민간 사업자에 재매각된 옛 미월드 부지. 부산일보DB 부산 수영구 민락동 옛 미월드 부지에 다시 추진되는 호텔 건립 사업이 일단 제동이 걸렸다. 1100억 원에 부지를 인수한 사업자가 ‘시행자 변경 신청서’를 냈지만 부산시가 반려한 것이다. 이 사업자가 호텔 건립 사업을 정식 승계하려면 시행자 변경 허가를 받아야 하고, 동시에 올 12월로 끝나는 사업기간도 연장해야 한다. 부산시, 시행자 변경신청 반려 “땅만 가진다고 해서 권한 없어 기존 사업자 ‘지엘’이 신청해야” 대여금 관련 가압류도 발목 티아이부산 “주내 대여금 정리 지엘시티와 함께 변경신청 낼 것” 30일 부산시는 옛 미월드 부지에 추진되는 호텔 건립 사업의 시행자를 기존 지엘시티건설㈜에서 티아이부산PFV㈜로 변경해 달라는 신청에 대해 지난 23일 반려했다고 밝혔다. 티아이부산PFV㈜는 기존 사업기간(2014년 10월~2019년 12월)의 종료 시점도 2024년 12월까지 늘려달라고 함께 신청했다. 현재 사업기간이 오는 12월 7일 종료될 예정이기 때문에 시행자 변경과 사업기간 연장이 필요한 상황이다. 부산시가 시행자 변경 신청을 반려한 이유는 크게 두 가지다. 먼저 관련법상 변경 신청의 주체는 기존 시행자인데, 이번에 부지를 인수한 측에서 잘못 신청한 것이다. 또 한 채권자가 대여금(10억 원) 분쟁과 관련해 지엘시티건설 측을 상대로 낸 인허가권 등에 대한 가압류 신청이 인용된 것도 반려 이유가 됐다. 법원은 지난 5월 9일 채무자(지엘시티건설)에 의한 변경 절차는 특별한 경우가 아니고서는 금지한다고 결정했다. 부산시 공원운영과 관계자는 “현재 티아이부산PFV㈜는 당사자로서의 아무런 권한이 없는 상태”라며 “땅만 소유했다고 해서 사업이 쉽게 되는 것은 아니다”고 선을 그었다. 이 관계자는 “티아이부산PFV㈜가 낸 서류상으로는 자금조달계획 등도 부족하다”며 “이미 훼손된 지역이라 개발이 필요하기는 하지만 한 차례 실패했던 사업이기 때문에 꼼꼼하게 검증을 할 것”이라고 덧붙였다. 이에 대해 티아이부산PFV㈜ 관계자는 30일 기자와의 통화에서 “대여금 부분은 이르면 이번 주 안에 정리할 것이고, 기존 사업자와 함께 곧 시행자 변경 신청을 다시 할 것”이라고 밝혔다. 이 사업의 정식 명칭은 ‘민락유원지 숙박시설 조성 사업’이다. 2만 8000㎡(약 8500평)에 추진되는 도시계획시설 사업이다. 민락유원지(9만 6000㎡) 중 일부로, 2007년 ‘공원’에서 숙박시설 건립이 가능한 ‘유원지’로 변경됐다. 지엘시티건설㈜이 추진하던 호텔 건립 사업이 차질을 빚으면서 부지가 공매에 부쳐졌다. 몇 차례 유찰 끝에 지난해 5월 2순위 채권자이던 재단법인 대한예수교장로회 총회연금재단에 873억 원에 낙찰됐다. 티아이부산PFV㈜는 지난해 12월부터 협상을 벌인 끝에 지난 19일 잔금을 치르고 부지를 인수했다. 김마선 기자 msk@busan.com
30일 부산시는 옛 미월드 부지에 추진되는 호텔 건립 사업기간이 오는 12월 7일 종료될 예정이기 때문에 시행자 변경과 2024년 12월까지 사업기간 연장이 필요한 상황에서 시행자를 변경해 달라는 신청에 대해 지난 23일 반려했다고 밝혔다.
