중도금을 지급하면 매도인은 계약을 일방적으로 해제할 수 없는 효과가 발생하므로 중도금 지급 시까지 형성된 신뢰관계를 근거로 배임죄 처벌을 긍정할 수 있다는 견해로서, 대부분 등기협력의무의 발생시점의 문제로서 등기협력의무를 타인의 사무로 이해하는 판례 및 다수설에 의해 함께 주장되어 왔다. 한편, 등기협력의무가 아닌 신임관계를 독자적인 타인의 사무의 내용으로 설명하는 견해도 있는데, 이 견해에 따르면 등기협력의무는 매매계약 시 부동산인도의무와 함께 발생하는 것이므로 계약금 지급시가 아니라 중도금 지급시를 기준으로 이를 인정하는 것은 타당하지 않고, 중도금 지급 시까지 매매계약 쌍방 간에 형성된 신뢰관계가 타인의 사무의 근거가 된다는 것이다.
중도금 지급 후 등기협력의무 또는 신임관계 중 어느 경우를 타인의 사무로 볼 지 대립적 견해가 발생하는데, 매매계약 쌍방간 형성된 신임관계가 타인사무의 근거로 보는 것이 타당하다 보았다.