7월 낙찰률 34.6%·낙찰가율 76.6%…각 8.8%p·3.54%p 증가 김기곤 울산지역 경매시장이 6월에 이어 회복세를 유지하고 있다. 법원경매 전문기업 지지옥션이 8일 발표한 7월 경매동향보고서에 따르면 7월 울산에서 진행된 법원경매 건수는 234건으로 6월(269건)에 비해 13% 하락했다. 하지만 낙찰건수는 81건에 달해 낙찰률이 34.6%를 나타내 6월의 낙찰건수 68건과 낙찰률 25.8%에 비해 낙찰건수는 19.11% 증가했고 낙찰률은 8.8%p 증가했다. 낙찰가율도 6월의 73.06%에 비해 3.54%p 증가한 76.6%를 기록했으며 평균응찰자 수도 5.1명으로 6월(4.19명)보다 많았다. 이처럼 경매건수를 제외한 나머지 낙찰건수와 낙찰률, 낙찰가율, 평균응찰자 수가 모두 6월에 비해 증가해 6월에 이어 회복세를 유지하고 있는 것으로 풀이된다. 특히 주거시설이 30%대로 올라선 6월에 비해 9.3%p 증가한 39.4%를 기록하며 40%대 진입을 목전에 두고 있다. 또 10%대를 맴돌던 업무상업시설 낙찰률은 42.9%로 대폭 증가했다. 5월 대비 6월에 수직 상승한 업무상업시설 낙찰가율도 증가세를 이어가며 87.5%를 기록했다. 반면 토지의 경우 전월대비 모두 수치가 하락했다. 7월 울산지역 낙찰가 1위는 27억 원에 낙찰된 울주군 온산읍 처용리 소재 점포로 나타났다. 2위는 울주군 언양읍 남부리 소재 근린상가로 16억2,886만원에 낙찰됐고 남구 신정동 소재 강변센트럴하이츠 아파트(101동 2402호)가 4억7,810만원에 낙찰되며 3위에 올랐다. 울산지역 최다응찰자수 기록은 모두 아파트 물건으로 나타났다. 동구 전하동 소재 이편한세상전하 아파트(108동 3104호)에 29명이, 북구 연암동 소재 성원아파트(5동 403호)에 28명, 북구 명촌동 소재 리비에르1차 아파트(105동 903호)에 24명의 응찰자가 몰렸다. 한편 7월 전국에서 진행된 법원경매 건수는 총 1만2,128건으로, 2016년 5월 1만2,132건을 기록한 이래 3년 2개월만에 처음으로 1만2,000건을 돌파했다. 이중 4,123건이 낙찰돼 낙찰률은 34%, 평균 응찰자 수는 3.9명으로 집계됐다. 낙찰가율은 전월보다 0.8%p 떨어진 72.4%를 나타냈다.
7월의 울산지역 경매시장은 법원경매 낙찰건수와 낙찰율, 낙찰가율, 평균응찰자 수가 모두 6월에 비교하여 증가하는 수치를 보이며 계속해서 회복세를 이어가고 있다.