본 연구에서는 서울 염리동을 사례로 재개발사업이 예정된 노후 주거지역에서 실제 범죄의 두려움과 연관된 경관 상의 특징과 범죄예방 환경디자인(CPTED)에 관한 주민들의 인식을 살펴보았다. 범죄에 대한 두려움이 높게 나타난 가로는 동의 북측 경사지에 위치하며 폭이 협소하고 다층 건물로 주간에도 쉽게 음영이 생기는 비직선형 가로이다. 갈림길에 반사경, CCTV 등을 설치하여 가로의 취약성을 보완할 필요성이 있으며, 재개발 예정 지역에 속해 있지만 노후 건물의 외관과 생활폐기물 배출에 있어 보다 청결한 관리가 요구된다. 지역의 오피니언 리더의 경우 범죄예방 환경디자인을 통해 범죄의 두려움이 감소하였다고 응답하였으며 사업의 취지와 활용방안에 대해 긍정적으로 평가하고 있으나 고령자, 세입자 등 정보 소외계층의 경우는 환경디자인의 효용성에 대해 부정적이었으며 대내·외적 홍보 간의 괴리를 지적하였다. 범죄예방을 위한 환경디자인을 적용하고자 할 경우 지속가능성을 고려하여 사업시행 이후에도 지속적인 유지관리가 요구되며, 입지, 지형, 건조환경의 구조, 경관, 시설의 이용 행태, 보행자 통행량 등 지역 고유의 특성들을 반영함으로써 사업의 효용성과 주민들의 만족도를 증대시킬 필요가 있다.
본 논문은 서울 염리동을 사례로 재개발사업이 예정된 노후 주거지역에서 실제 범죄의 두려움과 연관된 경관 상의 특징과 범죄예방 환경디자인에 대한 주민들의 인식을 살펴보고자 하였다. 범죄에 대한 두려움이 높게 나타난 가로는 동의 북측 경사지에 위치하였고 폭이 협소하고 다층 건물로 주간에도 쉽게 음영이 생기는 비직선형 가로였다.