건축법 제42조(대지의 조경) 및 시행령 제27조(대지의 조경) 제2항에서 면적이 200m2 이상인 대지의 건축물에 대해서는, 해당 지방자치단체의 조례로 정하는 기준에 따라, 전체 면적의 5%(연면적 1,500~2,000m2) ~ 10%(연면적 2,000m2 이상) 이상에 대해 조경의무를 부과하고 있다. 도시지역 중에서 자연녹지, 생산녹지, 보전녹지 지역에서는 조경의무가 면제되며, 비도시지역인 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역에서도 조경의무가 없다(지구단위계획이 수립되는 지역제외). 결국 핵심 도시지역인 주거, 상업, 공업지역 내에서 200m2(약60평) 이상인 대지에 건축하는 경우와 비도시지역 중 지구단위계획 수립 의무가 있는 지역에 대해서 15% 내외의 조경의무가 부과된다. 하지만 물류단지 및 대규모 물류시설은 도시지역 내에 위치하거나 비도시지역이라고 하더라도 지구단위계획 수립 범위 내에 속하기 때문에 조경의무를 벗어날 수는 없는 상태이다.
건축법에 따라 핵심 도시지역인 주거, 상업, 공업 지역 내 약 60평 이상인 대지 건축의 경우, 비도시지역 중 지구단위계획 수립 의무가 있는 지역의 경우 15%의 조경 의무가 부과되며 물류 단지 및 대규모 물류시설은 조경 의무를 벗어날 수 없다.