김기곤 울산지역 경매시장이 회복세를 보이고 있다. 9월 한달 동안 경매 진행건수와 낙찰률, 낙차가율이 전월보다 증가했으며, 무엇보다 낙차가율이 크게 상승해 경매시장 회복세를 견인한 것으로 나타났다. 법원경매 전문기업 지지옥션이 7일 발표한 9월 경매동향보고서에 따르면 9월 울산에서 진행된 법원경매 건수는 275건으로 전월(272건)보다 0.01% 증가했다. 275건 중 88건이 낙찰된 낙찰률은 32.0%로 전월(31.3%)보다 0.7%p 상승했다. 특히 낙찰가율은 전월(69.4%)보다 9.9%p 증가한 79.3%로 80%선 진입을 목전에 두고 있다' 평균응찰자 수는 5.4명으로 전월(4.3명)에 비해 1.1명이 늘어났다. 용도별로는 주거시설은 진행건수 181건에 57건 낙찰로 31.5%의 낙찰률을 보였으며 낙찰가율은 73,4%를 나타냈다. 평균응찰자 수는 6.9명을 보였다. 전월(31%)에 전국 최하위에 머물렀던 주거시설 낙찰률은 9월 들어 0.5%p 소폭 상승하는데 그쳤지만 부산과 경남 등 하락 폭이 두드러진 지역 덕에 최하위권은 벗었다. 또 업무상업시설의 경우 낙찰률과 낙찰가율이 15.2%와 98.4%를 기록했다. 낙찰률은 전월(29.6%)보다 무려 14.4%p 떨어져 2개월 연속 크게 하락한데 반해 낙차가율은 전월(72.2%)보다 26.2%p 급증했다. 토지의 낙찰률과 낙찰가율은 각각 37.5%와 77.5%로 전월보다 각각 6%p와 17.5% 상승했다. 지지옥션 관계자는 "울산 경매시장의 낙찰가율의 10%p 가까운 상승으로 회복세를 보이고 있다"며 "특히 토지의 낙찰률과 낙찰가율이 모두 상승하면서 울산 경매시장의 회복세를 견인한 것으로 나타났다"고 말했다. 울산 최고 낙찰가 물건은 북구 중산동 소재 공장으로 50억 원에 낙찰됐다. 낙찰가율은 81%이며, 응찰자는 3명이다. 그 다음으로 45억 원에 낙찰된 울주군 상북면 소재 공장과 감정가의 92%인 23억 원에 낙찰된 중구 학산동 소재 대지가 뒤를 이었다. 최다 응찰자 수는 남구 무거동 소재 아파트로 무려 33명이 몰렸다. 그 다음으로 남구 삼산동 소재 아파트에 총 21명이 입찰서를 제출했고, 19명이 입찰 경쟁을 벌인 중구 유곡동 소재 아파트가 3위를 기록했다.
7일 법원경매 전문기업 지지옥션의 9월 경매동향보고서에 따르면 9월 울산 경매시장 낙찰가율이 9.9%p 증가한 79.3%로 상승하여 경매시장의 회복세를 나타냈다.