둘째, 양적 주거소비에서 질적 주거소비로의 전환에 대한 대비이다. 질적 주거소비로의 전환을 원활하게 하기 위해서는 다양한 임대주택의 공급과 임대서비스 시장의 형성이 필요하다. 계층별 수요를 수용할 수 있는 저렴한 임대주택에서부터 고급 임대주택에 이르기까지 임대주택의 다양화는 물론, 초단기 임대에서부터 장기 임대에 이르기까지 임대 계약기간에 대한 유연성도 지금보다 더욱 확대되어야 할 것이다. 미국의 UBRC(University Based Retirement Community) 등 대학이나 지역단체와 함께 이루어지는 다양한 주거 프로그램과 주거관련 서비스 산업의 육성도 요구된다.
양적 주거소비에서 질적 주거소비로 전환하기 위해서 다양한 임대 주택의 공급과 서비스 시장 형성이 선행되고, 임대 주택 가격의 다양화와 계약 기간의 유연성이 확대되어야 한다.