12월 분양경기실사지수 104 기록 전월보다 무려 15.6포인트나 상승 주산硏 “광역시, 분양실적 최고치” 대구의 분양사업 기대감이 상승한 것으로 나타났다. 한국주택산업연구원이 17일 발표한 ‘12월 전국 분양경기실사지수(HSSI)’에 따르면 12월 전국의 HSSI 전망치는 89.5로 전월대비 8.1포인트 상승했다. 서울 분양시장에 대한 기대감이 유지된 가운데 그동안 지방시장을 선도해 오던 대구, 대전, 광주와 더불어 침체를 지속하던 부산과 울산의 전망치까지 모두 큰 폭으로 상승하면서 전국 전망치가 개선됐다. 12월 HSSI 전망치는 대구가 지난달보다 15.6포인트 상승한 104를 기록했다. 서울은 6포인트 상승한 102.1, 부산은 무려 39.6포인트 상승한 117.3을 기록했다. 울산 역시 지난달보다 6.6포인트 오른 114.2, 대전이 14.7포인트 상승한 104.7, 광주가 11포인트 상승한 95.2를 기록하는 등 서울과 광역시를 중심으로 분양시장 기대감이 상승했다. 주산연 측은 “서울과 수도권 분양시장으로 규제가 집중되고 일부 지방의 지역경제가 회복의 실마리를 보이면서 대구 등 비수도권 광역시의 전망치가 상승했다. 수도권 주택시장에 대한 강력한 규제가 지속되면서 분양경기에 대한 기대감이 지방에서 표출되고 있는 것으로 판단되는데, 일시적 현상인지 지켜볼 필요가 있다”고 밝혔다. 경북의 12월 HSSI는 전월보다 6.2포인트 상승한 81.2를 기록했지만 기준선인 100에 미치지는 못했다. 11월 HSSI 실적치(88.7)는 전월대비 10.7포인트 상승하며 조사이래 처음으로 80선을 기록, 비수도권 광역시를 중심으로 분양실적이 크게 개선됐다. 서울과 인천, 경기의 실적치가 90~100선을 유지하는 가운데, 부산(117.3, 33.3포인트 상승), 대전(115.0, 30.0포인트 상승), 대구(111.5, 15.7포인트 상승)의 분양실적이 크게 개선되며 조사 이래 최고치를 기록했다. 그동안 양호한 분양시장을 유지하던 세종(82.3)은 전월대비 실적치가 17.7포인트 하락했다. 주산연 측은 “11월 분양시장에 대한 체감경기갭을 살펴보면 대구, 부산, 대전, 광주, 전남, 경남 등에서 주택사업자들이 공격적으로 분양사업을 추진한 것으로 조사됐다”고 밝혔다. 분양경기실사지수(HSSI, Housing Sales Survey Index)는 공급자 입장에서 분양을 앞두고 있거나, 분양 중에 있는 단지의 분양여건을 종합적으로 판단하는 지표로 매월 주택사업자를 대상으로 조사한다. HSSI가 100을 넘어서면 분양 전망이 긍정적이라는 것을, 100 미만이면 그 반대를 의미한다. 임훈기자 hoony@yeongnam.com
대구의 12월 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망치가 지난달보다 15.6포인트 올라간 104를 기록하며 분양사업 기대감이 높아진 것으로 확인됐으며, 한국주택산업연구원은 "수도권 규제 강화와 지역경제 회복으로 대구 등 비수도권 광역시의 전망치가 호전됐다"고 밝혔다.