본 연구는 주거실태조사 5개년도 자료를 통해 수도권가구의 주거이동과 비수도권으로의 이주에 미치는 요인을 실증분석하였다. 그 결과 학령기자녀가 없을수록, 임차가구일수록 주거이동이 발생하는 것으로 나타났다. 주거환경만족도는 수도권가구의 주거이동계획에서만 음(-)으로 유의하게 나타나며, 비수도권으로의 주거이동에는 영향력이 없는 것으로 나타났다. 종합하면 비수도권지역으로 이주를 계획하는 가구특성은 현재 수도권임차가구이자, 학령기자녀가 없는 가구, 생활비대비거주비용이 적은가구이자 주거이동시 자가를 계획하는 가구이다. 즉, 수도권가구의 자발적 선택에 의한 주거이동이 아닌 현재 임차로 인해 주거안정이 불안한 가구이자 비수도권으로 이주후 자가소유를 통해 안정적인 주거생활을 꿈꾸는 가구가 비수도권지역으로 이주하게 됨을 알 수 있다. 이러한 결과는 비수도권지역의 주택정책에 자가소유를 지원하는 정책이 필요함을 알 수 있게 한다.
본고는 주거실태조사 5개년도 자료를 통하여 수도권가구의 주거이동과 비수도권으로의 이주에 미치는 요인을 실증분석했다. 그 결과 학령기자녀가 없을수록, 임차가구일수록 주거이동이 발생하는 것으로 도출되었다.