지역별 주택시장이 차별화되고 그 영향은 가구특성별로 상이하게 나타나므로 앞으로의 대책은 주택시장 맞춤형 정책개발로 시장 상황에 맞게 유연하게 대처하는 방향으로 진행돼야 한다. 즉 수도권 또는 지방, 과도한 규제 또는 비규제, 유지 또는 폐지 등 이분법 구조에서 벗어나 지역주택시장, 가구 계층별 상황에 맞는 유연한 대처가 가능하도록 대응방안을 마련하는 것이 필요하다. 그리고 시장 잠재 리스크로 인한 가계 충격을 최소화하는 것이 중요하다. 주택시장 내 잠재된 리스크가 미치는 영향을 분석하여 대응방안을 마련하고, 특히 주택금융소비자보호를 통해 금융시장의 리스크를 사전에 예방해야 한다.
앞으로는 주택시장 맞춤형 정책개발을 통해 시장 상황에 맞는 유연한 대처가 가능하도록 해야한다. 또한 시장잠재 리스크로 인한 가계 충격을 최소화해야 한다.