최근 건설사업의 대형화˙복합화로 인하여 프로젝트의 불확실성이 증가하는 추세이고, 특히 사업 초기 단계에서 공사 기간 중 투입될 공사비에 대한 정확한 예측과 신속한 판단의 중요성이 부각되고 있다. 이는 사업 초기 단계에서 신속하고 정확하게 건설사업의 공사비를 산정하고 명확한 정보를 확보하는 것이 성공적인 사업수행을 위하여 무엇보다도 중요하기 때문이다. 따라서 본 연구에서는 재개발·재건축사업에서 합리적이고 정확하게 공사비를 예측할 수 있도록 재개발˙재건축사업의 공사비에 영향을 미치는 요인을 파악하였고, 62개의 공사비자료를 수집하여 회귀분석을 실시하였다. 또한 이를 이용하여 회귀식에 의한 공사비 예측모델을 구축하였다. 본 논문에서 개발된 모델은 공사비를 추정하고 공사비의 범위를 제시할 수 있으며, 예측된 결과의 적절성을 판단하여 제시할 수 있다. 이러한 결과는 사업 초기 단계에서 객관적인 정보로 이용될 수 있기 때문에 재개발·재건축사업 발주자의 예산 관련 의사결정에 효과적으로 활용될 수 있을 것으로 판단된다.
본 연구에서는 재개발·재건축사업에서 합리적이고 정확하게 공사비를 예측할 수 있도록 재개발˙재건축사업의 공사비에 영향을 미치는 요인을 파악하였고, 62개의 공사비자료를 수집하여 회귀분석을 실시했다. 이 논문에서 개발된 모델은 공사비를 추정하고 공사비의 범위를 제시할 수 있으며, 예측된 결과의 적절성을 판단하여 제시할 수 있다.