본 논문은 기존에 많이 사용된 헤도닉 가격지수와 반복매매지수 이외에 매칭을 이용한 지수 등 다양한 지수 측정을 시도하고 이를 통해 주택시장에 대한 정확한 정보를 제공하려는 것이 목적이다. 특히, 헤도닉지수가 갖는 자료의 부정확성, 반복매매지수가 갖는 자료의 누락을 보완하기 위하여 이용한 매칭법은 지역 차원에서 분석한 최초의 연구라는 데에 그 의의가 있다. 대구시의 아파트 가격정보를 이용하여 분석한 결과, Matched Repeat Sales 지수는 한국감정원지수, KB지수, 반복매매지수 등과 비슷한 움직임을 보였다. 헤도닉지수는 다른 지수들에 비해 상대적으로 과대평가를, McMillen 지수는 상대적으로 과소평가를 하는 경향이 있었다. 본 논문에서 제시한 매칭 방법을 이용한 지수는 다른 다양한 지수들과의 차이에 대한 면밀한 분석을 통하여 부동산 시장의 움직임을 예측하는 데에 많은 도움이 될 것으로 기대된다.
이 논문은 기존에 많이 사용된 헤도닉 가격지수와 반복매매지수 이외에 매칭을 이용한 지수 등 여러 지수 측정을 시도하고 이를 통해 주택시장에 대한 정확한 정보를 제공하려는 것이 목적이다. 이 논문에서 제시한 매칭 방법을 이용한 지수는 다른 여러 지수들과의 차이에 대한 면밀한 분석을 통하여 부동산 시장의 움직임을 예측하는 데에 많은 도움이 될 것으로 기대된다.