송파구의 공유주차장 정책의 특징은 외부인의 주차가 제한되는 기존의 거주자 우선 주차 부설주차장을 활용한다는 점이다(김윤권 외, 2016). 거주자 우선 주차 구역설정은 극심한 주차 문제를 해소하기 위해 생활도로의 일부분에 주차 구획을 설정하고 주민들에게 유료로 주차를 허용하는 제도이다. 그러나 거주자 우선 주차 구획을 배정받은 소유자는 종일 자신의 차량을 주차하지 않고 일정 시간만 주차하는 경우가 대부분이다(행정자치부 2016). 비어있는 구획을 다른 사람이 이용할 경우 부정주차로 견인되거나 과태료를 부과받을 수 있다. 그러나 만약 사용하지 않는 시간에 누군가가 사용료를 내고 주차구획을 특정 시간동안 지속해서 공유 또는 일시적으로 사용할 수 있다면 주차장 소유주에게는 일정 부분 수익이 발생하고 임대인은 불법 주정차에 대한 위험을 감수할 필요가 없어진다(김동현, 2016a). 더욱이 송파구 입장에서는 추가적인 주차장 건설에 필요한 예산을 절감시킬 수 있다.
거주자 우선주차 구획을 배정받은 소유자는 특정시간에 주차하게 되며 송파구의 공유주차장은 이를 활용한다. 사용료를 주차구획을 사용해 소유주에겐 수익이 발생하고 임대인은 불법주차를 하지 않게 되고, 구청은 추가 주차장 건설에 필요한 예산을 절감시킬 수 있다. 