그동안 2차례 완월동 폐쇄 시도가 있었으나 번번이 건물주들의 보상 문제로 좌절됐다. 부산발전연구원 박상필 연구위원 “문화공간 등 조성, 사람 드나들게” 부산시는 2007년 5월 완월동이 포함된 100만 6397㎡ 규모의 충무, 초장, 암남동 일대를 충무재정비촉진지구(일명 뉴타운)로 지정 고시했다. 하지만 완월동 업주를 포함한 이곳 주민들의 재입주 부담금과 보상금이 높아지면서 사업이 장기화됐다. 게다가 불경기로 건설사까지 나타나지 않자 부산시는 결국 사업성이 없다는 판단하에 2012년 주민투표를 통해 뉴타운 고시를 해제했다. 공한수 서구청장은 부산시의회 의원으로 활동할 당시인 2013년도에 이 문제를 집중 제기해 시가 개발 용역까지 맡겼지만 결국 국토부 공모사업 실패 후 예산을 확보하지 못했다. 서구청 관계자는 “당시 업주들이 공시지가의 배가 넘는 금액을 부르기도 했다”며 “평당 1200만~1300만 원까지 요구했다”고 말했다. 업주들 모임인 충초친목회 김영수 주민협의회장은 “실제 업소들 대부분이 근저당이 걸려 있어 건물을 팔고 집결지를 떠나기 위해서는 높은 보상비를 요구할 수밖에 없다”고 말했다. 4년 전 업소 운영을 그만두고 건물만 소유하고 있는 한 건물주는 “여기는 집결지 특성상 한 채 한 채 팔리지 않는다”며 “예전보다 영업이 안되다 보니 이곳이 한꺼번에 개발돼 건물을 팔고 떠나고 싶어 하는 업주가 많다”고 말했다. 전문가들은 다른 집결지보다 규모가 큰 완월동을 폐쇄하기 위해서는 ‘보상’을 통한 재개발보다는, ‘재생’을 통해 슬럼화된 이 지역의 분위기를 바꾸는 게 현실적이라고 지적한다. 2013년 완월동 폐쇄에 따른 용역을 진행한 당시 부산발전연구원 소속 박상필 연구위원은 “다른 집결지의 경우 업소가 점차적으로 문을 닫으면서 동시에 주변이 개발돼 서서히 없어진 경우가 많다”며 “부산시가 개별 건물을 매입해 문화공간을 조성하는 등 사람들이 드나들 수 있는 환경을 만들면 완월동은 자발적 폐쇄 수순을 밟을 수밖에 없을 것”이라고 말했다. 박혜랑 기자 ▶ 네이버에서 부산일보 구독하기 클릭! ▶ 부산일보 구독하고 스타벅스 Get 하자! ▶ 부산일보 홈 바로가기
부산시는 2007년 5월 완월동이 포함된 100만 6397㎡ 규모의 뉴타운 지구를 지정했으나 주민들의 재입주 부담금과 보상금 문제로 사업이 장기화 되고 있어 ‘보상’을 통한 재개발보다는, ‘재생’을 통한 개발 방안이 제안되고 있다. 