검증단계에서는 사업계획 및 증빙서류에 대한 확인 과정을 거쳐야 한다. 1단계 검토는 국토교통부 및 지자체 담당자가 제출된 내용을 검증위원이 쉽게 확인하고 판단할 수 있도록 정리하는 것부터 시작해야 한다. 사업시행자는 사업계획과 증빙서류는 대부분 제출하고 있으나 입주기업, 투자자, 건설사 등의 사업참여자에 대한 사업계획과 증빙서류 대부분이 미흡하다. 이에 국토교통부 및 지자체 담당자는 사업시행자가 제출한 사업계획과 관련서류에 대해서는 사실관계와 정확한 내용을 확인해야 한다. 특히, 입주기업, 투자자, 건설사 등의 사업참여자에 대해서는 서류제출 여부, 사업계획 내용 수록 여부등을 철저하게 파악하는 것이 매우 중요하다.
검증단계는 먼저 대부분 사업참여자의 증빙서류가 미흡하기 때문에 지자체 담당자가 제출된 내용을 정리해야 한다. 특히 사업 계획 내용이 수록되어 있는지 파악해야 한다. 