그러나 이의 적용에는 지자체별 수립 기준이 다르다는 도시기본계획의 특성상 다른 여건들을 유심히 살펴볼 필요는 있다. <표 5-3>에서 공주시, 아산시, 서산시의 경우 천안시에 비하여 도시기본계획상 시가화예정용지의 면적을 매우 크게 설정해서 상대적으로 ‘시가화 예정용지 면적 대비 계획관리지역의 면적’이 적게 나타난다. 이 경우 시가화예정용지의 과다산정을 의심할 수 있다. 도시기본계획의 적정성을 추가로 살펴볼 필요가 있는 것이다. 다행스러운 점은 최근 도시기본계획수립지침이 개정되어 계획인구를 통계청 인구예측값과 비교하여 과다하게 설정하지 못하도록 하고 있어 계획인구를 토대로 산정되는 시가화예정 용지의 면적이 과다 산정되는 일이 감소할 것이라는 점이다. 또한 계룡시와 같이 계획관리지역이 없는 시군에 대해서는 자연녹지지역이 과다하게 설정된 것은 아닌지 검토할 필요가 있다.
지자체별 수립 기준이 다른 도시기본계획의 특성상 다른 여건을 유심히 볼 필요가 있는데 공주, 아산, 서산의 경우 시가화예정용지 면적이 커 계획관리지역이 적게 나타나는데 이때 과다선정을 의심할 수 있다.