대구의 주택사업경기실사지수(HSBI) 전망치가 급락했다. 정부의 부동산 규제 움직임이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 주택산업연구원에 따르면 대구의 9월 HSBI 전망치는 69.6으로 전월 대비 무려 17.9포인트 하락했다. 또 그동안 대구와 함께 양호한 흐름을 보이던 광주(77.7), 세종(75.0)도 크게 떨어지며 주택사업에 대한 기대감이 축소된 것으로 나타났다. 특히 서울의 9월 HSBI 전망치(62.9)는 전월 대비 22.2포인트 떨어지며 2017년 9월 이후 최저 수치를 기록했다. 대구와 서울, 광주 등의 HSBI 전망이 어두워진 것은 정부의 민간택지 분양가 상한제 발표 때문으로 분석된다. 분양가 상한제가 시행된다면 신규 아파트 사업이 어려움을 겪을 것으로 건설사들이 판단하고 있다. 전국의 HSBI 전망치도 61.7로 전월(68.2) 대비 6.6포인트 하락하며 2개월째 60선에 머물렀다. 주택산업연구원은 “주택가격 하락, 거래 감소 등 주택시장 침체가 지속되고 있는 데다, 최근 정부의 민간택지 분양가 상한제 적용 예고로 주택사업경기에 대한 부정적 인식이 확대됐다”고 설명했다. 다만, 민간택지 분양가 상한제 시행 여부는 불투명해지면서 주택경기 기대감이 상승할 수 있다는 분석이 나오고 있다. 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 최근 민간택지 분양가 상한제와 관련, “10월 초에 바로 작동하는 것이 아니라 경제 여건이나 거래·가격 동향 등을 고려해 관계 부처 협의로 시행 시기를 결정할 것”이라고 밝혔다. 임훈기자 hoony@yeongnam.com ☞주택사업경기실사지수(HSBI)= 한국주택협회·대한주택건설협회 소속 회원사 500여곳을 대상으로 조사해 공급자(건설사) 입장에서 주택사업 경기를 종합적으로 판단하는 지표. 기준선인 100을 넘으면 주택건설경기가 좋아질 것이라고 응답한 건설사의 비율이 높다는 뜻이고, 100을 밑돌면 그 반대를 의미한다.
대구의 주택사업경기실사지수 전망치가  정부의 부동산 규제 움직임이 영향을 미친것으로 급락했고 9월 HSBI 전망치는 69.6으로 전월 대비 무려 17.9포인트 하락했다.
