 이어 넷째로 높은 상승률이다. 올해 1~8월 누적상승 기준을 적용하면 대구의 주택 매매가격은 0.43% 상승해 대전(2.16%)에 이어 전국 둘째로 높은 상승률을 기록했다. 주택은 공동주택인 아파트와 연립다세대 단독주택 등을 합친 것이다. 지난 6월 한 차례 하락(-0.01%)한 대구의 주택 전세가격도 연중 상승세를 유지했으며 8월에는 0.09% 상승했다. 한국감정원 측은 “대구의 주택 매매가격은 정비사업 및 주거환경 개선 기대감 등이 작용해 상승했으며, 전세 가격의 경우 직장과 주거가 근접한 지역 중심으로 올랐다”고 밝혔다. 반면 지난달 대구의 아파트 매매가격은 0.14% 하락, 7월(-0.15%)에 이어 올해 두 번째로 큰 낙폭을 보였다. 이는 이번 월간조사가 지난 7월16일부터 국토교통부의 민간택지 분양가 상한제 시행 예고일인 8월12일까지의 변동을 조사했기 때문으로 보인다. 정부의 부동산 규제 의지가 확고한 가운데 수성구의 경우 분양가 상한제가 적용될 가능성이 높았으나 상황이 다소 바뀌어 민간택지 분양가 상한제 시행 여부가 불투명해졌다. 홍남기 경제부총리가 분양가 상한제에 대해 “10월 초에 바로 작동되는 것이 아니다”라고 밝힌 상태이다. 정부의 규제 움직임에 변동이 생기면서 9월 대구지역 아파트 가격 변화 추이에 관심이 쏠리고 있다. 8월 경북의 주택 매매가격과 전세가격은 각각 0.19%, 0.21% 하락해 연중 하락세를 이어갔다. 한편, 8월 전국 주택 매매가격은 0.05% 하락했다. 수도권은 -0.02%에서 0.04%로 하락에서 상승 전환했다. 서울은 0.07%에서 0.14%로 상승폭이 확대됐다. 임훈기자 hoony@yeongnam.com
2일 한국감정원의 전국주택가격동향조사 결과 8월 대구의 주택 매매가격이 전달보다 0.03% 상승한 반면 아파트 매매가격은 0.14% 하락, 7월(-0.15%)에 이어 올해 두 번째로 큰 낙폭을 보이며 정부의 규제 움직이에 따른 아파트 가격 변화에 관심이 커지고 있다.