이 연구는 「2015년 서울복지실태조사(Seoul Welfare Survey)」를 활용하여 서울시 세대별 1인가구의 주거특성을 분석하였다. 분석을 위해 자료에서 “단독 1인가구”만을 추출하였다. 분석결과 서울시 세대별 1인가구의 주거특성은 ‘청년층’은 ‘다세대 주택(multi-family house)’ 및 ‘다가구 단독주택(detached house)’의 거주비율이 가장 높게 나타났다. 다음으로 쪽방(Jjokbang), 고시원(Gosiwon) 등의 주택이 아닌 시설에서의 거주 비율도 12.5%로 타 세대에 비하여 높게 나타나 청년층의 주거상황이 매우 불안정한 것으로 나타났다. 또한 ‘보증금이 있는 월세(Monthly rent with deposit)’ 거주가 47.3%로 나타났고 이들의 자가 보유(home ownership)는 6.2%에 불과해 점유형태(tenure)에 있어서도 주거상황이 매우 취약했다. 다음으로 중년층 역시 단독 및 다세대 주택의 거주 비율이 높게 나타났고, 점유형태(tenure)에 있어서는 ‘전세(jeonse)’가 47%, ‘보증금이 있는 월세(Monthly rent with deposit)’가 28.1%, ‘자가 거주(owner-occupation)’는 23.9%로 나타났다. 중년층에서도 전세 및 월세의 거주 비율이 높아 주택시장에서 이들의 주거상황이 여전히 취약한 것으로 나타났다. 마지막으로 노년층은 ‘아파트’ 거주비율이 43.4%로 가장 높았고, 점유형태에 있어서는 자가 거주(owner-occupation)가 47.7%로 청년층, 중년층에 비해 자가 거주의 비율이 가장 높게 나타났다. 그러나 ‘전세’ 29.9%, ‘보증금이 있는 월세’ 거주도 19%로 뒤를 이어 전세 및 월세 거주의 비율도 높았다. 주택유형(housing type) 및 점유형태(tenure)에 따라 변인들(Variables) 간의 상관관계를 분석한 결과에서는 소득 및 자산이 가장 큰 상관관계가 있는 것으로 나타났다. 이처럼 일반가구에 비해 1인가구가 주택을 보유하는 일은 모든 세대에서 매우 어려웠다. 청년 및 중년층 1인가구에는 소위 ‘골드미스 및 골드미스터’로 불리는 사람들도 속해있는 집단이다. 그러나 경제적으로 여유로운 1인가구는 소수에 불과하며 1인가구의 대부분은 다세대주택을 벗어나지 못했고, 전세 및 월세를 벗어나기 힘든 상황에 놓여있었다. 또한 그동안 우리사회에서 청년층에서 보였던 ‘니트족(NEET)’의 특성이 중년층까지 확대되며 ‘중년 니트족’의 특성이 나타나기도 했다. 따라서 이 연구는 분석결과를 바탕으로 1인가구의 주거문제는 어떠한 특정 세대에 국한되어 공급되고 지원될 문제가 아님을 제시하였다.
본 논문은 「2015년 서울복지실태조사」를 활용하여 서울시 세대별 1인가구의 주거특성을 연구하였다. “단독 1인가구”만을 추출하여 분석한 결과, 서울시 세대별 1인가구의 주거특성은 ‘청년층’은 ‘다세대 주택’과 ‘다가구 단독주택’의 거주비율이 높았다. 쪽방, 고시원 등의 주택이 아닌 시설에서의 거주 비율도 12.5%로 타 세대에 비하여 높게 나타나 청년층의 주거상황이 매우 불안정함을 보여주었다. ‘보증금이 있는 월세’ 거주가 47.3%로 나타났고 이들의 자가 보유는 6.2%에 불과했다.