가구의 주택점유형태와 주택유형 선택은 가구의 생애주기와 가구의 사회?경제적 특성그리고 주택특성 등에 의해 결정된다. 본 연구에서는 가구원수 변화와 가구의 경제적특성에 초점을 맞추고 이들 요인들이 주택점유 및 주택유형 선택에 미치는 영향을 분석하였다. 가구원수의 변화추이는 향후 주택수요를 결정하는 중요한 인자이며, 가구의 경제적 특성중 가구주의 근무형태는 가구주의 직업보다 현재 및 장래소득을 결정하는 중요한 인자로 볼 수 있다. 주택점유형태와 관련해서 가구주의 직업이 임시직인 경우와 가구원수가 1-2인인 경우 주택점유형태로서 차가를 선택할 확률이 크게 높아졌다. 가구원수가 3-4인 가구의 자가 주택에 대한 선호는 아파트>연립 및 다세대>단독주택으로 나타났으며, 1-2인 가구의 경우 자가주택 선택시 단독주택보다 연립 및 다세대주택을 선택할 확률이 높은 것으로 분석되었다. 가구주의 근무형태가 자영업인 경우 자가를 선택할확률이 높았으며, 주택유형으로는 자가나 차가와 관계없이 단독주택을 선택할 확률이높은 것으로 나타났다. 통계청의 2035년 가구원수 추이 변화에서 1-2인 가구의 비중이 68.3%로 전망되고, 자영업자의 비중 감소 등 가구의 경제적 특성 변화추이는 향후 주택시장 변화에 주요한 요인으로 작용할 것으로 판단된다. 본 분석에서 제시한 가구원수추이와 가구의 경제적 특성변화와 주택수요와의 상관관계는 향후 주택정책 수립시 기초자료로 활용될 것으로 생각된다.
가구의 주택점유형태와 주택유형 선택은 가구의 생애주기와 가구의 사회?경제적 특성그리고 주택특성 등에 의해 결정된다. 이 연구에서는 가구원수 변화와 가구의 경제적특성에 초점을 맞추고 이들 요인들이 주택점유 및 주택유형 선택에 미치는 영향을 분석했다.