시외버스터미널 주변 토지이용 현황을 살펴보면, 터미널이 접한 중앙로 축을 따라 북서쪽과 남동쪽에는 일반상업지역이, 일반상업지역을 제외한 동 서측 나머지 지역에는 제2종 일반주거지역이 분포하고 있다. 시외버스터미널은 고속버스터미널과 함께 입지해 있으며, 이곳으로부터 약 8.3km, 11.3km 떨어진 거리에 대야공용버스터미널과 서천시외버스터미널이 위치해 있고, 군산시외버스터미널 북동쪽 약 4km 지점에는 군산역이 위치해 있다. 중앙로 주변에는 시외버스 및 고속버스터미널을 비롯해 군산시청 등의 공공기관과 우체국, 은행, 중심상업시설 등이 위치해 있으며, 북서쪽으로 연결된 금강하구 부근에는 근대산업유산예술창작 벨트가 조성되어 있어 오페라 하우스 컨벤션 센터가 입지하고 있다.
시외버스터미널 주변에는 일반상업지역, 제2종 일반 주거지역, 공공기관 등이 입지해 있다.