전월 보다 0.55% 하락…17개 시·도중 두 번째로 하락폭 가장 커 김기곤 4월 울산의 주택종합 매매가격이 신규 공급물량과 기반산업 침체 등으로 29개월 연속 하락세를 이어갔다. 한국감정원의 4월 전국주택가격동향조사 결과에 따르면 4월 울산의 주택종합(아파트·연립·단독주택) 매매가격은 전월 대비 0.55% 떨어져 29개월째 하락세를 보이고 있다. 17개 시·도 가운데 세종(-0.61%)이어 두 번째로 하락폭이 가장 컸다. 이는 신규 공급물량과 기반산업 침체 등으로 하락세를 지속하고 있기 때문으로 풀이된다. 아파트 매매가격은 전월 대비 0.76% 하락해 세종(-0.79%), 경북(-0.78%), 충북(-0.77%)에 이어 네 번째로 높은 하락률을 기록했다. 연립주택 매매가격은 전월 대비 0.38% 하락해 올들어 하락폭이 가장 컸으며, 단독주택 매매가격은 전월 보다 0.08% 올라 유일하게 상승세를 나타냈다. 주택종합 전세가격은 전월 보다 0.73% 떨어져 1월(-0.74%) 이후 3개월 연속 하락폭이 커지고 있다. 아파트 전세가격은 전월 보다 0.90% 하락해 전국 평균(-0.45%) 보다 하락폭이 2배 가량 높았다. 월세가격은 주택종합이 전월 보다 0.60% 하락한 것을 비롯해 아파트(-0.67%), 연립주택(0.70%), 단독주택(0.36%) 등으로 하락세를 보이는 등 전월 대비 하락폭이 확대됐다. 전월세 통합의 경우 주택종합(-0.69%), 아파트(-0.82%), 연립주택(-0.67%), 단독주택(-0.31%) 등으로 하락했다. 한편 전국의 주택가격 하락세가 5개월 연속 이어졌다. 4월 전국의 주택 종합(아파트·단독·다세대 등) 매매가격은 3월 대비 0.21% 하락하며 지난달(-0.16%)보다 낙폭이 확대됐다. 이는 정부의 대출 규제 등으로 매수세가 위축된 가운데 지난해 집값이 단기 급등했던 지역을 중심으로 가격 하락이 확대된 영향 때문이다. 주택가격동향에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.r-one.co.kr) 또는 한국감정원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.
한국감정원의 전국주택가격동향조사 결과에 따르면 오는 4월 울산의 주택종합 매매가격은 전월 대비 0.55% 떨어져 신규 공급물량과 기반산업 침체 등으로 29개월 연속 하락세를 보여 17개 시·도 가운데 두 번째로 하락폭이 가장 큰 것으로 나타났다.