전국에 단 3명, 광주에는 유일. 변호사이면서 공인중개사이기까지 한 임정관(변시 6시) 변호사 이야기다. 2개의 자격증을 모두 보유하고 있으니 최근 몇 년 사이 불거지고 있는 ‘변호사의 중개업 겸업’ 논란에서도 자유로운 임 변호사. 그는 “두 업무의 유사점 아주 많다. 그만큼 시너지 효과도 크다. 무엇보다도 의뢰인의 높은 신뢰·만족도가 가장 큰 강점”이라고 강조했다. 임정관 변호사를 최근 광주 남구 송하동 JK법률사무소에서 만났다. 고등학교까지 광주에서 나고 자란 임정관 변호사는 부동산중개업을 하는 부모님의 영향을 많이 받았다고 했다. 어릴적엔 ‘커서 부동산중개업에 종사해야지’ 생각하며 자랐다고. 결국엔 법조인의 길을 걷기 위해 법학과에 진학했지만 공인중개사에 대한 미련(?) 때문에 2005년 시험에 도전, 합격하는 달콤함을 맛봤다. 몇 년 전부터 변호사의 부동산 중개업 겸업 문제가 사회적 이슈로 대두되고는 있지만 변호사이면서 공인중개사 자격증까지 갖춘 이들은 국내에 거의 없다. 이번 인터뷰를 통해 처음 언론에 공개된 임씨를 제외하면 2명 정도에 그친다. 임 변호사는 2개의 직업을 한꺼번에 가지면서 얻을 수 있는 가장 큰 장점은 ‘의뢰인의 높은 신뢰도와 만족도’라고 말했다. “무엇보다도 안심해하세요. 법률상담부터 부동산중개업까지 다양한 범주의 상담이 가능하다는 점에 가장 만족스럽다고들 하십니다. 아직은 의뢰 대부분이 송무에 치중되어 있지만 부동산이 워낙 생활 밀착형 분야이다 보니 다른 일로 상담을 하다가도 자연스럽게 부동산 문의로 이어지는 경우도 적지 않습니다.” 변호사가 부동산거래 계약을 성사시키자 공인중개사 업계가 ‘위법’이라며 강하게 반발, 소송까지 이어졌던 옛 트러스트부동산 사태. 이에 대해 임 변호사는 두 업무의 유사점을 강조하며 상생해야 할 분야라고 말했다. “부동산중개업의 거의 모든 영역은 민법의 테두리 안에 있어요. 그 만큼 두 분야가 밀접하다는 뜻이죠. 시장 진입 자격을 갖추지 않은 상태에서 비롯된 문제만 아니라면 상생 할 수 있는 분야라고 생각합니다.” 임 변호사는 그러면서 겉으로 보이는 우려와 달리 실제 현장에서는 상당한 시너지를 내고 있다고 설명했다. “특히 부동산 분쟁과 관련된 송무에서 2개 직업을 가지고 있는 시너지 효과를 톡톡히 보고 있죠. 제가 맡은 케이스에서 쌓은 노하우도 있지만 부모님을 비롯해 광주지역 중개업 종사자들에게서 얻은 각종 사례, 비하인드 스토리 등을 기반으로 소송을 준비하다보니 다른 변호사들보다 전문성 등의 면에서 월등 할 수밖에 없는 상황인거죠.” 실제로 현재 임 변호사는 한국공인중개사협회 광주시지부 자문변호사로도 위촉, 활동하고 있다. 임정관 변호사는 윤활유가 되고 싶다고 했다. 변호사, 공인중개사 업계가 상생 발전 할 수 있도록, 서로가 서로를 이해하고 받아들일 수 있는 분위기가 형성 될 수 있도록 기꺼이 마중물 역할을 하고 싶다고 했다. 궁극적으로는 ‘법률종합서비스센터’를 설립하겠다는 큰 꿈도 있다. “변호사, 공인중개사 모두 직책의 무게감이 큰 직업입니다. 제가 원해서 2개의 타이틀을 쥔 이상, 제가 수행해야 할 사회적 책임감이 무엇인지 고민하고 또 고민하겠습니다. 그래서 구상하고 있는 것이 ‘법률종합서비스센터’입니다. 변호사와 법무사가 협업하는 시스템은 더러 있습니다만 법률서비스를 종합적으로 지원하는 구조는 없는 상황입니다. 중개사, 세무사, 변리사 등까지 한 공간에서 협업, 의뢰인이 논스톱으로 법률 서비스를 받을 수 있는 시스템을 구현하는 것이 최종 꿈입니다.” 변호사 겸 공인중개사, 그것도 광주에서 유일한 타이틀. 흔하지 않은 직업군인데다 두 직업군 사이에 교집합이라곤 있어서는 안된다는 사회적 편견까지 극복해야 하는 녹록치 않은 상황속에서도 광주 시민들을 위해 법률종합서비스센터 조성하고 싶다는 임정관 변호사의 꿈을 응원한다. 뉴스룸=주현정기자 doit85@srb.co.kr 주현정
변호사 겸 공인중개사, 2개의 직업을 가진 임정관 변호사는  ‘의뢰인의 높은 신뢰도와 만족도’라는 두 가지 이점을 동시에 가지고 있으며 법률종합서비스센터 조성을 하고자 한다.