올해 3분기까지 광주지역 땅값은 3.63% 올라 세종과 서울에 이어 전국에서 세번째로 높은 상승률을 나타냈다. 24일 국토교통부의 ‘2019년 3분기 전국 지가변동률 및 토지거래량’에 따르면 올해 3분기까지 전국 땅값은 2.88% 올라 전년 같은 분기 누계(3.33%) 보다 0.45%포인트 하락했다. 전년 동기 대비 지가변동률의 경우 수도권은 3.64%에서 3.43%로, 지방은 2.80%에서 1.93%로 줄었다. 지역별로 보면 세종(3.96%)이 전국에서 가장 많이 올랐고, 이어 ▲서울(3.78%) ▲광주(3.63%) ▲대구(3.39%)등의 순으로 높았다. 전남은 2.98% 상승했다. 올 3분기까지 광주 땅값은 3.63% 올라 지난해 같은 기간 상승률(3.47%)에 비해 0.16% 높아졌고, 전남도 지난해 같은 기간(2.79%)에 비해 0.19% 상승했다. 광주에서는 동구와 광산구가 강세를 보였다. 동구는 용산지구 도시개발사업 및 계림동 등 재개발구역 진행에 따른 주거환경 개선 기대감으로 4.05% 올랐고, 광산구는 빛그린산단 지역 내 개발호재 및 신가동 주택재개발, 평동3차단지 조성사업의 원활 영향으로 3.87% 상승했다. 전남의 경우 나주시와 장성군 땅값 상승이 돋보였다. 나주는 한전공대 유치에 따른 투자수요 증가 및 혁신도시 성숙도 증가로 인한 개발 기대감으로 3.67% 상승했고, 장성은 광주-장성 광역도로 사업 확정 및 덕성마을 행복타운 인근 투자수요 증가가 상승 호재로 작용해 3.65% 올랐다. 또 올해 3분기 누적 전체 토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 205만6천462필지(1천385.8㎢)로, 전년 같은 기간 241만1천780필지 보다 14.7% 감소했다. 지역별로는 대구만 전년 보다 7.1% 증가했고, 세종 (-37.2%), 서울(-29.3%), 제주(-27.9%), 광주(-23.7%) 등 16개 시·도에서 모두 감소했다. 한편 지가변동률과 토지거래량에 대한 상세 자료는 국토교통 통계누리’ 또는 ‘R-ONE 부동산통계정보시스템 에서 확인할 수 있다. 박석호기자 haitai2000@srb.co.kr 박석호
올해 3분기 전국의 땅값은 전년 같은 분기보다0.45%포인트 하락하였고 누적 전체 토지 거래량은 전년보다 14.7%감소했으며 지가변동률과 토지거래량의 상세 자료는 국토교통 통계누리 또는 R-ONE 부동산통계정보시스템에서 확인할 수 있다.