이 글은 마르크스주의 지대론의 현황을 검토하고 도시지대를 마르크스적범주로 서술하는 틀을 제시했다. 차액지대Ⅱ와 창업자지대개념을 통해 도시지대와 토지/건축물가격의 엄청난 상승의 기제를 서술할 수 있었다. 또한 이런 서술을 통해 침체기의 생산과 유통에서 기능하는 자본에 비한 금융자본의 상대적 고수익과 자본의 노동에 대한 수탈의 기제를 드러낼 수 있었다. 그래서 우리는 지대가 단지 삼위일체 소득분배형식의 하나일 뿐만 아니라자본축적동학과 노동자일상에 중대한 영향을 미치는 요소임을 확인했다.
이 연구는 마르크스주의 지대론의 현황을 검토하고 도시지대를 마르크스적범주로 서술하는 틀을 제시했다.