투자조약에서 가장 널리 활용되고 있는 FET 규정은 외국인 투자자에 대한 투자유치국의 대우에 관해서 매우 광범위한 의무를 부과할 수 있는 요건으로서, 여기에는 단순한 절차적 공정성에 관한 규범 외에도 외국인 투자자의 ‘합리적 기대이익(legitimateexpectation)’의 보호까지 포함될 수 있다. 투자유치국의 투명한 법체계와 명시적 또는 묵시적인 확약에 근거를 두고 이루어지는 외국인투자자의 합리적 기대이익에 대한 보호는 여러 국가들의 법체제에서 그 필요성이 인정되어 왔으며 ‘공정성’에 있어서 항상 기본 요소로서 받아들여져 왔다. 또한 동 규정은 국내법상 인정되는 지적재산권 외에도 국제법상 지적재산권 보호를 위한 근거가 될 수 있다. 앞서 살펴본 지적재산권 관련 중재사건에서도 외국인 투자자들은 투자유치국이 자신들의 합리적 기대이익을 침해하였다고 주장하였다. 비록 투자자들의 지적재산권이 국내법상 등록되어 인정되는 것은 아니었지만, 투자유치국이 당사국인 국제지적재산권조약상 보호 받는 지적재산권이었으므로 “투자유치국이 해당 조약상 의무를 준수할 것”이라는 합리적인 기대가 성립한다는 것이다.
FET 규정은 외국투자자에 대한 투자유치국의 대우에 관한 의무 부과 요건으로 절차적 공정성과 외국인 투자자의 합리적 기대이익의 보호도 포함한다. 또한 투자자의 지적재산권은 국제지적재산권조약상 보호 받는 지적재산권임으로 투자유치국이 조약상 의무를 준수할 것이라는 합리적인 기대가 성립한다.