나홀로 상승하던 대전지역 아파트 매매가, 2월 들어서며 보합, 소폭 상승 그치면서 주춤 그동안 전국적인 아파트 가격 하락세에도 좀처럼 떨어지지 않던 대전지역 아파트 매매가격이 주춤거리고 있다. 지역 부동산업계는 지난 6개월 간 가파르게 올랐던 매매가격이 보합세로 접어든 시기라고 진단하면서, 도안지구 신규 분양 물량으로 인한 관망세가 형성되고 있다는 분석을 내놨다. 3일 한국감정원에 따르면 대전지역 아파트 매매가격지수는 지난 1월 둘째 주 103.1에서 셋째 주 103.2로 0.1포인트 상승한 이후 5주째 같은 선상에 놓여 있다. 지난 해 10월 둘째 주 100.6으로 전주 대비 0.1포인트 상승한 이후 매주 가파른 상승세를 기록하던 대전 아파트 매매가격지수가 5개월 만에 멈춰선 것이다. 매매수급지수도 지난해 9월 둘째 주 100.7로 100대 진입 이후 같은 해 12월 셋째 주에 105.9까지 증가했지만, 점차 하락하더니 지난 달 넷째 주 들어서면서 99.3을 기록, 25주만에 90대로 떨어졌다. 매매가격이 주춤거리면서 동시에 아파트 매매에 대한 관심과 수요도 줄어든 셈이다. 대전지역 아파트 가격은 분양시장이 한동안 정체된데다, 서울, 세종 등에 시행된 부동산 규제 정책으로 인한 풍선효과 등으로 지난해 4분기부터 본격적인 가격 상승세가 이어져 왔다. 지난해 11월부터 1월까지는 3개월 간 전국에서 가장 높은 가격 상승률을 기록하기도 했다. 부동산업계는 대전지역 아파트 매매가격의 상승이 여전히 이어질 것으로 내다봤다. 가격이 6개월 간 급속도로 오른 가격이 잠시 멈춰선 것으로 보면서, 대전 아이파크시티 분양 이슈에 따른 관망세가 이어지고 있다고 설명했다. 단, 매매가격 상승 속도는 정부대출규제 등으로 완만할 것이라고 덧붙였다. 대전의 한 부동산 관계자는 "전국의 아파트 가격 하락세에도 대전은 유난히 가격이 가파르게 상승했고, 매매가격이 잠시 멈춰선 것은 일종의 '자리매김'이라고 보면 된다"며 "무엇보다 주택 실수요자들의 선호지역인 대전 아이파크 시티가 이달 분양을 앞두고 있어 잠시 관망세로 돌아선 것"이라고 설명했다. 김대욱 기자
전국 아파트 가격이 내리던 상황에서도 1월까지 상승세를 지속하던 대전지역 아파트 매매가가 5주 연속 보합세를 보이고 있으며 이는 도안지구 신규 분양 물량에 대한 부담때문으로 지역 부동산업계는 판단하고 있다. 