3분기 전국 오피스텔 가격 추이. 녹색이 매매, 연녹색이 전세, 노란색이 월세 가격 변동률이다. 부산 오피스텔 매매가격이 3분기에 0.65%가 하락한 것으로 나타났다. 한국감정원이 전국 오피스텔 가격동향을 조사한 결과, 3분기 매매가격은 0.25%가, 전세가격은 0.10%, 월세가격은 0.29%가 각각 하락했다고 1일 밝혔다. 부산의 경우 매매가격이 2분기에도 0.65%가 떨어졌는데 3분기에도 같은 비율로 하락했다. 울산은 3분기 하락폭이 0.92%로 전국에서 가장 컸다. 오피스텔 가격 등 동향은 7개 특광역시와 세종시, 경기도 등 9개 시도를 대상으로 한다. 한국감정원은 “부산 울산은 지역경기 하락세가 계속되는 가운데, 오피스텔 공급물량 누적이 이어지면서 하락폭이 컸다”고 말했다. 부산의 오피스텔 평균 가격은 9월 기준으로 1억 3089만 원으로 전분기보다 76만 원이 하락했다. 중위가격(오피스텔 가격을 나열했을 때 한가운데 위치하는 가격)은 9620만 원이다. 부산의 오피스텔 전세가격은 3분기에 0.44%가, 울산은 1.21%가 각각 떨어졌으며 월세가격도 부산 0.37%, 울산 1.72%가 각각 하락했다. 하지만 9월 기준으로 부산 오피스텔 수익률(월세를 놨을 때 얻는 연이율)은 연 6.29%로 시중은행의 평균금리보다는 꽤 높았다. 울산도 6.10%에 달했다. 김덕준 기자 casiopea@busan.com
한국 감정원의 오피스텔 가격동향을 조사한 결과 매매가, 전세가, 월세가가 전부 하락한것으로 나타났으며, 부산의 매매가는 0.65% 하락했고 특히 울산의 하락폭이 0.92%로 전국에서 가장 큰것으로 드러났다.