본 연구는 아파트가격과 교육환경 관계가 밀접하다는 가설을 검증하는 것을 일차적인 목적으로 하며 더 나아가 교육의 투입 산출 기타 환경의 여러 가지 측면 중 어떤 구체적인 변수들이 주택가격에 영향을 미치는지를 실증적으로 분석한다 이를 위해 교육에 관련된 광범위한 자료들을 수집하여 각 변수가 교육의 양적 질적 측면을 올바르게 측정할 수 있는지를 면밀히 검토한 후 교육환경 변수들이 어떻게 주택가격에 영향을 주는지를 회귀분석 하였다 주택가격 결정요인으로서 단편적으로 다루어지던 여러교육관련 변수들을 종합적으로 검토하여 최적의 변수들을 탐색해 내고 실증 분석한 것이 이 연구의 차별성이다. 연구를 통해 얻어진 결론은 일반적으로 당연하다고 생각되는 명제 즉 교육환경이 주택가격 결정의 주요 변수라는 사실이다.
이 연구는 아파트가격과 교육환경 관계가 밀접하다는 가설을 검증하는 것을 일차적인 목적으로 하며 더 나아가 교육의 투입 산출 기타 환경의 여러 가지 측면 중 어떤 구체적인 변수들이 주택가격에 영향을 미치는지를 실증적으로 분석한다 이를 위해 교육에 관련된 광범위한 자료들을 수집해 각 변수가 교육의 양적 질적 측면을 올바르게 측정할 수 있는지를 면밀히 검토한 후 교육환경 변수들이 어떻게 주택가격에 영향을 주는지를 회귀분석 했다 주택가격 결정요인으로서 단편적으로 다루어지던 여러교육관련 변수들을 종합적으로 검토해 최적의 변수들을 탐색해 내고 실증 분석한 것이 이 연구의 차별성이다.