신규 공급과 기반산업 침체 장기화 등 영향…5월 0.39%↓ 김기곤 울산의 주택종합 매매가격이 신규 공급과 기반산업 침체의 장기화 등으로 30개월째 하락세를 이어가고 있다. 한국감정원이 3일 발표한 5월 전국주택가격동향조사 결과에 따르면 5월 울산의 주택종합(아파트·연립·단독주택) 매매가격은 전월 대비 0.39% 떨어져 30개월째 하락세를 보이고 있다. 이는 전국(-0.16%)에 하락폭이 2배 이상 컸으며, 전국 17개 시도 가운데 강원(-0.39%)과 함께 가장 높은 하락폭을 나타냈다. 이는 신규 공급 물량에다 기반산업 침체의 장기화 등이 요인으로 풀이된다. 이중 아파트 매매가격은 전월 대비 0.53% 하락해 강원(-0.80%), 충북(-0.69%), 경북(-0.59%)에 이어 네 번째로 높은 하락률을 보였다. 또 연립주택 매매가격은 전월 대비 0.39% 떨어져 세종(-0.57%), 경북(-0.48%), 충남(-0.47%), 경남(0.46%)에 이어 하락률이 높았다. 단독주택 매매가격은 전월 대비 0.06% 소폭 올라 전국에서 가장 낮은 오름폭을 보였다. 주택종합 전세가격은 전월 보다 0.62% 하락했다. 전국에서는 세종(-0.80%)에 이어 두 번째로 높은 하락률을 기록했다. 이중 아파트 전세가격은 전월 보다 0.76% 내려 하락폭이 둔화됐다. 연립주택 전세가격도 전월 보다 0.60% 하락해 하락폭이 둔화됐다. 월세가격은 주택종합이 전월 보다 0.52% 하락한 것을 비롯해 아파트(-0.59%), 연립주택(-0.71%), 단독주택(-0.27%) 등으로 하락했다. 전월세 통합의 경우 주택종합(-0.59%), 아파트(-0.71%), 연립주택(-0.67%), 단독주택(-0.22%) 등으로 하락했다. 주택가격동향에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계정부시스템 R-ONE(www.r-one.co.kr) 또는 한국감정원 부동산정보 앱*(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.
5월 전국주택가격동향조사 결과에 따르면 울산의 주택종합 매매가격이 신규 공급 물량과 기반산업 침체 장기화 등의 이유로 인해 30개월째 하락세를 지속하고 있다.