본 연구는 프랑스 사회주택의 현황을 사업구조와 재원조달 체계를 중심으로 분석하고, 사회주택의 국내 활용 가능성에 대한 시사점을 도출하는 것을 목적으로 한다. 본 연구결과를 요약하면 다음과 같다. 프랑스에서 사회주택은 저소득층과 중산층을 대상으로 시장가격보다 저렴한 임대료를 받는 임대주택으로, 프랑스 주택시장에서 중요한 비중을 차지하고 있다. 프랑스에서는 사회주택 사업자로 공공과 민간이 모두 참여할 수 있으며, 사회주택을 위한 효과적인 자금조달 체계도 갖춰져 있다. Paris Habitat와 LogiRep의 사례를 통해, 현장에서 사회주택의 사업구조 및 재원조달 체계 그리고 자산관리 전략이 어떻게 작동하는 지를 확인하였다. 이러한 분석결과를 종합하면, 프랑스형 사회주택은 제한적이지만 국내에서 활용 가능성이 있는 것으로 판단된다. 이를 위해, 한국형 사회주택에 대한 개념 및 포지셔닝을 명확하게 정립하는 방안, 교차보조 제도를 활용할 수 있는 사업구조 방식을 도입하는 방안, 다양한 자금조달 체계를 마련하는 방안을 제시하였다.
본 연구는 프랑스 사회주택의 현황을 사업구조, 재원조달 체계를 중심으로 분석하고 사회주택의 국내 활용 가능성에 대한 시사점을 도출하는 것이 목적이다.