기자 대구 수성범어지역주택조합 부지 내 15㎡(4.5평)에 근저당 135억 원이 설정돼 불거졌던 논란(지난 25일자 5면)이 해결될 전망이다. 조합 측이 지난 25일 진행된 문제의 부지에 대한 법원의 입찰에서 해당 부지를 낙찰받았기 때문이다. 이로써 사업 진행에 가장 큰 걸림돌이었던 근저당 문제가 해결될 것으로 보여 아파트 분양에도 속도가 붙을 전망이다. 26일 수성범어지역주택조합에 따르면 135억 원의 근저당권을 말소하고자 공유물분할등기 소송을 제기해 확정판결을 받아 지난 25일 경매가 진행됐다. 조합 내 땅을 팔지 않을 경우 강제수용 절차를 거쳐야 하는데 본인 명의의 땅에 대해서만 강제수용을 할 수 있기 때문이다. 근저당 설정된 땅에 대해서는 경매를 통해 근저당을 말소한 후 새로운 소유주를 대상으로 강제수용 절차를 밟을 수 있다. 이에 따라 이번 경매로 조합 측이 15㎡의 소유주가 되므로 신속하게 강제수용을 할 수 있게 됐다. 조합 측은 15㎡가 속한 부지 전체인 90㎡(27평)를 101억 원이라는 초유의 고가로 낙찰받았지만 순조로운 사업일정을 위해서는 어쩔 수 없는 고육지책이었다고 설명했다. 또 실제 낙찰금액은 101억 원이지만 그 택지의 5/6가 조합 측의 지분으로 실제 조합에서 추가 발생하는 비용은 17억 원 정도라고 밝혔다. 한 달에 금융비용만 15억 원 정도 발생하는 것을 고려하면 빠른 사업 추진이 득이라는 판단에서다. 조합 관계자는 “이번 낙찰을 계기로 조속한 사업을 진행해 빠른 시일 내에 분양할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 의지를 밝혔다. 이동률 기자 leedr@idaegu.com
대구 수성범어지역주택조합 부지 4.5평 135억 근저당 땅을 조합이 낙찰을 받아 근저당 문제가 해결될 것으로 보여 아파트 분양이 빠르게 이어질 전망이다.