민간 사업자에 재매각된 옛 미월드 부지. 부산일보DB 부산 수영구 민락동 옛 미월드 땅이 매각돼 재추진의 기대를 모았던 호텔 건립 사업이 첩첩산중이다. 기존 사업자의 채무에 대한 가압류 신청이 법원에서 또 인용된 것이다. 땅 인수자가 아직 호텔 건립 사업자 지위를 얻지 못한 상황에서 기존 사업권을 둘러싼 다툼이 이어진다. 부산시는 이미 인허가권 등에 대한 가압류를 이유로 부지 인수자의 시행자 변경 신청을 반려(부산일보 7월 31일 자 15면 보도)한 바 있다. 이 인수자는 기존 사업자의 위임을 통해 시행자 변경을 추진하는데, 부산시는 기존 사업자가 직접 신청해야 한다는 입장으로 맞선다. 이러는 사이 기존 실시계획인가 종료 시점은 점점 다가오고 있다. 14일 부산시에 따르면 지난달 13일 부산지법 동부지원은 옛 미월드 부지에 추진되는 호텔 건립 사업자인 지엘시티건설 측을 상대로 채권자가 제기한 가압류 신청을 인용했다. 채권자는 ‘투자수익금 등 지급 청구권 중 일부’로 채권 40억 원을 주장했다. 앞서 올 5월 9일에도 대여금 10억 원을 이유로 지엘시티건설 측의 인허가권 등에 대해 가압류가 신청돼 같은 법원에서 인용을 했다. 당시 채무자(지엘시티건설)에 의한 변경 절차는 특별한 경우가 아니고서는 금지했다. 두 건의 가압류 인용으로 옛 미월드 부지를 인수한 티아이부산PFV㈜의 시행자 변경에 빨간불이 켜졌다. 티아이부산 측은 1100억 원에 땅만 인수하고, 아직 사업 시행자 지위는 확보하지 못한 상태다. 부산시는 이미 올 7월 23일 가압류 인용 등을 이유로 사업 시행자 변경 신청을 반려한 바 있다. 타이아부산 측은 앞선 인허가권 등에 대해 가압류가 인용된 건은 지난달 풀었다고 밝혔다. 이어 지난달 30일 기존 시행자의 위임장을 통해 부산시에 사업 시행자 변경 신청을 다시 타진했다. 하지만 부산시는 불가 입장이다. 부산시 공원운영과 관계자는 “현재 사업의 당사자는 지엘시티건설이고, 시행자 변경 절차도 지엘시티건설을 통해 진행돼야 한다”며 “그 게 어렵다면 기존 인가를 취소하고, 땅을 인수한 사업자가 새로 인가를 받아야 한다”고 밝혔다. 이에 대해 티아이부산 관계자는 “법적 문제를 해결하고, 정당하게 위임을 받았는데도 사업 시행자 변경을 받아주지 않는 것은 문제”라며 “올 12월 안에 시행자 변경을 하는 게 목표이고 상황을 계속 지켜보면서 판단을 할 것”이라고 밝혔다. 부산시가 기존 시행자가 직접 변경 신청을 하도록 요구하는 것은 양 측 간의 다툼에 휘말리는 데 대한 우려 때문이다. 부산시 공원운영과 관계자는 “기존 사업자의 채무에 대한 법적 다툼이 앞으로도 계속될 공산이 있는데, 괜히 시행자 변경을 받아줬다가 엉뚱하게 부산시가 행정소송을 당할 수 있다”고 이유를 밝혔다. 기존 사업자를 둘러싼 문제가 정리되지 않을 경우, 최악의 경우 부지가 다시 공매에 부쳐질 가능성도 있다. 이 경우 사업은 표류하고, 해당 부지가 방치될 수밖에 없다. 티아이부산 측은 지난 7월 옛 미월드 부지(2만 8000㎡·약 8500평)를 재단법인 대한예수교장로회 총회연금재단으로부터 인수했다. 이어 시행자 변경과 더불어 기존 사업기간(2014년 10월~2019년 12월)을 2024년 12월까지로 5년 연장하는 것도 추진한다. 김마선 기자 ▶ 네이버에서 부산일보 구독하기 클릭! ▶ 부산일보 구독하고 스타벅스 Get 하자! ▶ 부산일보 홈 바로가기
부산의 민락동 옛 미월드 땅이 매각되면서 재추진의 기대를 모았던 호텔 건립사업이 여전히 오리무중이며, 기존 사업자의 채무 가압류 신청이 다시 인용되어 땅 인수자가 아직 호텔 건립자 지위를 얻지 못한 상황에서 사업권을 둘러싼 다툼이 이어질 전망이다.