플로팅건축물은 최근 지구온난화에 따른 해수면의 상승, 소득 증대 및 관광행태 변화에 따라 급증한 해양 레포츠 수요에 대응하는 효과적인 건축물이다. 국내 플로팅건축은 이미 전문회사들이 등장한 유럽과 비교하여 초보적인 도입기 이다. 플로팅건축은 프로그램, 형태, 건축규모, 층수, 위치, 접근방법, 이동성, 에너지 자립도 등 8가지 기준에 따라 유형 구분이 가능하다. 또한 시공된 주거시설을 대상으로 분석한 결과 플로팅건축의 디자인 특성은 ① 2층 규모, ② 면적 비율이 높은 데크, ③ 장방형의 균형감 있는 매스, ④ 조망 극대화, ⑤ 친수공간 확보, ⑥ 공간의 통합적 사용 및 합리적 면적 배분의 평면계획, ⑦ 수면 반사를 고려한 단면계획, ⑧ 모듈화 및 유닛화 등으로 정리할 수 있다.
국내 플로팅건축은 이미 전문회사들이 등장한 유럽과 비교해 초보적인 도입기 이다.