계절적 비수기에 이어 아파트 신규 공급 증가와 경기침체 등의 영향으로 매물이 적체되면서 전국 아파트 매매가격이 소폭 하락한 것으로 나타났다. 특히 지난해 집값 폭등세를 보였던 광주 아파트 가격도 0.01% 오르는데 그친데다 상승폭도 갈수록 꺾이면서 하락세로 돌아서는 것이 아니냐는 전망이 나오고 있다. 7일 KB부동산의 'KB주택 시장동향' 자료에 따르면 지난해 12월 31일 기준 전국 아파트 매매가격은 전주 보다 0.01% 떨어졌다. 전주와 같은 하락률이다. 수도권(0.00%)의 경우 서울(0.00%) 인천(0.00%)이 보합이었고, 5개 광역시는 전주 대비 0.01% 하락했다. 5개 광역시 가운데 광주(0.01%)와 대전(0.01%)은 상승했지만 부산(-0.04%) 울산(-0.02%) 대구(-0.01%)는 하락했다. 지난해 서울에 이어 전국에서 두번째로 집값이 많이 올랐던 광주는 전주에 비해 0.01% 오른데 그쳤다. 특히 광주 아파트 가격은 최근 들어 상승폭이 갈수록 줄어들고 있다. 실제로 지난해 12월 3일 0.26%에서 12월 10일 0.19%, 12월17일 0.08%, 12월24일 0.07%, 12월31일 0.00% 등을 나타내고 있다. 자치구별로 보면 광주 서구만 전주에 비해 0.04% 올랐을 뿐 그동안 폭발적인 상승세를 보였던 남구와 광산구는 0.00%로 보합을 기록했다. 동구와 북구도 0.00%로 전주와 같았다. 남구는 지난 9월 17일 0.42%, 10월1일 0.32%, 11월5일 0.34% 등 광산구와 더불어 전국 최고의 상승률을 보였지만, 정부의 부동산 대책과 지자체 단속 등의 영향으로 지난해 11월 중순 이후 맥을 못추고 있는 모양새다. 남구 아파트 매매가격은 11월26일 0.00%에서 12월3일 0.01%, 12월10일 0.00%, 12월17일 0.00% 12월24일 0.03%, 12월31일 0.00% 등을 기록중이다. 지난해 말 부터 광주 부동산 시장이 주춤한 모습을 보이면서 집값이 고점을 찍고 본격적으로 하락세를 타는 것 아니냐는 관측이 전문가들 사이에서 지속적으로 제기되고 있다. 한편 전국 아파트 전세가격은 전주에 비해 0.02% 내렸다. 수도권(-0.02%)은 인천(0.00%)이 보합이었고 서울(-0.02%) 경기(-0.02%)는 하락했다. 5개 광역시(-0.01%)와 기타 지방(-0.04%)도 내렸다. 박석호기자 haitai2000@srb.co.kr 박석호
공급 증가와 경기침체로 아파트 매물이 쌓이면서 전국 아파트 매매가격이 지난해 12월 31일 기준 전주 대비 0.01% 떨어진 가운데 작년 폭등했던 광주 아파트 가격이 0.01% 상승에 그친데다 상승폭도 줄어들면서 하락세로 전환할 것이라는 예측이 제기됐다.