가구의 핵가족화, 독신가구의 증가, 라이프 스타일의 변화 등으로 인해 1~2인 가구가 지속적으로 증가할 것으로 예측됨에 따라 다가구주택에 대한 임대시장이 확대되고 수요도 점차 증가할 것으로 판단된다. 본 연구는 부천시 중동일대에 다가구주택을 소유하고 있는 사람과 매수를 하는 사람들을 대상으로 다가구주택의 매수 요인을 분석하였다. 가구주택 매수는 거주와 투자, 그리고 임대 수익을 목적으로 하는 경우가 많았으며, 주택의 가치나 교통 여건, 주변 환경 여건 등 의사결정 시 중요하게 고려되는 요인이 많은 것으로 나타났다. 향후 주택공급자가 적절한 공급 방향을 설정하는 데 시사점을 주며, 민간부문이 다가구주택 공급을 증가시키기 위한 제도적 유인책을 제공함으로써 주택정책 수립에 기초자료로 활용할 수 있을 것이다.
가구의 핵가족화와 독신가구의 증가, 라이프 스타일의 변화 등으로 인하여 1~2인 가구가 지속적으로 증가할 것으로 예측됨에 따라서 다가구주택에 대한 임대시장이 확대되며 수요도 점차 증가할 것으로 보인다.