양산신도시에서 민간에게 마지막으로 매각되면서 화제가 되는 동면 금산리 1504번지 전경. 김태권 기자 최근 유통업체 우리마트에 매각된 경남 양산신도시 내 ‘시장부지’가 지역에서 화제다. 양산신도시에서 민간에 매각된 마지막 부지인 데다 수백억 원 규모의 공시지가 논란, 특성화고교 유치 부지 등이었기 때문이다. 한국토지주택공사(LH)는 지난 20일 동면 금산리 1504번지 3만 3175㎡ 시장부지를 유통업체인 우리마트에게 365억 원에 매각하는 매매계약을 체결했다고 26일 밝혔다. 이로써 양산신도시에서 주인을 찾지 못한 부지는 11곳에서 10곳으로 줄었다. 매각되지 않은 부지는 학교부지 7곳과 공공청사부지 3곳 등 10곳으로 모두 공공기관 매입분만 남았다. LH는 동면 금산리에 8만 1000㎡의 시장부지를 조성했다. 이 부지는 3만 8000㎡(금산리 1480번지)와 9600㎡(금산리 1481번지), 3만 3000㎡(금산리 1504번지) 부지로 나눴다. 금산리 1480번지와 1481번지는 양산시와 도매업체에 각각 매각됐고, 1504번지는 20일 매각될 때까지 주인을 찾지 못했다. 이 부지가 매각되자, 지역에서 여러 가지 이유로 화제다. LH가 양산신도시에서 민간에게 매각하는 마지막 부지인 데다 새 주인이 논란 중인 양산농수산물종합유통센터의 새로운 운영 주체로 선정된 업체이기 때문이다. 우리마트는 농수산물센터와 인접한 이 부지에 ‘대형 종합쇼핑몰’ 건립을 추진할 예정이다. 우리마트가 전격적으로 이 부지를 매입한 것은 농수산물센터 운영업체 선정 과정에서 제안했던 ‘양산시에 모든 것을 걸기로 한 것’에 대한 약속 이행 중 하나다. 우리마트가 사들인 동면 금산리 1504번지 양산신도시 부지 전경. 김태권 기자 이에 앞서 7월에는 이 부지에 대한 공시지가 논란도 제기됐다. 김효진 양산시의원이 양산시가 개별공시지가를 산정하면서 이 부지의 ㎡당 공시지가를 지난해 245만 원보다 무려 173만 5000원이 줄어든 71만 5000원으로 산정했기 때문이다. 김 의원은 “이 부지에 대한 땅값이 576억 원이 감소해 재산세도 1억 5300만 원 줄어들게 됐다”며 시에 정정을 요구했다. 이후 시는 재검증을 통해 이 부지의 ㎡당 공시지가를 235만 9000원으로 정정하면서 문제는 일단락됐다. 이 부지는 또 지난주에 열린 양산시의회 임시회에서 지역 숙원사업인 ‘특성화고교 설립을 위한 건립부지로 해달라’는 건의문까지 채택되면서 또다시 눈길을 끌었다. 김효진 의원이 대표 발의한 건의문에는 “경남도 교육청이 동면 금산리 고교부지에 특성화고교 설립을 추진 중이지만, 이 부지가 좁아 특성화고교 예정지로 부적합해 시장부지로 변경해 줄 것”을 요청했고, 도 교육청도 관련 용역에 이 부지를 포함한 것으로 알려졌다. 김효진 의원은 “특성화고 유치 부지가 갑자기 매각돼 놀랐다”며 “만약 고교부지에 특성화고교가 건립되면 6만 명이 넘는 동면신도시 내 학생들이 앞으로 일반고교로 가기 위해 원거리 통학이 불가피해 매우 안타깝다”고 말했다. 김태권 기자
수백억 원 규모의 공시지가 논란이 있었던 양산신도시 내 동면 금산리 1504번지 시장부지가 민간 업체 중 마지막으로 유통업체인 우리마트에게 매각되면서 지역에서 화제다. 