올해 하반기 청약시스템 개편과 정부의 민간택지 분양가 상한제 시행 예고에도 대구지역 신규 분양일정에는 큰 차질이 빚어지지 않을 것으로 전망된다. 오는 10월1일부터 금융결제원의 청약업무가 한국감정원으로 넘어가면서 약 2∼3주간 청약접수 업무가 중단될 것으로 보이지만, 지역 주택건설업계는 ‘큰 문제 없다’는 반응을 보였다. 지난해에도 아파트투유의 시스템 개편이 있었지만 차질없이 청약접수 업무를 진행했고, 청약 관련 업무의 한시적 중단이 지역 주택건설시장에 미치는 영향은 거의 없었기 때문이다. 한국감정원은 금융결제원 청약사이트인 아파트투유와 이원화된 KB국민은행 청약사이트를 통합, 인터넷 청약서비스 제공 창구를 일원화해 대국민 편의를 증진한다는 구상이다. 지역 건설업계의 한 관계자는 “최근 정부 정책 변화를 고려해 세부적인 분양일정을 조율 중이다. 청약시스템이 이관되더라도 견본주택 직접 접수가 아닌 전산시스템에서 청약이 이뤄지기에 별 문제가 없을 것으로 보인다. 오히려 예전보다 길어진 추석연휴를 피해 분양일정을 정하는데 더 신경을 쓰고 있다”고 말했다. 분양가 상한제의 시행 예고도 대구지역 분양일정에 어떤 영향을 미칠 것인지 현재로선 알 수 없다. 정부의 분양가 상한제 시행 의지가 높아 보이지만, 시행지역과 구체적인 적용범위 등 세부사안이 정해지지 않았기 때문이다. 하나금융투자가 최근 발표한 ‘분양가 상한제의 영향분석’에서는 “전국적 상한제 적용보다는 서울의 투기과열지역 중심으로 상한제 적용이 될 가능성이 높다는 측면에서 건설산업 전체를 위축시키지는 않을 것”이란 의견이 나오기도 했다. 다만 재건축·재개발 등 정비사업의 경우 일반아파트 분양 사업지와 입장이 다를 수 있다. 재건축·재개발 단지들의 경우 조합원들의 이익과 직결되는 부분이 많아 분양가 상한제 적용은 매우 민감하기 때문이다. 임훈기자 hoony@yeongnam.com
하반기 청약시스템 개편과 정부의 민간택지 분양가 상한제 시행 예고에도 대구지역 신규 분양일정에는 큰 영향을 받지 않으며,  지역 건설업계에서는 변화된 정부정책을 반영하여 세부 분양일정을 조정할 예정이다.