본 연구의 목적은 2017년 패시브 공동주택의 보급 활성화를 위하여 신뢰성 있는 경제성 평가를 위한 기초자료를 제공하는 것이다. 패시브 공동주택의 경제성은 일반 공동주택 기준 난방비용 절감금액에 대한 시공비용 증가금액을 통해 산출된 비용회수기간(Payback Period)으로 평가되었다. 신뢰성 있는 경제성 평가를 위해서는 먼저, 기준이 되는 일반 공동주택에 대한 대표 모델의 선정이 선행되어야 한다. 이에, 2001년 이후 연도별 에너지절약 설계기준을 따르는 일반 공동주택 모델들과 패시브 공동주택인 그린홈 모델을 대상으로 난방에너지 소요량 및 해당 에너지 비용과 관련 요소기술의 시공비용을 산출하였다. 시공비용 산출시 공사비에 영향을 미치는 낙찰율을 고려하였다. 각각의 모델에 대한 부분별 난방에너지 소비 특성 분석 결과, 2001년 및 2008년 에너지절약 설계기준 공동주택 모델의 일반 공동주택의 단열성능을 대표하는 것으로 평가되었다. 따라서, 2001년 및 2008년 에너지절약 설계기준일반 공동주택 모델을 기준으로 통상 적격율 또는 최저 낙찰율을 적용하는 것이 가장 현실성 있는 경제성 평가 방안인 것으로 평가되었다.
신뢰성 있는 경제성 평가를 위해서는 먼저, 일반 공동주택에 대한 대표 모델의 선정이 선행되어야 한다. 각각의 모델에 대한 부분별 난방에너지 소비 특성 분석 결과, 에너지절약 설계기준 일반 공동주택의 단열성능을 대표하는 것으로 평가되었다. 에너지절약 설계기준일반 공동주택 모델을 기준으로 통상 적격율, 최저 낙찰율을 적용하는 것이 가장 현실성 있는 경제성 평가 방안인 것으로 평가되었다.