베트남 현지 굴지의 부동산 전문업체가 부산에 지사를 개소하고, 베트남 현지 부동산 매매, 임대, 관리 등을 지원한다. 사진은 베트남 대형 개발사업 조감도. 베스트랜드 부산지사 제공 최근 국내 30~40대를 중심으로 베트남 아파트를 분양받는 경우가 증가하는 등 베트남 부동산 시장에 대한 관심이 높은 가운데, 베트남 현지 굴지의 부동산 전문업체가 부산에 분양사무소를 열어 눈길을 끈다. 베트남 부동산 전문업체인 ‘베스트랜드’는 부산 해운대구 우동 마린시티에 ‘베스트랜드 부산지사’를 10일 개소했다고 밝혔다. 해운대 마린시티에 분양사무소 베트남 정부·지자체와 소통 원활 분양·매매·임대 등 ‘원스톱 서비스’ 베스트랜드 부산지사는 베트남 현지에서 부동산 투자 관련 차량 렌트와 숙식, 견본주택 투어 등을 대행하고 부동산 투자 여행 프로그램을 운영한다. 나아가 베트남 현지 부동산 정보를 실시간으로 제공하고, 부동산 매매와 임대, 관리를 지원한다. 국내 부동산 시장의 침체로 투자자들의 관심이 외국인 부동산 투자에 빗장을 푼 베트남으로 쏠리면서 베트남 현지 부동산 전문업체들도 국내 투자자 모시기에 적극 나서고 있다. 베스트랜드는 베트남의 삼성그룹으로 불리는 ‘빈그룹’의 건설사인 ‘빈홈’이 지정한 공식 외국인 분양 대행업체로, 베트남 현지 부동산 전문업체 중 ‘외국인 거래량 1위’의 기록을 수년째 유지하고 있다. 특히 롯데 등 국내 대기업들과 부동산 개발업체, 자산운용사, 로펌, 개인 투자자들에 이르기까지 전문적인 부동산 서비스를 제공하고 있다. 베스트랜드는 캐피탈랜드(Capitaland), 썬킴랜드(Sonkimland), 선샤인그룹 (Sunshine Group) 등 베트남 대표 시행사들과 업무 제휴를 통해 대규모 개발 프로젝트를 수행하고 있다. 분양은 물론, 전매, 매매, 임대, 관리, 인테리어 등 전 분야에서 ‘원스톱 서비스’를 제공하고 있다. 베스트랜드 측은 “최근 베트남 부동산 시장은 투자뿐 아니라 실거주까지 염두하고 계신 분들이 많다”며 “수익을 내지 못하거나, 법이 바뀌어 투자 수익금을 한국으로 갖고 오지 못해도 에어비앤비로 운영하거나 세컨드하우스로 거주하려는 생각을 가진 분들의 투자가 늘고 있다”고 밝혔다. 2015년 1000건 불과했던 베트남의 에어비앤비 숙박 등록건수는 올 1월 기준 4만 건으로 크게 늘었다. 베트남을 찾은 외국인 관광객이 급증한 호찌민, 하노이, 다낭 등지에서는 특히 급증했다. 지난해 베트남을 찾은 외국인 관광객은 1550만 명으로 역대 최대치를 기록했으며, 올해는 1800만 명을 돌파할 것으로 전망된다. 호찌민과 하노이에서 에어비앤비 고객의 84%는 외국인 관광객인 것으로 나타났다. 시장 성장에 대한 기대감도 높다. 베트남은 최근 3년간 연 6%대의 높은 경제성장률을 보이고 있다. 인구가 1억 명에 다가서고 있고, 평균 연령이 30.8세로 젊어 노동가능인구가 비노동인구의 배를 넘어선다. 지속 발전이 가능한 인구 구조로 주택 수요는 앞으로 더 증가할 것으로 예상된다. 호찌민 등지에서는 한국인 중개업소와 관련해 부동산 프리랜서가 급증하고 있다. 베스트랜드 부산지사 관계자는 “베스트랜드의 장점은 베트남 정부와 지자체 등과 소통이 원활하다는 점과 토지와 상가, 아파트 등의 소유자와 직접 접촉해 많은 거래 정보와 물량을 확보하고 있다는 점, 업무 처리 속도가 빠르다는 점”이라며 “베트남 부동산에 관심이 있는 부산 고객을 위해 업무 대행은 물론 부동산 투자 관련 투어 프로그램도 운영할 계획”이라고 밝혔다. 이대성 기자
최근 베트남 아파트를 분양 받는 경우가 증가해 베트남 부동산 시장에 관심이 높아 지면서 베트남 부동산 전문업체 '베스트랜드'가 부산 해운대구 우동 마린시티에 부산지사를 10일 개소했다고 밝혔으며, 부산지사는 베트남 현지에서 견본주택 투어를 대행하고 부동산 투자 여행 프로그램을 운영하고 있다.