부산 범전동, 연지동 지역에 2005년까지 미군이 주둔하고 있던 하야리아 부대는 부산지역의 중요한 역사적 장소이다. 역사적 측면에서 살펴보면 고대 청동기 시대를 문무토기를 비롯하여 생활유적까지 다양한 유물과 유적이 발굴되었으며 일제 강점기시대에는 1930년대 후반을 기점으로 서면경마장 즉 하야리아 부지에서 정식경마장으로써 활용되었다. 또한 중일전쟁 및 태평양전쟁의 발발과 함께 제72병참 경비대, 부산 서면 임시군속교육대, 외국인 포로 임시수용소 등으로 사용되었다. 해방이후에는 한시적으로 경마장으로 사용되다 1945년 9월 미군주둔 부산기지 사령부로 사용되었고 이후 미군 부대로 폐쇄되기까지 약 60년간 점유되는 등 지역의 역사와 밀접한 관련이 있음을 확인할 수 있다. 또한 건축물의 현황을 살펴보면 각 시기별로 다양한 건축물이 보존되어있다. 특히 경마트랙을 중심으로 경마장시기의 마권발매소와 일본군주둔시기 일본군 관사가 보존되어 있다. 그리고 미군주둔시기에는 각종시설물에 업무공간, 지원공간, 생활공간 등 각 ZONE별로 총 341개의 건축물이 보존되어 있었다. 따라서 본 연구에서는 시기별, 건축적 현황을 통해 하야리아 부대의 변천과정을 통하여 단계별 현황을 분석하여 토지이용 관계를 확인 할 수 있었다. 향후 본 연구를 바탕으로 건축물의 변형과정과 가치평가를 통해 현재 조성중인 하야리아 시민공원화 사업에 적극 반영되기를 기대한다.
역사적 측면에서 살펴보면 고대 청동기 시대를 문무토기를 비롯하여 생활유적까지 다양한 유물과 유적이 발굴되었으며 일제 강점기시대에는 1930년대 후반을 기점으로 서면경마장 즉 하야리아 부지에서 정식경마장으로써 활용됐다.