통상적으로 에너지 효율투자의 경제성을 평가할 때 투자비용과 에너지 절감에 따른 미래의 수익흐름의 현재가치를 비교하는 순현재가치법(net present valuse)을 사용한다. 이때 투자비용과 미래의 수익흐름에는 불확실성(uncertainty)이 따른다. 효율기술의 구매자 입장에서 상당한 초기 비용이 소요되는 에너지 효율투자는 되돌릴 수 없는 경우가 일반적이다. 이에 반해 에너지 효율기술은 시간이 갈수록 발전하기 마련이므로 효율기술의 소비자들은 동일한 비용으로 더 많은 에너지를 절감하는 기술의 등장 혹은 현존 기술에 대한 투자 가격 하락이라는 불확실성에 직면하게 된다. 또한 소비자들은 미래의 수익흐름에 영향을 주는 에너지 가격의 불확실성에도 직면하게 된다. 이와 별개로 에너지 효율투자 주체들은 정부의 정책 방향이나 기조 변화와 같은 제도적 불확실성에도 직면할 수 있다.
에너지 효율투자의 경제성을 분석할 때 순현재가치법을 사용한다. 이때 신 기술의 등장 혹은 기존 기술에 대한 투자 액 하락 및 미래의 수익에 영향을 주는 에너지 가격의 예측불가와 정부의 제도적 불확실성도 인식할 필요가 있다.