상승세를 이어가던 대전·세종 주택경기가 3월 들어서며 하락할 전망이다. 전국은 주택경기전망치가 다시 60선으로 돌아서며, 봄철 특수 없이 주택경기의 어려움이 지속될 것으로 보인다. 6일 주택산업연구원에 따르면 대전의 이달 주택사업경기실사지수(HBSI) 전망치는 77.4로 지난달 전망치 86.6에서 9.2포인트 감소했다. 세종 또한 같은 기간 88.8에서 84.6으로 4.2포인트 줄었다. 그동안 대전과 세종은 전국적인 주택경기 하락세에도 상승세를 이어갔지만, 이달 들어서며 상승세가 꺾였다. 지난 달 큰 폭으로 상승해 90선에 진입했던 광주, 대구도 각각 전월대비 16.1포인트, 11.5 포인트 씩 줄었다. 대전의 HBSI실적은 지난 1월 93.5를 기록하며 양호한 흐름을 보였지만, 지난 달 실적이 74.1로 19.4포인트 떨어지면서 주택경기여건이 악화됐다고 분석했다. 주산연은 거시경제 악화, 규제강화 정책기조, 주택수요 위축에 따른 주택경기의 부정적인 전망을 내놓으면서 국지적으로 주택사업여건의 차별화가 더 확대될 것으로 내다봤다. 전국 HBSI 전망치는 이달 들어서며 69.2로 전월대비 1.5포인트가 줄어 1개월 만에 다시 70선이 붕괴됐다. 주산연은 지난해 9·13대책 후속조치가 이어지고 있고, 정부의 '2019 국가균형발전 프로젝트(예타면제)' 발표로 수혜지역과 규제강화지역의 지역간 양극화 현상도 나타날 것으로 전망했다. 주산연은 "주택사업자는 지방사업계획 수립시 단기 사업전략 수립보다 장기적 관점에서 지역모니터링을 해야 한다"며 "사업단위별 면밀한 주택수급 분석을 기반으로 적정 공급가격·시기를 결정할 필요가 있다"고 조언했다. 김대욱 기자
그간 상승세를 이어가던 대전·세종 주택경기가 3월 들어서며 봄철 특수 없이 상승세가 꺾이고 주택경기가 당분간 어려울 것으로 전망된다.