자가전환수요 분석을 위해 최근 조사결과가 공개된 2014년도 주거실태조사를 이용하였다. 주거실태조사는 국내에서 작성되고 있는 주거관련 표본조사 중 조사규모가 가장 크고 가구특성 및 주거실태에 관한 다양한 조사항목을 포함하고 있어 활용성이 높은 자료이다. 분석에 앞서 분석대상은 최근 5년 이내에 이주한 가구로 설정하였다. 2014년 주거실태조사에서는 현재 주택에 거주하기 시작한 시기와 함께 현재 주택점유형태, 직전 주택점유형태에 관한 조사항목이 포함되어 있으며 해당 변수를 이용하여 분석대상을 추출하였다. 여기서 분석기간을 최근 5년(2010년~2014년)으로 한정한 것은 일차적으로 최근 이주한 가구의 특성을 반영하기 위해서다. 또한 주거실태조사의 경우 직전주택에 대한 정보만을 조사하고 있어 2번 이상 이주한 가구의 경우 이주 경로를 확인할 수 없어 이주기간을 장기로 설정하여 분석하는데 한계가 있는 점을 고려한 것이다. 한편 2014년 주거실태조사의 조사기간이 2014년 7월~9월임을 감안할 때 2014년에 이주한 가구 중 일부가 조사대상에 포함되지 않았을 가능성이 있지만 이 점은 분석에서 별도로 고려하지 않았다.
주거실태조사는 조사규모가 가장 크고 조사항목이 다양하여 가장 활용성이 높은 자료이다. 조사대상은 최근 5년 이내에 이주한 가구인데 이는 최근의 동향을 반영하기 위한 것이고 이주기간을 장기로 분석하기 위함이다.