올해 상반기 부산 땅값(순수토지+건축물부속토지)이 1.91%가 올랐다. 지난해보다는 상승률이 꽤 축소됐는데 그럼에도 해운대와 동래구 땅값은 많이 오른 편이었다. 울산·경남 하위 5곳 싹쓸이 부산 토지 거래량 23% 감소 국토교통부는 올해 상반기 전국 땅값이 1.86% 상승했으며 이는 전년동기 상승률(2.05%)보다는 낮았다고 25일 밝혔다. 부산은 1.91%로 전국 평균치보다 높았으나 울산은 0.62%, 경남은 0.44%가 올라 평균보다 크게 낮았다. 부산 땅값은 지난해 상반기 3.05%, 하반기 2.61%가 오른데 비해 올해 상반기는 상승폭이 대폭 줄었다. 정부가 부동산 대책을 잇따라 내놓으면서 부동산 시장이 전반적으로 침체된데 영향을 많이 받았다. 하지만 동래구의 경우 2.76%가 올라 전국 시군구별 상승률 7위에 올랐고 해운대도 2.72%가 올라 상승률이 꽤 높았다. 국토부 측은 “동래구는 안락1구역 재건축 인근 개발수요가 지속되고 이편한세상 동래명장1단지 입주가 다가온데 따른 것”이라며 “해운대는 우3동 재개발 진행과 부산판 ‘경리단길’ 등 해운대 상권이 확장됐기 때문”이라고 말했다. 전국 시군구별 하락률 1~5위는 모두 울산과 경남이 차지했다. 하락률 1위는 △울산동구로 -0.84%였으며 이어 △경남 창원성산구 -0.79% △창원의창구 -0.77% △거제시 -0.73% △창원진해구 -0.71%였다. 경남에서는 남해군과 밀양시가 올랐는데 남해군은 개발사업과 관광지 펜션부지 수요가 늘었기 때문이며 밀양시는 농어촌휴양단지 조성 기대감 등이 이유로 꼽혔다. 거래량도 많이 줄었다. 상반기 건축물 부속토지를 포함해 전체토지 거래량은 부산이 6만 327필지로 지난해 상반기(7만 8047필지)보다 22.7%가 감소했다. 특히 이는 최근 5년간 상반기 거래량에 비해선 30.7%가 줄어든 것이다. 김덕준 기자 casiopea@
올해 상반기 부산 땅값이 1.91%가 올랐고 지난해보다 상승률이 꽤 축소됐는데 동래구 2.76%가 올라 상승률 7위에 올랐고 해운대도 2.72%가 올라 상승률이 꽤 높았다.

