울산 0.62% 상승 거쳐…전국 세 번째로 상승폭 가장 낮아 김기곤 울산 동구가 현대중공업의 물적 분할에 따른 인구 유출 우려 등으로 전국에서 땅값이 가장 많이 떨어졌다. 특히 울산의 상반기 땅값 상승률이 0.62%에 그쳐 전국에서 세 번째로 상승폭이 가장 낮았다. 국토교통부가 25일 발표한 ‘2019년 상반기 전국 지가(땅값) 변동률 및 토지거래량’ 통계에 따르면, 올해 상반기 전국 땅값은 평균 1.86% 상승했다. 지난해 상반기(2.05%)와 비교해 상승률이 0.19%p 낮은 수준이다. 울산은 올해 상반기 0.62% 올라 지난해 상반기(1.66%)에 비해 1.04%p 감소했다. 이는 17개 시·도 가운데 제주(0.29%), 경남(0.44%)에 이어 세 번째로 가장 낮았다. 세종(2.66%)이 상승률 1위를 차지했다. 이어 광주(2.48%), 서울(2.28%), 대구(2.26%), 경기(2.06%), 전남(2.05%) 등의 순으로 상승폭이 컸다. 서울을 포함한 수도권과 지방으로 나눠보면, 수도권은 2.15% 오른 데 비해 지방의 오름폭은 1.38%에 그쳤다. 시·군·구 기초자치단체 단위에서는 울산 동구가 0.84% 하락해 전국에서 가장 많이 떨어졌다. 이는 현대중공업의 물적 분할에 따른 인구 유출 지속과 공실률이 증가했기 때문으로 풀이된다. 또 경남 창원 성산구(-0.79%), 경남 창원 의창구(-0.77%), 경남 거제시(-0.73%), 경남 창원 진해구(-0.71%)의 땅값도 조선 등 배후산업 침체의 영향으로 뒷걸음쳤다. 반면 울산 북구는 진장명촌 주상용 신축 및 강동골프장 개발로 인근 농경지 수요가 증대되면서 0.97% 상승했고, 중구는 환경 개선 등으로 상업용 부동산 수요 증가 및 재개발사업 진척 기대감으로 0.86% 올랐다. 전국에서 경기 용인 처인구(3.73%)가 최고 상승률을 기록했다. 상반기 울산에서 거래된 토지는 2만7,173필지로 지난해 상반기에 비해서는 0.9% 감소했으나 하반기에 비해서는 30.8% 증가했다. 건축물에 딸린 부속 토지를 뺀 순수 토지 거래량은 전년동기 대비 29.8% 감소한 6,723필지로 집계됐다.
국토교통부는 상반기 전국 땅값이 평균 1.86% 상승한 가운데, 현대중공업의 물적 분할에 따른 인구 유출 우려 등으로 인해 울산 동구의 상반기 땅값 상승률은 0.62%에 그쳤다고 발표했다.