본 연구는 재개발에 대한 주민들의 불안을 개선하고 기존의 도시정비 및 도시계획의 대안으로 마을만들기가 활성화되고 있는 상황에서 마을만들기의 성과 중 사회적 측면인 주민 간 신뢰와 유대감에 초점을 맞추어 주민참여 동기가 마을만들기 성공에 어떤 영향을 미치는지를 살펴본 연구이다. 마을만들기에 있어서 독특한 모델로 성공적 사례라고 할 수 있는 성미산 마을을 중심으로 커뮤니티 및 협동조합 등 활동을 하고 있는 커뮤니티 구성원 53명에 대하여 설문조사를 실시하였고, 마을운영 커뮤니티인 ‘사람과 마을’의 전·현직 위원장을 만나 심층인터뷰를 실시하였다. 연구결과 주민참여 동기 중 이타적 동기가 적극적인 커뮤니티 참여로 이어지고, 이에 따라 커뮤니티 구성원 간 강한 유대가 형성되고 결국 구성원 간 신뢰가 높게 나타났다. 한편, 인터뷰 결과에서는 개인들이 자신의 문제해결의 수단으로 커뮤니티를 활용하고 그것이 결국 커뮤니티 목표달성을 추구하기 때문에 이기적 동기를 추구하는 과정에서 이타적 동기도 발현된다고 추론할 수 있었다. 따라서 주민 개개인의 선호나 동기를 고려하지 않은 정책은 많은 난관에 부딪힐 수 있음을 보여주며, 마을만들기를 통한 자생적 문제해결은 전통적인 정부 중심의 공공서비스 제공과 지역문제 해결의 대안이 될 수 있다는 함의를 찾을 수 있었다. 기존의 마을만들기 연구들에서 수행하지 못한 정량화와 참여동기라는 새로운 변수를 사용하였다는 점에서 이론적인 의의가 있지만, 성미산 마을에 한정된 연구라는 점과 표본의 대표성 문제, 참여동기의 강도와 신뢰·유대감과의 관계를 밝히지 못한 점은 본 연구의 한계이며, 향후 표본을 보완하여 동기의 강도에 따른 신뢰 차이는 후속 연구로 진행되어야 할 것이다.
이 연구는 재개발에 대해 주민들의 불안을 개선하고 기존의 도시정비 및 도시계획의 대안으로 마을만들기가 활성화되고 있는 상황에서 마을만들기의 성과 중 사회적 측면인 주민 간 신뢰와 유대감에 초점을 맞추어 주민참여 동기가 마을만들기 성공에 어떤 영향을 미치는지를 살펴본 연구이다.