은평 뉴타운 ‘靑覃寺’ 명문 기와 출토 유적은 대로변에 위치한 특수한 성격의 건물지이다. 이곳에서는 지난 2007~2008년 발굴조사 과정에서 ‘三角山 靑覃寺 三宝草’라는 명문이 있는 기와가 발견되어, 그간 청담사지로 알려졌다. 이 건물지는 고려와 조선시대 개경과 남경을 잇고, 한성과 개성을 잇는 중요 교통망의 거점에 위치하고 있다. 그 때문에 이 유적은 수행 공간으로서의 사찰이 아닌 관용 건물, 혹은 院 시설일 가능성이 있다. 이 건물지가 위치한 지역 내에는 이의 존속 시점과 비슷한 시기에 설치･운영된 것으로 보이는 德水院이 문헌 기록 속에서 확인된다. 이 원은 15세기 전반까지는 존재했으며, 오늘날의 창릉천, 곧 조선 후기에는 덕수천으로 불린 하천 하단의 구릉에 위치했던 것으로 확인된다. 아울러 덕수천이라는 명칭은 조선 전기 덕수원에서 유래한 것으로 보인다. 이러한 입지와 제반 여건들은 은평뉴타운 ‘청담사’명 기와 출토 건물지에 대한 조사 결과와 일치한다. 은평뉴타운 ‘청담사’ 명문 기와 출토 건물지는 지리적 여건을 고려하지 않은 남면의 좌향, ‘回’자형의 배치를 취한 점, 대로와 평행하는 입지와 건물 배치 등 비슷한 사례를 찾기 힘들 정도로 독특한 성격을 가지고 있다. 아울러 주칸거리 4m로 규격화된 장대한 건축물로 드러나는 위엄은 고려 말기라는 한정된 공간 속에서 이루어진 권위 건축의 한 예로서 주목된다. 한편, 이 건물지에서 발견된 ‘三角山 靑覃寺 三宝草’ 명문 기와의 발견은 ‘원’의 운영 주체인 특정 사찰을 상정할 수 있게 하는 요소가 된다. 그러나 이 ‘靑覃寺’를 화엄십찰로 10세기 초반 기록에 언급된 부아산의 ‘靑潭寺’로 볼 수 있는지는 의문이다. 이를 확인하기 위해서는 향후 유적 주변 및 인근 건물지 등에 대한 정밀한 발굴조사가 이어져야 할 것이다.
은평 뉴타운 靑覃寺 명문 기와 출토 유적은 대로변에 위치한 특수한 성격의 건물지이다.
은평뉴타운 청담사 명문 기와 출토 건물지는 지리적 여건을 고려하지 않은 남면의 좌향, 回자형의 배치를 취한 점, 대로와 평행하는 입지와 건물 배치 등 비슷한 사례를 찾기 힘들 정도로 독특한 성격을 가지고 있다.