지난 주말 대구시 달서구 ‘월성 삼정그린코아 포레스트’ 주택전시관을 찾은 방문객들이 견본주택을 둘러보고 있다. <삼정기업 제공> 대구지역 신규 아파트 청약열기가 좀처럼 식지 않는 모양새다. 기존 주택시장의 회복세가 더뎌지면서 수요자 상당수가 신규 분양시장으로 몰리는 형국이다. 예년에 비해 청약 경쟁률은 줄었지만 분양시장은 여전히 활기찬 모습을 보이고 있다. 업계 관계자는 “최근 대구지역 아파트 분양가가 오름세이지만, 이는 고가인 수성구 지역 아파트가 다수 포함됐기 때문이다. 상대적으로 분양가 인상이 덜한 비수성구 지역 분양시장 전망은 여전히 밝은 편”이라고 말했다. 지난달 28일 수성구 범어동에 문을 연 ‘e편한세상 두류역’ 주택전시관에는 주말 3일 동안 2만2천 여명의 방문객이 찾아 성황을 이뤘다. 같은날 달서구 월성동에 문을 연 ‘월성 삼정그린코아 포레스트’ 주택전시관에도 3일간 2만3천여명의 방문객이 몰렸다. 서구 내당동 197-2 일원에 들어서는 e편한세상 두류역은 주택재건축정비사업을 통해 공급된다. 지하 3층, 지상 23~30층, 7개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 902가구로 조성되며 이 중 676가구가 일반분양된다. 일반분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 △59㎡ 65가구 △74㎡A 144가구 △74㎡B 179가구 △84㎡ 288가구로 전 세대가 선호도 높은 중소형 면적으로 구성된다. 분양 관계자는 “e편한세상 두류역은 교통, 편의, 교육, 공원 등 완성형 인프라를 모두 누릴 수 있어 주택전시관 오픈 첫 주말 내내 수요자들의 발길이 이어졌다”며 “주택전시관 방문객 대부분이 청약을 받고 돌아갔을 정도로 호응이 높았다”고 말했다. 달서구 월성동 682 일원에 들어서는 월성 삼정그린코아 포레스트의 건축규모는 대지면적 5만4천141㎡에 지하 2층, 지상 최고 30층 12개동 규모다. 전체 1천392세대 중 조합원분 833세대를 제외한 일반분양분은 559세대다. 일반분양분의 공급면적별 세대수는 △84㎡A 493세대 △84㎡B 66세대다. 또 다른 분양 관계자는 “달서구는 청약 조정대상지역에 해당되지 않아 청약통장 가입 후 6개월 이상이면 1순위 자격으로 청약신청이 가능하다. 또한 가구주가 아니어도, 1가구 2주택 이상이어도 1순위로 청약할 수 있으며 계약 후 6개월이면 전매도 가능하다”고 밝혔다. 청약일정을 살펴보면 e편한세상 두류역의 경우 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위, 4일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표일은 10일이며 계약은 22일부터 3일간 진행된다. 월성 삼정그린코아 포레스트의 청약일정은 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 5일 2순위 청약이 예정돼 있다. 당첨자 발표는 12일로, 계약은 23일부터 3일간 진행된다. 이진우 부동산자산관리연구소장은 “약보합세에 있는 기존 주택시장과 분양시장은 다른 양상을 보이고 있다. 분양가격이 상승하는 데다 프리미엄이 붙는 단지가 꽤 있어 당분간 분양시장 열기는 사그라지지 않을 것으로 전망된다”고 밝혔다. 임훈기자 hoony@yeongnam.com
기존 주택시장의 회복세가 더뎌지면서 대구지역 신규 아파트 청약열기가 좀처럼 식지 않고 있는데, 예년에 비해 청약 경쟁률은 줄었지만 분양시장은 여전히 활기찬 모습으로 최근 대구지역 아파트 분양가가 오름세이지만, 이는 고가인 수성구 아파트가 다수 포함됐기 때문이며 상대적으로 분양가 인상이 덜한 비수성구 지역 분양시장 전망은 여전히 밝은 편이다.