공동주택의 저층부는 다른 층에 비해 지상과 지하에 모두 접해 있는 특성과 다양한 계획 및 많은 공간적 잠재력을 가지고 있다. 본 논문은 공동주택 저층부 특화디자인의 방향과 요소를 분석하여 거주자의 주거유형에 맞는 저층부의 특화디자인을 제안하는 것이다. 본 연구는 공동주택 저층의 특성과 거주자의 주거요구를 문헌조사를 통해 분석하여 특화디자인을 위한 계획요소를 적용하여 새로운 저층부 특화디자인의 계획요소를 도출하였다. 생애주기에 따른 저층부 주거자 유형과 주거요구를 파악하고 각 유형에 맞는 주거공간으로 디자인하였다. 공동주택저층부 특화디자인은 다양한 공간 구성과 디자인 요소를 접목하여 가족독립기의 1인창업 거주자를 위한 주거공간, 가족형성기의 영유아를 키우는부부거주자를 위한 주거공간, 가족확장기의 성인자녀와 부부거주자를 위한 주거공간, 가족축소기의 노인부부를 위한 주거공간을 4가지 주거 유형으로 설정하여 디자인하였다. 앞으로 개선해야 할 디자인요소들에 관한 개선방안을 모색하여 차후의 저층부 특화디자인 과정에 유용한 근거자료로 삼고자 한다.
본 연구는 공동주택 저층의 특성과 거주자의 주거요구를 문헌조사를 통해 분석하여 특화디자인을 위한 계획요소를 적용하여 새로운 저층부 특화디자인의 계획요소를 도출하였다.