본 연구는 소득계층에 따른 주거만족도의 차이와 주거만족도 결정요인을 파악하여 주거복지정책 수립 시에 정책대상의 소득계층에 따라 어떠한 주거환경 요인에 초점을 맞추어야 하는가에 관한 정책적 시사점을 제시하는 것을 목적으로 한다. 본 연구를 진행하기 위하여, 2016년 주거실태조사 자료를 이용하여 전국 가구를 대상으로 월평균 소득에 따라 저소득 가구(200만 원 이하), 중소득 가구(201-400만원), 고소득 가구(401만 원 이상)로 구분하여 연구를 진행하였다. 분석결과 첫째, 소득이 낮은 계층일수록 주거만족도가 낮아지는 것으로 나타났다. 둘째, 주거환경만족도를 결정하는 주거환경 요인들은 소득계층별에 따라 다른 영향력을 갖는 것으로 나타났다. 저소득 계층의 경우에는 치안 및 범죄 등 방범상태가, 중소득 계층의 경우 교육 환경이, 고소득 계층의 경우 상업시설 접근성이 전반적인 주거만족도를 결정하는 중요한 요인으로 나타났다. 셋째, 주거환경 요인 중 이웃과의 관계, 집주변 소음 정도는 소득 계층에 상관없이 중요한 요인으로 나타났다.
이 연구는 소득계층에 따른 주거만족도의 차이와 주거만족도 결정요인을 파악하여 주거복지정책 수립 시에 정책대상의 소득계층에 따라 어떠한 주거환경 요인에 초점을 맞추어야 하는가에 관한 정책적 시사점을 제시하는 것을 목적으로 한다.