본 연구의 목적은 공간적 자기상관분석기법을 이용하여 서울시 중심부 토지이용의 군집현상을 분석하고자 하는데 있다. 연구대상지역은 서울시 종로구와 중구 일부지역으로서, 공간변화가 점진적으로 일어났을 뿐만아니라 재개발사업 등 대규모 도시개발사업이 이루어지지 않았다. 분석결과, 연구지역내 입지한 도심기능은 생태단위별로 군집을 이룬 과정과 위치가 상이할 뿐만 아니라 이들이 형성한 영역은 공간적 형태면에서 소매업은 선적형태로 요식업은 선적형태와 면적형태로 나타났고 가공업은 면적형태로 명확하게 나타났다. 이러한 군집은 동일기능이 모여 형성된 것과 상호 보완적 기능이 모여 형성된 것으로 나타났다. 여기서 상호 보완적 군집형태는활동상호간의 연계가 있는 경우와 활동상호간에 연관관계가 없이 이용자의 측면에서 주종적인 활동체계를 형성한 경우로 나누어졌다. 또한, 소매업의 입지 형태는 공간적 자기상관이 존재하고 있는 것으로 나타났다. 본 연구는 도시중심부 토지이용에는 유기적인 질서가 존재하며, 생태적인 공생관계가 있음을 확인한 것으로서 도시중심부 토지이용계획에 시사하는 바가 크다고 하겠다.
본고의 목적은 공간적 자기상관분석기법을 이용하여 서울시 중심부 토지이용의 군집현상을 분석하고자 하는 것이다.