본 연구는 선분양에서 후분양으로 주택분양제도가 전환되어 갈 것에 대비하여 국가 경제의 중요한 축인 주택건설업계 입장에서 자금조달기법이 가지는 장단점을 검토하고 적정한 개발금융기법을 선택ㆍ활용할 수 있는 기준을 제시하며 동 기준으로 개발금융 기법들을 비교ㆍ분석하는 것을 목적으로 한다. 연구의 주요결과를 통해 주택건설업계에서는 개발금융의 비교기준인 자금조달의 용이성 자금조달원의 안정성 프로젝트의 성공가능성 금융비용 프로젝트의 종류 프로젝트의 규모에 따라 각 개발금융기법을 활용하는 때에 자사의 상황과 또한 프로젝트의 상황별로 각 개발금융을 이용해야 한다. 특히 개발금융을 실제로 활용하여 사업을 진행시키는 주택건설업계의 입장에서 자금조달 기법을 비교하고 주택건설업계가 선택ㆍ활용할 수 있는 개발금융기법을 제시하여 정부가 개발금융을 도입할 때도 활용주체인 주택건설업계의 입장을 고려해야 함을 보여주었다.
선분양에서 후분양으로 주택분양제도가 전환되어 갈 것에 대비하여 국가 경제의 중요한 축인 주택건설업계 입장에서 자금조달기법이 가지는 장단점을 검토하고 적정한 개발금융기법을 선택ㆍ활용할 수 있는 기준을 제시하며 동 기준으로 개발금융 기법들을 비교ㆍ분석하는 것을 목적으로 한다. 연구의 주요결과를 통해 주택건설업계에서는 개발금융의 비교기준인 자금조달의 용이성 자금조달원의 안정성 프로젝트의 성공가능성 금융비용 프로젝트의 종류 프로젝트의 규모에 따라 각 개발금융기법을 활용하는 때에 자사의 상황과 또한 프로젝트의 상황별로 각 개발금융을 이용해야 한다. 특히 개발금융을 실제로 활용하여 사업을 진행시키는 주택건설업계의 입장에서 자금조달 기법을 비교하고 주택건설업계가 선택ㆍ활용할 수 있는 개발금융기법을 제시하여 정부가 개발금융을 도입할 때도 활용주체인 주택건설업계의 입장을 고려해야 함을 보여주었다.