본 연구는 두만강 하류지역 중 핫산지역과 녹둔도 지역의 토지이용상황에 대해 현장답사에서 수집한 자료와 인공위성 영상을 이용해 분석한 토지이용자료를 기초로 하여 토지개발 가능성에 대한 잠재력을 파악해 보기 위한 목적을 가지고 있다. 연구결과 이 지역의 토지이용상황은 초지(pasture), 관목(bush), 습지(wetlands)등으로 대부분의 중심부분은 모두 초지와 습지로 구성되어 있다. 핫산지역은 3면서 아울러 가장 인구규모가 큰 중심지이다. 그리고 현재 북한의 나진-선봉지대와 중국의 훈춘과도 철도 및 육상교통의 연계망이 구축되어 있는 상황에서 이 지역이 현재의 엄격한 통제로부터 벗어나 보다 자유롭게 개방된다면 실질적인 지역 중심지로 발전할 수 있는 가능성을 보유하고 있다. 녹둔도지역의 토지는 불규칙하게 발달한 높고 낮은 사구지역, 사구와 사구 사이에 발달한 초지지역, 넓게 발달해 있는 저습지 등 모두 세가지 유형으로 구분된다. 그리고 두만강 하류지역은 하천과 해양 환경이 접하는 곳으로 생물종의 다양성과 특이한 경관생태가 나타나는 곳이다. 특히, 두만강 하구의 사구, 호수, . 이는 녹둔도지역이 생태관광 및 두만강지역 자연사박물관 건립과 같은 환경친화적인 지역개발로 진행될 경우, 중요한 자원이 될 것으로 판단된다. 아울러 녹둔도 영속문제는 통일 후 우리나라가 제기해야 할 국경영토 문제이며, 이에대비한 지속적인 연구와 지리적 자료수집의 필요성이 요구된다.
이 연구는 두만강 하류지역 중 핫산지역과 녹둔도 지역의 토지이용상황에 관해 현장답사에서 수집한 자료와 인공위성 영상을 이용해 분석한 토지이용자료를 기초로 해 토지개발 가능성에 관한 잠재력을 파악해 보기 위한 목적을 갖고 있다.