하지만 거래량연동규제에는 집행의 어려움이 따른다. 동 규제의 효과적인 집행을 위해서는 개별 공급자들의 거래량에 관한 정보가 확보되어야 하나, 공유거래 공급자는 경감된 규제를 적용 받기 위해 거래량을 축소 보고할 유인이 있고, 규제 당국이 수많은 공급자들을 대상으로 허위 보고 및 규제 위반을 적발하거나 유의미한 제재를 가하기가 매우 어려워서 막대한 행정 비용이 예상되기 때문이다. 숙박 공유에 대한 제도화가 진전된 주요국에서도 거래량 연동 규제의 효과적 집행 수단이 마련되지 않아서, 일부 도시에서는 불법인 것으로 의심되는 숙소를 직접 예약하거나 불시에 단속하는 것에 그치고 있다.
공유거래 공급자의 거래량 축소 보고, 제재의 막대한 행정 비용 등으로 인해 거래량연동규제 집행에 어려움이 많다. 다른 나라에서도 불시 단속 정도로 규제하고 있는 실정이다.