도시의 중심지인 도심은 도시가 발전하는 과정에서 초기에는 가장 중심적인 위치에 형성되다가, 경제적 요인, 사회적 요인, 공공적 요인 등에 의해 점차적으로 변화하고 발전되어 간다. 많은 대도시의 경우에는 1960년대 이래로 산업화의 과정을 거치면서 대규모 개발사업의 시행에 따라 새로운 도심이 형성되고 발전해 나가는 특징적 패턴을 보이고 있다. 이에 따라 도시 내 기존 중심시가지는 신시가지의 개발로 형성된 신중심지와 경합적인 관계를 형성하고, 구 중심지는 공동화 현상까지 경험하게 되었다. 본 연구는 이러한 점에 착안하여 신도심 및 구도심의 형성과정을 살펴보고, 신도심과 구도심의 도심적 기능을 분석하여 실질적인 도심 영역을 제시하였다. 이를 통해 도심의 발전방향 정책수립에 기여하고자 한다.
이 연구는 이런 점에 착안하여 신도심 및 구도심의 형성과정을 살펴보고, 신도심과 구도심의 도심적 기능을 분석하여 실질적인 도심 영역을 제시했다.