올해 표준주택 가격공시가 대전은 3.87%, 세종 7.62% 상승했다. 시세가 비교적 안정된 충남과 충북은 각각 1.82%, 3.25% 인상에 그쳤다. 정부는 24일 국토교통부를 비롯 부처합동 표준주택에 대한 2019년 부동산 공시가격을 발표했다. 이번 발표에 따라 표준주택 공시가격은 전국기준 9.13% 상승해 지난해 변동률인 5.51%보다 3.62% 포인트 높아졌다. 인상폭은 17개 시도 중 서울이 17.75%로 가장 높았고 대구(9.18%), 광주(8.71%), 세종(7.62%), 제주(6.76), 부산(6.49%), 경기(6.2%), 인천(5.04%), 전남(4.5%), 대전(3.87%), 강원(3.81%), 충북(3.25%), 경북(2.91%), 전북(2.71%), 울산(2.47%), 충남(1.82%), 경남(0.69%) 등의 순이었다. 공시가격이 적용되는 표준단독주택의 경우 대전의 경우 4423호, 세종 924호, 충남 1만 6852호, 충북 1만 1481호로 집계됐다. 시도별 변동사유로는 대전의 경우 유성복합터미널 개발사업, 도안신도시 2-3단계 개발이 꼽혔다. 세종은 인구유입에 따른 주택수요 증가, 정부부처 이전에 따른 행정중심복합도시 개발사업으로 큰폭으로 올랐다. 충남은 도시개발사업과 성성지구 준공, 대산산업단지 확장이 지목됐고, 충북은 혁신도시 개발사업에 따른 주택가격 상승이 인상요인으로 작용했다. 시도별 공시가격 최고·최저가격으로는 대전의 경우 동구 용운동 다가구가 9억 6400만 원으로 가장 높았고, 중구 은행동 목조 단독주택이 1170만 원으로 가장 낮았다. 세종은 금남면 용포리 다가구가 8억 5500만 원, 전의면 양곡리 단독주택 1300만 원이었다. 충남은 천안 서북구 두정동 다가구가 10억 원, 청양군 화성면 화강리 단독주택이 337만 원으로 공시됐다. 충북은 청주 청원구 우암동 다가구가 7억 1800만 원, 영동군 학산면 아암리 단독주택이 259만 원으로 각각 집계됐다. 시세기준 가격구간대별 공시가격 변동률의 경우 3억원 이하 주택은 전국기준 3.56%, 3-6억 원은 6.12%, 6-9억 원 6.99% 상승했다. 고가주택의 경우 시세가 9-15억 원일 경우 9.06%, 15-25억 21.1%, 25억 초과는 36.49%가 인상돼 고가구간은 현실화율 제고분을 반영해 크게 인상됐다. 이에 따라 전체 시세대비 공시지가로 불리는 평균 현실화율은 지난해 51.8%에서 올해 53%로 1.2% 포인트 상승했다. 이밖에 공시가격 현실화에 따른 보완대책으로 건강보험료의 경우 소득중심 부과체계 개편하에 자산보험료 비중이 줄어들도록 제도 검토가 이뤄진다. 대학장학금은 공시가격 상승으로 중산층 국가장학금 수혜 혜택에 영향을 미치지 않도록 제도를 개선하고, 재산세는 분납 기준액 완화와 1주택 장기보유 고령자에 대한 세부담 상한 특례가 검토된다. 정부 관계자는 "서민과 중산층에 대한 영향을 최소화하기 위해 현실화율이 높던 중저가 부동산은 시세상승률 수준만 반영해 점진적 현실화를 추진하겠다"며 "공시가격 변동에 따른 복지수급에 미치는 영향을 줄이려 올해 11월부터 복지프로그램별 순차 적용할 예정"이라고 설명했다. 정재훈 기자
정부가 24일 발표한 2019년 부동산 공시가격이 전국기준 9.13% 상승한 가운데 대전은 3.87%, 세종은 7.62% 상승률을 기록했다.