국토부 "충남은 세종시로의 인구 유출, 토지시장 침체로 상승률 가장 낮아" 자료=국토교통부 제공 올해 전국 개별공시지가 평균 상승률은 8.03%로 지난해 6.28% 대비 1.75%포인트 상승했다. 대전과 충북은 전국 평균 상승률 보다 낮게 상승했으며 충남의 상승률은 전국에서 가장 낮았다. 국토교통부는 오는 31일 이러한 내용의 개별공시지가를 각 시장·군수·구청장이 공시한다고 30일 밝혔다. 개별공시지가는 표준지공시지가를 기준으로 토지가격비준표를 적용해 산정하고, 시·군·구 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 결정·공시한다. 가격공시 기준일은 올해 1월 1일이다. 지역별로는 서울이 12.35% 상승해 가장 높은 상승률을 보였다. 지난 2007년 15.6% 이후 12년 만에 최대폭으로 올랐다. 이어 광주(10.98%), 제주(10.7%), 부산(9.75%), 대구(8.82%), 세종(8.42%) 등 6개 시·도는 전국 평균보다 높게 상승했다. 반면 충남(3.68%), 인천(4.63%), 대전(4.99%), 충북(5.24%), 전북(5.34%) 등 11개 시·도는 전국 평균보다 낮은 상승률을 보였다. 각종 개발사업에 따른 토지수요 증가, 교통망 개선기대, 상권활성화, 인구유입 및 관광수요 증가 등이 주요 상승요인으로 분석된다. 충남은 세종시로의 인구 유출, 토지시장 침체에 따른 수요 감소 영향으로 가장 낮은 상승률을 나타냈다고 국토부는 진단했다. 특히 당진시는 철강 및 자동차산업 등 제조업 침체로 인한 인구 감소로 1.27% 상승하는 데 그쳐 최저 변동지역 5위에 이름을 올렸다. 대전은 지난해 4.17% 대비 0.82%포인트 상승했다. 구(舊) 남한제지도시개발사업(대덕), 용문1·2·3구역, 탄방1구역정비사업(서구), 선화·용두·목동 정비사업(중구) 등이 개별공시지가 상승에 영향을 미친 것으로 풀이된다. 세종지역 변동사유로는 서울-세종간 고속도로, 조치원서북부 도시개발사업, 산업단지조성사업(스마트그린, 세종첨단, 벤처밸리), 세종스마트 국가산업단지 추진 등이 꼽혔다. 충북의 공시지가 상승요인으로 전원주택·펜션 수요(옥천), 동남·방서지구 개발, 카페거리 활성화(청주상당), 청주현도 공공개발, 모충2구역 정비사업(청주서원) 등이 영향을 끼친 것으로 분석됐다. 한편 전국에서 가장 비싼 땅값은 서울 중구 충무로 1가 네이처리퍼블릭 명동점으로 ㎡당 1억 8300만원으로 공시했다. 지난해 9130만원 대비 두배 올랐다. 이곳을 비롯해 전국에서 땅값이 가장 비싼 상위 10곳 모두 명동에 위치한 것으로 나타났다. 전국에서 가장 싼 곳은 강원 삼척시 원덕읍 이천리로 ㎡당 156원이다. 공시가격은 조세·부담금 부과, 건강보험료 산정 및 기초연금 수급대상자 결정 등 60여 종의 관련 분야에 광범위하게 활용된다. 이번 개별공시지가는 부동산공시가격알리미 또는 해당 시·군·구청 민원실에서 5월 31일부터 7월1일까지 열람할 수 있다. 공시가격에 이의가 있는 경우에는 이의신청서를 작성해 토지 소재지 시·군·구청에 직접 제출하거나 팩스 또는 우편으로 신청하면 된다. 조남형 기자
국토교통부는 올해 전국 개별공시지가 평균 상승률은 8.03%포인트 올랐고 충남의 상승률은 전국에서 가장 낮다고 밝혔다.
