연 299만원…전년 하반기보다 21만원 하락 김기곤 울산지역 아파트 구매에 따른 연간 금융비용(대출 이자액)이 3년 만에 최저를 나타냈다. 19일 부동산정보서비스 직방이 주택담보대출비율(LTV) 40%를 가정한 아파트 구매 대출 이자액을 시뮬레이션한 결과에 따르면 올해 전국의 아파트 구매 대출 이자액은 직전인 지난해 하반기의 연 437만원보다 22.8%(99만7,000원) 하락했다. 이는 2016년 하반기 기준 연간 금융비용(332만원) 이후 가장 낮은 수준이다. 울산의 경우 올해 상반기 아파트 구매 대출 이자액은 268만원으로 지난해 하반기 299만원보다 21만원(10.4%) 하락했다. 울산은 지난 2016년 상반기 267만원에 이어 3년 만에 가장 낮은 수준을 보인 것이다. 전국적으로 보면 모든 지역에서 지난해 하반기보다 금융비용이 감소했으며 경기(-95만원), 대구(-79만원), 인천(-59만원), 제주(-59만원) 등의 순으로 아파트 구매 대출 이자액이 줄어든 것으로 조사됐다. 지난 상반기 기준 지역별 연간 대출 이자액은 서울(909만원), 경기(370만원), 세종(368만원), 부산(324만원), 대구(312만원), 제주(306만원), 인천(304만원) 등의 순서로 많았다. 권역별로 아파트 구매에 따른 연간 대출 이자액은 수도권에서 지난해 하반기 581만원에서 올해 상반기 488만원으로, 지방에서 지난해 하반기 273만원에서 올해 상반기 231만원으로 각각 하락했다. 수도권과 지방 모두 2017년 이전 수준으로 금융비용이 줄어든 것이다. 직방 관계자는 “2013년부터 연간 금융비용이 줄어들면 아파트 매매가격이 상승하고, 금융비용이 늘어나면 상승률이 감소했다”며 “그러나 2019년 상반기는 아파트 매매가격 하락과 금융비용 감소 현상이 동시에 나타났다”고 말했다.
울산지역의 올해 상반기 아파트 구매에 따른 연간 금융비용(대출 이자액)은 268만원으로 지난해 하반기 299만원보다 21만원(10.4%) 하락하여 지난 2016년 상반기 267만원에 이어 3년 만에 최저를 나타냈다. 