김종일 기자 부동산 정책으로 규제와 지역 확대에 투기세력 지방으로 눈 돌려 11월 전북지역 주택 인허가 실적도 전년동월대비 크게 증가 전북지역 미분양 주택이 6개월 연속 감소세를 보이고 있는 것으로 나타났다. 지난 5월 미분양 주택이 1,500세대를 넘어서면서 침체된 부동산경기를 반영한 것과 상반된 분위기다. 최근 정부의 부동산 정책으로 인해 서울과 수도권 등 부동산 규제와 지역이 확대되면서 투기세력이 지방의 미분양 물량을 대거 사들이고 있기 때문인 것으로 분석됐다. 30일 국토교통부가 발표한 ‘2019년 11월 전국 미분양 주택 현황’에 따르면 11월 중 전북지역 미분양 주택은 987호로 전월(1,077호) 대비 8.4%(90호) 줄었다. 지난 4월 1,200여호로 미분양을 보인 뒤 5월 1,500여호로 증가로 전환, 6개월 연속 하락세를 보였다. 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양 주택은 지난 4월 843호를 기록한 뒤 내리막길을 접어들면서 11월 358호를 보이며 줄 것 같지 않았던 주택이 단 7개월 만에 485호가 감소했다. 정부의 11.3 부동산 정책 발표 이후 전주를 비롯해 군산, 익산지역의 미분양 물량이 큰 폭 줄었다. 전주 송천동 공인중개업 관계자 “11월과 12월 수도권 투기세력이 버스 등을 대절, 미분양 물량을 비롯해 수천만원을 지불하고 딱지까지 사들였다”고 말했다. 11월 전북지역 주택 인허가 실적도 전년동월대비 크게 증가했다. 국토교통부가 발표한 ‘2019년 11월 전국 주택건설 실적’에 따르면 11월 중 전북지역 인허가 실적은 2,105호로 지난해 같은 기간(370호)에 비해 468.9%(1,735호) 늘었다. 올해 1~11월 인허가 누계 실적은 9,623호로 지난해 8,676호 대비 10.9%(947호) 증가했다.반면 주택 착공 실적은 2,618호로 지난해 같은 기간의 281호보다 831.7%(2,337호) 급증했다. 1~11월 누계도 1만1,329호로 전년 1만414호에 비해 8.8%(915호) 늘어난 반면 5년 평균인 1만4,685호보다 22.9% 줄었다. 공동주택 분양실적은 2,202호로 지난해 396호보다 456.1%(1,806호), 1~11월 누계도 8,743호 각각 늘었다. 주택 준공 실적은 2,527호로 작년(1,532호)보다 64.9%(995호) 증가한 반면 1~11월 누계는 1만6,247호로 같은 기간(1만6,304호) 대비 -0.3%(57호) 줄었다./김종일 기자
국토교통부가 발표한 '2019년 11월 전국 미분양 주택 현황'에 따르면 전북지역 미분양 주택은 6개월 연속 감소세를 보이고 있는데 이는 서울과 수도권에 대한 규제가 확대되면서 투기세력이 지방으로 몰렸기 때문으로 분석된다.