고령 주민들 “제대로 된 이주대책 없어 거리로 내쫓길 판”&lt;br/&gt;조합 창립 총회에서 몸싸움 등 마찰 김준형 ▲ 울주군 범서 천상본동마을 주민들은 지난달 28일 남구 옥동 웨딩의전당MS에서 열린 ‘(가칭) 천상(평천)지구 도시개발사업조합 창립(설립) 총회’ 회의장 앞에서 집회를 갖고 조합 창립을 반대했다. 울산 울주군지역의 자연부락인 천상본동마을 주민들이 제대로 된 이주대책이 없다면서 마을 개발을 반대하고 있다. 천상본동마을 주민 50여명은 지난달 28일 남구 옥동 웨딩의전당MS에서 열린 ‘(가칭) 천상(평천)지구 도시개발사업조합 창립(설립) 총회’ 회의장 앞에서 집회를 갖고 조합 창립을 반대했다. 이들은 “이 마을은 대대로 내려온 집성촌으로 현재 주로 고령자인 60여 가구가 거주하고 있다”며 “추진위 측은 환지 방식으로 마을을 개발하려고 주택 보상비로 2,000~3,000만원을 제시하고 있는데, 환지가 마무리되면 토지로 받는다해도 노인들이 언제가 될 지 모르는 수년간을 전세도 못 얻는 이 돈으로 어떻게 생활하라는 것이냐”면서 환지 방식의 개발을 반대했다. 또 “제대로 된 주민 총회나 설명회가 한 번도 열리지 않았고, 이날 총회에도 실제로 거주하고 있는 주민들은 쏙 빠지고 토지에 일부 지분 투자한 조합추진위 측이나 외지인들만 참석해 정식 조합을 설립하려 하고 있다”며 “천상에도 실내체육관 등 총회장소가 많은데 굳이 남구까지 와서 개최한 것은 주민들의 반대를 피하려는 것”이라고 밝혔다. 주민들은 이날 회의장 내부로 진입하려는 과정에서 조합 추진위원회 측과 몸싸움을 벌이고 고성을 지르는 등 마찰을 빚었다. 이들은 총회 성원 기준인 과반수 이상을 충족시키는데 도움이 될 것이라고 우려하면서 조합원 확인 절차를 거치지 않고 회의장에 강제로 들어가려 했으나 결국 진입하지는 못했다. 마을 주민들은 천상지구도시개발 비상대책위원회까지 꾸려 본격적인 반대에 나섰으며, 이날 총회도 실거주 주민 없이 개최되는 등의 이유를 들며 무효라고 주장했다. 심우춘 비상대책위원장은 “꼼수로 열린 이날 총회 자체를 동의할 수 없고 실 주민들은 한명도 없는 상황에서 실제 자격이 있는 조합원의 참석 여부 등 성원이 됐는지도 의문”이라며 “변호사를 선임해 총회 원천 무효 등 법적인 대응에 나서고 울주군청에도 조합설립 승인과 관련해 군수와 면담을 갖고 대책마련을 요청하겠다”고 말했다. 천상(평천)지구 도시개발사업조합 추진위원회는 지난 2014년 추진위 결성을 시작으로 울주군 범서읍 천상리 726-1번지 일대에 약 22만㎡ 규모의 환지 방식 도시개발 사업을 추진하고 있다. 지난해 8월 도시개발구역 지정, 개발계획 수립 및 지형도면 고시까지 이뤄진 상태로, 사업기간은 2021년 말까지로 설정돼 있다.
지난달 28일 울산 울주군 지역의 자연부락 천상 본동마을 주민 50여 명이 천상 지구 도시개발사업조합 창립총회 회의장 앞에서 집회를 열고, 추진위 측이 제시한 주택 보상비 2,000~3,000만 원으로는 전세도 얻지 못한다며 환치 방식의 개발을 반대하고 나섰다.