본 연구에서는 주택을 대상으로 하여 어떠한 요소들이 주택소비선택에 작용하는지에 대해서 이론적배경을 살펴보고, 선행 연구결과들을 토대로 하여 주택에 대한 선호체계를 도출하였다. 또 도출된 선호체계를 AHP분석을 통해서 분석했다. 분석결과 주택을 구입하는 이유가 단순한 주거목적만을 위한 것이 아닌 것은 분명하다고 할 수 있다. 오히려 단순한 주거목적 이외에 경제적 이득을 기대하거나 사회문화인 욕구를 충족하는 대상으로 주택을 인식하고 있음을 알 수 있었다. 특히 성별, 연령별, 결혼상태별, 소득수준별, 거주지역별, 직업별 특성에 따라 주택에 대한 인식이 크게 다른 것으로 분석되었다. 소득수준 또는 연령대가 높을수록 주택을 투자의 대상으로 인식하고 있으며, 소비요인 중에서도 사회문화적인 요인을 더욱 중요시 하는 것으로 분석되었다.
이 연구에서는 주택을 대상으로 하여 어떠한 요소들이 주택소비선택에 작용하는지에 대해서 이론적배경을 살펴보고, 선행 연구결과들을 토대로 하여 주택에 대한 선호체계를 도출했다.