본 절에서는 주택을 소유하고 있는 가계를 중심으로 자신들이 소유하고 있는 주택에 거주하는 가구와 민간 혹은 공공의 임대차 시장에서 거주하고 있는 가구를 실증적으로 비교분석하고자 한다. 2014년 부동산패널 조사에서 주택을 소유하고 있는 가계는 전체 1,550가구이며, 이는 주택의 점유형태가 자가인 가구와 점유형태가 자가가 아닌 경우 현재 살고 있는 주택 이외에 가구주나 가구원의 이름으로 다른 주택을 소유하고 있는 가계를 합한 결과이다. 조사대상 가구인 2,507개 가구 가운데 61.8%인 가구가 조사당시 주택을 보유하고 있으며, 이는 2010년 통계청의 인구주택총조사의 자가점유율 54.2%보다 높다는 것을 확인할 수 있다. 그러나 통계청(2013)에 근거하면 인구주택총조사를 토대로 산출한 주택소유 일반 가구율은 61.3%에 근접한다.
주택의 점유형태가 자가인 가구는 2014년 부동산패널 조사에서 2,507개 응답 가구 가운데 1,550가구로 약 61%이다. 이는 2010년 통계청 인구주택총조사의 약 54%보다 높지만, 2013년 약 61%에 근접한다.