3장에서는 건축자산과 관련되어 선행된 조사사업의 특성 및 한계점을 검토하여 건축자산 기초조사를 위한 시사점을 도출하고자 한다. 본 연구는 건축자산의 전수조사에 의미를 두고 있고, 추후 조사주체가 지방자치단체가 될 것이라는 점을 고려할 때, 전국단위 전수조사로 진행된 조사사업과 특정 지방자치단체 관할구역 내 전체지역을 대상으로 진행된 조사사업을 살펴볼 필요가 있다. 2장에서 살펴본 선행된 조사사업 가운데 전국단위 건축물 중심의 조사사업과 지방자치단체 단위 전역을 대상으로 진행된 아래 네 개의 사업을 대상으로 조사사업 추진목적 및 추진방식 등의 사업개요를 살펴보고, 조사기준으로 제시한 사항과 조사방법 및 절차 등 조사사업 운영현황을 비교, 분석하여 사업별 특성 및 시사점과 문제점 및 개선방향을 도출하고, 이를 통해 조사사업 운영 방향을 정리하였다.
3장에서는 건축자산 관련 선행 조사사업을 분석하고 시사점을 도출하고자 한다. 특히 전국단위 및 특정 지자체 관할구역을 대상으로 한 조사사업의 추진 목적과 방식, 운영현황을 비교 분석해 향후 운영 방향을 정리하였다.