2% 중반대의 금리는 지나치게 파격적으로 낮아 시장금리가 높아질 경우 발생하는 손실의 상당 부분을 은행들이 떠맡아야 한다는 우려가 있다. 즉, 초저금리로 안심전환대출을 공급하고 이를 유동화한 MBS를 인수해야 하는 은행권의 부담으로 돌아갈 것이라는 우려이다. 그러나 불안대출 중심의 비정상 시장구조가 방치되면 결국 가계의 부도율은 상승하고 이는 은행권의 손실을 발생하므로 안심전환대출 비용 중 일부를 보험료율 개념으로 은행권이 부담하는 것은 정상적인 영업행위로 볼 수 있다. 정부에서 약속한 주택금융신용보증기금 출연요율 경감 이외에도 은행은 취급한 안심전환대출을 주택금융공사에 양도하는 즉시 취급수수료를 받고 주택담보대출 상환기간 동안 채권관리 수수료를 지속적으로 받는다. 또한 취급한 대출 대신 실질적으로 무위험자산인 MBS라는 정부보증채를 보유하게 되어 재무구조개선 효과도 있어 손해 보는 장사라고만 볼 수는 없을 것 같다.
파격적인 금리의 감소는 시장금리가 높아질 경우 발생하는 손실의 상당 부분을 은행들이 떠맡아야 한다는 우려가 있지만 이는 정상적인 영업행위이며, 은행 역시 취급수수료와 정부보증채의 보유 등  재무구조개선 효과를 얻는다.