정부의 주택부문에 대한 개입은 두 가지의 뚜렷한 견해 차이가 있다. 하나는 공공개입이 사회에 부정적인 영향을 주고 과도한 공공지출을 초래한다는 정부개입에 대한 부정적 견해이다. 다른 하나는 시장불완전 또는 시장실패로 인한 주거서비스의 불공평한 배분을 시정하기 위해서는 정부가 반드시 주택시장에 개입해야 한다는 주장이다. 선진국의 주택정책 전개과정은 대체로 정부의 전통적인 시장개입 논리에 대해 비판적 입장이다. 주택정책의 궁극적인 목표를 달성하는 데 있어서 보편적으로 받아들여지는 정책모형은 없다. 때문에 국민들로부터 지지받는 방향으로 주택정책은 발전하고 있다. 정부개입은 복지자본주의체제의 강화를 의미한다. 기본적 동기는 민간부문은 국민이 부담할 수 있는 적정주거서비스를 수지를 맞추면서 대량으로 공급할 수 없다는 데 기인한다.
정부의 주택부문 개입에 대한 두 가지 견해는 공공개입이 사회에 부정적 영향을 주고 과도한 공공지출을 초래한다는 부정적 견해와 주거서비스의 불공평한 배분을 시정하기 위해 정부가 주택시장에 개입해야 한다는 견해이다.