31일 모델하우스를 오픈하고 본격적인 분양에 들어가는 ‘힐스테이트 데시앙 도남’의 투시도. <현대건설·태영건설 제공> 현대건설과 태영건설은 31일 ‘힐스테이트 데시앙 도남’의 모델하우스를 열고 본격 분양에 들어간다. 건설사 측에 따르면 ‘힐스테이트 데시앙 도남’이 들어서는 도남택지지구는 총 면적 91만868㎡(27만5천84평)로 총 5천600여 세대, 1만4천 여 명이 거주하게 될 미니 신도시급으로 조성된다. 개발이 완료되면 인근 연경·학정지구와 함께 대구 북부지역의 신 거점도시로 자리 잡을 것으로 보인다. 도남지구 C1, C2, C3, C4 블록에 들어서는 ‘힐스테이트 데시앙 도남’은 지구 내 유일한 민간 브랜드 아파트다. 지상 최고 25층 총 2천418세대 규모로, 전용면적 72㎡ 444세대, 84㎡ 1천534세대, 99㎡ 440세대 등으로 구성된다. ‘힐스테이트 데시앙 도남’의 가장 큰 강점 중 하나는 가격 상승여력이 크다는 점이다. 공공택지지구에 분양하는 물량이라 분양가상한제가 적용돼 주변 아파트보다 저렴하게 공급되기 때문이다. 또 단지 앞에 있는 국우터널을 통해 도심권 진출입이 편리하고, 2020년 대구순환고속도로(4차순환도로)가 전 구간 개통이 예정돼 있다. 여기에 조야~동명 광역도로가 예비타당성조사가 진행 중이어서 향후 인근 산업단지를 비롯한 대구 전지역 접근성이 대폭 향상될 것으로 기대된다. 교육여건도 눈여겨볼 만하다. 전국에서 8번째로 설립되는 국제고인 대구국제고가 도남지구에 들어선다. 유치원에 이어 초등학교도 개교 예정이다. 500가구 이상의 공동주택에 국공립 어린이집 설치를 의무화하는 ‘영유아 보육법’에 따라 단지 내 별도의 국공립 어린이집이 들어선다. 커뮤니티 시설에는 주부특화 커뮤니티인 맘스스테이션(통학차량 대기 라운지), 맘스카페가 조성된다. 입주민의 주거 편의를 높여줄 피트니스센터와 실내골프연습장, GX룸, 플레이클럽(실내어린이놀이터), 웰컴클럽(주민휴게공간), 작은도서관 등도 마련된다. 시니어클럽은 개별 동으로 들어선다. 설계도 전 가구 판상형 4베이 4룸 혁신평면으로 조성된다. 드레스룸과 알파룸 등을 통해 공간 활용도를 극대화했다. 단지가 남향 위주로 배치됐고, 개방감과 조망을 위해 넓은 동간 거리 확보했고, 100% 지하 주차장으로 만들어 공원형 아파트로 조성된다. 자연환기 공기정화 시스템을 도입, 초미세먼지까지 잡아내는 헤파필터도 적용했다. 팔공산과 도덕산의 청정 자연과 지구 내 9개 공원(총 6만2천414㎡), 반포천과 도남지 등 쾌적한 수변환경도 강점 중 하나로 꼽힌다. 한편 ‘힐스테이트 데시앙 도남’의 모델하우스는 대구 북구 태전동 500-11에 마련돼 있다. 노인호기자 sun@yeongnam.com
대구 도남지구에 본격 분양에 들어가는 유일한 민간 브랜드 '힐스테이트 데시앙 도남' 아파트는 가격 상승여력이 크다는 점에서 강점을 가지는 것으로 전해졌다.