이 연구의 목적은 지난 15년(2000~2015년)간의 부산시 지가의 공간적 분포 변화를 파악하고 중심지를 식별하여 부산시 도시공간구조의 특성을 알아보는 것이다. 연구자료는 2000년, 2005년, 2010년, 2015년 표준지공시지가이며 분석단위는필지이다. 주요 연구결과는 다음과 같다. 첫째, 부산시의 도시공간구조는 다핵구조화되어 점점 더 복잡해지면서 다양해지는 것으로 나타났다. 부산시 외곽지역의 지가 상승이 두드러졌으며 중심지의 수가 증가하였다. 둘째, 부산시 지가는 지역별로 불균형한 특징이 나타났다. 부산시 지가는 남서쪽 지역에서 지가의 하락 폭이 크고 북동쪽 지역에서 지가의 상승폭이 큰것으로 파악되었다. 셋째, 원도심인 중구의 절대적 지가는 높은 편이나 지가상승률은 다른 지역에 비해 낮게 나타났다. 이러한 연구결과는 향후 도시공간의 균형 발전을 위한 대안의 수립과 도시계획의 방향성을 설정하는데 기틀이 될 수 있을 것으로 사료된다.
2000~2015년간의 부산시 지가의 공간적 분포 변화를 파악하여 부산시 도시공간구조의 특성을 알아보았다. 부산시의 도시공간구조는 다핵구조화되어 점점 복잡하고 다양해지고 있다. 부산시 외곽지역의 지가 상승이 두드러졌고 중심지의 수도 증가하고 있다.