대중교통전용지구 도입으로 인해 발생한 주요 효과로는 주변지역 상가 활성화 및 매출의 향상을 들 수 있다. 도시재생사업의 경우 쇠퇴지역의 경제적 활성화가 주요 항목이기 때문에 대중교통전용지구 도입을 통한 주변상가의 활성화 여부는 두 사업의 연계의 가능성을 알아보는데 중요한 자료라고 할 수 있다. 업종별로 매출의 변화에는 편차가 나타났지만, 전체적으로 연세로 대중교통전용지구 도입 이후 주변지역 상권이 활성화 되고 있음을 알 수 있다. 매출의 증대는 대중교통전용지구로의 유입유출 인구, 보행량, 대중교통이용자 등이 다양하게 영향을 미치는데 전반적으로 지구내 유동인구의 증가가 매출증대로 이루어 졌으며, 상권역시 보행증가에 따라 이러한 변화에 걸맞은 업종으로 전환되고 있는 것으로 판단된다.
대중교통전용지구 도입으로 인해 전체적으로 주변지역 상권의 활성화 및 매출 향상이 나타났다. 이런 경제적 활성화는 전반적으로 유동인구 증가에 따른 매출 증대와 변화에 맞는 업종 전환의 결과로 분석된다.