본 연구는 증가하고 있는 폐교의 활용성의 측면에서 폐교의 적절한 활용에 대한 인식과 실태를 파악하고 (구)기장중 철마분교장을 효율성과 공공성 차원에서 활용할 수 있는 방향과 방안을 제시하는 기초자료를 제공하고자 하였다. 이를 위하여 문헌연구, 설문조사, 면담, 기타 현장자료 수집, 전문가 협의회의 측면에서 접근하였다. 그 결과 부모와 교원 모두 폐교가 교육적으로 활용될 필요가 있으며, 특히 시설 정비와 안전성 확보를 통해 유아체험시설로 활용되기를 요구하고 있었다. 이에 따라 유아체험시설의 브랜드화, 시설의 최적화 정비, 생태적 내용체제 개발, 행정 및 운영의 효율화, 체험공동체 구축이라는 추진과제를 통하여 생태적 환경에 특화된 유아체험시설을 제안하였다. 
폐교의 적절한 활용에 대한 인식과 실태를 파악하고 (구)기장중 철마분교장을 효율성과 공공성 차원에서 활용할 수 있는 방향과 방안을 제시하는 기초자료를 제공하고자 하였으며 그 결과 부모와 교원 모두 폐교가 교육적으로 활용될 필요가 있으며, 특히 시설 정비와 안전성 확보를 통해 유아체험시설로 활용되기를 요구하고 있어 유아체험시설의 브랜드화, 시설의 최적화 정비, 생태적 내용체제 개발, 행정 및 운영의 효율화, 체험공동체 구축이라는 추진과제를 통하여 생태적 환경에 특화된 유아체험시설을 제안하였다.