윤인주는 왈더(Andre G. Walder)가 제시한 재산권 재할당 유형에관한 개념 틀을 원용해 북한의 사유화를 3가지 유형으로 나누었다.43첫째, 파트너십 계약형(대부투자)이다. 이는 사적 자본이 국영기업에 대부투자를 하고 나중에 자신이 투자한 몫에 대한 수익금을 회수하는 형태이다. 개인이 공장·기업소에 대해 임가공을 의뢰하는 것도 이 유형에 속한다. 둘째, 공공자산 임차형(명의대여)이다. 이는 사적 자본이 국영기업으로부터 명의를 대여 받고 자산을 임차해서 자신의 자금을 투자하고 종업원도 고용하는 등 자신의 주도 하에 일체의 경영활동을 수행하는 유형이다. 셋째, 사영기업(개인기업)이다. 가내수공업을 비롯한 개인수공업, 소토지 등 개인영농, 개인상업 등이 여기에 속한다. 이러한 세 가지 유형 가운데 경제적 의미가 큰 것은 첫 번째와 두 번째이다. 특히 두 번째는 기업가라고 부를 만한 존재이다.
재산권 재할당 유형에 관한 개념을 보아 북한의 사유화를 파트너십 계약형, 공공자산 임차형, 사영기업 총 3가지로 분류한 가운데 경제적 의미가 큰 파트너십 계약형,공공자산 임차형중 공공자산 임차형은 기업가라고 부를 만한 존재이다.