본 연구의 주요 결론은 다음과 같다. 첫째, 독일의 경험과 마찬가지로 남북 통일 후 급진적 주거정책 통합이 아닌 장기적 관점에서 점진적 주거정책 통합 방안이 요청된다. 독일의 경우 10년에 걸쳐 동독 지역을 우대하는 주거정책을 시행한 끝에 2001년 주거 보조금 제도를 완전히 통합하였다. 당시 동서독의 차이에 비해 현재 남북한의 경제력 격차가 현격하게 큰 것으로 알려진 만큼 한반도의 제도 통합에는 더욱 장기적 관점이 요구되며, 따라서 통일 시기별로 주거급여 정책을 점진적이며 단계적으로 적용해 나갈 필요가 있다. 이러한 배경에서 본 연구는 북한 긴급구호기(통일 직후~2년), 남북한 이중체 제기(통일 이후 2~5년), 남북한 제도통합기(통일 이후 5~10년), 남북한 통합체제기(통일 이후 10~20년)로 구분하여 각각의 시기에 따른 제도 통합의 과제를 제시하였다.
독일은 통일후 10년에 걸쳐 주거 보조금 제도를 완전 통합했다. 당시 동서독 보다 현재 남북한 격차가 더 큰 만큼 더 장기적이고 점진적인 통합이 요구된다. 본 연구는 통일 후 20년을 네 단계로 나눠 시기별 통합 과제를 제시했다.