전세 수요가 늘어나면서 전세자금 대출 잔액이 100조 원을 넘어선 것으로 나타났다. 23일 한국은행에 따르면 4월 말 기준 국내은행의 전세자금대출 잔액은 102조 원으로 집계됐다. 지난해 말 92조 5000억 원보다 9조 5000억 원 증가한 금액이다. 전세자금대출 잔액은 2016년 말 52조 원이었으나 전셋값 상승세 속에 2017년 말 66조 6000억 원으로 늘었다. 지난해 말에는 대출 규제에 집값이 내려갈 것이라는 예상이 나오며 전세로 수요가 몰려 대출 잔액이 더 커졌다. KB국민·신한·우리·KEB하나·NH농협은행 등 시중은행 5곳으로 좁혀 보면 전세자금대출 잔액은 올해 4월 말 68조 4901억 원으로 한 달 전보다 1조 3371억 원 증가한 바 있다. 이는 전세 거래량 자체가 올해 1분기 31만 5000호로 작년 4분기 29만호보다 2만 5000호 늘어난 영향으로 풀이된다. 특히 한은이 이달 기준금리를 전격 인하하면서 내려간 대출금리에 전세 대출이 더욱 증가할 수 있다는 전망이 나온다. 실제로 앞서 한은이 2015년 6월 기준금리를 연 1.75%에서 1.50%로 0.25%포인트 내리자 6대 은행의 전세 대출은 그 해 7∼8월 1조 원 넘게 급증했었다. 이듬해 6월에 금리를 다시 연 1.25%로 인하하자 8월 한 달간 전세 대출 잔액이 1조 원 가까이 늘어났다. 전세자금 대출은 증가하는 반면 임대 가구의 보증금 반환 능력은 떨어지고 있다. 2012년 3월부터 2018년 3월 사이 임대 가구의 보증금은 연평균 5.2% 늘었으나 이들의 금융자산은 3.2% 증가하는 데 그쳤다. 부동산 등 실물자산은 늘었지만 언제든 돈을 뺄 수 있는 금융자산은 그만큼 늘어나지 못했다는 뜻이다. 이정희 기자@ljnh
23일 한국은행에 따르면 4월 말 기준 국내은행의 전세자금대출 잔액이 지난해 말 보다 9조 5000억 원 증가한 102조 원으로 집계돼 전세자금 대출 잔액이 100조 원을 돌파했다.