한국감정원 조사, 매매·전세가격 전국 1위, 지속 상승세 전국의 주택가격이 하락세를 걷고 있지만, 대전의 부동산 가격 상승세는 지속되고 있다. 지난 달 전국에서 주택매매가격이 상승한 곳은 대전을 비롯해 대구, 전남 3곳 뿐이었으며, 이중 대전은 상승폭이 가장 높았다. 올해 들어 신규분양이 호조를 보인데다, 도시정비사업도 속도를 내면서 부동산 경기에도 영향을 끼친 것으로 풀이된다. 3일 한국감정원이 내놓은 '5월 전국주택가격동향조사'에 따르면 올초부터 전국주택종합매매가격지수는 1월 -0.15%, 2월 -0.12%, 3월 -0.16%, 4월 -0.21%, 5월 0.16%로 등락을 거듭하며 계속 마이너스를 기록하고 있다. 5대 광역시 또한 1월 -0.05%, 2월 -0.04%, 3월 -0.08%, 4월 -0.13%, 5월 -0.08%로 하락세가 지속되고 있다. 수도권은 대출규제, 세제강화, 공급 확대 등 주택시장 안정화를 위한 정부 정책 기조가 유지되면서 투기수요가 감소하고 매도-매수자 간 희망 거래 가격 격차가 확대돼 매물이 누적됐고, 지방의 경우 매물적체, 상승 피로감, 기반산업 침체 등으로 하락세가 지속되는 모습이다. 하지만 대전은 전국의 하락기조와는 정반대 양상을 보이고 있다. 1월 0.25%, 2월 0.12%, 3월 0.06%, 4월 0.02%, 5월 0.21%로 올 들어 매월 상승치를 유지하고 있다. 심지어 5월 경우 0.21%로 전국에서 가장 높은 상승치를 기록하기도 했다. 대구와 전남 또한 비슷한 기조를 보이고 있지만, 대전보다 상승폭은 작다. 아파트매매가격지수 변동률의 경우 5월 들어 0.18%를 나타내며 전국에서 유일하게 상승했다. 전세가격도 비슷한 흐름을 보이고 있다. 1월 0.17%, 2월 0.07%, 3월 0.00%, 4월 -0.02%, 5월 0.11%로 4월을 제외하고는 모두 상승했으며, 5월은 전국에서 가장 높은 상승치를 기록했다. 부동산업계는 대전지역의 부동산 경기가 양호한 이유로 최근 분양한 공동주택 공급이 호조를 보인데다, 원도심을 중심으로 추진되던 도시정비사업이 잇따라 속도를 내면서 매매가격 상승을 부추긴 것으로 풀이하고 있다. 게다가, 과거 주택 수요가 대전보다 세종으로 쏠리면서 그동안 대전 주택 가격이 저평가 됐고, 세종풍선효과로 인해 가격 상승을 부추겼다고 분석했다. 대전지역 부동산업계 관계자는 "지난해 하반기부터 소위 말하는 '대대광(대전·대구·광주)'의 부동산 경기가 급격히 상승했는데, 점차 열기가 식고 있는 대구와 광주에 비해 대전은 상승세가 여전하다"며 "도안지구를 중심으로 신규공급이 호조를 보였고, 앞으로는 일부 도시정비구역도 분양을 앞두고 있어 매매가격 상승을 부추기고 있는 것 같다"고 말했다. 김대욱 기자
수도권은 대출규제, 세제강화, 공급 확대 등으로 투기수요가 감소하여 하락세를 걷고 있지만, 신규분양이 호조를 보이고 도시정비사업도 속도를 내고 있는 대전의 부동산 가격은 5월 주택매매가격 전국 1위를 기록하며 지속적으로 상승세를 유지하고 있다.