최남춘 경기도가 아파트 부실시공 예방을 위해 현재 3단계로 시행 중인 품질 검수를 4단계로 확대한다. 도는 올해부터 아파트 공사초기 공정률 25%내외, 골조 5층 시공 전·후에서 시행하는 '골조공사 중' 단계를 신설해 도가 직접 검수하기로 했다고 9일 밝혔다. 현재 아파트 품질 검수는 ▲공정률 50~65%에서 시·군에서 진행하는 '골조완료 후' 단계 ▲입주자 사전방문 후 공정률 95~99%에서 도에서 진행하는 '사용검사 전' 단계 ▲준공 후 3개월 내에 도에서 품질 검수 지적사항 이행여부 등을 확인하는 '사후점검' 단계 등 3단계로 진행하고 있다. 또 도가 진행한 사후점검은 시·군에서 직접 확인 후 조치하는 등 검수 방식도 개편한다. 도 관계자는 "그동안 공사초기 골조부터 하자가 있는지 확인하는 과정이 필요하다는 입주민의 건의가 많았다"며 "골조단계부터 설계도서대로 공사가 진행되는지 확인 과정을 거치면 아파트 품질이 상당부분 향상될 것으로 기대한다"고 설명했다. 도는 올해 '골조공사 중' 단계 품질검수 86개 아파트 단지와 기존 '사용검사 전' 단계 119개 단지를 포함해 총 205개 단지를 대상으로 아파트 품질 검수를 진행한다. 공동주택 품질 검수는 30가구 이상 공동주택, 50가구 이상의 도시형생활주택 등을 대상으로 단지 내 공용부분과 가구 내 공사 상태를 건설 전문가의 눈으로 점검·자문하는 제도로, 2007년 도가 전국 최초로 시작했다. 품질검수단에는 아파트 건설의 전문 지식과 현장 경험을 갖춘 기술사, 건축사 등 분야별 민간 전문가 100명이 참여하고 있다. 도는 그동안 공동주택 1585개 단지, 93만여가구를 검수해 6만7000여건의 품질결함 및 하자 등 지적사항을 찾아냈다. 도 관계자는 "입주예정자, 시공자, 감리자 등 6261명을 대상으로 지난해까지 품질검수단 만족도를 조사했는데 86%(5420명)가 만족한다고 답해 정책 신뢰도가 높았다"고 말했다. /최남춘 기자 baikal@incheonilbo.com
경기도는 올해부터 아파트 부실시공 예방을 위해 현재 3단계로 시행중인 품질 검수를 4단계로 확대하기로 밝혔으며 이 과정을 거치며 아파트 품질이 상당부분 향상될 것으로 기대한다고 설명했다.