대전 도안 신도시에 견본주택까지 열고 분양에 들어간 아파트 시행사와 시공사가 청약 접수를 하루 앞두고 분양을 연기하는 초유의 일이 일어났다. 도안 2-1 지구에 들어설 아이파크 아파트는 총 2560가구가 입주할 매머드급 단지로 일찌감치 주목을 끌었다. 지난 15일 견본주택을 열고 그제부터 특별공급에 이어 일반 청약에 들어갈 예정이었다. 그런데 어찌 된 영문인지 돌연 청약을 연기한 것이다. 앞뒤 사정을 살펴보니 사전 입주자 모집공고 승인을 받지 않은데다 청약 5일 전 모집공고를 내도록 한 규정까지 어겨 관할 지자체로부터 시정 명령을 받은 모양이다. 아파트 분양이 세심하고 촘촘하게 이뤄지는 점을 감안하면 성급하게 분양 일정을 잡은 게 아닌가 하는 의문을 갖게 한다. 이런 가운데 시민단체가 사업 승인 과정이 석연찮다며 사법당국에 수사 요청까지 한 상태여서 결과에 따라서는 또 다른 변수가 아닐 수 없다. 이 아파트는 분양 전에도 고분양가 논란을 일으키는 등 잡음이 끊이질 않았다고 한다. 시행사 측이 산정한 분양가를 보면 전용 면적 84㎡ 기준 3.3㎡ 당 타입별로 1400만 원 대 후반에서 1500만 원 대 초반으로 구성됐다. 84㎡ 이상은 분양가가 그보다 더 높다는 게 업계 설명이다. 엎친 데 덮친 격으로 아파트 공사비가 당초 계약 때보다 2000억 원이나 오른 사실도 확인돼 논란을 키우고 있다. 민간임대 주택이 새로 추가된 데다 면적과 주택 타입 등이 변경돼 어쩔 수 없이 공사비가 늘었다고는 하지만 전문가들은 40%나 오른 이유에 대해선 이해하기 어렵다는 반응이다. 고분양가 논란이 일자 이를 합리화하기 위해 공사비를 부풀린 게 아니냐는 의혹이 제기될 법도 하다. 아파트를 공급하고자 한 시행사나 시공사는 청약 예정자들의 분통을 헤아리고 고개 숙여 사과하는 모습을 보여야 할 것이다. 서민들에게 내 집 마련의 꿈이 꺾이지 않도록 다시는 분양 연기란 초유의 사태가 일어나선 안 된다.
대전 도안 신도시에 견본주택까지 열고 분양에 들어간 도안 아이파크 시행사와 시공사가 분양 전 고분양가 논란 및 사전 입주자 모집공고 미승인과 모집공고에 대한 규정을 어기는 등 분양을 연기하는 초유의 일이 일어났다.