백용규 기자 공사중지명령기간에도 작업진행, 주 출입로와 대량의 울타리 휀스도 불법투성 김제 신풍동에 오투그란테 아파트를 짓고있는 제일건설이 인접지 민원를 두고 이뤄진 안전진단 판정결과에 따른 김제시로부터 공사중지명령에다 불법행위까지 일삼아 말썽이다. 공사중지가 내려진 16일 오후, 지하 통로로 내려가는 건축물의 레미콘 타설 때 쓰인 거푸집을 뜯어내는 작업이 이뤄졌다는 제보로 현장을 찾았다. 이곳은 지상 20층 주 3동, 154세대의 아파트가 들어서는 김제시 신풍동 일대로 ㈜에버종합건설의 주체로 지난해 8월1일 착공을 시작으로 현재 23%의 공정을 어어가고 있는 아파트 건설현장. 이 현장은 건축법 제41조 및 시행규칙 제26조 규정의 위반에 따라 지난 16일, 공사 중지명령이 내려진 상태다. 주택과 방앗간 주변에 건축과 토목지질분야 대한 안전진단 결과 주요부재에 발생한 심각한 결함에 따라 시설물의 안전에 위험이 있어 즉각 사용을 금지하고 보강 또는 개축을 하여야하는 불량에 해당되는 E등급에 따른 행정처분이다. 더욱이, 이 현장은 지난해 8월께부터 각종 자재운반과 레미콘, 덤프트럭 등이 들고 날던 3m 안팎의 공사장 주 출입로도 도로점용허가를 받지도 않고 불법적으로 사용해 온 것으로 드러났다. 특히, 불법적인 주 출입로 양측 6m높이로 세워진 84m의 가설 울타리 휀스도 국유지에 불법적으로 설치 된 것으로 확인됐다. 확인결과, 김제시 행정또한 1년이 넘도록 불법적으로 사용해 온 것들을 방치해 와 행정부재를 자초한 꼴이됐다. 이들의 불법행위는 이에 그치지 않았다. 당초 주 출입로로 도로 점용허가를 냈던 동신아파트 방향 인도 주변도 곳곳이 깨지고 갈라지는 위험요소들로 인도로서의 제 역할이 힘들어보였다. 85m에 이르는 이곳 가설울타리 역시, 국유지 침범사항에 대해 들여다봐야한다는 지적이다. 또, 아파트 현장안에서 물을 빼기위한 여러겹의 호스와 파이프가 인도를 가로막고 있어 시민들의 보행까지 위협하고 있는데도 시 행정은 아무런 대책도 꾸리지 않고있다. “아파트를 짓고있는 현장안으로는 감리의 안내를 받아도 절대 들어갈 수 없다”는 현장 직원의 호통에 민원인의 안내를 받아 현장 옆 주택의 옥상에 올라 현장 안을 들여다 봤다. 현장 곳곳에는 구조물 철근들이 녹이 난 채로 노출되어 있는가하면, 낙하방지 시설등도 어설퍼보여 안전점검이 제대로 이뤄졌는지도 의문시됐다. 이 공사 감독을 맡고있는 책임감리회사인 건설기술용역업자에게도 감독을 소홀히 한 책임을 물어 건설기술 진흥법 시행령 같은법 건설공사 등의 벌점관리 기준에 따른 벌점 측정기준에 의해 벌점을 부과해야 된다는 책임론도 거론됐다. 이에 대해 제일건설 정모 현장소장은 “공사중지명령으로 타워크레인과 목수와 형틀 철근공들을 모두 세워놓은 상태로 공사중지일에 직영인부들이 현장정리와 거푸집을 해체한 사실이있었다”면서, “위법사항에 대한 것들을 확인하여 시정하겠다”고 말했다. 이를 두고 김제시 관계자는 “취재에 따라 가설 울타리 휀스를 확인해보니 3-4m정도의 국유지를 침범했다"면서 "원상복구를 원칙으로 행정 절차를 진행하겠다”고 전했다. 도로점용허가를 받지도 않고 불법적으로 사용해 온 주 출입로와 85m의 가설 울타리 휀스
김제 신풍동 오투그란테 아파트 건설사인 제일건설이 불법행위로 인해 김제시로부터 공사 중지 명령을 받은 가운데, 현장소장은 위법사항을 시정하겠다고 말했으며 김제시 관계자는 원상복구를 원칙으로 행정 절차를 진행하겠다고 전했다.