본 연구는 노동시장의 직업탐색(job search) 모형을 경매시장에 적용하여 경매(낙찰)기간의 결정모형을 이론적으로 개발하였으며, 이를 통해 경매참가자의 태도가 경매기간에 미치는 효과를 실증적으로 분석하였다. 본 연구의 차별성은 경매기간이 경매낙찰가격과 같이 경제시스템 내부에서 주택의 헤도닉 특성과 경매참가자의 태도 등에 의해 결정된다는 것을 이론적, 실증적 으로 보여주고 있다. 본 연구는 경매참가자의 태도와 경매낙찰기간의 관계를 분석하고 있어서 우리나라 경매시스템의 효율성과 주택정책에 많은 시사점을 제시할 수 있다는데 그 의미가 크다. 2006년 1월부터 2012년 12월까지 서울지역 주택경매의 월별자료, FIML 추정기법과 분위수 회귀분석(quantile regression)을 사용한 실증분석 결과는 본 연구의 가설을 지지하고 있다.
이 연구는 노동시장의 직업탐색(job search) 모형을 경매시장에 적용해 경매(낙찰)기간의 결정모형을 이론적으로 개발하였고, 이를 통해 경매참가자의 태도가 경매기간에 미치는 효과를 실증적으로 분석했다.