대구교도소 후적지 문화공간 조성의 첫 수혜단지 영구 조망권의 독보적인 프리미엄 힐링 에코단지 ‘화원 파크뷰 우방 아이유쉘’ 투시도.SM 우방산업이 대구교도소 후적지 인근에 건립될 ‘화원 파크뷰 우방 아이유쉘’을 이달 중 분양한다. 이 단지는 화원역 인근에서는 5년 만에 브랜드 아파트 분양인데다 화원의 새로운 프리미엄 多(다)세권 입지와 대구교도소 후적지 개발의 첫 수혜단지로 입소문이 나면서 소비자들의 관심을 끌고 있다. 화원지역 개발의 걸림돌로 작용한 대구교도소는 정부의 ‘국유재산정책심의위원회’ 심의·의결에서 토지개발 선도사업지로 선정되면서 향후 1천 석 규모의 대공연장, 소공연장과 전시실과 음악감상실 등을 갖춘 도서관 등 문화창작 공간으로 조성될 예정이다. 이와 함께 달성군청은 주변 낙후지역의 도시재생 사업도 병행해 추진할 예정이어서 향후 자산가치 상승도 노려볼 만 하다는 평가다. 이러한 정책에 힘입어 화원지역은 달성군의 부도심으로 확실한 자리 매김은 물론 한때 옥포, 현풍, 구지 등의 신도시 개발로 유출됐던 인구가 재유입되는 기대감에 부풀어 있다. 화원 파크뷰 우방 아이유쉘은 달성군 화원읍 천내리 690-1번지 일원에 들어선다. 건축규모는 지하 1층~지상 33층 4개 동으로 △69㎡ 232가구 △74㎡ 52가구 △84㎡ 254가구 등 총 538가구로 실수요자들이 가장 선호하는 실속형 중소형 단지로만 구성했다. 입지 장점으로는 도시철도 1호선 화원역과 직선거리 700m 정도이며 단지 앞 화암로와 유천 IC, 화원옥포 IC가 인근에 위치해 있다. 또 4차 순환도로도 2021년 완전개통을 목표로 공사가 진행 중이어서 입주 시에는 현재보다 현저히 개선된 교통 인프라를 누릴 수 있다. 도보 통학이 가능한 초·중·고와도 인접해 있어 자녀의 안심통학이 보장된다. 대구수목원도 가까이 있어 도심 속 자연환경으로 소비자들의 기대를 한몸에 받을 것으로 예상된다. 상품 특징으로는 동간 간섭이 없는 설계로 조망권 확보는 물론 풍부한 일조량과 바람 길을 확보한 통풍이 탁월하다. 4베이 설계로 개방감을 극대화해 쾌적한 단지 내 생활도 가능하다. 여기에다 알파룸의 공간활용도를 높인 설계를 적용한 것은 물론 타입별로 특색 있는 평면배치와 수납특화 공간을 선보인다. 달성군은 청약 조정대상지역에 해당되지 않아 청약통장 가입 후 6개월 이상이면 1순위 자격으로 청약신청이 가능하다. 또 가구주가 아니어도, 1가구 2주택 이상이어도 1순위로 청약할 수 있으며 계약 후 6개월이면 전매도 가능하다. 모델하우스는 달서구 대곡동 1040번지에서 준비 중이다. 이동률 기자 leedr@idaegu.com
화원역 인근에서는 5년만에 브랜드 아파트 분양인 ‘화원 파크뷰 우방 아이유쉘’ 을 이달 중 분양하게 되었고 특히 화원지역 개발의 걸림돌로 작용한 대구교도소는 정부의 ‘국유재산정책심의위원회’ 심의·의결에서 토지개발 선도사업지로 선정되면서 여러 복지공간으로 탈바꿈할 것으로 보인다.
